ItKhiComment
Senior Member
Liền kề là nhà chung vách, còn ồn hơn cả nhà phố nữa ấy.
Vozer đã từng ở nhà đất / chung cư tư vấn cho các vozer còn đang phân vân
- Thread starter qkhanhpro
- Start date
dig31
Senior Member
Cầu thang có 100m2 vẫn đc mà fence, nói gì ko suy nghĩ hả?
Chủ thớt kêu "khoảng không gian cho lưu thông lên xuống chính là thang bộ đã mất gần 10m2 không sử dụng được", tôi chỉ cần 4m2 đã 2 người tránh nhau, lên xuống thoải mái rồi
linhpl2001
Senior Member
toàn thấy vote chung cư nhỉ, tiền đó đi thuê 1 căn nhà nguyên căn hoặc cc mà ở tạm, rồi về quê đầu tư đất đi đường vòng, sau này đủ dk rồi quay lại sg mua đất sau, ở cc đi rồi thấy cảnh, nội cái chuyện nhà trên thấm xuống nhà dưới thôi. phải lên xin chầu chực nó làm. mà nó có cho làm hay ko thì lại là vấn đề khác. gì mà bãi xe đậu cái lên phòng luôn, cha con nó đánh nhau u đầu vì cái slot để xe đấy, mỗi tháng phải trả tiền bãi xe ko khác gì thuê ngoài đâu, con nít nó la hét nhảy ầm ầm lên, chưa kịp lên phàn nàn thì con mình thức giấc rồi. bấm thang máy xuống bãi xe hên hên thì 10p, xui 1 cái xác cmn định. còn hàng hà xa số các bất tiện khác mà cc phải gánh chịu. Ví dụ như cái cc akari gì đấy, phí ql thì mắc, nước dơ, các cc khác thì xin bql được vào nhà như nhà của nó. nói tóm lại cc chỉ nên thuê ở. không nên mua đâu.
Last edited:
nguyenmanhtuan3
Senior Member
tỉnh lẻ đất rộng cứ nhà đất mà chơi chứ thím. Lên CC làm gì.
Cơ mà để đàn ca sáo nhị suốt ngày mà ko ảnh hưởng đến hàng xóm thì phải làm cách âm là cái chắc rồi.
nguyenmanhtuan3
Senior Member
Đi thuê mỗi tháng 15-20 tr cũng căng. Chưa kể thị trường nhộn nhịp chủ nhà nó quay đi quay lại là bán nhà. Loanh quanh lại phải đi tìm nhà thuê.
Xog còn ổn định để con cái đi học nữa chứ thím.
nc cũng tùy quan điểm và số thế nào
Đương nhiên là càng đỡ bất tiện thì càng đắt. Túi tiền đến đâu thì phải chịu đến đó thôi
luvziro
Senior Member
Đi thuê mỗi tháng 15-20 tr cũng căng. Chưa kể thị trường nhộn nhịp chủ nhà nó quay đi quay lại là bán nhà. Loanh quanh lại phải đi tìm nhà thuê.
Xog còn ổn định để con cái đi học nữa chứ thím.
nc cũng tùy quan điểm và số thế nào
Thuê nhà nguyên căn chỉ khoảng 6-10tr tuỳ vị trí và diện tích. Gần trung tâm vẫn có căn 7-9tr ở tử tế luôn.
via theNEXTvoz for iPhone
nguyenmanhtuan3
Senior Member
rẻ thật đấy. em thì chưa đi thuê đc nhà nào như vậy. toàn 1x trở lên ms đủ gần, đủ diện tích.
Chắc trong HCM hơi khác vs HN
Phuongthao1405
Senior Member
Mấy quận trung tâm thì thế thôi, trc mình ở Q10 cũng vậy. Sau chuyển ra Bình Tân, nhà rộng rãi thoải mái hơn nhiều, hẻm xe tải tầm 8tr-8tr5. Ước gì chuyển sớm hơn
luvziro
Senior Member
Tầm 8tr có thể kiếm căn chung cư trung tâm Q10. Hoặc nhà nguyên căn hẻm nhỏ
Còn ra Bình Tân là hẻm lớn nhà rộng 60-80m2 rồi.
