SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG
- Thread starter shj_nhok
- Start date
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Vi bằng mà bác vay kiểu gì hay vậy bác, vay người thân à
Thường thì sổ chung em cũng dám chơi, khi nào mà 2 sổ mỗi chủ cầm 1 sổ và biết k bị tranh chấp gì thì mới dám vào.5t5 nhà hẻm thông may ra kiếm được, chứ còn MT đông đúc thì giá đó có nhưng diện tích nhỏ lắm bác ơi
Mà bác kinh doanh mặt hàng gì vậy? Để em ngó qua giỏ hàng coi có căn nào phù hợp không gửi bác tham khảo
Củ Chi lận bác ạ. Vậy là ko được xây nhà lẻ phải ko bác? Nhân tiện bác cho em hỏi giá đất Củ Chi Tân Thông Hội hẻm 1 xe hơi cách đường Xuyên Á cỡ 100m thì giá bao nhiêu ạ?Bác cho mình cụ thể lô đất ở Quận nào mới biết được... Nhưng đa phần Q1-3-4 hay mấy quận trung tâm quỹ đất hay dính cái này, sau này có anh nào xây dự án thì xin rồi giải tỏa nguyên khu thôi (vì kế hoạch đã là làm, nhưng hiện tại chưa anh nào có tiền nên cứ treo đấy) Nhưng cũng hên xui, có khi bỏ quy hoạch
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Giá mùa này vô chừng, mình lâu rồi cũng k làm khúc Củ Chi vì đi xa quá. Giá đâu tầm 25-30tr/m2 (giá rao)
Thực tế thì nhiều miếng rẻ hơn và nhiều miếng đắt hơn. Nhưng mà tầm giá này thì bác qua chỗ Phú Sinh - Cát Tường, Công Viên 7 Kỳ Quan nếu để ở thì cũng okie, 1 miếng tầm 7-900tr. Còn nhà tầm 1 t5 nếu nhà đẹp vị trí đẹp
Lapkaca
Senior Member
Mình bán quán ăn thôi bác, nếu vay thêm ngân hàng 1 tỷ có khả thi ko bác.5t5 nhà hẻm thông may ra kiếm được, chứ còn MT đông đúc thì giá đó có nhưng diện tích nhỏ lắm bác ơi
Mà bác kinh doanh mặt hàng gì vậy? Để em ngó qua giỏ hàng coi có căn nào phù hợp không gửi bác tham khảo
BlackBerry 9780
heimat.vn
Q2 khúc Thân Văn Nhiếp bác biết giá k?Q2 sát cao tốc giá đó chắc ổn với nhà c4 hoặc kết cấu ít, hẻm xe hơi thì hơi ít
Q7 tương tự phải đi ra rìa mới có. Lâu lâu vẫn có vài miếng đẹp mà dân đầu tư lụm nhanh lắm.
Ps: nhưng mà nếu quý 3 năm nay BĐS xì hơi hoặc nổ thì thoải mái
Ngay bên hông Mai Chí Thọ. Tiền chắc em chưa đủ nhưng thuận lợi qua năm bán bớt cổ phần cũng hên xui
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Thật ra tầm 3 tỷ đã có MT rồi, nhưng xác định DT nhỏ, bác nhích lên tầm 6t5 mình nghĩ diện tích bắt đầu ổn ở mức vừa kinh doanh vừa ở được. Nhưng mà đường nào xôm thì đảm bảo giá chủ cũng hét cao... Nên bác đã lựa được khúc đường nào chưa để em gửi bác vài căn tham khảo thử
Khúc này giá cao lắm bác, thêm tiện ích nhiều nữa, có 1 đợt tầm 100-110 tr/m2 tùy đoạn. Giá hiện tại hình như cao hơn luôn.Q2 khúc Thân Văn Nhiếp bác biết giá k?
Ngay bên hông Mai Chí Thọ. Tiền chắc em chưa đủ nhưng thuận lợi qua năm bán bớt cổ phần cũng hên xui
Lô 228 với 229 (59 với 61 trong hình). 10x20 = 200m2 chủ đang rao có 1 triệu đô thôi
Attachments
Lapkaca
Senior Member
Mình mới lượn chỗ đường Nguyễn Súy thấy đông đúc lắm, khá ưng, bác có căn nào giới thiệu mình với. Đúng là mình đang tìm cái nhà vừa bán vừa ở đcThật ra tầm 3 tỷ đã có MT rồi, nhưng xác định DT nhỏ, bác nhích lên tầm 6t5 mình nghĩ diện tích bắt đầu ổn ở mức vừa kinh doanh vừa ở được. Nhưng mà đường nào xôm thì đảm bảo giá chủ cũng hét cao... Nên bác đã lựa được khúc đường nào chưa để em gửi bác vài căn tham khảo thử
BlackBerry 9780
heimat.vn
Thanks thím. Đoán đoán giá vậy rồi. Mà k nghĩ cái lô 59 61 lại cao vậyThật ra tầm 3 tỷ đã có MT rồi, nhưng xác định DT nhỏ, bác nhích lên tầm 6t5 mình nghĩ diện tích bắt đầu ổn ở mức vừa kinh doanh vừa ở được. Nhưng mà đường nào xôm thì đảm bảo giá chủ cũng hét cao... Nên bác đã lựa được khúc đường nào chưa để em gửi bác vài căn tham khảo thử
Khúc này giá cao lắm bác, thêm tiện ích nhiều nữa, có 1 đợt tầm 100-110 tr/m2 tùy đoạn. Giá hiện tại hình như cao hơn luôn.
