Vozer ở chung cư nào, giá bao nhiêu và ưu nhược ra sao

skaka

Member
Thím lại méo đọc hết bài rồi @@

Cùng tầng thì nghe được tiếng ngoài hành lang, còn tiếng chân dậm thì chỉ có nghe được ở tầng trên thôi bác
Cả tầng 2 có 2 nhà thì chẳng phải là 1 sàn có 2 căn ah, căn anh đến 300 vuông ko, mà ko hiểu thế thì hiểu ntn? Tôi mới vào căn thông 250 v cũng thấy ngất ngây rồi
Tầng tòa em có 15 căn, từ 1 ngủ đến 3 ngủ, cơ mà em ở đấy 2 năm rồi gặp mỗi em gái bác Vượng là chủ yếu, các nhà bên hoặc là không ai đến ở hoặc đến ở cuối tuần hoặc cho bọn chim ngắn thuê nên em không quan tâm lắm, từ đợt dịch là chẳng còn ai thuê cả, cả tầng có 2 nhà có người ở thì không bảo là hàng xóm có mỗi 2 nhà thì là gì :v

Căn bản ở khu đó thuê căn 1 ngủ đã 1k3 rồi nên ngta ít thuê, đại sứ quán thuê cho nhân viên hoặc daddy thuê cho sugar thôi.

Khu này có 1 đặc điểm là thang máy nhiều hơn 4 người là không ai bước vào nữa, chắc sợ chết :))))

Cùng Zone nhà em có Milf quốc dân của Vozer ở tầng 24, em gái bác Vượng sát vách nhà em, ông chú mét rưỡi Trái Tim Bên Lề ở tầng 9. Đấy là có tiếp xúc chứ còn tàu ngầm thì chắc có nhiều hơn.
Thế thì toàn đầu cơ cho thuê chứ ít người có nhu cầu ở thực tế khu đó nghe cũng hơi buồn, xem giá căn ở đây rao thì mình thấy đang ở mức quanh 8 90 hay lâu chưa update đợt này giá nhà đất tăng ko biết nữa
 

risket190

Member
An Bình City.
Giá 31tr/m2.
Ưu điểm:
  • kgian chung thoáng rộng sạch sẽ, có hồ điều hòa lớn hợp cho trẻ con, người già vui chơi.
  • gần vincom, có cgv ngay cạnh
  • Hàng xóm cư dân phần lớn dân trí tốt, nhiều người trẻ
  • đi vào mấy khu trung tâm ko xa lắm, vào khu Cầu Giấy tầm 3km.
Nhược:
  • Quản lý kém
  • Đg PVĐ hay tắc với đông
  • Ko gần trường c1, c2, c3
Trong sai gon cũng có cc an bình ... ít người biết nhưng hơi bị vip .. cực kỳ yên tĩnh . Dân cư biệt lập căn nhỏ nhất ... 76 m2 .. toàn cop quận ở
 

shino189

Đã tốn tiền
các cụ chỉ thích nhà đất, chúa ghét cc nên k cho bán nhà :(
90m2 ~18 tỏi xung quanh bán đầy :(
muốn đc ở 1 căn kiểu times city vkl :(
hoặc hinode, green pearl,... cạnh đó
Hóng mấy bro share giá dịch vụ mấy chỗ này :adore:

Gửi từ OnePlus 8 Interstellar Glow bằng vozFApp
 

trivule

Junior Member
Cả tầng có 15 nhà, nhưng có mỗi nhà em với nhà bà chị LA ở đó thôi, còn lại ngta mua đầu cơ hay cho thuê thì em méo biết.

