Mình nhớ là phí môi giới sang tên thường là bên bán chịu mà? Còn thuế phí này nọ là do 2 bên thương lượng. Bác cẩn thận cò nó ăn 2 đầu.
Ủy quyền cho cò làm sang tên căn hộ?
- Thread starter 1001060094
- Start date
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Nó đó.
Gâu Gâu Gâu Gâu
Member
rồi ai đi nộp thuế? Ai đi đăng kí đổi tên sổ đỏ? Anh đi đăng ký luôn thì đúng là cò gặp mánh, đéo phải làm gì cũng có tiền
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Công chứng xong: Tên trong sổ đỏ vẫn là tên của thằng bán, nhưng hợp đồng công chứng thì đã sang tên cho người mưa. Người mua cầm bộ hợp đồng cùng với sổ đỏ cũ tự hoàn tất các thủ tục còn lại, thằng chủ cũ CÚT đi chỗ khác. Tiền thuế, phí thì trừ thẳng vào tiền mua. OK chưa ạ?rồi ai đi nộp thuế? Ai đi đăng kí đổi tên sổ đỏ? Anh đi đăng ký luôn thì đúng là cò gặp mánh, đéo phải làm gì cũng có tiền
Nick em 2007 đấy anh ạ, có gì anh chỉ bảo thêm cho em!
patboy1088
Senior Member
Uỷ quyền cho khoẻ người đi fen, không quen chạy đi chạy lại mất thời gian. Mà 15 củ thì phải ra sổ mới, làm giấy lấy nhanh và bao gồm chi phí công chứng các kiểu rồi
Gâu Gâu Gâu Gâu
Member
bấn quá phải lấy date ra nói chuyện cơ à? Hèn gì mà ngu vậy. Quyền lợi của thằng mua là chỉ ngồi chơi chờ cò mang sổ đỏ qua cũng đéo biết, thích khổ dâm tự đi cơ
nick 2007 mua bán đc mấy căn rồi khoe luôn đi
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Em đã nói là Không ủy quyền cho người lạ anh ạ, chưa gì anh chửi mạnh thế. Chứ còn mấy thằng cò tin tưởng (gọi luôn là mấy thằng lính cho nhanh) thì nói làm quái gì, cho nó vài đồng nó chạy lăng xăng đi làm thủ tục ai chả muốn. Anh có vẻ tinh tướng thích vặn vẹo đấy. Úp sổ đỏ lên anh ơi, em lúc nào cũng có sẵn sổ đỏ để chơi. NỔ trước đi anh, em ngại quá mà!bấn quá phải lấy date ra nói chuyện cơ à? Hèn gì mà ngu vậy. Quyền lợi của thằng mua là chỉ ngồi chơi chờ cò mang sổ đỏ qua cũng đéo biết, thích khổ dâm tự đi cơ
Gâu Gâu Gâu Gâu
Member
người lạ thì nó lấy đc nhà cơ à mà phải ngại? Xin chỉ cái cách gì? Anh đã khoe trước thì anh cứ khoe nốt đi lại còn phải ng khác nổ trước cơ
đến cái nội dung uỷ quyền cũng đéo biết cơ mà
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Mày éo có sổ đỏ để nổ thì mày ngậm mọe mồm vào. Mày đi quote tao cái kiểu: Em còn non và xanh lắm. Trong khi tao thấy thằng thớt mới lơ mơ đi làm thủ tục lần đầu, tao đang khuyên nó những gì chắc ăn nhất. Mày vặn vẹo bố mày xong đặt hàng loạt câu hỏi để bố hầu mày à? Một là nổ hai là câm. Tao ko có nghĩa vụ đi hầu chuyện mày, OK? Mày hiểu ở ngoài xã hội cái kiểu lúc đầu nó dạ dạ xong 5 phút sau nó đấm 1 phát choáng cmm ngậm mồm ngoan như cún chưa? Lên mạng oai với ai?người lạ thì nó lấy đc nhà cơ à mà phải ngại? Xin chỉ cái cách gì? Anh đã khoe trước thì anh cứ khoe nốt đi lại còn phải ng khác nổ trước cơ
Gâu Gâu Gâu Gâu
Member
Thế là sao nhỉ? Tôi ko hiểu ý anh lắm? Anh đang tự nhận mình ngu và ko muốn tranh luận đúng sai, muốn xử lý kiểu khác, đúng ko nhỉ? Bất lực dữ vậy?
