Xin tư vấn anh em về vấn đề tài sản trước hôn nhân

không ổn fence ạ, tôi tính một tháng trả 7tr, cuối năm thưởng tết đập vào nữa, thì mới trả được 150tr cho 1 năm. Thuê nhà làm gì có nhà nào đắt vậy, vợ nó ko chịu đâu, còn cho thuê thì cả nhà chắc được 5-6tr là cùng
Tư vấn nghiêm túc nhé.
Nhà đứng tên bố mẹ thì bạn cứ để nguyên đó, đừng sang tên gì hết. Sau này vợ chồng ở với nhau hoà thuận thì nói ông bà sang tên cho bạn, hoặc cho cả 2 vc tuỳ tình cảm gia đình lúc đấy.
Còn chuyện tiền nong thì cứ nói với vợ là nhà ông bà mua cho thuê lấy tiền dưỡng già, anh cũng định biếu các cụ ít, giờ mình ở nhà này thì mỗi tháng đưa bố mẹ 5tr cũng được. Bạn giãn thời gian trả nợ ra ko sao cả. Ko cần tính sát sao quá đâu. Xử lý sao giữ được tình cảm các bên chứ cái này lằng nhằng lắm.
 
Phen làm vậy là đúng rồi
Gái giờ thấy đ ổn là nó đòi chia nhà để đi quẩy, đi đu đưa thôi hehe, đ có chịu thương chịu khó như bà mẹ ta hồi xưa đâu
ai chửi tôi , tôi cũng kệ, đời biết đéo đâu chữ ngờ, nó thấy ko sơ múi được gì thì có khi nó còn chịu thương chịu khó, nó thấy nó có phần thì nó lại dở chứng ngay :LOL:
 
Đi thẳng vào vấn đề nhé, hiện mình độc thân, ông bà già ở quê. Sau bao năm cày cuốc với lại ông bà già cho ít thì mình cũng mua được căn nhà đất 5 tầng ở HN, tuy nhiên thiếu một ít tiền nên vẫn phải thế chấp sổ đỏ chính căn đó để vay bank tầm 600 củ với lãi suất cố định 5%/năm. Công việc mình ổn định và dự tính 1 năm để ra tầm 150 củ trả nợ thì 5 năm là trả hết cả gốc và lãi.
Sổ đỏ hiện mình để đứng tên ông bà già. ông bà già có nói là sau này khi mà trả nợ xong hết, lấy sổ về thì ông bà già sẽ để cả mình đứng tên chung hoặc cho riêng thì tính sau ( chắc lo xa sợ mình ăn chơi không giữ được nhà, cho mình động lực để trả nợ)

Các anh em cho hỏi nếu bây giờ mình muốn lấy vợ, thì cái nhà ấy vẫn là tài sản hình thành trước hôn nhân của riêng bên nhà mình đúng không? Vậy giờ lấy vợ thì phải xử lý thế nào nhỉ ? Nợ chưa trả xong thì chưa rút sổ về được để sang tên cho mình, mà xã hội giờ lắm trường hợp đào mỏ nên mình cũng phải tính đường lùi cho mình. Chứ sau này lấy vợ về thì mọi tài sản về sau đều thuộc của cả hai vợ chồng, vợ nó trả nợ cùng thì căn nhà mình có trước cũng phải chia cho nó một nửa à?
Thì ông bà già làm di chúc khi nào ngỏm thì để cho riêng thým, nhớ là cho riêng con trai nhé, chứ cho chung thì nó thành của chung
 
ai chửi tôi , tôi cũng kệ, đời biết đéo đâu chữ ngờ, nó thấy ko sơ múi được gì thì có khi nó còn chịu thương chịu khó, nó thấy nó có phần thì nó lại dở chứng ngay :LOL:
Mấy thằng bị úp bô muốn anh chết chung với tụi nó mới chửi anh thui hehe

Gái gú giờ phải cứng và rõ ràng, không thì nó lấy hết tài sản nhà chồng rồi đi tân trang lại cặp trai trẻ ngay.
 
Tiện thể mấy bác cho hỏi. Hiện h mình có mua 1 miếng đất, tiền thì đã đóng hết cho chủ đầu tư mà tầm cuối năm mới ra sổ.
Mà tầm giữa năm nay là mình cưới vợ.
Vậy tài sản này tính là trước hay sau hôn nhân vậy mấy bác

via theNEXTvoz for iPhone
 
Cưới vợ xong mà nó đòi đứng tên chung tài sản mình kiếm đc trước khi cưới thì các bác xử lý như nào?
 
Tiện thể mấy bác cho hỏi. Hiện h mình có mua 1 miếng đất, tiền thì đã đóng hết cho chủ đầu tư mà tầm cuối năm mới ra sổ.
Mà tầm giữa năm nay là mình cưới vợ.
Vậy tài sản này tính là trước hay sau hôn nhân vậy mấy bác

via theNEXTvoz for iPhone
Mua rồi thì có hợp đồng, công chứng hình thành trước khi cưới thì ko có vấn đề gì.
 