Lô 228 với 229 (59 với 61 trong hình). 10x20 = 200m2 chủ đang rao có 1 triệu đô thôi
))Thôi đi ngủ lấy cái mơ tiếp
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
MT Nguyễn Súy không đụng vào được đâu bác ơi, tầm 13 tỷ đổ lên may ra kiếm được. Xếp theo độ xôm của Tân Phú thì đường ngon nhất là TSN > Trường Vĩnh Ký - Gò Dầu - Tân Hương - Lê Trọng Tấn > Nguyễn Súy - TKTQ...
Đường càng ngon và đắt là chênh nhau ở cái lề đường nữa, cái lề đó kinh doanh siêu ngon, hơn mấy đường k có lề (như TKTQ)
Hiện tại thì mấy đường xôm khó dưới 150tr/m2, có Thoại Ngọc Hầu 6 tỷ - 75.8m2 - 5x15 , nhưng đường này tương lai mở rộng thành 44m mất hết nguyên căn
Ngó qua mấy căn đường đẹp thì giá cao quá, bác muốn tham khảo hết thì add zalo em gửi cho bác xem thử
. Nhưng với tài chính này thì khuyên bác nên kiếm HXH thông mà xôm thì DT ngon nhất Thanks thím. Đoán đoán giá vậy rồi. Mà k nghĩ cái lô 59 61 lại cao vậy
Thôi đi ngủ lấy cái mơ tiếp
Giá này cao gì bác (so với vị trí), bên khúc bờ sông sau lưng UBND Q2. Có mấy lô đất biệt thự, toàn IQ cow với tay to mua. Có 1 căn của Lý Nhã Kỳ xây như lâu đài, bên trong dát vàng các kiểu. Bên đó nhớ giá cũ tầm 50 tỷ 1 lô.
Nói chứ mùa này giá cũng vô chừng, có lô nào chủ bán gấp thì cũng lựa mặt người quen ôm hộ luôn chứ không tung ra thị trường
Lapkaca
Senior Member
E bán quán ăn lại ko thích trong hẻm nữa bác, đang ở cái nhà hẻm 2m q3 đâyMT Nguyễn Súy không đụng vào được đâu bác ơi, tầm 13 tỷ đổ lên may ra kiếm được. Xếp theo độ xôm của Tân Phú thì đường ngon nhất là TSN > Trường Vĩnh Ký - Gò Dầu - Tân Hương - Lê Trọng Tấn > Nguyễn Súy - TKTQ...
Đường càng ngon và đắt là chênh nhau ở cái lề đường nữa, cái lề đó kinh doanh siêu ngon, hơn mấy đường k có lề (như TKTQ)
Hiện tại thì mấy đường xôm khó dưới 150tr/m2, có Thoại Ngọc Hầu 6 tỷ - 75.8m2 - 5x15 , nhưng đường này tương lai mở rộng thành 44m mất hết nguyên căn
Ngó qua mấy căn đường đẹp thì giá cao quá, bác muốn tham khảo hết thì add zalo em gửi cho bác xem thử
8700
Senior Member
Có ông anh chỉ tui 1 miếng 150m2, full thổ sát đình Bàu Tre 1 tỏi 1, đường nhựa xe hơi tránh nhau á, Củ Chi đường chính mới có giá 20-30tr/m2, còn không thì giá loanh quanh 10 mấy triệu m2, tuỳ theo thổ cư bao nhiêu m
BlackBerry 9780
heimat.vn
À em đoán giá nó thấp hơn xíu cho lô đó. Mà nãy nhìn lộn lôMT Nguyễn Súy không đụng vào được đâu bác ơi, tầm 13 tỷ đổ lên may ra kiếm được. Xếp theo độ xôm của Tân Phú thì đường ngon nhất là TSN > Trường Vĩnh Ký - Gò Dầu - Tân Hương - Lê Trọng Tấn > Nguyễn Súy - TKTQ...
Đường càng ngon và đắt là chênh nhau ở cái lề đường nữa, cái lề đó kinh doanh siêu ngon, hơn mấy đường k có lề (như TKTQ)
Hiện tại thì mấy đường xôm khó dưới 150tr/m2, có Thoại Ngọc Hầu 6 tỷ - 75.8m2 - 5x15 , nhưng đường này tương lai mở rộng thành 44m mất hết nguyên căn
Ngó qua mấy căn đường đẹp thì giá cao quá, bác muốn tham khảo hết thì add zalo em gửi cho bác xem thử
Giá này cao gì bác (so với vị trí), bên khúc bờ sông sau lưng UBND Q2. Có mấy lô đất biệt thự, toàn IQ cow với tay to mua. Có 1 căn của Lý Nhã Kỳ xây như lâu đài, bên trong dát vàng các kiểu. Bên đó nhớ giá cũ tầm 50 tỷ 1 lô.