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Thôi mày ơi, Nổ cmm vào. Mày chửi tao trước chứ tao chưa đụng chạm cà khịa gì mày nha. Uh tao ngu thật, số tao nó cái kiểu ko ủy quyền mà tự đi làm thủ tục cho nó tiết kiệm tiền, còn mày NGON thích ngồi chơi uống trà có người đi làm thủ tục mang tới dâng tận tay thì NỔ cmm lên. Đừng nói nhiều!
Gâu Gâu Gâu Gâu
Member
thôi nhận ngu là tốt rồi. Nóng quá mất khôn đấy
mấy thằng dễ trigger như thế này ghẹo là sướng thôi chứ ăn thua đc gì, kèo sổ đỏ tôi thua nhé
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
OK, cái chính chủ thớt ko biết làm việc với nhân viên phòng công chứng để kê khai giá trị dẫn tới phụ thuộc cò. Còn mày là một thằng Cò ba bớp ăn bám vào những thằng mua bán đất đai như tao nên tao quá hiểu các chiêu trò của tụi mày. Riêng mày gặp tao thì ăn tiền Cò mua hoặc bán xong cút nhé, đừng có mở mồm ra: Anh ơi để em làm thủ tục sang tên đóng thuế cho, em làm rẻ lắm nhanh lắm, anh làm sẽ bị đắt bị lâu này nọ đó anh. Ăn đấm phù mõm nha mày! Bố mày đẻ ra đc mày đấy!thôi nhận ngu là tốt rồi. Nóng quá mất khôn đấy
mấy thằng dễ trigger như thế này ghẹo là sướng thôi chứ ăn thua đc gì, kèo sổ đỏ tôi thua nhé
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Tao đi mua đất ngoài chốt giá bán, xong tao vặn sang từ tiền công chứng, tiền thuế, phí v.v... ai chịu. Tao ép cho người bán phải giảm kịch xuống. Thay vì bố phải mất 2 tỷ bố mất 1 tỷ 9 bố lấy 100 triệu đổ xăng, cafe, nhậu nhẹt cho sướng. Cò ất ơ há mồm táp ruồi như mày còn lâu mới có cửa ăn tiền bố nha! Còn 10 tỷ 20 tỷ ấy hả, chả đến lượt mày hầu rượu các anh nhé!thôi nhận ngu là tốt rồi. Nóng quá mất khôn đấy
mấy thằng dễ trigger như thế này ghẹo là sướng thôi chứ ăn thua đc gì, kèo sổ đỏ tôi thua nhé
voldemort0808
Senior Member
Bên thuế so giá nhà trên hợp đồng với giá trên khung giá nhà nước ban hành, cái nào cao hơn thì nó tính thuế theo giá đấy nhé. Thế nên có khai 100tr thì cũng không được tính thuế trên mức 100tr đâu.
