Vinhomes lãi 1,6 tỷ USD

Mong_Toi

Đã tốn tiền
Đm đầy. Q2,Q1 mấy cái Apartment bé như lỗ mũi đã 5 6tr rồi.
nhưng mà nó không có giá 1 tỉ
ông gì trên bảo 5 tỉ cho thuê 30 cũng hơi ảo, không biết căn chỗ nào, chứ 6 tỉ cho thuê 30 còn khó ấy, tầm đó ít người thuê lắm đa số expat. 2 căn 3 tỉ mỗi căn 15 củ thì khả thi hơn nhiều
 

attacker_firewall

Senior Member
Thím này nhầm giữa xây dựng và bđs rồi. Vin chủ yếu xây căn hộ, thiết bị vật liệu nội thất cũng nhập chứ có sản xuất đâu. Đóng góp của cty bđs thì chỉ có đóng thuế, tăng số lượng nhà ở. Lợi nhuận bđs chủ yếu nằm ở vị trí miếng đất chứ ko phải là nội thất.
ông không hiểu là không có bds phát triển thì 1 lô 1 lốc các nhà thầu xây dựng, nội thất, xi măng sắt thép nó sống nhờ vào ah...trăm ngàn con người đó. Nhìn sang Cotec hay Hoà bình theo Vin 5 năm nay giờ nhân sự cao điểm trên dưới 20k mạng...Nhìn sang Samsung huyndai từ lúc khai thiên lập quốc biết nó làm gì mà sống không ? Làm bất động sản đó. Nhìn sang Mitsu của Nhật hay đám Mitsubishi biết sao nó lớn không ? tài trợ cho vay phát triển bds đó sau đó thì thành bong bóng bds luôn lol
 

attacker_firewall

Senior Member
nhưng mà nó không có giá 1 tỉ
ông gì trên bảo 5 tỉ cho thuê 30 cũng hơi ảo, không biết căn chỗ nào, chứ 6 tỉ cho thuê 30 còn khó ấy, tầm đó ít người thuê lắm đa số expat. 2 căn 3 tỉ mỗi căn 15 củ thì khả thi hơn nhiều
Ông pô tôi trước chơi 1 căn bên Vin central park 5 tỏi cho thuê thời già 2018 được có 35 chai thôi đó. Lúc đó tính ra còn thua gửi bank...bán gấp lấy tiền chơi cái khác...dm làm miếng bên Q2 giờ thì ấm vl...chỉ có dạng giàu không cần tiền mới mua nhà Vin cho thuê thôi. chứ nghèo đủ sống không dám rớ đâu.
 

Peedoo

Senior Member
nhưng mà nó không có giá 1 tỉ
ông gì trên bảo 5 tỉ cho thuê 30 cũng hơi ảo, không biết căn chỗ nào, chứ 6 tỉ cho thuê 30 còn khó ấy, tầm đó ít người thuê lắm đa số expat. 2 căn 3 tỉ mỗi căn 15 củ thì khả thi hơn nhiều
Giá nhà bằng 20 năm giá thuê thì cũng ngon lắm rồi mà nhỉ. Chắc ông kia vay tiền trả lãi nên mới thấy ít.
 

Peedoo

Senior Member
ông không hiểu là không có bds phát triển thì 1 lô 1 lốc các nhà thầu xây dựng, nội thất, xi măng sắt thép nó sống nhờ vào ah...trăm ngàn con người đó. Nhìn sang Cotec hay Hoà bình theo Vin 5 năm nay giờ nhân sự cao điểm trên dưới 20k mạng...Nhìn sang Samsung huyndai từ lúc khai thiên lập quốc biết nó làm gì mà sống không ? Làm bất động sản đó. Nhìn sang Mitsu của Nhật hay đám Mitsubishi biết sao nó lớn không ? tài trợ cho vay phát triển bds đó sau đó thì thành bong bóng bds luôn lol
Không đâu, nhà ở là nhu cầu thiết yếu ko thằng này thì thằng khác làm. Nói như ko cũng giống như nói ko có thương lái thì ông ko có thịt cá mà ăn vậy.
 

mrdm

Senior Member
Không đâu, nhà ở là nhu cầu thiết yếu ko thằng này thì thằng khác làm. Nói như ko cũng giống như nói ko có thương lái thì ông ko có thịt cá mà ăn vậy.

