Xin kinh nghiệm xây nhà kiểu phòng khách -> bếp -> phòng ngủ

voz.png


Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.
Thím chung ý tưởng với em đấy
Nhà bé tí mà có 3 người thi ngăn lối ra làm gì, để không gian mở như thím vẽ cho thoáng
Về phòng khách em có ý này với bác chủ thớt: design như bác này là ok, nhưng nếu thấy chật thì bàn uống nước và bàn ăn cơm gộp làm 1 luôn. Hoặc là dùng bàn ăn cơm gấp gọn 2 cánh kiểu cũ hoặc bàn cánh bướm của nhật

via theNEXTvoz for iPhone
 
Tks mấy bác tư vấn nha.








Mình định làm như này đc ko mấy bác:

View attachment 422556

Mình sữa lại nhà nên sẽ giữ lại 4 bức tường cũ, đập hết ruột. Cái sân sau thì mở phía trên, có mái xếp bạt dùng khi trời mưa. Phòng ngủ thì có cửa sổ vs sân sâu. Phía trước nhà có một cái sân cũng dc tầm 9m2 nên cũng thông thoáng phía trước.


Cái ống thoát nước đằng sau nhà là có bê tông phủ lên rồi á bác. Còn chuyện phong thủy thì chắc mình chưa tính đến. Vì muốn có một chỗ ở ổn định làm ăn tí rồi sau này tính tiếp. Chỗ này nhà mình nhưng trc đây mình ko ở, cho thuê thì những ng ở trước cũng ok và xung quanh nhà hàng xóm cũng vậy mà cũng ok.


Mình tính xây xong cưới, rồi 2 vc làm ăn cày cuốc có em bé gì đó ít nhất 7 năm nữa mới xây lại. Giờ xây mà có 2 ng ở cũng phí mà cưới xong có khoản nợ cũng mệt. Còn vđề nhà vệ sinh thì chắc khắc phục bằng cách dùng các mùi hương vs dọn dẹp sạch sẽ. Đc cái vớ sắp cưới của mình gọn gàng và sạch sẽ nên cũng k sao. Ở 2 người nên chắc cũng ko đến mức thay phiên nhau đi nặng :D



Chắc mình sẽ sắm cái máy hút mùi cho bếp á. Với cả bếp và phòng khách cũng gần sân phía trước nên cũng thoáng.
Nếu cái cống như fen nói thì ko vấn đề gì nên tận dụng phía sau lấy gió, còn mình chỉ đưa ý kiến cho fen tham khảo thôi, bạn nên tham khảo giá xây dựng để dự trù kinh phí, tránh phát sinh thêm quá nhiều, còn cái nhà vệ sinh là chổ riêng tư , vd nhà có khách thì khách đi cái nhà vệ sinh như vậy rất là khó. Tâm lý chung con người nó vậy, nên nếu có thể thì làm khuất đằng sau
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.
Bố trí vậy hợp lý
 
Hi ae,

Mình dự định sửa lại căn nhà cấp 4 của mình theo hướng phòng khách liên thông nhà bếp, WC rồi tới phòng ngủ. Vì phòng ngủ nằm trong cùng nên mình cần tìm phương án để phòng ngủ đc thông thoáng và không bị bí khí. Các ae voz có thể tư vấn mình vài phương án đc ko nè :))

Note; diện tích xây dựng nhà mình chiều ngang 3.7m; chiều dài 15m (không bao gồm sân trc nhà), nhà cấp 4 mái tôn. Phía sau nhà có một cống thoát nước 0.5m. Vì cái cống này nên mình lăn tăn vụ mở cửa sổ trong phòng ngủ ấy, sợ ko thông thoáng dc bn mà rước hôi vào nhà.

Ae voz cho mình xin vài lời khuyên nha.
inbox tôi tư vấn cho
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.

