thaocaynhutrau
Senior Member
Mình có căn nhà hẻm cho thuê trong HCM, trước dịch thì 11tr 1 tháng, hồi tháng 5 mới hồi phục sau dịch tí xíu nên để giá 9tr, cọc 1.5 tháng
Khách thuê ký hợp đồng 1 năm, nhưng được 3 tháng do dịch trở lại, làm ăn không được, đòi trả nhà, giờ mình loay hoay không biết xử lý sao
Hợp đồng ghi rõ là trả sớm trước 1 năm thì mất cọc, khi cho thuê đã tốn 0.5 tháng tiền nhà cho môi giới, mình cũng nói rõ cho khách nếu trả giá báo trước 1/2 -- 1 tháng để có thời gian chuẩn bị cho người khác thuê vì mình hiện không còn làm ăn ở HCM
Người thân mà cụ thể là vợ thì muốn phạt hợp đồng lấy mất cọc luôn, mình thì muốn hỗ trợ khách thuê 1 phần vì dù sao nó cũng hiền lành và đồng hương với mình nhưng nó không báo trước, ngày 20 đến hạn trả tiền thuê theo tháng thì nó báo luôn nên không có thời gian chuẩn bị công việc (mỗi lần cho thuê khách mới mình phải lên ở đó 10-15 ngày để nhận khách thuê), giờ cho dù có làm đc hợp đồng mới mình cũng sẽ mất 0.5 tháng tiền môi giới nữa (mình cho thuê 3-4 lần đều gặp môi giới mới xong mặc dù có đăng báo, đăng face và diễn đàn các kiểu)
Ví dụ nếu nó thuê được hơn 1/2 năm hoặc gần 1 năm còn có chút tình lý để du di, đây mới được 3 tháng nên không biết làm sao cho hợp tình, hợp lý
Theo các bác nên xử lý thế nào?
Khách thuê ký hợp đồng 1 năm, nhưng được 3 tháng do dịch trở lại, làm ăn không được, đòi trả nhà, giờ mình loay hoay không biết xử lý sao
Hợp đồng ghi rõ là trả sớm trước 1 năm thì mất cọc, khi cho thuê đã tốn 0.5 tháng tiền nhà cho môi giới, mình cũng nói rõ cho khách nếu trả giá báo trước 1/2 -- 1 tháng để có thời gian chuẩn bị cho người khác thuê vì mình hiện không còn làm ăn ở HCM
Người thân mà cụ thể là vợ thì muốn phạt hợp đồng lấy mất cọc luôn, mình thì muốn hỗ trợ khách thuê 1 phần vì dù sao nó cũng hiền lành và đồng hương với mình nhưng nó không báo trước, ngày 20 đến hạn trả tiền thuê theo tháng thì nó báo luôn nên không có thời gian chuẩn bị công việc (mỗi lần cho thuê khách mới mình phải lên ở đó 10-15 ngày để nhận khách thuê), giờ cho dù có làm đc hợp đồng mới mình cũng sẽ mất 0.5 tháng tiền môi giới nữa (mình cho thuê 3-4 lần đều gặp môi giới mới xong mặc dù có đăng báo, đăng face và diễn đàn các kiểu)
Ví dụ nếu nó thuê được hơn 1/2 năm hoặc gần 1 năm còn có chút tình lý để du di, đây mới được 3 tháng nên không biết làm sao cho hợp tình, hợp lý
Theo các bác nên xử lý thế nào?