Mà bà chị ấy đang sửa cái Penhouse nên mới ở tầng 10, bả bảo tầng 10 cháy còn chạy đc :))))



Em trên răng dưới dái làm gì có gì mà giàu, nhà cửa các cụ cho thì mình nhận :D
Tầng 10 tòa nào thím, em cũng 92 tầng 10 tòa M1 đây :)))
 

MyTomMiIiKet

Senior Member
Thím lại méo đọc hết bài rồi @@

Cùng tầng thì nghe được tiếng ngoài hành lang, còn tiếng chân dậm thì chỉ có nghe được ở tầng trên thôi bác
Tiếng nấu ăn tầng trên thì có nghe thấy không bác, nếu giống nhà trọ thì sợ quá
Mỗi lần tầng trên rơi đũa, bát, đập gừng tỏi là nghe như nhà mình

via nextVOZ for iPhone
 

Đô Rê Mon

Junior Member
Tiếng nấu ăn tầng trên thì có nghe thấy không bác, nếu giống nhà trọ thì sợ quá
Mỗi lần tầng trên rơi đũa, bát, đập gừng tỏi là nghe như nhà mình

via nextVOZ for iPhone

tầng trên nấu ăn mà để trên bếp làm thì k nghe thấy, chứ họ mà để cái thớt ở dưới nền nhà rồi giã thì chắc chắn tầng dưới phải nghe rồi bác
 

anhemnhahailua

Junior Member
TTTM từ khi có Aeon HD vắng như chùa bà đanh, trả đầy mặt bằng trông chán vch
Tôi vẫn thấy đông :( ngày lễ Tết nào là ko dám bước xuống hầm. Được cái Royal có cái quảng trường khá hay. Nội khu lại đẹp nữa :)
 

Phatsenor

Junior Member
Đang ở Royal City. Căn 138m khoảng 5 tỷ

  • ở sướng, phí hình như 15k/m, nhiều sân chơi và bể bơi 4 mùa :) có TTTM và rạp chiếu phim (mình mê phim nên chỉ mua chung cư có rạp)
  • chất lượng xây dựng tốt nhưng thiết kế mặt bằng ngu học.
  • điểm dở: Hàng xóm ko thân thiện lắm ...ít người trẻ. Con bé toàn kêu tự kỷ, phải xuống quảng trường chơi. Trung tâm lên hơi ô nhiễm, ngột ngạt
 

Doggy94

Senior Member
Đang ở cái Sờ Mát City. Giá 33/m2
Nhược :
  • Chất lượng xây dựng cùi, số dân/tòa khá lớn
  • Xa TTTP, ít dịch vụ
  • Đắt so với chất lượng

Ưu
  • Đường xá xung quanh còn thoáng. Mình đi làm thì tiện
  • Chất lượng dịch vụ nói chung ổn, dân trí cũng ổn...
Hàng xóm tương lai :D . Cái vụ bác nói chất lượng xây dựng cùi cụ thể là sao hả bác
 

Theu123

Member
Cả tầng có 15 nhà, nhưng có mỗi nhà em với nhà bà chị LA ở đó thôi, còn lại ngta mua đầu cơ hay cho thuê thì em méo biết.

Mà bà chị ấy đang sửa cái Penhouse nên mới ở tầng 10, bả bảo tầng 10 cháy còn chạy đc :))))



Em trên răng dưới dái làm gì có gì mà giàu, nhà cửa các cụ cho thì mình nhận :D

Vozer mà giàu vl.
Đề nghị band nick

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp
 

qkhanhpro

Đã tốn tiền
Hàng xóm tương lai :D . Cái vụ bác nói chất lượng xây dựng cùi cụ thể là sao hả bác
Đồ của chủ đầu tư toàn hàng sida thôi bác
Điều hòa, ô cắm , công tắc, router toàn hàng no name hết
Tường cách âm kém nên nhà này nhà kia nghe thấy nhau rõ lắm
 

BabyOrca

Junior Member
Cho mình hỏi ngu
Ở chung cư thì tiếng chân dậm, hay chặt xương, thịt, giã, đập...ở tầng trên và phòng xung quanh
Thì phòng dưới có nghe thấy không các thím, và có to không?
Tuỳ chất lượng xây dựng và kết cấu chịu lực, nếu chất lượng xây dựng tốt + kết cấu tường beton chịu lực thì khá ok vẫn nghe thấy nhưng chấp nhận được. Còn nếu là cột chịu lực +chất lượng kém thì nghe tương đối rõ, nếu phía trên có trẻ con đang tuổi nghịch thì thôi rồi. À còn một đặc điểm của kết cấu cột chịu lực là tiếng ồn nó rất khó xác định do nhà nào gây ra, đôi khi nhà tầng 10 gây ồn nhà tầng 8 lại tưởng nhà tầng 9
 

Lansakura

Junior Member
Mình đang ở Vinhomes Metropolis, giá quanh quẩn nếu mua bây giờ khoảng 100 đến 120m/m2 tùy hướng.