Như thím này giờ là mốt rồi nè nên làm 2 wc 1 cái chỉ đi vệ sinh thôi
1 cái đẩy về cuối đất dùng riêng cho phòng ngủ

Gửi từ Sony 402SO bằng vozFApp
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.

thiết kế này của thím ko được, công năng ko hợp lý.
1. 15m là phải tính cả sân, chỗ để xe, ở tk này sân ko có.
2. theo tk của thím, thớt sẽ lấy quần áo đi sang wc tắm, xong tắm xong lại bê đống quần áo bẩn qua phòng ngủ ra chỗ máy giặt ở sân sau hoặc thớt khỏa thân trước, lấy quần áo tắm sau. 2 nhịp di chuyển, nhưng phòng ngủ lại biến thành khu trung chuyển giữa wc vs khu giặt là ko được.
 
Tiện thớt cho em hỏi ở nhà cũ người ta đổ hai tấm rồi, giờ muốn cắt tấm trên cấy thêm cầu thang đi lên có được không và chi phí nhiều không a?

Gửi từ Samsung SM-N770F bằng vozFApp
 
thiết kế này của thím ko được, công năng ko hợp lý.
1. 15m là phải tính cả sân, chỗ để xe, ở tk này sân ko có.
2. theo tk của thím, thớt sẽ lấy quần áo đi sang wc tắm, xong tắm xong lại bê đống quần áo bẩn qua phòng ngủ ra chỗ máy giặt ở sân sau hoặc thớt khỏa thân trước, lấy quần áo tắm sau. 2 nhịp di chuyển, nhưng phòng ngủ lại biến thành khu trung chuyển giữa wc vs khu giặt là ko được.
1. Chủ nhà có nói phía trên rồi, diện tích xây dựng là 15x3.7m, phía trước nhà đã có sân cổng sẵn.
2. Theo nhu cầu của chủ nhà, cần tiết kiệm ở vài năm, chỉ có 2vc, thì vị trí đặt nhà vệ sinh ở đó là khá tối ưu:
  • Chỉ cần 1 vệ sinh nhưng phục vụ được cho cả nhà, cả khách lúc đến chơi.
  • Nếu đặt ra phía sau, phòng ngủ vẫn vậy thì khách muốn đi đái sẽ phải đi qua phòng ngủ -> cực bất tiện.
  • Nếu đặt phía sau, chia tường làm hành lang dẫn đến sân sau và vệ sinh -> phòng ngủ hẹp chỉ còn khoảng 2m lọt lòng -> xấu, bé, khó sinh hoạt, không mở được cửa sổ ra sân sau.
  • Vì nhà chỉ có 2 vc nên việc lấy quần áo như bác nói hoàn toàn không bất tiện: Lấy quần áo ở tủ -> đi tắm -> cầm quần áo bẩn đi xuống sân sau giặt, phơi -> thu quần áo cất tủ -> lặp lại từ đầu. Bất tiện ở đâu vậy.
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.

Thím cho em hỏi. Đất nhà em 12m mặt tiền, sâu 11m. Giờ muốn xây nhà chữ L 70m2 thì thiết kế thế nào cho hợp lý ạ. Tầng 1 pk+bếp+wc+ 1pn. Tầng 2 3pn ạ.
 
1. Chủ nhà có nói phía trên rồi, diện tích xây dựng là 15x3.7m, phía trước nhà đã có sân cổng sẵn.
2. Theo nhu cầu của chủ nhà, cần tiết kiệm ở vài năm, chỉ có 2vc, thì vị trí đặt nhà vệ sinh ở đó là khá tối ưu:
  • Chỉ cần 1 vệ sinh nhưng phục vụ được cho cả nhà, cả khách lúc đến chơi.
  • Nếu đặt ra phía sau, phòng ngủ vẫn vậy thì khách muốn đi đái sẽ phải đi qua phòng ngủ -> cực bất tiện.
  • Nếu đặt phía sau, chia tường làm hành lang dẫn đến sân sau và vệ sinh -> phòng ngủ hẹp chỉ còn khoảng 2m lọt lòng -> xấu, bé, khó sinh hoạt, không mở được cửa sổ ra sân sau.
  • Vì nhà chỉ có 2 vc nên việc lấy quần áo như bác nói hoàn toàn không bất tiện: Lấy quần áo ở tủ -> đi tắm -> cầm quần áo bẩn đi xuống sân sau giặt, phơi -> thu quần áo cất tủ -> lặp lại từ đầu. Bất tiện ở đâu vậy.

