Tư vấn về xây dựng nhà, hoàn thiện nhà - Tất cả vào đây

Bác nào tư vấn giúp em, miếng đất với kích thước 7x14m thì được phép XD bao nhiêu? Khoảnh chừa sân trước và sân sau ntn.
  • Em có tìm hiểu nếu diện tích đất nhỏ hơn 100m2 thì diện tích XD là 80%. Như vậy cần khoảng sân là 20m2. Em muốn hỏi là mình chỉ cần chừa đủ 20m2, hay cố định phải chừa trước 2m, sau 1,5m vậy thì nó lại lớn hơn 20m2.
  • Bác nào hay làm dịch vụ xin giấy phép XD khu vực Bình Tân thì giúp em, hoặc inbox em với ạ.
  • Em có lên 1 Pa chừa đủ 20m2, không biết xin giấy phép thì có vướng không? Bác nào thông thạo tư vấn giúp em.
    2021c501f3b5-2e1e-4d64-8556-0c86b7f95423.jpg

Sent from Luan Nguyen IPhone via nextVOZ
 
chào các thím, các thím có thể tư vấn về vấn đề hệ kèo gỗ cho lợp ngói được không ạ? mình đang cần mà lại ít người tư vấn quá, toàn kêu chuyển qua lợp hệ kèo thép.
 
Big Dearm said:
là 6x6 với 3m5x3m5 ấy , với nhà mình xây kết cấu chữ L, để đường luồng bên trái 1m, chiều ngang tầm 6m , chiều dài tầm 22, 23 m lận, định xây ngang 6m hoặc 5m
Click to expand...
Phòng ngủ làm 20m trở lên bác ơi, 10m thì kê dc cái gì , cái giường giờ 2x2x2m rồi . Hành lang 1m nói thật nó tù lắm chật hẹp. Bác nhích rộng hẳn ra 2m cho thoải mái.
 
các fence cho mình hỏi , nhà mình là nhà cũ có tầng trên làm sàn bằng gỗ miếng dài dài kiểu ngày xưa và trần la phông.
caitaobietthuphapcocunatthanhnoiaicungmuonsong-1-docx-1579450355566-1586877255423.jpeg

sàn kiểu như như thế này, ảnh minh họa trên mạng

Giờ mình đang muốn ngăn cái gác cũ đó ra để chia phòng bằng mấy tấm panel hoặc vách thạch cao thì sàn ván gỗ cũ có làm được không? Tại mình tham khảo thì thấy người ta sẽ bắn vít xuống nền nên mình không biết là bắn vít xuống sàn gỗ và làm khung sắt trên tường để giữ vách ngăn thì có được không? Cảm ơn các fence.
 
Big Dearm said:
là 6x6 với 3m5x3m5 ấy , với nhà mình xây kết cấu chữ L, để đường luồng bên trái 1m, chiều ngang tầm 6m , chiều dài tầm 22, 23 m lận, định xây ngang 6m hoặc 5m
Click to expand...
Nghĩa là đất ngang 6m, sâu 22-23m à thím? Xung quanh hàng xóm xây chưa? Tự dưng chừa lại 1m để mất toi 22-23m2 à thím?
 
Big Dearm said:
ừa nhà mặt tiền quốc lộ mà mẫu thân thích để cái đường luồng để gió lùa á -.-
Click to expand...
Trời đậu, cái mặt tiền đẹp thế tự dưng lại xẻo đi mất 1m, về lý không được mở cửa sổ với khoảng cách dưới 2.5m. Còn về tình thì hên xui, xem hàng xóm có vui tính không :big_smile:
Nhà mình trước các cụ cũng đòi xẻo 1m, mình kiên quyết không. Giờ có cái nhà rộng lòng + cái giếng trời đẹp mà thông thoáng vl, bao sáng bao gió. Để cái ngõ mở cửa sổ ra nhìn bức tường bao làm quái gì? Để rồi sinh hoạt trong nhà mất mịa mấy chục m2.
 
zaizai_vjp said:
Trời đậu, cái mặt tiền đẹp thế tự dưng lại xẻo đi mất 1m, về lý không được mở cửa sổ với khoảng cách dưới 2.5m. Còn về tình thì hên xui, xem hàng xóm có vui tính không :big_smile:
Nhà mình trước các cụ cũng đòi xẻo 1m, mình kiên quyết không. Giờ có cái nhà rộng lòng + cái giếng trời đẹp mà thông thoáng vl, bao sáng bao gió. Để cái ngõ mở cửa sổ ra nhìn bức tường bao làm quái gì? Để rồi sinh hoạt trong nhà mất mịa mấy chục m2.
Click to expand...
Chuẩn để luồng vừa mất S lại ko riêng tư làm giếng trời thoáng trong nhà, thích thì trỏ ô cửa lấy gió có mà thoáng gấp vạn.
 
