Dự án nghìn tỉ chưa khai đã phải… “đóng”
Ngày 23/2/2022, ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Quyết định số 709/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông, đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Theo đó, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Mục tiêu dự án là cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán đã được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa phê duyệt tại QĐ 3449/QĐ-UBND ngày 2/5/2018.
Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 19,66 ha, bao gồm: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật san nền, giao thông, đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội (công viên cây xanh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa...).
Dự án có hơn 7,1 ha đất ở, trong đó, đất biệt thự 1,2 ha, đất ở liên kề 3,1 ha, đất nhà ở xã hội 2,7 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 984 căn (trong đó có 314 căn nhà ở liên kề, 38 căn biệt thự và khoảng 632 căn nhà ở xã hội).
Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng hơn 1.200 tỉ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 1.168,2 tỉ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, GPMB là 45,1 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm…
Theo kế hoạch thì sẽ thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án từ quý II/2022 đến quý II/2023. Dự án hoàn thành đầu tư xây dựng dự án trong quý III/2023 đến quý IV/2026, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán dự án theo quy định trong quý I/2027.