Chung cư mới nhiều tiện ích + nội thất thì đúng là >13tr thật
via theNEXTvoz for iPhone
nguyenmanhtuan3
Senior Member
ở TT tiện công việc với đi học cho các cháu thôi chứ như t cũng có chơi bời gì đâu.Mấy quận trung tâm thì thế thôi, trc mình ở Q10 cũng vậy. Sau chuyển ra Bình Tân, nhà rộng rãi thoải mái hơn nhiều, hẻm xe tải tầm 8tr-8tr5. Ước gì chuyển sớm hơn
Đang đi làm có 5-10' chuyển ra xa ngại
Phóng Khoáng er
Senior Member
Mình đang thuê 7,5tr, chung cư 2 pn 75m2 ở gần cuối Phạm Văn Đồng Thủ Đức, thấy quá đã luôn.
Phuc151291
Senior Member
Đang ở nhà đất muốn mua BDS thứ hai, ngó vài cái CC tiềm năng nhưng khả năng sẽ mua thêm lô đất nữa để xây chứ lên ở thấy ngộp quá. Tiện ích với an toàn thì CC ngon thật.
qkhanhpro
Đã tốn tiền
Vấn đề này tôi có nói rõ ở #39
Cầu thang nhà tôi 350 x 220 nếu tôi không nhầm và nó không hề to. Thực sự nếu đất rộng hơn tôi sẽ xây cầu thang như căn biệt thự ở quê các cụ đang ở
Anh có thể đến nhà tôi vác thử ghế sofa và đệm cao su tôi đang sử dụng xem nó có dễ dàng không
Còn nhà em tôi đang xây 40m2 đất lô Thạch Bàn Long Biên, chắc chắn sẽ đóng nhà 5 tầng + thang máy...
Tất nhiên là cầu thang có thể xây hẹp/dốc được nhưng khuân vác đồ đạc rất dở và nhìn cũng khá tù. Trường hợp của nhà tôi là tủ lạnh và đệm cao su 1m8 x 2m + sofa vác lên đã rất vất vả rồi.
Anh có thể chụp ảnh thực tế khoang thang nhà anh lên cho mn đánh giá. Còn tôi đã xây và khách đến nhà đều nhận xét sau này họ có xây nhà thì sẽ xây thang còn rộng hơn nữa chứ không cố gạn lấy diện tích để làm gì...
Ngoài ra tôi xin mạn phép bình luận thêm về 2 cái thang dù tôi không có chuyên môn kiến trúc
Còn đây là mẫu 40M2 thang máy mà em tôi đang muốn xây ở khu Thạch Bàn ( bản vẽ mạng ). Ở đây người ta cũng tính không gian tiếp cận thang vào khoang thang ... tổng khoảng trên dưới 12m2
Cái này tôi cũng nói rõ là cách nhau tầm 1KM nên sử dụng chung tiện ích / dịch vụ của nhau được
Nhà đất ngõ, ô tô nhỏ cỡ morning vào được
Last edited:
ptx1987
Senior Member
Đã từng sinh sống
-> thích chung cư nhất , vì ko cần leo cầu thang. Đi đâu cảm thấy yên tâm. Tầng G, T có nhiều tiện ích, chả cần đi đâu.
- BIệt thự 400m2 đường xe hơi 2 chiều trong khu dân cư
- Nhà ống, đường xe hơi 2 chiều trong khu dân cư
- Nhà nát , cách mặt tiền cộng Hòa 2 căn
- Chung cư
-> thích chung cư nhất , vì ko cần leo cầu thang. Đi đâu cảm thấy yên tâm. Tầng G, T có nhiều tiện ích, chả cần đi đâu.
flywithme86
Đã tốn tiền
Nhà đất 6-8 tầng thì bn tiền fencyBỏ qua vấn đề tiền bạc mất giá này nọ, chỉ quan tâm đến chất lượng sống thì vẫn vote nhà đất. Chung cư bị cái là lắm gián, đặc biệt kiểu gián Đức bé bé lây từ nhà này sang nhà kia qua đường thông gió, nên dù có bịt cống cũng k hết được. Chưa kể sửa sang các thứ này nọ lại mất công đi xin phép, lằng nhằng mệt cả người. Ngoài ra còn vấn đề tiếng ồn, chất lượng cảnh quan xuống cấp theo thời gian mà k chủ động sửa chữa được, ...