Nó làm mấy khu xa xa như Ocean Park hay cái trong Q9 Sài Gòn là nhiệm vụ chính trị, giúp chính quyền dãn dân nữa. Các anh kia đưa đất bảo làm ngay cũng có dám làm đếu đâu.
 

daidam07.

Senior Member
Có tiền chạy qua Ocean Park làm gì nhỉ? Toàn bê tông, chẳng có tí cây xanh mà đi đâu cũng bất tiện.
:sad:
 

Saber106

Senior Member
Không biết Tết năm nay Vin tặng gì nhỉ? Trước là ai có BDS vin là được tặng vinsmart
 

anh2011

Đã tốn tiền
Có tiền chạy qua Ocean Park làm gì nhỉ? Toàn bê tông, chẳng có tí cây xanh mà đi đâu cũng bất tiện.
:sad:
Riêng cái biển hồ đó nó đã gió và mát vcl rồi anh ơi, cây xanh thì thấy bảo đang trồng thêm
còn anh bảo đi đâu cũng bất tiện thì hơi nhầm
cái nút giao cổ linh to nhất hà nội mới xong.
Từ chỗ này đi cao tốc hà nội hải phòng, đi bắc ninh đều gần. Ai hay làm việc giữa hà nội, hải phòng, bắc ninh thì mua nhà ở đây là tiện vãi ra. Nó nằm vị trí đắc địa và cạnh toàn tuyến đường liên tỉnh xịn
giờ vào nội đô cũng nhanh nhưng mấy tuyến giao thông từ chỗ vào nội đô giờ vin với thành phố đều đang bơm tiền làm

khu này là khu có tương lai nhất của vin ở hà nội luôn
 

vitcha999

Senior Member
Không đâu, nhà ở là nhu cầu thiết yếu ko thằng này thì thằng khác làm. Nói như ko cũng giống như nói ko có thương lái thì ông ko có thịt cá mà ăn vậy.
Giờ bố mẹ ô ko nuôi ô thì thằng hàng xóm có nuôi không???
Cũng nhờ thằng vin group mà ối nhà thầu ở VN phát triển được. Để bọn nước ngoài đầu tư bds thì nó sẽ chỉ ưu tiên nhà thầu nước nó, chứ mình thì đói hốc.
Vingroup góp phần vực dậy các doanh nghiệp, nhà thầu Việt nam để giúp mình hạn chế bớt ảnh hưởng của nước ngoài. Hiện giờ VN còn có thuận lợi về giá nhân công và nguồn nhân lực, nhưng vài chục năm nữa các cty nước ngoài rút sang đầu tư chỗ khác thì mình phải làm sao???
Còn nữa, anh phải hiểu làm thế nào để gia tăng sản xuất là kích cầu tiêu dùng. Nếu không có ngành xd thì cả đống ngành sx, dịch vụ chết theo chứ đừng đùa. Xã hội mà ai cũng chỉ muốn đủ ăn thôi thì đã chả phát triển như ngày hôm nay.
Nói chung nghề gì cũng quan trọng và không thể thiếu trong cái xã hội này. Đừng có cái nhìn phiến diện thế.
 

KingBaccarat2

Senior Member
mua 1 tỷ. cho thuê 7tr/tháng là ngon rồi mà. 1 năm 84tr, hơn lãi bank
Nhưng khâm phục thanh niên nào thuê 7tr/tháng cho căn 36m2 ? chất chơi :big_smile:

mua 1 tỷ. cho thuê 7tr/tháng là ngon rồi mà. 1 năm 84tr, hơn lãi bank
Nhưng khâm phục thanh niên nào thuê 7tr/tháng cho căn 36m2 ? chất chơi :big_smile:
Cái ocaen park thì cho chó ai thuê nhỉ, lại còn 36m2.
 