tôi nói là công năng ko hợp lý vì phòng ngủ là trung chuyển giữa wx và khu giặt, tôi ko nói là khu wc đặt ko hợp lý, phải cho ra đằng sau và hành lang sẽ chạy dài suốt nhà. ko ai thiết kế kiểu ngu như thế cả. khách vs bếp liên thông, bếp chữ u, đảo bếp nhỏ kếp hợp bàn ăn/bar, khu giặt cho tách ra nhưng liền sau luôn vào wc, thớt lấy quần áo đi tắm, xong vứt sang khu giặt, giặt xong vs máy giặt/sấy là nó đã khô, mang quần áo vào phòng ngủ là ủi hoặc phơi gió ở sân thoáng phía sau, như vậy mới hợp lý. ngang nhà nhỏ, nếu để hành lang 75 cm hay 1m2 như b xong chạy dài xuyên xuống cuối nhà thì nó như cái hầm tối om, ít nhất hành lang nhà phải 1m5, và để theo kiểu tôi nói thì hành lang chỉ dài khoảng 3m thôi b.
 
tôi nói là công năng ko hợp lý vì phòng ngủ là trung chuyển giữa wx và khu giặt, tôi ko nói là khu wc đặt ko hợp lý, phải cho ra đằng sau và hành lang sẽ chạy dài suốt nhà. ko ai thiết kế kiểu ngu như thế cả. khách vs bếp liên thông, bếp chữ u, đảo bếp nhỏ kếp hợp bàn ăn/bar, khu giặt cho tách ra nhưng liền sau luôn vào wc, thớt lấy quần áo đi tắm, xong vứt sang khu giặt, giặt xong vs máy giặt/sấy là nó đã khô, mang quần áo vào phòng ngủ là ủi hoặc phơi gió ở sân thoáng phía sau, như vậy mới hợp lý. ngang nhà nhỏ, nếu để hành lang 75 cm hay 1m2 như b xong chạy dài xuyên xuống cuối nhà thì nó như cái hầm tối om, ít nhất hành lang nhà phải 1m5, và để theo kiểu tôi nói thì hành lang chỉ dài khoảng 3m thôi b.
Mình hiểu rồi, mình không có ý kiến phản đối phương án của bạn, thêm 1 khu giặt nhỏ cạnh wc thì bớt 1 chút kích thước ở chỗ khác đi. Nhưng trong trường hợp này mình vẫn chọn phương án của mình để tư vấn cho chủ đất, còn họ có thể sửa theo cách của bạn hoặc chọn như mình tùy họ.
Bác đừng căng thẳng quá, em sợ, em không dám nói chuyện nữa, mình trao đổi nhẹ nhàng vui vẻ chứ trao đổi kiểu gay gắt quá thì em xin rút. Ở ngoài đi làm đã đủ áp lực rồi, lên đây nói chuyện vui vẻ, giải toả, tiện thể giúp đc ai thì giúp thôi, chứ các bác đừng quát em.
 