Service nói chung khá ổn, chim ưng nhất đội an ninh, gặp mình là cúi chào, thằng nào grab hay taxi lấn đường là táng bỏ mẹ. Bực nhất đội Kỹ Thuật, ngu nga ngu ngơ chẳng biết gì chỉ rước bực vào người mỗi khi gọi lên.
Còn lại mọi thứ mình đánh giá sàng sàng tầm trung so với nhà đất

Phí duy trì đâu đó là 20k/m2, Phí nước nóng 60k/m3 chưa thuế, gửi xe 2.310k/xe/tháng, phí điều hóa thì méo biết tính kiểu gì nhưng đại khái mình thấy cũng chấp nhận được.

Hàng xóm thì cả tầng mình có mỗi nhà mình với nhà em gái bác Vượng nên miễn comment :D
Chỗ này thì đắt rồi, mới nên chắc xịn hơn các khu vin khác. Trước vào biếu quà 1 ông cán bộ cũ, ông ý kể mua 1 phát ba căn mỗi căn 12 tỏi mà như mua mớ rau :cry:
 

tdzno1

Member
TNR Goldseason - 35tr/m
  • Vị Trí ổn, giữa giữa đi đâu cũng được, lên phố k xa lắm, gần vành đai 3, trừ điểm là đường Nguyễn Tuân chưa mở rộng.
  • Chất lượng chưa cao cấp như Vin nhưng cũng được, vào vẫn nhìn sang xịn mịn, nhiều gái, nhiều đào, nhiều SGBB ở đây.
  • Dân trí, thì theo như mình từng ở nhiều khu thì chung cư mà giá tầm 3x trở lên thì dân trí đa phần cao hơn.
TNR gôn si sơn 47 nguyễn tuân vị trí cũng ok mỗi tội đường nguyễn tuân tắc đường hết hơi.
Còn vụ gái ở đó chuẩn bác ạ.
Em chạy grab nhiều đơn mấy ông bố đường nhờ ship ít đồ cho sugar baby nhìn mấy em trẻ măng xinh nữa đánh sơn móng tay móng chân ăn với đi làm đẹp.
Chứ cái cỡ đó tiền éo đâu mà mua đc nhà ở đó.
Bảo sao suốt ngày chơi vẫn có tiền.
Đợt buổi chiều ôg sugar daddy đỗ con mẹc S ở toà the light tắc éo đón được con bé nhờ mình vào đón ra hộ. :).
Đúng là cặp với đại gia đến cái nước hoa cũng khác bọt :)))



via theNEXTvoz for iPhone
 

cậu bé bút chì

Senior Member
Hình như chưa có ai ở ecogreen, để tôi review ở đây:
Ở từ 2017 lúc mới bàn giao, giá từ đó đến giờ vẫn loanh quanh 30tr/m2. Ở căn 106m2 3 ngủ.
Ưu:
1. Thiết kế thông minh, mình đánh giá thông minh nhất trong các chung cư đã đến (kể cả vin thấy thiết kế cũng ko ngon thế này. Cụ thể ở mấy điểm như sau: phòng nào cũng có ánh sáng/gió trời; Bếp để giữa 2 phòng ngủ, cạnh bếp có 1 hành lang lô gia dài vừa để lấy ánh sáng/không khí cho phòng ngủ nhỏ, vừa để thoát hơi nấu nướng; Làm cửa lùa tách biệt bếp với phòng khách =>ko bị mùi thức ăn lúc nấu nướng quẩn trong nhà.
Cụ thể anh em nhìn cái mặt bằng sẽ hiểu:


2.Để xe ở 3 tầng nổi + 1 hầm, xe để tầng nổi thoáng, ko bị giữ hơi xăng như dưới hầm.
3.Phí dịch vụ rẻ, có 5k/m2 :LOL:
4. Có siêu thị bigC ngay dưới hầm, tiện mua bán đồ ăn uống.


Nhược:
1. Trước thì mỗi nhà được gửi 2 xe oto, xe đầu 1tr2 xe 2 1tr8, giờ nhiều xe quá ko cho gửi 2 xe nữa, mỗi nhà chỉ cho gửi 1 xe. Nhà mình 2 xe phải gửi 1 xe ở ngoài vỉa hè tòa nhà.
2. Hàng xóm trên đầu nhà mình trước hay băm chặt chạy nhảy vào giờ tối muộn, lên nói nhẹ ko nghe, phải cãi nhau mấy lần mới đỡ.
3. Gần đường vành đai, khá là bụi bặm.

Tạm thời có mấy nhận xét như vậy. Nói chung với mình ở thì cũng được nhưng cũng có bất cập này kia (như mình là gặp phải thằng nhà trên hâm hâm dở dở), vậy nên mình xuống mua nhà đất rồi, đợi hoàn thiện xong nhà đất là chuyển xuống dưới ở cho nó thoải mái.
 
Tuỳ chất lượng xây dựng và kết cấu chịu lực, nếu chất lượng xây dựng tốt + kết cấu tường beton chịu lực thì khá ok vẫn nghe thấy nhưng chấp nhận được. Còn nếu là cột chịu lực +chất lượng kém thì nghe tương đối rõ, nếu phía trên có trẻ con đang tuổi nghịch thì thôi rồi. À còn một đặc điểm của kết cấu cột chịu lực là tiếng ồn nó rất khó xác định do nhà nào gây ra, đôi khi nhà tầng 10 gây ồn nhà tầng 8 lại tưởng nhà tầng 9

Làm sao để phân biệt tường/cột chịu lực hả thím? :D

Gửi từ Nokia 6300 bằng vozFApp
 

Anh_VOZ

Senior Member
Hình như chưa có ai ở ecogreen, để tôi review ở đây:
Ở từ 2017 lúc mới bàn giao, giá từ đó đến giờ vẫn loanh quanh 30tr/m2. Ở căn 106m2 3 ngủ.
Ưu:
1. Thiết kế thông minh, mình đánh giá thông minh nhất trong các chung cư đã đến (kể cả vin thấy thiết kế cũng ko ngon thế này. Cụ thể ở mấy điểm như sau: phòng nào cũng có ánh sáng/gió trời; Bếp để giữa 2 phòng ngủ, cạnh bếp có 1 hành lang lô gia dài vừa để lấy ánh sáng/không khí cho phòng ngủ nhỏ, vừa để thoát hơi nấu nướng; Làm cửa lùa tách biệt bếp với phòng khách =>ko bị mùi thức ăn lúc nấu nướng quẩn trong nhà.
Cụ thể anh em nhìn cái mặt bằng sẽ hiểu:


2.Để xe ở 3 tầng nổi + 1 hầm, xe để tầng nổi thoáng, ko bị giữ hơi xăng như dưới hầm.
3.Phí dịch vụ rẻ, có 5k/m2 :LOL:
4. Có siêu thị bigC ngay dưới hầm, tiện mua bán đồ ăn uống.


Nhược:
1. Trước thì mỗi nhà được gửi 2 xe oto, xe đầu 1tr2 xe 2 1tr8, giờ nhiều xe quá ko cho gửi 2 xe nữa, mỗi nhà chỉ cho gửi 1 xe. Nhà mình 2 xe phải gửi 1 xe ở ngoài vỉa hè tòa nhà.
2. Hàng xóm trên đầu nhà mình trước hay băm chặt chạy nhảy vào giờ tối muộn, lên nói nhẹ ko nghe, phải cãi nhau mấy lần mới đỡ.
3. Gần đường vành đai, khá là bụi bặm.

Tạm thời có mấy nhận xét như vậy. Nói chung với mình ở thì cũng được nhưng cũng có bất cập này kia (như mình là gặp phải thằng nhà trên hâm hâm dở dở), vậy nên mình xuống mua nhà đất rồi, đợi hoàn thiện xong nhà đất là chuyển xuống dưới ở cho nó thoải mái.
trước em ngó bên IEC - nhà ở xã hội cũng thiết kế na ná này, ổn áp phết mà chưa có lúa để mua. hơi tiếc
 
Top