quythu

Senior Member
Xây bán chung cư lời to quá, hỏi sao ai cũng đua xây bán chung cư, mà chỉ số ít như Vin là có uy tín...mà sắp hết đất rồi, chắc phải giải tỏa chỗ nào đấy...
Hết thế nào dc, các tỉnh lẻ còn nhiều đất vàng lắm
 

thienvu_undead

Đã tốn tiền
bọn vin có phải trả tiền đất nền cho chính quyền không nhỉ, hay nó mua giá đất ruộng rồi bán 100tr/m2 vậy,chứ lấy đéo gì lãi 50% đầu tư được
có nhé, cơ mà dạo này chính quyền thích lấy hạ tầng nên mới đổi thành cái đoạn đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư sở đó
Thím này nhầm giữa xây dựng và bđs rồi. Vin chủ yếu xây căn hộ, thiết bị vật liệu nội thất cũng nhập chứ có sản xuất đâu. Đóng góp của cty bđs thì chỉ có đóng thuế, tăng số lượng nhà ở. Lợi nhuận bđs chủ yếu nằm ở vị trí miếng đất chứ ko phải là nội thất.
thế thì anh lại càng đéo hiểu về kinh tế, những tập đoàn lớn ngoài tác dụng tự thân nó làm ra thì tác dụng của nó là thúc đẩy những thằng khác tiến lên, đéo có nó tiêu thụ xi măng thì thằng xi măng bán cho ai được nhiều như thế
VN thu hút samsung cũng thế, nhìn thì thấy mất thuế nhưng bù lại cái đám đệ của nó vào lấp đầy mấy khu công nghiệp ở BG BN thì lại đem lại cho mình nhiều thứ lợi
 

bizcras

Senior Member
Mức đầu tư /m2 của Vin không cao, cỡ bình dân khá, mà lại bán giá cao, thì lãi nhiều là đúng rồi.
Trong HCM có Novaland bán giá so với mức đầu tư ổn. Dĩ nhiên tôi không tính đến phân khúc chung cư siêu cao cấp.
 

mrdm

Senior Member
có nhé, cơ mà dạo này chính quyền thích lấy hạ tầng nên mới đổi thành cái đoạn đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư sở đó
Dạo này cái gì, đoạn đường trên cao đó là đổi lấy khu đất xây Time City đó, các anh ý cù nhầy, mãi không chịu xây để mang tiền đi làm việc khác, ông em vào tù ngồi cái mọi chuyện nó nhanh hơn hẳn
xO9ZSeD.gif
xO9ZSeD.gif
xO9ZSeD.gif
 

thienvu_undead

Đã tốn tiền
Dạo này cái gì, đoạn đường trên cao đó là đổi lấy khu đất xây Time City đó, các anh ý cù nhầy, mãi không chịu xây để mang tiền đi làm việc khác, ông em vào tù ngồi cái mọi chuyện nó nhanh hơn hẳn
xO9ZSeD.gif
xO9ZSeD.gif
xO9ZSeD.gif
cù vào mắt, ko xây cái đường trên cao đấy thì cái chỗ cao xà lá cứ nằm yên đấy nhé, đã nghe câu không ai được thách nhà nước chưa
 

mrdm

Senior Member
cù vào mắt, ko xây cái đường trên cao đấy thì cái chỗ cao xà lá cứ nằm yên đấy nhé, đã nghe câu không ai được thách nhà nước chưa

Cái dự án xây đường trên cao đó nó có từ lâu rồi, anh quen ai sống ở đường Minh Khai thì cứ hỏi họ là rõ mà.
eSct7Yo.png
eSct7Yo.png
eSct7Yo.png
 

thienvu_undead

Đã tốn tiền
Cái dự án xây đường trên cao đó nó có từ lâu rồi, anh quen ai sống ở đường Minh Khai thì cứ hỏi họ là rõ mà.
eSct7Yo.png
eSct7Yo.png
eSct7Yo.png
có thì có lâu rồi, thậm chí nhiều nhà đã nhận tiền đền bù từ ngân sách nhà nước rồi,nhưng ngân sách ko đủ để xây nên chuyển thành BT, tôi ở đấy mãi, nhìn cả cái bản đồ quy hoạch đền bù cắm cho dân biết để không xây nhà mới mà
 
Top