Mình hiểu rồi, mình không có ý kiến phản đối phương án của bạn, thêm 1 khu giặt nhỏ cạnh wc thì bớt 1 chút kích thước ở chỗ khác đi. Nhưng trong trường hợp này mình vẫn chọn phương án của mình để tư vấn cho chủ đất, còn họ có thể sửa theo cách của bạn hoặc chọn như mình tùy họ.
Bác đừng căng thẳng quá, em sợ, em không dám nói chuyện nữa, mình trao đổi nhẹ nhàng vui vẻ chứ trao đổi kiểu gay gắt quá thì em xin rút. Ở ngoài đi làm đã đủ áp lực rồi, lên đây nói chuyện vui vẻ, giải toả, tiện thể giúp đc ai thì giúp thôi, chứ các bác đừng quát em.
Ý của bác trên là để sân phơi chỉ có chủ nhà nhìn thấy thôi khách ko thấy đó bác . Vì muốn ra đó phải đi vào phòng ngủ . Mình thấy thế hợp lý vì còn mở của ra đó được lấy sáng cho phòng luôn

via theNEXTvoz for iPhone
 
Ý của bác trên là để sân phơi chỉ có chủ nhà nhìn thấy thôi khách ko thấy đó bác . Vì muốn ra đó phải đi vào phòng ngủ . Mình thấy thế hợp lý vì còn mở của ra đó được lấy sáng cho phòng luôn

via theNEXTvoz for iPhone
Bác lại không rõ vấn đề mà em và bác kia đang trao đổi rồi. Nó liên quan tới vị trí cái máy giặt cơ, chứ sân sau em vẫn để là sân riêng mà, đây là phương án em tư vấn, bác kia góp ý nên làm khu giặt nhỏ ở cạnh nhà vệ sinh.
voz.png
 
Tks mấy bác tư vấn nha.








Mình định làm như này đc ko mấy bác:

View attachment 422556

Mình sữa lại nhà nên sẽ giữ lại 4 bức tường cũ, đập hết ruột. Cái sân sau thì mở phía trên, có mái xếp bạt dùng khi trời mưa. Phòng ngủ thì có cửa sổ vs sân sâu. Phía trước nhà có một cái sân cũng dc tầm 9m2 nên cũng thông thoáng phía trước.


Cái ống thoát nước đằng sau nhà là có bê tông phủ lên rồi á bác. Còn chuyện phong thủy thì chắc mình chưa tính đến. Vì muốn có một chỗ ở ổn định làm ăn tí rồi sau này tính tiếp. Chỗ này nhà mình nhưng trc đây mình ko ở, cho thuê thì những ng ở trước cũng ok và xung quanh nhà hàng xóm cũng vậy mà cũng ok.


Mình tính xây xong cưới, rồi 2 vc làm ăn cày cuốc có em bé gì đó ít nhất 7 năm nữa mới xây lại. Giờ xây mà có 2 ng ở cũng phí mà cưới xong có khoản nợ cũng mệt. Còn vđề nhà vệ sinh thì chắc khắc phục bằng cách dùng các mùi hương vs dọn dẹp sạch sẽ. Đc cái vớ sắp cưới của mình gọn gàng và sạch sẽ nên cũng k sao. Ở 2 người nên chắc cũng ko đến mức thay phiên nhau đi nặng :D



Chắc mình sẽ sắm cái máy hút mùi cho bếp á. Với cả bếp và phòng khách cũng gần sân phía trước nên cũng thoáng.
Nhà t tính xây cũng như nhà bác nhưng t đẩy nhà vệ sinh ra chỗ sân sau luôn. Bề ngang 1 nửa làm nhà vs, 1 nửa làm sân. Phòng ngủ mở cửa sổ ra sân sau.
Xây nhà vệ sinh giữa nhà bí mùi lắm
 
