Lương 6tr tư vấn là nên mượn ngân hàng, còn bác tư vấn lại làm sao lên 10tr giúpChào các bác, Mình đang tính mua nhà, tầm 4.5-5 tỉ. Bài toán kinh tế hiện giờ. Số tiền đang có: 2 tỉ. Cần vay 2.5 tới 3 tỉ
Thu nhập 62tr/tháng, Hoàn toàn từ lương (Có sao kê lương hàng tháng đầy đủ). Sau khi trừ chi phí hàng tháng thì còn dư mỗi tháng 40tr. Ngoài ra còn mỗi năm được thưởng khoảng hơn 100tr nữa. Tổng dư hàng năm khoảng 580tr.
Dự kiến nếu vay ngân hàng 2.5 tỉ, trả trong vòng 15 năm, thì mỗi tháng gốc và lãi 35tr (Lãi 10%). Có vẻ hơi căng.
Em đang phân vân giữa việc mua ngay bây giờ hoặc chờ thêm 1 năm nữa, Có thêm 600tr thì số tiền vay sẽ thấp hơn một chút. Nhưng khá rủi ro vì giá nhà sau dịch có thể lại tăng.
Có bác nào có phương án tài chính tốt hơn cho case của em không. Cảm ơn các bác.
Thuê chung cư ở tạm tầm 10t 1 tháng. Cứ làm ăn vài năm cho nhiều lên rồi mua. Vay ngân hàng ít, ngắn thì được. Vay nhiều lâu là mệt đó.Chào các bác, Mình đang tính mua nhà, tầm 4.5-5 tỉ. Bài toán kinh tế hiện giờ. Số tiền đang có: 2 tỉ. Cần vay 2.5 tới 3 tỉ
Thu nhập 62tr/tháng, Hoàn toàn từ lương (Có sao kê lương hàng tháng đầy đủ). Sau khi trừ chi phí hàng tháng thì còn dư mỗi tháng 40tr. Ngoài ra còn mỗi năm được thưởng khoảng hơn 100tr nữa. Tổng dư hàng năm khoảng 580tr.
Dự kiến nếu vay ngân hàng 2.5 tỉ, trả trong vòng 15 năm, thì mỗi tháng gốc và lãi 35tr (Lãi 10%). Có vẻ hơi căng.
Em đang phân vân giữa việc mua ngay bây giờ hoặc chờ thêm 1 năm nữa, Có thêm 600tr thì số tiền vay sẽ thấp hơn một chút. Nhưng khá rủi ro vì giá nhà sau dịch có thể lại tăng.
Có bác nào có phương án tài chính tốt hơn cho case của em không. Cảm ơn các bác.
Chào các bác, Mình đang tính mua nhà, tầm 4.5-5 tỉ. Bài toán kinh tế hiện giờ. Số tiền đang có: 2 tỉ. Cần vay 2.5 tới 3 tỉ
Thu nhập 62tr/tháng, Hoàn toàn từ lương (Có sao kê lương hàng tháng đầy đủ). Sau khi trừ chi phí hàng tháng thì còn dư mỗi tháng 40tr. Ngoài ra còn mỗi năm được thưởng khoảng hơn 100tr nữa. Tổng dư hàng năm khoảng 580tr.
Dự kiến nếu vay ngân hàng 2.5 tỉ, trả trong vòng 15 năm, thì mỗi tháng gốc và lãi 35tr (Lãi 10%). Có vẻ hơi căng.
Em đang phân vân giữa việc mua ngay bây giờ hoặc chờ thêm 1 năm nữa, Có thêm 600tr thì số tiền vay sẽ thấp hơn một chút. Nhưng khá rủi ro vì giá nhà sau dịch có thể lại tăng.
Có bác nào có phương án tài chính tốt hơn cho case của em không. Cảm ơn các bác.
tôi tin fen nhưng nhìn nhà nhà buôn đất, người người cò đất sốt hết cả ruột.Đừng tính thế.
1. Thấy bạn thu nhập 62, dư được 40 => Tháng tầm 20. Cần có quỹ từ 6-12 tháng như này cho rủi ro. Tức là khoảng tối đa 240 triệu, quăng cục này vào ngân hàng.
2. Mua gói bảo hiểm phù hợp cho bản thân trong giai đoạn bạn vay
3. Nếu chưa chọn được miếng đất bạn thích, đừng FOMO. Về sóng đất thì chỉ còn trong 2021 thôi, sang 2022 và 2023 là đất nằm im luôn. Note point này lại, nếu tôi nói sai thì hết 2023 quay lại chửi tôi sml nhé.
4. Đừng tính theo kiểu income tăng 5-10% 1 năm. Công việc cũng như sóng tài chính thôi, có lúc tăng, có lúc giảm. Lúc giảm đừng sml là được.
5. Chờ thêm 1 năm rồi vào lệnh.
Chúc bạn sở hữu 1 BDS tốt.
mình cũng nghĩ như fen này. Nhưng quan trọng là thớt đã có nhu cầu lấy vợ, sinh con chưa; cũng như là yêu cầu chỗ ở tiện nghi này nọ k.Mua căn nhà đất nào nhắm cho thuê dc 8-10tr/tháng.
Độc thân thuê căn chung cư ở cho khỏe, nhà đất để dành.
Đừng vay quá 50% vd nhà 4ty vay tối đa 2 tỷ. Để dành tiền phòng thân và đầu tư nữa
Vay quá 50% vốn thì lúc trả nợ ngân hàng cực lắm , tôi cũng tư vấn khách suốt như thếmình cũng nghĩ như fen này. Nhưng quan trọng là thớt đã có nhu cầu lấy vợ, sinh con chưa; cũng như là yêu cầu chỗ ở tiện nghi này nọ k.
Nếu không thì cứ mua căn nào cho thuê đc, rồi thớt đi thuê 1 căn khác rẻ rẻ, lấy tiền chênh lệch góp vào tiền trả nợ hoặc là bỏ vào ngân hàng để lỡ có biến thì xài.