GIÚP! Mình đi xin trích lục sổ đỏ mà văn phòng đăng ký đất đai không cung cấp

Mình chào mọi người.

Tình hình là năm 2009, mình được chính quyền cấp cho cuốn sổ màu đỏ có dòng chữ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

Mới đây, tức là năm 2024, mình đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở huyện đăng ký xin trích lục, mình đi lúc thứ 2 đầu tuần này, mà họ cho mình giấy hẹn đúng 3 tuần lễ.

Nhưng mới đây, là thứ 6 ngày hôm nay, có 1 người ở văn phòng đăng ký đất đai gọi cho mình nói đại ý là, sổ mình được cấp đã cũ, phải lên để họ hướng dẫn làm lại.

Xin mọi người giải đáp giúp mình là sao họ không cấp cho mình trích lục mà lại gọi mình lên hướng dẫn làm lại là sao ạ? Mình không hiểu?

Mình cảm ơn.

NongDan4.0 said:

Mình chào mọi người.

Tình hình là năm 2009, mình được chính quyền cấp cho cuốn sổ màu đỏ có dòng chữ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

Mới đây, tức là năm 2024, mình đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở huyện đăng ký xin trích lục, mình đi lúc thứ 2 đầu tuần này, mà họ cho mình giấy hẹn đúng 3 tuần lễ.

Nhưng mới đây, là thứ 6 ngày hôm nay, có 1 người ở văn phòng đăng ký đất đai gọi cho mình nói đại ý là, sổ mình được cấp đã cũ, phải lên để họ hướng dẫn làm lại.

Xin mọi người giải đáp giúp mình là sao họ không cấp cho mình trích lục mà lại gọi mình lên hướng dẫn làm lại là sao ạ? Mình không hiểu?

Mình cảm ơn.

Click to expand...

Có thời hạn sử dụng đất gì không fen?

đạp cái dính dách said:

Có thời hạn sử dụng đất gì không fen?

Click to expand...

Dạ, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng là lâu dài.

Dạ, giờ họ không chịu cấp trích lục cho em thì phải làm sao ạ.

Em không hiểu lý do tại sao họ không chịu cấp trích lục cho em ạ.

Nhiều lý do lắm.
Nhưng mình nghĩ là nó muốn cấp lại sổ để xác định lại phần quy hoạch

Nói nôm na là sổ là sổ cũ, những gì thể hiện trên sổ ko khớp với dữ liệu quy hoạch mới hiện tại, nên họ sẽ muốn thu hồi lại sổ đó, cập nhật hành lang mới nếu có

Trước mình có xem sổ 1 ông, đất mặt tiền trước là đường, mặt sau là sông, thì rõ ràng những miếng đất thế luôn luôn bị quy hoạch hành lang an toàn đường bộ và hành lang an toàn sông. Cả trước và sau đều dính, thế là diện tích còn được sử dụng (xây dựng) giảm mất khá nhiều sau khi làm lại sổ

Thực chất sổ chỉ để xem, còn dữ liệu nó thế rồi, thím cứ đi làm lại sổ đi, chứ giờ cấp trích lục thì thông tin ko khớp với thông tin in trên sổ đâu, sao nó cấp được

NongDan4.0 said:

Mình chào mọi người.

Tình hình là năm 2009, mình được chính quyền cấp cho cuốn sổ màu đỏ có dòng chữ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

Mới đây, tức là năm 2024, mình đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở huyện đăng ký xin trích lục, mình đi lúc thứ 2 đầu tuần này, mà họ cho mình giấy hẹn đúng 3 tuần lễ.

Nhưng mới đây, là thứ 6 ngày hôm nay, có 1 người ở văn phòng đăng ký đất đai gọi cho mình nói đại ý là, sổ mình được cấp đã cũ, phải lên để họ hướng dẫn làm lại.

Xin mọi người giải đáp giúp mình là sao họ không cấp cho mình trích lục mà lại gọi mình lên hướng dẫn làm lại là sao ạ? Mình không hiểu?

Mình cảm ơn.

Click to expand...

phôi chỉ có một làm gì trích lục dc fen
làm lại cho rồi

NongDan4.0 said:

Dạ, giờ họ không chịu cấp trích lục cho em thì phải làm sao ạ.

Em không hiểu lý do tại sao họ không chịu cấp trích lục cho em ạ.

Click to expand...

Theo mình vì có sai lệch về sổ cũ và đất hiện trạng. Như vị trí, diện tích, thu hồi, phạm lộ giới. ... . Nên họ ko cấp cho bạn là đúng. Phải đi làm lại sổ mới , mới dám cấp trích lục cho bạn .
Hoặc cầm phong bì qua nhà địa chính mà nói chuyện hỏi thăm miếng của mình xem. Chứ thường ko ai làm khó trong chuyện này cả.

