Tự ý giảm giá thuê nhà và dọa kiện chủ nhà tội hình sự

kojin

Senior Member
Sự việc xảy ra tại căn nhà 538 Trần Hưng Đạo (P.2, Q.5, TP.HCM) khi Công ty cổ phần Răng hàm mặt Sài Gòn - DR.DALUSD, là bên thuê, đơn phương chấm dứt hợp đồng, không trả tiền nhà 4 tháng và còn dọa kiện chủ nhà ra tòa

20211027094703-16374903670281945434162.jpeg

Sau nhiều tuần thương lượng, đến nay DR.DALUSD đã dọn hết đồ đi khỏi số 538 Trần Hưng Đạo nhưng không xác định ngày trả nợ tiền thuê nhà - Ảnh: TRẦN MẠNH

Theo phản ảnh của bà Lê Thị Ngọc Lan, chủ căn nhà số 538 Trần Hưng Đạo nói trên, sau khi hợp đồng cũ kéo dài 5 năm hết hạn, ngày 15-11-2020 đã ký hợp đồng mới cho Công ty DR.DALUSD, thuộc hệ thống nha khoa Đăng Lưu, thuê một phần căn nhà số 538 Trần Hưng Đạo bao gồm tầng trệt, tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh. Thời hạn hợp đồng mới là 2 năm, kết thúc vào ngày 15-11-2022.

Kể từ tháng 6-2021 đến hết tháng 9-2021, mặt bằng này ngưng hoạt động theo yêu cầu về giãn cách của thành phố. Phía DR.DALUSD có đề nghị chủ nhà giảm giá cho thuê vì dịch bệnh. Bà Lan cho biết đã đồng ý giảm giá thuê 20% các tháng dịch bệnh nhưng phía thuê không trả tiền nhà và không liên lạc được.

Tới đầu tháng 10, hệ thống nha khoa Đăng Lưu mở cửa trở lại, bà Lan liên hệ người đại diện của công ty là ông Nguyễn Minh Thành về việc thanh toán tiền nhà các tháng vừa qua. Tới ngày 11-10, ông Thành gửi công văn với nội dung trả lại mặt bằng từ ngày 11-10. Đồng thời công ty xin thêm 15 ngày để thu dọn mặt bằng nhưng không nói gì đến các nghĩa vụ trả tiền nhà.

Theo bà Lan, phía DR.DALUSD đơn phương kết thúc hợp đồng, không hẹn ngày trả nợ tiền thuê nhà 4 tháng.

“Tôi yêu cầu xác nhận nợ và hẹn ngày trả rồi chở hết đồ đạc đi nhưng họ không xác nhận. Ngày 19-10, họ email nói tôi phạm tội hình sự khi không cho họ chở đồ đi dù tôi đã cho họ lấy đồ 3 lần vào ngày 11-10, 18-10 và 19-10. Trong quá trình thương lượng giảm trách nhiệm hợp đồng cho bên thuê, họ còn đe dọa bắt đền bù thiệt hại kinh doanh”, bà Lan cho biết.

Trước thông tin DR.DALUSD dọa kết tội hình sự và bắt đền bù thiệt hại kinh doanh, vợ chồng bà Lan phải thuê luật sư để bảo vệ. Đến ngày 27-10, ông Nguyễn Minh Thành có công văn gửi luật sư bên cho thuê với đề xuất giảm giá 75% tiền thuê nhà của các tháng 6, 7, 8, 9 và không trả tiền thuê tháng 10. Bên thuê sẽ chịu trách nhiệm bỏ chi phí khôi phục lại hiện trạng ban đầu của nhà cho thuê theo quy định của hợp đồng, nhưng chi phí này lại lấy từ tiền cọc nhà.

“Sau đó họ đến dọn đồ đi hết, nợ tiền nhà và thời hạn trả nợ vẫn không xác định được”, bà Lan cho biết.
https://tuoitre.vn/tu-y-giam-gia-thue-nha-va-doa-kien-chu-nha-toi-hinh-su-20211121173218695.htm
 

MasterchiefsReborn

Senior Member
Hôm trc nhà bên cạnh có mấy cháu sinh viên hà nam lên tuyên bố không đóng tiền nhà luôn theo chỉ thị chính phủ , chủ cho 50% rồi không nghe xưng bà với tôi . Gọi công an vào cuối đóng đủ 🤣🤣

Gen Z chưa bao giờ làm tôi thất vọng
qZV215Z.png
 

killer211

Senior Member
Nhà t bên thuê trả mặt bằng, dù chưa hết hđ t vẫn trả cọc lại đầy đủ mà nó nhây đến 12 ngày mới dọn xong. Nghỉ dịch 2 tháng ko lấy tiền rồi mà còn làm trò, nghĩ chán luôn
 

vnzoom619

Đã tốn tiền
Thôi để bookmark lại tên nha khoa này, chủ nhà (nếu đúng như nội dung bài báo) thì đã nhân nhượng lắm rồi.
 
Top