Ngon nhất với mình chắc được mỗi cái ở tầng cao thì view đẹp, mà cái này thì xây nhà đất tầm 6-8 tầng thoáng thoáng tí là cũng view được tựa tựa rồi
Nghỉ hưu tuổi 30
Senior Member
Thì tôi mới bảo bỏ qua vấn đề tiền bạc, chỉ quan tâm chất lượng sống màNhà đất 6-8 tầng thì bn tiền fency
Thời nay bảo chung cư rẻ hơn nhà đất chỉ đúng với phân khúc bình dân thôi, chứ penthouse 20 tỷ ngang mẹ nó căn 10 tầng ngõ oto trung tâm thành phố thiếu gì đâu thím 
sieu.nhan.cuong.gio
Senior Member
Mình kể viễn cảnh này hầu hết các bác trẻ ở đây sẽ muốn lên chung cư.
Cảnh 1: Bác ở nhà một mình, nhà phố trong ngõ sâu 30m vuông xây 5 lầu. Nay mưa gió nên cúp điện, bác đang ngủ ở lầu 2 thì tầm 2-3 giờ sáng thấy tiếng động trên tầng thượng.
Cảnh 2: Bác ở chung với vợ hoặc ny, bữa nay bác đi công tác xa, ny, vợ bác ở nhà 1 mình trong đêm mưa gió như viễn cảnh 1. Vợ nhắn tin bảo không biết gió dập hay gì cửa sổ lầu 4 mở toang ra rồi.
Dễ hình dung thì nó như clip này:
Mình ở gần vụ cướp tiệm vàng Lê Văn Luyện chục năm trước và nó xảy ra vào 1 hôm gần như trên, nên gần như tới bây h vẫn không cảm thấy 100% an toàn khi ở nhà đất vào nhưng đêm mưa gió
Cảnh 1: Bác ở nhà một mình, nhà phố trong ngõ sâu 30m vuông xây 5 lầu. Nay mưa gió nên cúp điện, bác đang ngủ ở lầu 2 thì tầm 2-3 giờ sáng thấy tiếng động trên tầng thượng.
Cảnh 2: Bác ở chung với vợ hoặc ny, bữa nay bác đi công tác xa, ny, vợ bác ở nhà 1 mình trong đêm mưa gió như viễn cảnh 1. Vợ nhắn tin bảo không biết gió dập hay gì cửa sổ lầu 4 mở toang ra rồi.
Dễ hình dung thì nó như clip này:
Mình ở gần vụ cướp tiệm vàng Lê Văn Luyện chục năm trước và nó xảy ra vào 1 hôm gần như trên, nên gần như tới bây h vẫn không cảm thấy 100% an toàn khi ở nhà đất vào nhưng đêm mưa gió
Nghỉ hưu tuổi 30
Senior Member
Vấn đề an ninh các thứ thì thực ra các bác bỏ vài triệu - chục triệu ra nó an toàn đến tận răng mà, quan trọng là các bác có quan tâm hay k thôi.
Có tí kiến thức kĩ thuật thì tự mua mấy cái camera đời mới nhận diện vật thể hơn triệu đã có, rồi thêm cái nguồn phát điện riêng be bé thì chấp cả bão. K thì tốn chục triệu bảo mấy bọn lắp camera thuê đến nó làm hộ tận răng, chỉ có cái là nhớ đổi mật khẩu camera đi là được
sieu.nhan.cuong.gio
Senior Member
Trong vụ ngày xưa là thằng kia cắt điện nhà trước rồi trèo vào đó thím, ở nhà đất h đỡ xíu chứ hồi trước hay cúp điện nữa. Thiết kế điện hay sạc riêng cho cam cũng k phải là dễ mà cũng chỉ mang tính đe doạ chứ sợ thì cũng k hết sợ 100% được, sáng có cái thread tụi chộm ở quê nó còn cắt cả cam để chộm gàVấn đề an ninh các thứ thì thực ra các bác bỏ vài triệu - chục triệu ra nó an toàn đến tận răng mà, quan trọng là các bác có quan tâm hay k thôi.
Có tí kiến thức kĩ thuật thì tự mua mấy cái camera đời mới nhận diện vật thể hơn triệu đã có, rồi thêm cái nguồn phát điện riêng be bé thì chấp cả bão. K thì tốn chục triệu bảo mấy bọn lắp camera thuê đến nó làm hộ tận răng, chỉ có cái là nhớ đổi mật khẩu camera đi là được
Similar threads