Vietjet Air said:
Bình Chánh bác. Đường lớn mặt tiền luôn. Xe chở vật liệu là xe lớn bác ơi
Click to expand...
Bên mình đang nhận 1 căn ờ q12 cũng 80m2, 1 trệt lầu mái trọn gói giá 1116tr (vật tư loại khá). Nếu cần mình cho bạn bản vẽ thiết kế
 

Attachments

  • C78635BB-2EB8-4B41-9FD2-7CCCF558152D.jpeg
    C78635BB-2EB8-4B41-9FD2-7CCCF558152D.jpeg
    426.8 KB · Views: 99
Giờ xây nhà ống 2,5 tầng 4x15m tiêu chí hiện đại đơn giản, ko cầu kì, vuông thanh sắc cạnh, 2 bên có nhà xây hết rồi thì chi phí xây dựng hết tầm bao nhiêu nhỉ ae?
 
truongtuongtu said:
Chuẩn để luồng vừa mất S lại ko riêng tư làm giếng trời thoáng trong nhà, thích thì trỏ ô cửa lấy gió có mà thoáng gấp vạn.
Click to expand...
Nhà ông bác để cái ngách chưa đầy 1m, có đoạn chỉ 3-40cm vừa đi lọt 1 người. Các cụ thấy thế thích bảo thoáng.
May mà mình tỉnh đòn kiên quyết bảo không. Kết quả giờ nhà mình rộng lòng 5m con cái chơi thích vê lù, còn nhà ông bác từ bộ bàn ghế ra TV chỉ còn cách hơn 1m. Trẻ con lắm lúc chui cả gầm bàn nằm :haha: Đành rằng là chúng thích thế, cơ mà nếu rộng thì chắc cũng không cần chui :big_smile: 1m chả làm được cái vẹo gì, cũng chả mở cửa sổ, thành ra nhà bí vẫn hoàn bí. Trong khi giếng trời sáng tưng bừng, ban ngày con chơi không cần bật đèn.
 
1633081404009.png


Nhà em đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. tầng này tính cho thuê tuy nhiên, phòng phía sau (em có chỉ mũi tên xanh có cảm giác hơi bí) có cách nào để nó k bị bí không vì em tính xây cả bếp cho sinh viên nữa.
Chỗ màu vàng là lỗ thông gió thông thẳng lên sân thượng.
 
Năm sau em cũng tính làm nhà, em đang tìm hiểu tấm panel bê tông khí chưng áp để làm tường và vách ngăn, thấy quảng cáo là chống nóng, chống ẩm, cách âm tốt và thi công nhanh nhưng nhược điểm là giá thành cao.
Bác có thể tư vấn giúp em đc ko ạ? Bác biết nhà dân dụng nào dùng loại này chưa và thực tế ưu nhược điểm thế nào ạ?
Đất của em 3.15x13 (41m2) định xây 4 tầng ở Hà Nội thì ước tính xây thường và dùng tấm panel kia thì thế nào? Đất em ở trong ngõ hẹp, cách ngõ ô tô to đi tầm 100-200m nên vận chuyển vật liệu hơi khó khăn.
Thank you bác trước ạ.
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

trocnoob
Bị thanh tra xây dựng, bác nào rành tư vấn giúp mình.
2 3 4
Replies
60
Views
2K
gautruccon152
gautruccon152
hinora
Tư vấn hoàn thiện nhà thô
Replies
0
Views
87
hinora
hinora
tieutangmi2
Tư vấn xây hồ bơi gia đình
4 5 6
Replies
118
Views
4K
samuraix
samuraix
ngantuanhoa
Tư vấn tài chính và thiết kế xây nhà
3 4 5
Replies
83
Views
3K
Doc_Co_Doi_Bai
Doc_Co_Doi_Bai
Chevrolet Volt
Xây nhà hay mua đất
Replies
15
Views
633
vanhai493
vanhai493

Share this page

Back
Top