Mua rồi thì có hợp đồng, công chứng hình thành trước khi cưới thì ko có vấn đề gì.
Ko có hợp đồng công chứng bác. Chủ đầu tư hủy hợp đồng với chủ cũ, xong làm một hợp đồng mới với người mua, tất cả làm ở văn phòng của chủ đầu tư chứ ko phải ở văn phòng công chứng thì có vấn đề gì ko bác
 
Tui cũng đồng ý là không cho nhưng mà mình phải nói như thế nào để thuyết phục nó.:D
cái này buộc phải rõ ràng từ đầu thôi, nó muốn nghĩ thế nào thì nghĩ, chứ ông nghĩ mà xem, tự nhiên nó đòi thế chứng tỏ nó cũng cáo đấy, không vừa đâu, đừng để đến khi mất bò mới lo làm chuồng
 
Nếu thằng thớt đã tính toán thế thì không việc gì phải sang tên cả, nó chuyển sang di chúc cho chắc.
 
Ko có hợp đồng công chứng bác. Chủ đầu tư hủy hợp đồng với chủ cũ, xong làm một hợp đồng mới với người mua, tất cả làm ở văn phòng của chủ đầu tư chứ ko phải ở văn phòng công chứng thì có vấn đề gì ko bác
Thì bác đem hợp đồng mới ra công chứng. Vấn đề của bác ko khó, chỉ có điều vợ chưa cưới của bác biết rồi nghĩ gì thì ko rõ. Vẫn có cách nữa là giấy thoả thuận vợ chồng công nhận tài sản đó là của bác rồi đi công chứng, luật nó có điều khoản đó. Cách này ko khuyến khích vì cách kia dễ hơn.
 
Thì bác đem hợp đồng mới ra công chứng. Vấn đề của bác ko khó, chỉ có điều vợ chưa cưới của bác biết rồi nghĩ gì thì ko rõ. Vẫn có cách nữa là giấy thoả thuận vợ chồng công nhận tài sản đó là của bác rồi đi công chứng, luật nó có điều khoản đó. Cách này ko khuyến khích vì cách kia dễ hơn.
Tức là đem hợp đồng của mình với chủ đầu tư ra công chứng phải ko bác. Là bên văn phòng sẽ công chứng là hợp đồng có hiệu lực từ ngày xx phải ko?
 
Tức là đem hợp đồng của mình với chủ đầu tư ra công chứng phải ko bác. Là bên văn phòng sẽ công chứng là hợp đồng có hiệu lực từ ngày xx phải ko?
Đúng rồi bác. Cụ thể bác cứ ra liên hệ văn phòng công chứng gần nhất hỏi cho nhanh về thủ tục.
 
hỏi ké, đất mình mua, xây nhà chung thì tài sản chung tính kiểu gì các anh?

Tính theo giá đất và giá xây cái nhà. Tính giá trị phần xây dựng trên đất rồi chia đôi thôi.
Cái khó là đứng tên ntn kìa? Vì VN gộp chung đất và tài sản trên đất thành sổ hồng rồi.

Gửi từ Samsung SM-A530F bằng vozFApp
 
Tài sản để tên của OBZ --> sau này OBZ cho thớt --> xem như tài sản riêng.
Tuy nhiên, khi làm giấy tờ đất lại thì ghi rõ tên ông Nguyễn Văn B, chứ nếu ghi là Hộ Nguyễn Văn B là của 2 vợ chồng đấy nhé.
Ông này nói đúng nè. Trả xong tiền thì OBZ thím sẽ làm giấy cho tặng hay di chúc để lại cho 1 mình thím thôi. Khi đó nhà sẽ thành tài sản riêng của thím.
 
Tiện thể mấy bác cho hỏi. Hiện h mình có mua 1 miếng đất, tiền thì đã đóng hết cho chủ đầu tư mà tầm cuối năm mới ra sổ.
Mà tầm giữa năm nay là mình cưới vợ.
Vậy tài sản này tính là trước hay sau hôn nhân vậy mấy bác

via theNEXTvoz for iPhone
Đất thì trước, sau cưới xong xây nhà là sau hôn nhân. Cái này mới phát sinh nhiều vấn đề.
 
1. Đợi 5 6 năm nữa rồi lấy vợ, hoặc lấy nhưng không ĐKKH
2. Theo phương án đáo hạn NH và sang tên trước khi ĐKKH
3. Làm cam kết tài sản riêng dễ ẹc, nhưng rủi ro là con vợ dỡ chứng ko ký
4. Tin thì yêu, yêu thì cưới, cưới thì chung tay xây dựng, của chồng công vợ
d1gwKaw.png
 
Back
Top