Tư vấn về xây dựng nhà, hoàn thiện nhà - Tất cả vào đây

Rapper tlinh trùng sinh said:

Tại đơn giá đó là đúng bằng giá hoàn thiện m vuông * diện tích sàn đó fen, không tính hệ số mái hay móng luôn, còn nếu tính theo công thức hệ mái 0,4 hệ móng 0,4 thì nó đắt hơn nhiều

Click to expand...

Balanha said:

Kiểu gì cũng phải liên hệ trực tiếp thầu thôi fen ạ, đặt vấn đề thì nó mới bàn cụ thể được, tốt nhất là có bản vẽ kèm theo. Hồi nhà mình cũng thiết kế xong bản thô đi hỏi 3, 4 thầu rồi mới quyết định á

Click to expand...

Balanha said:

Kiểu gì cũng phải liên hệ trực tiếp thầu thôi fen ạ, đặt vấn đề thì nó mới bàn cụ thể được, tốt nhất là có bản vẽ kèm theo. Hồi nhà mình cũng thiết kế xong bản thô đi hỏi 3, 4 thầu rồi mới quyết định á

Click to expand...

Balanha said:

Mà tiền thiết kế cũng đắt vl ra, hồi nhà mình là 160k/ m2, trong đó có 2 tầng thiết kế y chang, chỉ cần copy paste

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Thím làm bản thô hết nhiêu, chỗ chất lượng bên mình nó báo thiết kế hoàn tất hết luôn 200 300k/ m vuông gói xịn nhất

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Chỗ ok trên mình nó báo 160k/ m vuông thì thiết kế 1 lần duy nhất không sửa, muốn sửa no limit thì nôn tiền ra upgrade lên gói vip 3 xịt

Click to expand...

dinhduongxd4 said:

Kinh tế eo hẹp thì bác xây nhà cũng vất vả đấy.
1- Gạch ốp lát thì nên chọn loại tốt 1 chút vì sau này có tiền rồi cũng khó mà có thể thay gạch được. Giờ người ta chuộng gạch khổ lớn (tối thiểu 600x600, còn không thì 800x800). Miền bắc vào mùa đông rất lạnh nên cũng có thể xem xét giải pháp lát sàn gỗ đi cho ấm chân hơn là lát gạch từ tầng 2 trở lên). Tầng 1 thì nên lát gạch. Giá gạch Granite 600x600 hiện nay khoảng 150.000 Đ/m2 trở lên. Ngoài ra thì phòng nào lát gạch sẽ phải ốp gạch chân tường. Bác nên ốp chìm vào tường trát (không hở viên ốp gạch chân tường ra) thì sẽ kê đồ được sát hơn, đồng thời không bị bụi nó bám vào viền chân tường nhé
2- Nhà thì vài năm, có điều kiện thì có thể sơn lại. Có 4 loại sơn mà bác sẽ phải mua:

• Sơn lót ngoài nhà: Chọn loại tốt (nên dùng của các hãng sơn có tên tuổi như Dulux, Kova)
• Sơn phủ ngoài nhà: Chọn loại bình thường
• Sơn lót trong nhà: Chọn loại tốt (nên dùng của các hãng sơn có tên tuổi như Dulux, Kova)
• Sơn phủ ngoài nhà: Chọn loại rẻ tiền cũng được, sau này có điều kiện thì sơn lại sau

Sơn lót bên ngoài tốt thì khả năng chống thấm cho nhà bác sẽ cao, sau thời gian sẽ không bị thấm vào bên trong
Sơn lót trong tốt thì sẽ ít bị rêu mốc cho bề mặt sơn trong nhà
Tuy nhiên, lưu ý thợ khi trát và xây thì cát phải được sàng kỹ nhé!

Click to expand...

dinhduongxd4 said:

Kinh tế eo hẹp thì bác xây nhà cũng vất vả đấy.
..........

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Trên mình họ báo thầu thế này mấy thím thấy giá ổn không, những chỗ khác cũng sàn sàn vậy

Click to expand...

I'm Zero said:

Thím ở đâu mà xây rẻ vậy, nhà mình 4.5*14 (ở hcm), xây có 1 trệt 1 lầu mà 1080tr chìa khoá trao tay rồi

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Tiện đây cho mình hỏi mấy thím ở nhà xài thiết bị vệ sinh hãng gì vậy ạ, toto xịn quá chắc không dám rớ, phân vân giữa american standard với caesar, thấy có mấy chỗ bán combo kêu của thái gì đó thẩm mỹ đẹp mà giá rẻ lắm, đều mấy hãng nhỏ nhỏ vậy không biết chất lượng sao, mình tham khảo thấy american standard vs Caesar giá sàn sàn nhau 20 củ 1 combo cho 1 nhà vệ sinh, còn của thái cỡ 12 13 củ

Click to expand...

I'm Zero said:

full casear cũng dc thím, nhà mình đặt caesar k vì mẫu mã + chất lượng ok, inax dễ dính hàng fake, mấy cái đồ thái bla bla k có đâu, toàn trung quốc đội lốt thôi

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Thanks thím, mình cũng thấy caesar có vẻ ổn hơn, cùng 20 củ nhưng caesar có cả nắp bồn điện tử rồi còn as thì không

Click to expand...

Balanha said:

Hàng thái gì đó toàn hàng tàu thôi thím, giá rẻ giật mình, chưa kể nó còn có dịch vụ in logo tùy chọn nữa. Mấy phòng cho thuê mình mua loại đó, quất logo caesar luôn cho máu, lúc đầu còn định in toto mà thấy lộ liễu quá nên thôi ấy

Click to expand...

Rapper tlinh trùng sinh said:

Còn inax thì sao thím, so với 2 hãng kia thì sao thím

Click to expand...