View attachment 422679

Theo ý kiến mình nhé:
1. Phải có sân sau đủ rộng rãi làm chỗ phơi đồ, giặt, trồng lan cảnh, giải trí riêng tư của 2 vc ... nên mình để sân sau 2m, và khu đàng sau chỉ có phòng ngủ + sân sau, không có lỗi đi qua phòng ngủ đâu nhé, nhà bạn hẹp lòng nên hạn chế tối đa cái kiểu đi như vậy.
2. Không có cái thứ 2 nữa, mình lười gõ quá, chỉ mong bạn để được cái sân sau rộng chút thôi, nếu bạn lấn chiếm cái rãnh nước 1.5m thì đẩy cái 1.5m ấy lên khu vực phòng khách, bếp.
3. Hết.
Ông nào làm cái nhà cửa nhìn thẳng vào bếp nấu thế kia là k hiểu gì rồi.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Bác lại không rõ vấn đề mà em và bác kia đang trao đổi rồi. Nó liên quan tới vị trí cái máy giặt cơ, chứ sân sau em vẫn để là sân riêng mà, đây là phương án em tư vấn, bác kia góp ý nên làm khu giặt nhỏ ở cạnh nhà vệ sinh.
View attachment 423204
Sorry bác e đọc ko kỹ . E là theo ý bác mà . Nhưng vào e là làm 2 nhà vệ sinh . Cái thứ nhất là ở chỗ bác vẽ nhưng chỉ để đi wc thôi ko tắm . 1 cái là trong phòng riêng đó


via theNEXTvoz for iPhone
 
tôi nói là công năng ko hợp lý vì phòng ngủ là trung chuyển giữa wx và khu giặt, tôi ko nói là khu wc đặt ko hợp lý, phải cho ra đằng sau và hành lang sẽ chạy dài suốt nhà. ko ai thiết kế kiểu ngu như thế cả. khách vs bếp liên thông, bếp chữ u, đảo bếp nhỏ kếp hợp bàn ăn/bar, khu giặt cho tách ra nhưng liền sau luôn vào wc, thớt lấy quần áo đi tắm, xong vứt sang khu giặt, giặt xong vs máy giặt/sấy là nó đã khô, mang quần áo vào phòng ngủ là ủi hoặc phơi gió ở sân thoáng phía sau, như vậy mới hợp lý. ngang nhà nhỏ, nếu để hành lang 75 cm hay 1m2 như b xong chạy dài xuyên xuống cuối nhà thì nó như cái hầm tối om, ít nhất hành lang nhà phải 1m5, và để theo kiểu tôi nói thì hành lang chỉ dài khoảng 3m thôi b.

Mình chưa hiểu ý bác lắm, bác nói rõ thêm chút dc ko?

Mình hiểu rồi, mình không có ý kiến phản đối phương án của bạn, thêm 1 khu giặt nhỏ cạnh wc thì bớt 1 chút kích thước ở chỗ khác đi. Nhưng trong trường hợp này mình vẫn chọn phương án của mình để tư vấn cho chủ đất, còn họ có thể sửa theo cách của bạn hoặc chọn như mình tùy họ.
Bác đừng căng thẳng quá, em sợ, em không dám nói chuyện nữa, mình trao đổi nhẹ nhàng vui vẻ chứ trao đổi kiểu gay gắt quá thì em xin rút. Ở ngoài đi làm đã đủ áp lực rồi, lên đây nói chuyện vui vẻ, giải toả, tiện thể giúp đc ai thì giúp thôi, chứ các bác đừng quát em.

Mấy bác tư vấn cho mình là mình vui lắm rồi. Nên mn thảo luận vui vẻ thôi nè ;)) Cơ mà mình vẫn chưa hiểu ý của bác @tuanphotographerhp cho lắm.
 
Nhà t tính xây cũng như nhà bác nhưng t đẩy nhà vệ sinh ra chỗ sân sau luôn. Bề ngang 1 nửa làm nhà vs, 1 nửa làm sân. Phòng ngủ mở cửa sổ ra sân sau.
Xây nhà vệ sinh giữa nhà bí mùi lắm
Nếu vậy khách tới nhà muốn đi vệ sinh thì phải đi qua phòng ngủ của bác hả @@ Mình chưa hình dung được.
 
Back
Top