Recent content by rarhill

  1. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Thì như tôi tính, nếu đi thuê 10 năm sẽ dành ra dc tầm 4.5 tỷ đó. Cái nhà 3 tỷ hiện tại thực ra giá mở bán của nó chỉ là 2.5 tỷ. Nhu cầu của tôi là cái nhà tương đương như vậy. Anh nghĩ rằng 10 năm sau mặt bằng giá mở bán của căn hộ sẽ lên dc 4.5 tỷ không?
  2. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    10 năm sau có tiền rồi thì mua dự án mới xây chứ mua cũ làm gì phen?
  3. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Nhưng tôi có bảo là thuê suốt đời đâu phen. Tôi chỉ nói là 10 năm đi thuê, tích luỹ dư ra một cục rồi mua nhà. Chứ đi vay thì tiền lãi quá lớn.
  4. R

    Cưới vk xong có con, các thím xài gì mà 40 50tr/tháng vậy ?

    Tức là nếu đi vay mua căn hộ, rồi 10 năm bán thì tính ra tôi âm 1.3 tỷ. Còn cứ đi thuê thì 10 năm sau tôi có 4.3 tỷ, trừ đi 1.7 tỷ thuê nhà thì lời 2.6 tỷ. Tôi tính đúng ko nhỉ?
  5. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Thì so sánh với vay tiền vẫn hơn, sau 10 năm có cái nhà 3 tỷ. Tiền trả ngân hàng hết 3.3 tỷ. Thậm chí cái 1 tỷ ban đầu nó cũng đã chui vào cái nhà. Tính ra là 3 - 3.3 - 1 = âm 1.3 tỷ.
  6. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Chủ yếu là do lãi vay quá cao, nên mình mới tính là cứ thuê. Tiền hiện tại cứ mang tiết kiệm, đầu tư, sau tích cóp đủ thì chồng tiền mua luôn. Chứ kế hoạch lâu dài vẫn là mua nhà mà. Tại sao lại ko lăn tăn nhỉ? Tiền trả lãi còn quá cha tiền đi thuê mà.
  7. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Thay vì hàng tháng bỏ ra 3 mấy triệu trả nợ, thì chỉ phải bỏ 12 triệu thuê nhà. Tôi ghi rõ trong sheet là "chênh lệch so với đi vay" mà sao nhiều anh ko hiểu à? :surrender:
  8. R

    Cưới vk xong có con, các thím xài gì mà 40 50tr/tháng vậy ?

    Tại sao lại ko dc tính tiền trả góp nhà? Thế cái nhà từ trên trời rơi xuống cho vợ con ở à? Hay là ra gầm cầu ở?
  9. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Nhưng nếu đi vay thì hàng tháng phải trả tiền gốc + lãi là mấy chục triệu lận. Anh ko đọc cái sheet của tôi à?
  10. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Thì ý mình là vậy đó. Thay vì vay để mua chung cư ở thành phố, thì mình thuê căn chung cư đó. Tiền dư trước mắt cứ gửi tiết kiệm. Nhưng vẫn sẽ tìm hiểu để đầu tư đất đai ở vùng ven chờ thời. :D
  11. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Mình đang thu nhập 50 triệu. Giờ vay tiền thì hàng tháng phải trả 3 mươi mấy triệu như trong sheet tính. Nếu chỉ đi thuê thì mất 12 triệu thôi. Tiền chênh lệch cứ mang gửi tiết kiệm.
  12. R

    Vay tiền mua căn hộ lỗ hơn nhiều so với đi thuê chính căn hộ đó?

    Mình đang có 1 tỷ trong tay, giờ đang xem xét một căn hộ tầm giá 3 tỷ thì thấy có 2 phương án: 1. Vay 2 tỷ mua đứt 2. Thuê với giá 12 triệu một tháng, cứ cho là mỗi năm tăng tiền thuê đều đặn 5% Như vậy nếu đi vay tiền, thì trong 10 năm tới mình phải bỏ ra thêm 3.3 tỷ, thu lại dc căn nhà 3...
  13. R

    IT lương cao là do may mắn chứ ko phải vì bọn nó giỏi!

    Tại sao lại là may mắn? Thứ nhất, bản chất của ngành IT là sản phẩm được bán cho các nước phát triển, mà khách hàng nước ngoài họ chịu chi hơn VN, nên tất nhiên doanh thu công ty cao hơn, và dev sẽ dc trả cao. Cùng là công ty nước ngoài đặt chi nhánh tại VN, nhưng công ty IT kiểu như Axon...
  14. R

    Tại sao ngành IT có môi trường làm việc thoải mái mà các ngành khác lại không làm được?

    Có làm mệt đến đâu chắc cũng đâu bằng tụi ngân hàng kế toán. Hôm bữa gặp nhau thứ 7 mà mấy thằng ngân hàng kế toán vẫn đi làm, còn thằng IT thì chỉ làm 5 ngày 1 tuần.
  15. R

    Tại sao ngành IT có môi trường làm việc thoải mái mà các ngành khác lại không làm được?

    Nó nói là làm ở Axon bên quận 4. Mình google thử thì nó cũng là công ty lớn trên thế giới mà nhỉ.
Back
Top