NhocsVer1.0 said:

Nhiều lý do lắm.
Nhưng mình nghĩ là nó muốn cấp lại sổ để xác định lại phần quy hoạch

Nói nôm na là sổ là sổ cũ, những gì thể hiện trên sổ ko khớp với dữ liệu quy hoạch mới hiện tại, nên họ sẽ muốn thu hồi lại sổ đó, cập nhật hành lang mới nếu có

Trước mình có xem sổ 1 ông, đất mặt tiền trước là đường, mặt sau là sông, thì rõ ràng những miếng đất thế luôn luôn bị quy hoạch hành lang an toàn đường bộ và hành lang an toàn sông. Cả trước và sau đều dính, thế là diện tích còn được sử dụng (xây dựng) giảm mất khá nhiều sau khi làm lại sổ

Thực chất sổ chỉ để xem, còn dữ liệu nó thế rồi, thím cứ đi làm lại sổ đi, chứ giờ cấp trích lục thì thông tin ko khớp với thông tin in trên sổ đâu, sao nó cấp được

Click to expand...

dạ, em cảm ơn ạ.

dạ tình hình cụ thể là đất nhà em khi trước rộng lắm ạ, mà họ ép nhà em chỉ được ra sổ đúng 200 mét vuông vức thôi ạ, là 10 mét ngang x 20 mét chiều sâu.

con đường lớn 2 chiều phía trước có đảo phân luồng, có cây xanh và đèn chiếu sáng, rõ ràng họ ghi trên sổ đỏ cấp năm 2009 cho nhà em là rộng 6 mét, từ tim đường đến mặt trước đất nhà em là 25 mét.

nhưng bản chất con đường này nối với tỉnh lộ vào địa phận huyện, em thấy trên sổ đỏ các hộ trên tỉnh lộ chỉ lấy có 21 mét là sổ hồng cấp mới đây.

NhocsVer1.0 said:

Nhiều lý do lắm.
Nhưng mình nghĩ là nó muốn cấp lại sổ để xác định lại phần quy hoạch

Nói nôm na là sổ là sổ cũ, những gì thể hiện trên sổ ko khớp với dữ liệu quy hoạch mới hiện tại, nên họ sẽ muốn thu hồi lại sổ đó, cập nhật hành lang mới nếu có

Trước mình có xem sổ 1 ông, đất mặt tiền trước là đường, mặt sau là sông, thì rõ ràng những miếng đất thế luôn luôn bị quy hoạch hành lang an toàn đường bộ và hành lang an toàn sông. Cả trước và sau đều dính, thế là diện tích còn được sử dụng (xây dựng) giảm mất khá nhiều sau khi làm lại sổ

Thực chất sổ chỉ để xem, còn dữ liệu nó thế rồi, thím cứ đi làm lại sổ đi, chứ giờ cấp trích lục thì thông tin ko khớp với thông tin in trên sổ đâu, sao nó cấp được

Click to expand...

dạ, sổ đỏ là sổ có pháp lý cao nhất đúng không ạ.

rõ ràng em vào cổng thông tin CSDL quy hoạch của ủy ban nhân dân tỉnh (GIS), em vào mục Quản lý CSDL quy hoạch chuyên ngành

trong dữ liệu ghi đất nhà em không còn là 200 mét nữa mà là 294,161 mét vuông.

vậy 94,161 mét vuông là sao ạ?

thường trích lục nó dễ lắm mà nhỉ, lên xin 1 tuần sau là có chứ có gì đâu mà phải làm lại sổ ta.

Fen hỏi rõ lại coi lý do vì sao phải làm lại sổ đỏ chứ sổ nhà mình từ hồi 2008 tới giờ mà đi xin trích lúc năm ngoái vẫn bình thường.

lethanhhcm said:

phôi chỉ có một làm gì trích lục dc fen
làm lại cho rồi

Click to expand...

dạ cho em hỏi là giờ em muốn giữ lại số đỏ, em không muốn làm lại sổ hồng, thì em cần xin loại giấy tờ giờ để biết biến động đất đai của em lịch sử cụ thể ra sao, số thửa, diện tích, tọa độ ra sao ạ.

dạ, em cảm ơn.

coldworld said:

Theo mình vì có sai lệch về sổ cũ và đất hiện trạng. Như vị trí, diện tích, thu hồi, phạm lộ giới. ... . Nên họ ko cấp cho bạn là đúng. Phải đi làm lại sổ mới , mới dám cấp trích lục cho bạn .
Hoặc cầm phong bì qua nhà địa chính mà nói chuyện hỏi thăm miếng của mình xem. Chứ thường ko ai làm khó trong chuyện này cả.

Click to expand...

Dạ, huhu

anh cho em hỏi là

năm 2009, họ cấp số đỏ diện tích đó, tọa độ đó cho em. giờ nếu mà em bị mất một phần đất nào trên tọa độ diện tích em có quyền chiếu theo sổ đỏ để đi kiện đòi bồi thường phần đất đã mất đúng không ạ?

