Vay tiền ngân hàng mua lại căn nhà của mình khi li dị

angle_squall

Senior Member
Hiện tại vợ chồng mình sắp li dị, mình có thắc mắc là khi li dị thì cái nhà sẽ chia đôi, mình thì ko muốn mất cái nhà đó nên mình hỏi là ngân hàng có hổ trợ vay để mình mua lại chính cái nhà đang ở. Có bạn nào làm bên ngân hàng có thể trả lời mình là mình có thể vay tiền ( cầm cố chính căn nhà đó ) để mình mua lại?
Ví dụ như nhà 3 tỷ thì chia đôi 1.5 tỉ thì mình muốn vay 1.5 để trả phần chia đôi.
 
Hiện tại vợ chồng mình sắp li dị, mình có thắc mắc là khi li dị thì cái nhà sẽ chia đôi, mình thì ko muốn mất cái nhà đó nên mình hỏi là ngân hàng có hổ trợ vay để mình mua lại chính cái nhà đang ở. Có bạn nào làm bên ngân hàng có thể trả lời mình là mình có thể vay tiền ( cầm cố chính căn nhà đó ) để mình mua lại?
Ví dụ như nhà 3 tỷ thì chia đôi 1.5 tỉ thì mình muốn vay 1.5 để trả phần chia đôi.
Giả sử vợ thím ko đồng ý bán, mà muốn mua thì tính sao
V092S5K.gif
 
Sao thím không cầm cố căn nhà rồi vay 1,5 tỉ đưa vợ là xong mà, sao phải phức tạp mua lại đồ??
Thì ý mình đang hỏi cái đó đó, nhưng muốn cầm cố thì nhà phải chính là của mình, nhưng trong lúc li dị thì đâu phải của riêng mình. Bạn cũng nói giống ý mình. Do mình ko rõ về nghiệp vụ ngân hàng và qui trình của nó, nên hỏi có thể sai
 
Thì ý mình đang hỏi cái đó đó, nhưng muốn cầm cố thì nhà phải chính là của mình, nhưng trong lúc li dị thì đâu phải của riêng mình. Bạn cũng nói giống ý mình. Do mình ko rõ về nghiệp vụ ngân hàng và qui trình của nó, nên hỏi có thể sai
Cái này chắc làm kiểu vợ thím bán cho thím cái nhà đó 1,5 tỷ, thím lấy bìa cắm nh vay 1,5 tỷ đưa vợ thôi. Tốt nhất chọn nh rồi nhờ bọn sales nó tư vấn cho
 
Thế trường hợp vợ cũ không muốn bán, hoặc bán giá khác cao hơn x2 x3 lần thì sao? Chuyện này mới khó tính. Chứ chuyện vay thì dễ rồi.
 
Thế trường hợp vợ cũ không muốn bán, hoặc bán giá khác cao hơn x2 x3 lần thì sao? Chuyện này mới khó tính. Chứ chuyện vay thì dễ rồi.
Cái này thì mình sẽ bàn bạc lại. Vì muốn bán thì cũng theo giá thị trường thôi, chứ ko có chuyện x2, x3 đâu.
 
Thế trường hợp vợ cũ không muốn bán, hoặc bán giá khác cao hơn x2 x3 lần thì sao? Chuyện này mới khó tính. Chứ chuyện vay thì dễ rồi.
Ngân hàng có bộ phân chuyên thẩm định nhà, bank thẩm định giá bao nhiêu thì căn nhà bạn sẽ bán đc bấy nhiêu +5-10% tiền chênh. Nếu thế chấp căn nhà để vay thì bank cũng tư vấn vay tối đa được bao nhiêu
Nói chung bạn gọi bank nó xuống tới nhà tư vấn và làm cho bạn mọi thứ, giờ sale bank đói doanh thu lắm, vớ đc của bạn có khi lại thơm
 
Định giá tài sản căn nhà rồi lúc ra tòa thương lượng với vợ thím là thím muốn lấy nhà, trả tiền cho vk 50% giá trị
 
Nhà 3 tỉ bạn vay 70% giá trị + thêm chứng minh thu nhập bạn tốt đủ để trả hàng tháng nữa , cái này vẫn phải là thỏa thuận với vợ lại !
 
Hiện tại vợ chồng mình sắp li dị, mình có thắc mắc là khi li dị thì cái nhà sẽ chia đôi, mình thì ko muốn mất cái nhà đó nên mình hỏi là ngân hàng có hổ trợ vay để mình mua lại chính cái nhà đang ở. Có bạn nào làm bên ngân hàng có thể trả lời mình là mình có thể vay tiền ( cầm cố chính căn nhà đó ) để mình mua lại?
Ví dụ như nhà 3 tỷ thì chia đôi 1.5 tỉ thì mình muốn vay 1.5 để trả phần chia đôi.
  • Làm thủ tục phân chia tsan, xác định phần tài sản riêng của mỗi người.
  • Ra ngân hàng bảo nó làm hồ sơ mua lại phần tài sản kia với hình thức vay thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai: Hiện tại coi như 2 phần tài sản riêng, khi ngân hàng giải ngân 1,5 tỏi cho vợ thì đồng thời làm thủ tục sang tên phần còn lại cho chồng. Một tay đưa tiền, 1 tay ký chuyển nhượng.
  • Ngân hàng cầm sổ cất đi, chồng cày sml trả nợ.
gvTwnV8.gif
 
  • Làm thủ tục phân chia tsan, xác định phần tài sản riêng của mỗi người.
  • Ra ngân hàng bảo nó làm hồ sơ mua lại phần tài sản kia với hình thức vay thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai: Hiện tại coi như 2 phần tài sản riêng, khi ngân hàng giải ngân 1,5 tỏi cho vợ thì đồng thời làm thủ tục sang tên phần còn lại cho chồng. Một tay đưa tiền, 1 tay ký chuyển nhượng.
  • Ngân hàng cầm sổ cất đi, chồng cày sml trả nợ.
gvTwnV8.gif
Vc k ở đc với nhau lại dính đến tài sản , haizza
xjIzSG9.gif


via theNEXTvoz for iPad
 
Back
Top