SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

shj_nhok said:

Cán bộ bữa nay cũng đi ôm đất đón đầu Vin với TP Thủ Đức hả anh

Giá hồi F1 2018 là
Nhà Phố 5x20m Giá Từ 5t5/ căn
Nhà Vườn Liên Kế 8x20m thì khoảng 7t2... Giá này hình như rao lúc đầu chưa trừ chiết khấu các kiểu nên có mềm hơn tí.

Giờ khu này cũng tăng rồi, nếu anh định xuống tiền thì để em hỏi trực tiếp bạn bên khu bên đó báo giá có lô nào chủ ngộp không...

Quan tâm đất MT lối vào Đảo Kim Cương Q9 không anh? Miếng này chủ rao đang rao 3t6 còn TL

Click to expand...

Tôi có đất rồi hỏi xem giá cả dạo này sao thôi

Bác cho em hỏi em đang định mua một mảnh 56.6m2 ở khu dân cư đường Bùi Xương Trạch Q9. Mà chỗ đó đang vướng quy hoạch công viên cây xanh thì giá như nào sẽ ổn nhỉ?

tính ra thì giá Đông Tăng Long cũng không tăng bao nhiêu nhỉ .
Đông Tăng Long khu An Lộc 5x20 giá loanh quanh 5tỷ9 - 6tỷ , 8x20 thì tầm hơn 8 tỷ tẹo

Yeuthamthatkho said:

tính ra thì giá Đông Tăng Long cũng không tăng bao nhiêu nhỉ .
Đông Tăng Long khu An Lộc 5x20 giá loanh quanh 5tỷ9 - 6tỷ , 8x20 thì tầm hơn 8 tỷ tẹo

Click to expand...

Chờ Tây Tăng Long lên là khác bọt ngay, thông Liên Phường nữa thì lại chả ngon

vtalinh said:

Chờ Tây Tăng Long lên là khác bọt ngay, thông Liên Phường nữa thì lại chả ngon

Click to expand...

chắc 2022,2023 lận cốp , Vin còn phân khu cao tầng 3,4 với khu dinh thự nửa . Mà có tiền mua để đó cũng được 5 năm sau chắc cũng lên

Nhà Q7, Trần Xuân Soạn tầm 20m vuông đổ lại có căn nào khoảng 2,5 tỉ <<< không nhỉ bác thớt

Em có 2.4 tỷ, đang tìm nhà đất Q2 hoặc khu cách Q1 tầm 10km , các bác cho em xin ít gợi ý với ạ.
Em thấy trên BĐS đăng bán nhiều nhà ở đường Trần Não Q2 mà giá tầm 1-3 tỷ 60-80m2, có ổn không các bác?

cool_jas said:

Em có 2.4 tỷ, đang tìm nhà đất Q2 hoặc khu cách Q1 tầm 10km , các bác cho em xin ít gợi ý với ạ.
Em thấy trên BĐS đăng bán nhiều nhà ở đường Trần Não Q2 mà giá tầm 1-3 tỷ 60-80m2, có ổn không các bác?

Click to expand...

Khu đấy 70-90tr/m mà, giá bạn đang xem không tin được đâu, hướng về Long An hoặc về hướng Q9 thì mới có

vananawm said:

Bác cho em hỏi em đang định mua một mảnh 56.6m2 ở khu dân cư đường Bùi Xương Trạch Q9. Mà chỗ đó đang vướng quy hoạch công viên cây xanh thì giá như nào sẽ ổn nhỉ?

Click to expand...

Mé bờ sông hả bác? Dính quy hoạch rồi đừng nhảy vào bác ơi. Nếu chọn nhà quy hoạch thì kiếm quy hoạch ở trung tâm như quy hoạch hẻm hoặc mở đường... Mấy cái đó còn lâu mới làm. Còn ngoại ô sau này họ quy hoạch luôn 1 lần, xui xui làm 1 khu to (do thế lực có tiền bôi trơn tăng tiến độ) Nên Q9 thì kiếm miếng đất đàng hoàng mà mua đi bác ơi

vodka_hanoi1 said:

Nhà Q7, Trần Xuân Soạn tầm 20m vuông đổ lại có căn nào khoảng 2,5 tỉ <<< không nhỉ bác thớt

Click to expand...

Có bác ơi 2 tỷ 5 thì xấp xỉ 100tr có, có tầm chục căn để bác quẹo lựa luôn, 25m2 thì hẻm nhỏ tí, còn xuống 20m2 thì hẻm to tí

cool_jas said:

Em có 2.4 tỷ, đang tìm nhà đất Q2 hoặc khu cách Q1 tầm 10km , các bác cho em xin ít gợi ý với ạ.
Em thấy trên BĐS đăng bán nhiều nhà ở đường Trần Não Q2 mà giá tầm 1-3 tỷ 60-80m2, có ổn không các bác?

Click to expand...

Q2 thì 2t4 không chịu nổi nhiệt đâu bác. May ra mé Cát Lát dính lời nguyền Container nên rẻ nhất có thể có...