Sai ở đây là do họ, rõ ràng chủ tịch ubnd huyện ký tên đóng dấu, rồi giám đốc văn phòng đất đai ký tên đóng dấu.

rồi giờ họ nói sổ của em sai là sai đúng không ạ?

gautruccon152 said:

thường trích lục nó dễ lắm mà nhỉ, lên xin 1 tuần sau là có chứ có gì đâu mà phải làm lại sổ ta.

Fen hỏi rõ lại coi lý do vì sao phải làm lại sổ đỏ chứ sổ nhà mình từ hồi 2008 tới giờ mà đi xin trích lúc năm ngoái vẫn bình thường.

Click to expand...

dạ, em không hiểu luôn ạ.

là vì có 1 anh trên voz nói với em là thời điểm khi em tách 100 mét vuông ra cho người khác, thì số thửa của em đã đổi số thửa.

tức là năm.2009 em được cấp sổ đỏ, thửa số 1, năm.2010, chính quyền lấy 100 mét vuông trong 300 mét vuông của em tách thửa cho người khác, mà không cấp sổ đỏ mới cho em, mà thực hiện tách ngay trên sổ đỏ cũ,

vậy mà năm 2013, chủ đất phía sau đất nhà em được cấp số hồng

tức là mặt trước của chủ đất này giáp mặt sau của đất của em và hàng xóm

vậy sao, trên sổ hồng cấp năm 2013 của chủ đất này vẫn ghi giáp phần phía trước theo số thửa cũ trên sổ đỏ nhà em từ năm 2009, mà cũng không thấy ghi số thửa đất 100 mét vuông mà em đã tách cho hàng xóm

em khó hiểu quá ạ

Fen đút tiền cho nó chưa? Tầm 2 củ là xuôi ngay

dạ, tại sao các nhà khác giờ được cấp sổ hồng thì lộ giới chỉ còn 21 mét.

còn trên cuốn sổ đỏ của em ghi là 25 mét, giờ em muốn đòi lại 4 mét phía trước thì căn cứ vào đâu ạ?

em phải đi xin giấy tờ gì về lộ giới đường phía trước nhà em ở cơ quan nào ạ
huhu

FuryX_VNU said:

Fen đút tiền cho nó chưa? Tầm 2 củ là xuôi ngay

Click to expand...

dạ, em cần xin giấy tờ gì để xem lịch sử biến động thửa đất của em ạ

Việc đầu tiên là fen làm theo hướng dẫn, rồi ra đó người ta sẽ giải thích cụ thể.
ko có gì phải sợ hết.
còn việc ko cho trích lục này nọ... có nhiều lý do lắm.
2024 rồi ko phải ngày xưa mà sợ bị ngta lùa lừa vẽ vời j đâu.

ps: dự là miếng đất/nhà của fen ở xa và gia đình cũng ở xa ít đi thăm.

dạ, trong chuyện này em có lợi ở điểm nào và bất lợi về điểm nào ạ?

dellnync_ver1 said:

Việc đầu tiên là fen làm theo hướng dẫn, rồi ra đó người ta sẽ giải thích cụ thể.
ko có gì phải sợ hết.
còn việc ko cho trích lục này nọ... có nhiều lý do lắm.
2024 rồi ko phải ngày xưa mà sợ bị ngta lùa lừa vẽ vời j đâu.

ps: dự là miếng đất/nhà của fen ở xa và gia đình cũng ở xa ít đi thăm.

Click to expand...

dạ không đất của em ở ngay trung tâm huyện, em sống chết trên thửa đất của em từ khi chưa có con người ở cho đến tận ngày nay luôn ạ.

dellnync_ver1 said:

Việc đầu tiên là fen làm theo hướng dẫn, rồi ra đó người ta sẽ giải thích cụ thể.
ko có gì phải sợ hết.
còn việc ko cho trích lục này nọ... có nhiều lý do lắm.
2024 rồi ko phải ngày xưa mà sợ bị ngta lùa lừa vẽ vời j đâu.

ps: dự là miếng đất/nhà của fen ở xa và gia đình cũng ở xa ít đi thăm.

Click to expand...

dạ, xin nhờ anh chỉ cho em kinh nghiệm với ạ, em đội ơn anh.

giờ em có cần thuê đơn vị có năng lực đi lập biên bản cắm mốc tọa độ vn2000 không ạ

em sợ họ gài em

họ thu cuốn sổ đỏ xóa dấu vết, vì số đỏ pháp ly lâu hơn

rồi họ cho tọa độ mới sai lệch tọa độ cũ bất lợi cho em, lừa em ký giáp ranh các kiểu ạ.

dạ nhờ chỉ cho em các bước tránh mánh khóe thủ đoạn, tuần tự ra sao để em có lợi nhất ạ