Còn chuyện ủy quyền cò làm thủ tục sang tên thì mình nghĩ không nên, nhất là có không quen biết gì. Thủ tục nó cũng ko có gì phức tạp để mà nhờ cò đâu
Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
Còn chuyện ủy quyền cò làm thủ tục sang tên thì mình nghĩ không nên, nhất là có không quen biết gì. Thủ tục nó cũng ko có gì phức tạp để mà nhờ cò đâu
Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
phantom0100
Senior Member
khai thấp nó quy cho trốn thuế thì vỡ mồm, mà anh giao dịch nhà 1ty2 thì ko sao, tầm chục tỉ thì nó khác
viettholclone02
Đã tốn tiền
tôi nói ngắn gọn thế này
bản thân tôi vừa mua căn nhà 2 tỉ 1 , nhà mặt đất nội thành hà nội
vừa cầm sổ được 3 hôm
tất tần tật mọi loại thuế, phí tôi phải bỏ ra rơi vào khoảng 5 triệu
đấy là tính cả tiền xăng xe đi lại và trà đá cà phê
thuê thì cũng được, mà 15 triệu đắt vl
và tin tôi đi, đéo bao h đi làm mà hết 25 tr, trừ phi ông thớt mua nhà thoả thuận là trả luôn thuế thu nhập cá nhân hộ cho bên bán
đương nhiên, nếu thớt lười thì thuê bọn dịch vụ làm hộ cho, đến ngày lấy sổ, giá cả thì tầm 8 đến 9 triệu là kịch kim chứ làm méo gì đến 15 triệu
bản thân tôi vừa mua căn nhà 2 tỉ 1 , nhà mặt đất nội thành hà nội
vừa cầm sổ được 3 hôm
tất tần tật mọi loại thuế, phí tôi phải bỏ ra rơi vào khoảng 5 triệu
đấy là tính cả tiền xăng xe đi lại và trà đá cà phê
thuê thì cũng được, mà 15 triệu đắt vl
và tin tôi đi, đéo bao h đi làm mà hết 25 tr, trừ phi ông thớt mua nhà thoả thuận là trả luôn thuế thu nhập cá nhân hộ cho bên bán
đương nhiên, nếu thớt lười thì thuê bọn dịch vụ làm hộ cho, đến ngày lấy sổ, giá cả thì tầm 8 đến 9 triệu là kịch kim chứ làm méo gì đến 15 triệu
Tuổi Mới Nhú
Senior Member
Vấn đề là ông thớt này mới đi xem nhà, chưa đặt cọc, chưa đi công chứng. Mà công chứng thì đã được bên Công chứng nó định giá theo bảng giá nhà nước, thấp hơn giá nhà nước cũng chẳng đc mà cao hơn thì chỉ thêm thuế vào. Thủ tục cũng chả có vẹo gì phức tạp khó khắn nhưng mấy thằng Cò dắt đi xem nhà nó nói cái kiểu: Em lo mọi thủ tục cho, em lấy có 15 triệu thôi, em quen biết nên em làm giá cho. Xin lỗi ra phòng công chứng Bọn công chứng nó quyết định hoặc tư vấn cho mình hết, Cò tham gia vào nó đấm cho vỡ mồm. Những thằng như thằng @Gâu Gâu Gâu Gâu là cái loại Cò mất dạy đấy, dắt khách đi nhất gặp khách ko rành là nó ăn hoa hồng lẫn bày trò để ăn cả tiền thủ tục. Nói cho nhanh 5 triệu còn đắt chứ 15 triệu.tôi nói ngắn gọn thế này
bản thân tôi vừa mua căn nhà 2 tỉ 1 , nhà mặt đất nội thành hà nội
vừa cầm sổ được 3 hôm
tất tần tật mọi loại thuế, phí tôi phải bỏ ra rơi vào khoảng 5 triệu
đấy là tính cả tiền xăng xe đi lại và trà đá cà phê
thuê thì cũng được, mà 15 triệu đắt vl
và tin tôi đi, đéo bao h đi làm mà hết 25 tr, trừ phi ông thớt mua nhà thoả thuận là trả luôn thuế thu nhập cá nhân hộ cho bên bán
đương nhiên, nếu thớt lười thì thuê bọn dịch vụ làm hộ cho, đến ngày lấy sổ, giá cả thì tầm 8 đến 9 triệu là kịch kim chứ làm méo gì đến 15 triệu
Last edited:
Monosias
Junior Member
phí tiền thím ạ, mình làm bộ phận sổ đỏ cho tập đoàn S đây, khách chỉ nộp giấy tờ cá nhân, xong nộp tiền thuế trước bạ, xong chờ lấy sổ chứ chả mất thêm đồng mẹ nào. bọn cò vạc nó bốc phét kiếm tiền thôi.
