HN Xin kinh nghiệm tìm mua chung cư 3-4T
- Thread starter boxoai296
- Start date
Nếu dọc theo VĐ3 thì khá dài bác ạ, em có khá nhiều lựa chọn nhưng bác xem
Tầng 17, Đại Kim Building, mặt đường Trần Hoà, 64.4m2, 2 ngủ rộng, sổ đỏ, 3.85 tỷ, đầy đủ trường học gần nhà …
Bác có khu từ chân cầu thăng long về khuất duy tiến ko
Gần trục vành đai 3 giờ chung cư cũng tăng giá hết rồi, mua chung cư mới/hoặc đang xây căn 2 ngủ tầm 4 tỷ là khó đó bạn.
Mình ở khu Mai Dịch Cầu Giấy nên có biết Tòa nhà 5A, 7A Lê Đức Thọ, vị trí thì mình đánh giá là rất ok so với các chung cư ở mạn gần vành đai 3, cách nút giao Mai Dịch - Phạm Hùng tầm 1.5km, cách ga tàu điện Nhổn - Ga HN tầm 200m và sau này đường Trần Vỹ được mở rộng kéo dài đến An Bình city thì cũng rất thuận tiện cho việc di chuyển lên khu vực phía Tây, đi cả Mỹ Đình sang Hà Đông cũng tiện vì đã mở đường Lê Quang Đạo kéo dài.
Giá 4 tỷ mua được căn 2 ngủ tầm 70m bạn nhé.
Bạn xem trước vị trí và tiện ích trước rồi tìm thì sẽ dễ hơn.
Em có 1 căn ở Tân Xuân, Ecohome, gần cầu Thăng Long lắm , tầng 23, 2 PN, 66m2, 3.7 tỷ, sổ đỏ, bác tham khảo thì e gửi thông tin
Em cảm ơn bác. Chung cư này e biết. Lên 3.7T thì cao quá so với chất lượng rồi. E đang ngắm Tây Hồ Riverview
Thỏ Bảy Màuu
Junior Member
E quan tâm. Cùng tầm ngắm a
phuong_24
Senior Member
cc em chắc có mưa nó hơi ngập tí thôi. chứ ko thấy phốt gì. lượn lờ mấy nhóm cư dân toàn thấy bán đồ
codontuoi30_ak
Senior Member
vcc ecohome mà giờ lên gần 4 tỏi ngáo giá so với chất lượng chung cư và tiện ích xung quanh
)
Seanzen
Senior Member
Lựa chọn phù hợp nhất trong tầm tiền thôi @@cc em chắc có mưa nó hơi ngập tí thôi. chứ ko thấy phốt gì. lượn lờ mấy nhóm cư dân toàn thấy bán đồ
TrimTo
Senior Member
Thua luôn. Trước tôi hỏi căn góc 70m2 eco3 3 ngủ 2 tỏi 5 tầm đầu năm ngoái đã thấy ngáo lắm rồi mà giờ còn 66m 33.7 tỷ
Seanzen
Senior Member
Eco3 k biết đủ 5 năm để chuyển nhượng chưa nhỉThua luôn. Trước tôi hỏi căn góc 70m2 eco3 3 ngủ 2 tỏi 5 tầm đầu năm ngoái đã thấy ngáo lắm rồi mà giờ còn 66m 33.7 tỷ
TrimTo
Senior Member
Nó có cả quỹ căn thương mại vs noxh. Noxh cũng dư 5 năm rồi nhưng còn tuỳ chủ nhà nữa chứ k phải căn nào noxh cũng auto 5 năm là chuyển nhượng được đâu
Seanzen
Senior Member
Đầu 2023 em hỏi thit nó đòi 2 tỏi căn 64m2 noxh chưa sang đc tên.
Cái này là sao nhỉ
TrimTo
Senior Member
Căn 64m2 thì là noxh rồi. Đầu 2023 thì hình như chưa đủ 5 năm để sang tên. Cái giá kia còn k biết có bao gồm khoản vay chưa, theo tôi nhớ thì thường có khoản vay 600tr với những căn noxh, nếu dính khoản vay thì còn phải trả khoản vay mới sang tên do lãi suất thấp tên chủ cũ, loằng ngoằng lắm.
Hồi đi mua nhà tìm hiểu nhiều về noxh mà giờ quên rồi. Bác muốn mua thì kiếm mấy căn sổ đầy đủ mà chơi. Né cái eco ra, mưa ngập sml, tối dân nhảy dây vũ ầm ầm dưới sân, chất lượng thì đúng noxh, giá thì ngáo nặng, đội cò nó còn đòi so eco với ciputra thì tôi cũng lạy.
Seanzen
Senior Member
Đợt em định mua mà k sổ + giá cao nên em mua dưới hà đông rồi.
Đoạn bôi đậm này là không đc tất toán trước hạn nhỉ
Nhưng không ngáo so với mặt bằng chung giá nhà bây giờ bác ạ. Đất lên, nhà thổ cư lên, tập thể lên thì ắt chung cư cũng phải lênvcc ecohome mà giờ lên gần 4 tỏi ngáo giá so với chất lượng chung cư và tiện ích xung quanh
bán giá hợp lý với chất lượng và tiệc ích của chung cư nhưng thấp hơn so với thị trường thì chủ nhà họ lại không chấp nhận bác ạ. Em tư vấn rồi nhưng họ có cái lý của họ 
backinblack
Junior Member
Vinsmart city quỹ căn bạt ngàn đủ mọi phân khúc giá, tư vấn nhiệt tình, 10 phút phóng đại lộ thăng long là tới trần duy hưng
Có ưu đãi vay từ bank ngoại lãi suất ngon hơn nhiều bank nội địa, có nhu cầu bạn inbox zalo mình 090.268.8016
Đầu năm có lộc bạn nửa chỉ vàng sau khi chốt căn, xanh chín luôn
Có ưu đãi vay từ bank ngoại lãi suất ngon hơn nhiều bank nội địa, có nhu cầu bạn inbox zalo mình 090.268.8016
Đầu năm có lộc bạn nửa chỉ vàng sau khi chốt căn, xanh chín luôn