Còn Q9 thì giá tầm 3-50 tr/m2 tùy xa hay gần trung tâm nhé bác Mấy khu xịn sò hơn thì còn đắt hơn nữa

Q9 thì trên chỗ tôi hỏi giá ấy, loanh quanh Long Trường vẫn có, chịu khó tìm chút, sau thông Liên Phường thì né được bọn cont ở Nguyễn Duy Trinh

Tài chính tầm 3t trở xuống muốn đầu tư vào đất/nhà tầm 5-10 năm thì thế nào, cho mình xin tư vấn với các fen

Cơm nguội said:

Tài chính tầm 3t trở xuống muốn đầu tư vào đất/nhà tầm 5-10 năm thì thế nào, cho mình xin tư vấn với các fen

Click to expand...

Theo cán bộ tay to ở trên đi bác, Q9 ổn đó.

Không thì theo mình vào thành phố Thủ Đức, tầm 5 năm có thể x2, nếu không x2 cũng ngon hơn lãi ngân hàng nhiều. (Trường hợp bác muốn giữ tiền thôi, còn nếu kinh doanh các kiểu thì đừng chôn vốn như vậy)

Tình hình giá cả cũng chưa cải thiện được bao nhiêu

via theNEXTvoz for iPhone

shj_nhok said:

Theo cán bộ tay to ở trên đi bác, Q9 ổn đó.

Không thì theo mình vào thành phố Thủ Đức, tầm 5 năm có thể x2, nếu không x2 cũng ngon hơn lãi ngân hàng nhiều. (Trường hợp bác muốn giữ tiền thôi, còn nếu kinh doanh các kiểu thì đừng chôn vốn như vậy)

Click to expand...

Q9 với TP Thủ Đức thì nó khác nhau thế nào vậy bạn, Q9 nó thuộc TP Thủ Đức mà

happykiss said:

Tình hình giá cả cũng chưa cải thiện được bao nhiêu

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Kinh tế thế giới còn ì ạch mà bác, VN không bị dịch nặng nên đỡ hơn. Nhưng dù gì cũng là nước xuất siêu, nội lực cũng nhờ nước ngoài thì hiện tại giá vẫn giữ không giảm nhiều là ổn rồi đó bác

svyanti0 said:

Q9 với TP Thủ Đức thì nó khác nhau thế nào vậy bạn, Q9 nó thuộc TP Thủ Đức mà

Click to expand...

Cái bánh vẽ đó chia thành phân khu các kiểu thôi, chứ hiện tại quy hoạch Q9 nhìn bài bản hơn, phân lô mấy khu vực mới cũng đẹp hơn. Ngập nước cũng same same TĐ, nhưng mấy khu mới làm cống bài bản cũng okie hơn.

Ngoài ra còn có giao thông, hướng Cao Tốc Container đi ít. Còn Thủ Đức ngay mé QL1A, thêm cái cảng Phước Long chỗ xi măng Hà Tiên. Như Cát Lái bao năm nay giá vẫn ì ạch vì cái vụ cảng Cát Lát, đường thì bị Con cày nát, lâu lâu lại có tai nạn. Nhưng mà xuất siêu thì cái cảng đó không dẹp được...

Sau này dân cư đổ về đông dự là Q9 cao tốc kẹt sml hết cho dân Q9 lên cao tốc quá hoặc thu phí 1 ít để mở rộng thêm lane

shj_nhok said:

Trừ khi chủ cũ xây dựng chừa lộ giới thì sẽ không bị (vì xây đã chừa rồi). Nhưng mà giá thì không mềm đâu bác ơi.

Còn nếu là nhà chủ lâu đời thì đa phần là xây full (trước quy hoạch 1/500) thì giờ mua về xây lại lộ giới vạt góc hơi nhiều... Để mình coi thử có căn nào ổn k gửi Zalo bác xem thử.

Click to expand...

Thím check inbox e vs nhé

via theNEXTvoz for iPhone

deptraidatenh said:

Thím check inbox e vs nhé

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Bữa giờ em hơi mệt, xin lỗi mọi người đã inbox mà chưa được rep...
Từ mai nghiêm túc vào trả lời inbox các bác nhé

Còn bác nào mà mua được rồi thì chúc mừng mấy bác nhé

Mình cần tìm căn ở Q8, khu không ngập, mặt tiền đường để kinh doanh, diện tích >60m2. Tài chính tầm 6t không biết được không nhỉ?

Chỉ ở Q8 thôi nha các thím.

tinnis01 said:

Mình cần tìm căn ở Q8, khu không ngập, mặt tiền đường để kinh doanh, diện tích >60m2. Tài chính tầm 6t không biết được không nhỉ?

Chỉ ở Q8 thôi nha các thím.

Click to expand...

100tr mà kiếm MT thì hơi khó bác ơi

Nhưng hẻm rộng tí với lại mùa này giá cũng giảm nhẹ nên đi tìm vẫn có bác ơi

Bookmark tí, sẽ đọc sơ rồi hỏi bác chủ thread sau.