SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

thanhmc2006

Junior Member
4m là tối thiểu và cần 60m2 nên 15m là tối thiểu. Chỉ có cách cơ to quen biết rộng, cách 2 là thừa kế (thừa kế tách được khi ng đứng tên mất thôi)
Mà nghị định là 2 miếng sau khi tách mỗi miếng phải 4x15 trở lên nhé.
Ca này hơi khó r
uh miếng của bên mình thôi, bên kia rộng hơn nhiều miếng đất của mình trên 60m2 chỉ thiếu 0,2m bề ngang thôi mà tách hoài không cách nào làm được, bác có cách nào để mình an toàn về mặt pháp lý khi ông bà dì mất mà con chấu bả ko thể dành được miếng đật của nhà mình ko ạ
 

shj_nhok

Senior Member
uh miếng của bên mình thôi, bên kia rộng hơn nhiều miếng đất của mình trên 60m2 chỉ thiếu 0,2m bề ngang thôi mà tách hoài không cách nào làm được, bác có cách nào để mình an toàn về mặt pháp lý khi ông bà dì mất mà con chấu bả ko thể dành được miếng đật của nhà mình ko ạ
Kêu luật sư để di chúc công chứng, miếng nào của bả, miếng nào của bác.

À mà nếu để tên 3 người thì tách làm 3 thửa vẫn okie nhé, nên điều kiện khó là người ta phải mất.
 

shj_nhok

Senior Member
Bookmark cái sau này nhờ tới bác :D

via theNEXTvoz for iPhone
thớt hay đã bookmark. Khi nào cần sẽ hú nhờ bác giúp.
Đánh dấu cái
đánh dấu phát
Đánh dấu cái. Nếu cuối năm nay toang thì bay vào sg xem 1 chút.

via theNEXTvoz for iPhone

Khi nào mấy bác cần tham khảo giá, cần mua thì cứ inbox hoặc alo cho em :extreme_sexy_girl:
 

lucifer0806

Đã tốn tiền
khu vực quận 4-7-8 (gần cầu Nguyễn Văn Cừ) có căn hộ chung cư nào có sân vườn hoặc ban công hơi rộng ko bác? Giá 5 tỏi quay đầu ... Hôm trước đi qua khu HAGL New Saigon check mấy căn penthouse mà nhìn chung cư cũ quá.
 

ghost

Senior Member
bác ơi mình có miếng đất q9 mà bà dì đứng tên chung với mãnh đát của bả, giờ tách sổ riêng đang vướn cái nghị định gì cho 4m ngang dài 15 gì đó,mà đát mình có 3,8m dài thì trên 15m để mấy năm mà ko tách được sổ có đường nào làm ra sổ được ko, đất bà dì xây dựng hết rồi bả cũng ko chịu thêm cho 0,2m để tách sổ, sợ ổng bà dì năm xuống mấy đứa con ổng bả dành, mình có làm 1 tờ giấy đại loại như vi bằng chứng minh đất đó của mình có bản vẽ luôn, giờ vẫn vậy ko dám xây dụng gì hết, đất lên thổ cư hết rồi
Cái này cũng không khó, thím gọi thằng địa chính qua, đấm cho nó ít tiền để nó đo lấn qua bên kia thêm 20cm, bùa như mình có 4m là được.
Còn vụ bên kia mất đất thì mình đền bù cho họ chút ít coi như anh em trong nhà hỗ trợ nhau. Nói chung vẫn xử lý được, có điều bác phải khéo.
Chứ 20cm thì mấy thằng địa chính nó không ngại làm bậy giúp mình đâu
 

Purin9x

Junior Member
bác ơi, cho mình hỏi, nhà mình sau này dính quy hoạch, mất 1,4m chiều sâu, còn 2,6m. Cho mình hỏi là nhà mình ngang nhỏ vậy người ta có cho xây nhà không vậy. Mình đọc trên mạng thì nói là đường bé hơn 20m thì nhà tối thiểu cũng phải ngang 4m mới được xây, không biết chi tiền lách luật được không :too_sad: Ông bà già mình sau này lớn tuổi bệnh tật các kiểu, đi ở chỗ xa thì mình ngại. Nếu không xây được chắc đến lúc đó liên hệ bác tìm đất :D
 
Last edited:

Friedtofu

Senior Member
khu vực quận 4-7-8 (gần cầu Nguyễn Văn Cừ) có căn hộ chung cư nào có sân vườn hoặc ban công hơi rộng ko bác? Giá 5 tỏi quay đầu ... Hôm trước đi qua khu HAGL New Saigon check mấy căn penthouse mà nhìn chung cư cũ quá.
q4 chung cư có ban công rộng tầm 5 tỷ không có đâu. bác sang q7 bên scenic hoặc green valley sẽ có
 

lethinh282

Đã tốn tiền
Hi bác, nhờ bác check giúp em giá đất khúc (ngã 4 khu chế xuất tân thuận, đường nguyễn văn linh và huỳnh tấn phát) phường đông và tây. Thanks bác.

via theNEXTvoz for iPhone
 

shj_nhok

Senior Member
Cái này cũng không khó, thím gọi thằng địa chính qua, đấm cho nó ít tiền để nó đo lấn qua bên kia thêm 20cm, bùa như mình có 4m là được.
Còn vụ bên kia mất đất thì mình đền bù cho họ chút ít coi như anh em trong nhà hỗ trợ nhau. Nói chung vẫn xử lý được, có điều bác phải khéo.
Chứ 20cm thì mấy thằng địa chính nó không ngại làm bậy giúp mình đâu
Bùa thì bùa được, nhưng ít ra cũng quen biết, không nó hét giá trên trời, nói chung tùy chỗ nên mình không dám phán :)))) chỉ dám nói cách hợp pháp nhất thôi :D
 

shj_nhok

Senior Member
bác ơi, cho mình hỏi, nhà mình sau này dính quy hoạch, mất 1,4m chiều sâu, còn 2,6m. Cho mình hỏi là nhà mình ngang nhỏ vậy người ta có cho xây nhà không vậy. Mình đọc trên mạng thì nói là đường bé hơn 20m thì nhà tối thiểu cũng phải ngang 4m mới được xây, không biết chi tiền lách luật được không :too_sad: Ông bà già mình sau này lớn tuổi bệnh tật các kiểu, đi ở chỗ xa thì mình ngại. Nếu không xây được chắc đến lúc đó liên hệ bác tìm đất :D
Chưa hiểu ý bác lắm, nhưng thường nhà thổ cư có sổ hồng đầy thì nhỏ cũng xây được, bữa mới bán 1 cái ngang có 2m5 dài 7 có 15m2 đất vẫn xây bình thường mà bác :extreme_sexy_girl:
Đâu có vụ ngang 4 mới được xây đâu bác.
 

shj_nhok

Senior Member
Hi bác, nhờ bác check giúp em giá đất khúc (ngã 4 khu chế xuất tân thuận, đường nguyễn văn linh và huỳnh tấn phát) phường đông và tây. Thanks bác.

via theNEXTvoz for iPhone
Khu này mình check thấy đa phần là nhà chứ đất chủ ít rao, thường kiếm đất thì vùng ven là nhiều.
Còn giá nhà khu này tùy hẻm hóc mà giá dao động 80-130tr/m2
 

Purin9x

Junior Member
Chưa hiểu ý bác lắm, nhưng thường nhà thổ cư có sổ hồng đầy thì nhỏ cũng xây được, bữa mới bán 1 cái ngang có 2m5 dài 7 có 15m2 đất vẫn xây bình thường mà bác :extreme_sexy_girl:
Đâu có vụ ngang 4 mới được xây đâu bác.
vậy à bác, tại em không rành luật. Tại đường trước nhà em quy hoạch thành đường 16m. Cảm ơn bác nha.
 

lethinh282

Đã tốn tiền
Khu này mình check thấy đa phần là nhà chứ đất chủ ít rao, thường kiếm đất thì vùng ven là nhiều.
Còn giá nhà khu này tùy hẻm hóc mà giá dao động 80-130tr/m2
Ngay Ngã 4 NVL có 2 cái lộ giới khá to mà chưa thấy có công trình không biết bác có info gì không?!

via theNEXTvoz for iPhone
 

trietvip

Junior Member
Chào bác, nhờ bác check giúp em giá đất khu vực quận Thủ Đức-2-9 gần trục xa lộ Hà Nội với ạ. Giá 3 tỏi quay đầu. Thks bác nhiều:p
 
Nhờ bác check giúp mình nhà 90m2(5x20) đường Nguyễn Thái Học nằm dưới dạ cầu Ông Lãnh quận 1 giá khoảng nhiêu nhé.:love:
 

trgiang_k11

Junior Member
Mình có miếng đất ở Phước Hiệp- Củ Chi. Mình đang muốn bán gom mua chung cư, Bác có mối giới thiệu mình nhé.
 
Đất thủ đức phường linh trung hẻm xe hơi tầm 90-100m2 thì giá cả chính xác khoảng nhiêu bác check giùm em ạ
 
Top