Tự ý giảm giá thuê nhà và dọa kiện chủ nhà tội hình sự

Sondinhtran

Senior Member
https://tuoitre.vn/tu-y-giam-gia-thue-nha-va-doa-kien-chu-nha-toi-hinh-su-20211121173218695.htm

TTO - Sự việc xảy ra tại căn nhà 538 Trần Hưng Đạo (P.2, Q.5, TP.HCM) khi Công ty cổ phần Răng hàm mặt Sài Gòn - DR.DALUSD, là bên thuê, đơn phương chấm dứt hợp đồng, không trả tiền nhà 4 tháng và còn dọa kiện chủ nhà ra tòa.​

Tự ý giảm giá thuê nhà và dọa kiện chủ nhà tội hình sự - Ảnh 1.


Sau nhiều tuần thương lượng, đến nay DR.DALUSD đã dọn hết đồ đi khỏi số 538 Trần Hưng Đạo nhưng không xác định ngày trả nợ tiền thuê nhà - Ảnh: TRẦN MẠNH
Theo phản ảnh của bà Lê Thị Ngọc Lan, chủ căn nhà số 538 Trần Hưng Đạo nói trên, sau khi hợp đồng cũ kéo dài 5 năm hết hạn, ngày 15-11-2020 đã ký hợp đồng mới cho Công ty DR.DALUSD, thuộc hệ thống nha khoa Đăng Lưu, thuê một phần căn nhà số 538 Trần Hưng Đạo bao gồm tầng trệt, tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh. Thời hạn hợp đồng mới là 2 năm, kết thúc vào ngày 15-11-2022.
Kể từ tháng 6-2021 đến hết tháng 9-2021, mặt bằng này ngưng hoạt động theo yêu cầu về giãn cách của thành phố. Phía DR.DALUSD có đề nghị chủ nhà giảm giá cho thuê vì dịch bệnh. Bà Lan cho biết đã đồng ý giảm giá thuê 20% các tháng dịch bệnh nhưng phía thuê không trả tiền nhà và không liên lạc được.
 

robokk

Senior Member
Ông bà kia thuê luật sư chả dc tích sự gì, luật sư gửi công văn vớ vẩn để ăn tiền xong chả giúp gì dc, sau đó sự việc xảy ra vẫn bất lợi cho chủ nhà, thậm chí còn bất lợi hơn so vs việc ko thuê luật sư, luật sư như lol :feel_good:

via theNEXTvoz for iPhone
 

fdcode281

Senior Member
Đúng thành sai, việc nào ra việc nấy, bà này khởi kiện khách trả tiền thuê nhà ok, chứ giữ đồ của người ta là sai rõ ràng. Anh nào đi thuê nhà nhớ vụ này nhé
https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-...phep-tai-san-cua-nguoi-khac-pham-toi-gi-.aspx
Tôi biết có vụ chủ nhà giữ lại ít đồ giá trị (điều hòa, quạt) để cấn trừ tiền thuê nhà, gặp thằng thuê nó hiểu biết + muốn làm tới, nó kiện cho vỡ mồm.
"Tội chiếm giữ trái phép tài sản

1. Người nào cố tình không trả lại cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc không giao nộp cho cơ quan có trách nhiệm tài sản trị giá từ 10.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng101 hoặc dưới 10.000.000 đồng nhưng tài sản là102 di vật, cổ vật103 bị giao nhầm hoặc do mình tìm được, bắt được, sau khi chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc cơ quan có trách nhiệm yêu cầu được nhận lại tài sản đó theo quy định của pháp luật, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm."
 

anbs21

Senior Member
Đúng thành sai, việc nào ra việc nấy, bà này khởi kiện khách trả tiền thuê nhà ok, chứ giữ đồ của người ta là sai rõ ràng. Anh nào đi thuê nhà nhớ vụ này nhé
https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-...phep-tai-san-cua-nguoi-khac-pham-toi-gi-.aspx
Tôi biết có vụ chủ nhà giữ lại ít đồ giá trị (điều hòa, quạt) để cấn trừ tiền thuê nhà, gặp thằng thuê nó hiểu biết + muốn làm tới, nó kiện cho vỡ mồm.
"Tội chiếm giữ trái phép tài sản

1. Người nào cố tình không trả lại cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc không giao nộp cho cơ quan có trách nhiệm tài sản trị giá từ 10.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng101 hoặc dưới 10.000.000 đồng nhưng tài sản là102 di vật, cổ vật103 bị giao nhầm hoặc do mình tìm được, bắt được, sau khi chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc cơ quan có trách nhiệm yêu cầu được nhận lại tài sản đó theo quy định của pháp luật, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm."

Chủ nhà họ có tạo điều kiện cho mang tài sản đi. Nên tôi đoán là thằng nha khoa chơi điếm

“Tôi yêu cầu xác nhận nợ và hẹn ngày trả rồi chở hết đồ đạc đi nhưng họ không xác nhận. Ngày 19-10, họ email nói tôi phạm tội hình sự khi không cho họ chở đồ đi dù tôi đã cho họ lấy đồ 3 lần vào ngày 11-10, 18-10 và 19-10. Trong quá trình thương lượng giảm trách nhiệm hợp đồng cho bên thuê, họ còn đe dọa bắt đền bù thiệt hại kinh doanh”, bà Lan cho biết.
 
Last edited:
Top