Vỡ bong bóng bất động sản 2008

Như tít dạo này em thấy giá nhà đất lên kinh quá, thấy bảo VN mình nằm trong top tỷ lệ giá nhà/ thu nhập trung bình của thế giới. Nghe bảo 2008 bong bóng bđs vỡ làm xã hội hoảng loạn lắm mong các thím có ai từng trải qua thời kì đó chia sẻ cho đàn em đi sau chút kinh nghiệm ạ :stick:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Nó nổ 2008 mí kéo theo giai đoạn 2011-2014 đó, chứ đâu phải vỡ là 2009 bị ngay, tương tự như 2020 covid thế này tầm 2 năm sau mới sml chứ năm nay giá vẫn cao lắm

via theNEXTvoz for iPhone
Môi trường LS năm 2020, 2021 khác giai đoạn trước, LS thấp hơn, nếu cứ bám theo Covid thì giá BĐS các khu vực năm vừa rồi phải giảm mới đúng, trong khi thực tế phản ánh ngược lại. Cũng đang hi vọng 2 năm nữa giảm để mua nhà :LOL:
 
Nghe bảo ngân hàng sắp xiết thu hồi nợ nên mấy anh chơi bds mà vay tiền ngân hàng thì sắp rồi đó
ME1tJB0.gif


via theNEXTvoz for iPhone
 
Đợt này (nếu có nổ) cũng không như năm 2008 được đâu, vì ngân hàng cũng khắc khe về đk cho vay rồi. Năm xưa là cho vay mua đất có nguồn trả nợ từ việc bán đất, đất không bán được > nh phát mãi > lại bán không được (nguồn cung dư thừa). Cái này giống lệnh mp của chứng khoán, hoặc bị bán giải chấp ấy. Còn hiện tại, đám ngân hàng đã siết chặt hơn, cho vay đầu tư bds vẫn có, nhưng nguồn trả nợ phải từ các chuyện khác như lương, kinh doanh (khác kd bds)....tất nhiên, lách luật đâu cũng có, nhưng ko còn được dễ dãi như xưa
 
Back
Top