Nói chứ mùa này giá cũng vô chừng, có lô nào chủ bán gấp thì cũng lựa mặt người quen ôm hộ luôn chứ không tung ra thị trường
Em ở khu này 2 năm rồi, mà chung cư nên cũng hay ngó quanh quanh
Mê khu này quá
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Hẻm là hẻm xe hơi 5-8m chứ không phải hẻm nhỏ đâu bác, nhiều căn hẻm nhưng chất như mặt tiền... Nên không phải cứ mặt tiền là ngon. Như bên Lê Thúc Hoạch gần Trường Lê Anh Xuân, địa chỉ khu này là 3 xẹt: 2/2/xxx nhưng mà mấy căn bên này kinh doanh siêu tốt nhờ đối diện Trường THCS Lê Anh Xuân, đối diện UBND Phường, rồi gần đó là cái trường cấp 3 Trần Phú (trường cấp 3 luôn nằm trong mâm top10 điểm thi cấp 3).
Nên bác mua dạng này cũng phải đi khảo sát lâu rồi mới dám nói chứ không phải coi 1-2 hôm là mua. Có khách còn đến quán cà phê đối diện nhà mình định mua để ngồi xem tình hình đường phố từ sáng tới đêm ntn... (Nhiều bác lớn tuổi thì để cho ng nhà hoặc con nó ngồi coi, thấy okie hết rồi mới mua) Nhưng mà mùa dịch này nhiều đường buôn bán thất thường trả MB nhiều cũng khó, nhưng khách mua này vẫn có người chịu mua mấy căn sang nhượng tài sản + việc kinh doanh luôn.
Nhiều bác giàu lên nhờ năm vừa rồi nhiều (Coder - MMO - Freelancer - Youtuber - Y Tế - Bán hàng online...) Có người dám mua 1 nguyên căn làm khách sạn khu gần sân bay, năm vừa rồi ế quá, gặp ông chủ đầu tư kiểu mua miếng đất là hết tiền, phải cầm sổ vào NH để có tiền xây KS, tiền đầu tư bằng nửa tiền miếng đất, dính dịch là tháng vài chục củ cho NH đều đều. Còn khách mua mở cứ kinh doanh tàng tàng giờ chưa có nhiều khách thì làm 1 phần CHDV giá ổn vẫn có khách ở.
Tóm lại là nhiều lúc hẻm còn ngon hơn MT nhé bác
À em đoán giá nó thấp hơn xíu cho lô đó. Mà nãy nhìn lộn lô
Em ở khu này 2 năm rồi, mà chung cư nên cũng hay ngó quanh quanh
Mê khu này quá
Khu này ngon mà bác, mà giá thì đúng là trên trời thật
Thường HXH đẹp thì giá tầm 100tr/m2 ở Q2 là rẻ. Nhưng mà mua sỉ 200m2 mà vẫn giá này thì đắt thật. Nhưng đắt xắt ra miếng, ai muốn có hàng xóm phố triệu đô gần Đảo Kim Cương thì triển thôi
legolas_elif86v2
Senior Member
vay bạn bè thím ạ
Mua đât tỉnh thì phải lên tận nơi check quy hoạch ko xem online được bác nhỉ?Giá mùa này vô chừng, mình lâu rồi cũng k làm khúc Củ Chi vì đi xa quá. Giá đâu tầm 25-30tr/m2 (giá rao)
Thực tế thì nhiều miếng rẻ hơn và nhiều miếng đắt hơn. Nhưng mà tầm giá này thì bác qua chỗ Phú Sinh - Cát Tường, Công Viên 7 Kỳ Quan nếu để ở thì cũng okie, 1 miếng tầm 7-900tr. Còn nhà tầm 1 t5 nếu nhà đẹp vị trí đẹp
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Tùy tỉnh có tỉnh vẫn check online được. (có BRVT)
❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️
Member
Aqua city nhớ đang dính pháp lý, sale Nova cũng khó lắm, thường bán giỏi thì đi xe hơi hết. Còn lèo tèo thì tầm vài tháng cũng tự out... Nói chung để vào Nova cũng tương đối giỏi rồi
Nhưng 2021 sẽ gắt hơn 2020 nên nếu có EXP thì đừng sợ, còn nhảy ngang thì hơi phiêu
giacatiensinh
Member
Thấy mấy trang mua bán nhà đất nó hay đăng sổ hồng vuông vức. Cái từ sổ hồng vuông vức là sao nhỉ mấy bác. Trước giờ mới chỉ nghe qua sổ hồng chung và sổ hồng riêng.
Last edited:
