Xin hỏi về giấy phép lắp mái tôn sân thượng

Chào các bác, nhà em đang xây, giấy phép quy định chỉ được 4 tầng do gần di tích lịch sử. Em dự định sau khi xây xong, hoàn công hết rồi thuê thợ sắt lắp 1 cái mái tôn + cột sắt cao hơn 2 mét trên sân thượng để làm chỗ phơi và giặt quần áo, để đồ cũ.
Em được biết hạng mục mái che thì không cần xin phép, nhưng làm mái tôn và tận dụng để đồ như vậy thì có vi phạm không? Các bác có kinh nghiệm xin chia sẻ ạ
Ảnh minh họa:

Sao không xin 5 tầng? Trong hs thiết kế xin cpxd thể hiện rõ phần tầng 5 lợp mái tôn có phải nhẹ đầu không?
Hay vị trí xây dựng nhà ông không đc cấp phép 5 tầng?
Xây xong rồi mới làm mái che là sai giấy phép xây dựng vì như ông mô tả phần lợp mái tôn vẫn được tính là 1 tầng. Nếu thanh tra xây dựng chỗ ông dễ thì đấm tiền vào mồm là xong. Còn khó thì làm hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

via theNEXTvoz for iPhone

Sound_of_Pains said:

Sao không xin 5 tầng? Trong hs thiết kế xin cpxd thể hiện rõ phần tầng 5 lợp mái tôn có phải nhẹ đầu không?
Hay vị trí xây dựng nhà ông không đc cấp phép 5 tầng?
Xây xong rồi mới làm mái che là sai giấy phép xây dựng vì như ông mô tả phần lợp mái tôn vẫn được tính là 1 tầng. Nếu thanh tra xây dựng chỗ ông dễ thì đấm tiền vào mồm là xong. Còn khó thì làm hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

khu vực gần di tích lịch sử nên không được xây cao hơn ạ

ohyourgod said:

Chào các bác, nhà em đang xây, giấy phép quy định chỉ được 4 tầng. Em dự định sau khi xây xong, hoàn công hết rồi thuê thợ sắt lắp 1 cái mái tôn + cột sắt cao hơn 2 mét trên sân thượng để làm chỗ phơi và giặt quần áo, để đồ cũ.
Em được biết hạng mục mái che thì không cần xin phép, nhưng làm mái tôn và tận dụng để đồ như vậy thì có vi phạm không? Các bác có kinh nghiệm xin chia sẻ ạ
Ảnh minh họa:
View attachment 1357972

Click to expand...

chỗ đó làm gì được cấp phép mà xin. Xây xong, hoàn công xong thì làm. Làm thì tốn vài chục triệu lót đường

Nếu liên quan đến chiều cao xây dựng thì cũng hơi khó đó, nhà ông anh mình đang làm gắn tài sản, mọi thứ đều hoàn hảo duy chỉ có cái tum cầu thang tầng 6 ông xây thò ra 10cm, phải lót tay kha khá

ohyourgod said:

khu vực gần di tích lịch sử nên không được xây cao hơn ạ

Click to expand...

Làm việc với thanh tra xây dựng thôi, đợi chờ gì nữa bro

via theNEXTvoz for iPhone

ohyourgod said:

Chào các bác, nhà em đang xây, giấy phép quy định chỉ được 4 tầng do gần di tích lịch sử. Em dự định sau khi xây xong, hoàn công hết rồi thuê thợ sắt lắp 1 cái mái tôn + cột sắt cao hơn 2 mét trên sân thượng để làm chỗ phơi và giặt quần áo, để đồ cũ.
Em được biết hạng mục mái che thì không cần xin phép, nhưng làm mái tôn và tận dụng để đồ như vậy thì có vi phạm không? Các bác có kinh nghiệm xin chia sẻ ạ
Ảnh minh họa:
View attachment 1357972

Click to expand...

Bác nên hỏi kĩ khu vực mình xem, tại cái này là giải pháp mái thôi ko tính là 1 tầng nên làm bình thường

Ông thread làm hoàn công xong, xong lót tay rồi làm tiền chế thép oki.
Các kết cấu không cố định họ sẽ du di cho được, nhưng phải có "ốp lót tay". Nhưng phải làm hoàn công ra sổ xong để đừng bị ép giá cao.

Dí loz vào. Tiền đó mua máy sấy đi.
Ngăn thêm tường thạch cao làm nhà kho để đồ nữa được rồi.
VN mình cứ thích xây rõ cao rõ to. Ở có hết đâu, tứ đại đồng đường hay gì

yeah!!! said:

Bác nên hỏi kĩ khu vực mình xem, tại cái này là giải pháp mái thôi ko tính là 1 tầng nên làm bình thường

Click to expand...

Hỏi rồi bác ạ, bị giới hạn chiều cao, đang xây thì xin phép là không tưởng.
Xây xong hoàn công rồi cố ý làm chắc chắn sẽ bị phạt nhấc người, vì nó mặt đường, lại gần di tích lịch sử, không giống ở sâu trong ngách, bỏ qua cho mình có khi mất chức luôn. Thôi dẹp vậy.

Nhìn giống cái tiệm cơm đối diện chợ rẫy bữa cháy. Nó cũng quay hết cái sân thượng lại làm bếp, ngày nào cũng nghi ngút khói nướng thịt, một ngày nọ nó cháy

Làm được nhưng ý tứ chút, chỉ lợp cỡ 2/3 sân thượng thôi và lùi lại phía sau, đừng lợp full kịch ra cả sân để đứng từ dưới nhìn lên thấy nó như 1 tầng là ko đc đâu, hàng xóm nó ghét nó đưa đơn phát là phải tháo dỡ xuống đó kể cả đã lót tay cho phường. Thời điểm này đang nhạy cảm.

Và cái này phải làm việc với phường hoặc thanh tra xây dựng để lót tay nhé, nếu trong phố thì ko rẻ đâu, chắc phải mất vài chục triệu tuỳ thuộc vào fen ở phường nào quận nào.