captain.teamduahau
Member
Chào các bác, Mình đang tính mua nhà, tầm 4.5-5 tỉ. Bài toán kinh tế hiện giờ. Số tiền đang có: 2 tỉ. Cần vay 2.5 tới 3 tỉ
Thu nhập 62tr/tháng, Hoàn toàn từ lương (Có sao kê lương hàng tháng đầy đủ). Sau khi trừ chi phí hàng tháng thì còn dư mỗi tháng 40tr. Ngoài ra còn mỗi năm được thưởng khoảng hơn 100tr nữa. Tổng dư hàng năm khoảng 580tr.
Dự kiến nếu vay ngân hàng 2.5 tỉ, trả trong vòng 15 năm, thì mỗi tháng gốc và lãi 35tr (Lãi 10%). Có vẻ hơi căng.
Em đang phân vân giữa việc mua ngay bây giờ hoặc chờ thêm 1 năm nữa, Có thêm 600tr thì số tiền vay sẽ thấp hơn một chút. Nhưng khá rủi ro vì giá nhà sau dịch có thể lại tăng.
Có bác nào có phương án tài chính tốt hơn cho case của em không. Cảm ơn các bác.
Thu nhập 62tr/tháng, Hoàn toàn từ lương (Có sao kê lương hàng tháng đầy đủ). Sau khi trừ chi phí hàng tháng thì còn dư mỗi tháng 40tr. Ngoài ra còn mỗi năm được thưởng khoảng hơn 100tr nữa. Tổng dư hàng năm khoảng 580tr.
Dự kiến nếu vay ngân hàng 2.5 tỉ, trả trong vòng 15 năm, thì mỗi tháng gốc và lãi 35tr (Lãi 10%). Có vẻ hơi căng.
Em đang phân vân giữa việc mua ngay bây giờ hoặc chờ thêm 1 năm nữa, Có thêm 600tr thì số tiền vay sẽ thấp hơn một chút. Nhưng khá rủi ro vì giá nhà sau dịch có thể lại tăng.
Có bác nào có phương án tài chính tốt hơn cho case của em không. Cảm ơn các bác.
Last edited: