Giấc mơ sở hữu nhà trở nên xa vời hơn đối với những người thuê nhà, khi chi phí nhà ở cao hơn và lãi suất tăng cao.
Quảng cáo một ngôi nhà để bán được trưng bày bên ngoài tòa nhà Manhattan tại thành phố New York - Ảnh: Spencer Platt/Getty Images
Kết quả khảo sát mới nhất của Cục Dự trữ Liên bang New York cho thấy tỷ lệ người
thuê nhà hy vọng mua được nhà đã giảm xuống mức thấp kỷ lục 13,4% vào năm 2024. Con số này giảm từ mức 15% vào năm 2023 và vượt xa mức cao nhất 20,8% vào năm 2014.
Sự bi quan về triển vọng tương lai xuất hiện trong bối cảnh có nhiều yếu tố cản trở khả năng người thuê nhà chuyển sang
quyền sở hữu nhà.
Đầu tiên, khoảng 74,2% người thuê nhà coi việc vay thế chấp "hơi khó khăn" hoặc "rất khó khăn", điều mà Fed New York cho đã "xấu đi đáng kể" so với mức 66,5% vào năm 2023 và 63,1% vào năm 2022, trong khi lãi suất thế chấp vẫn ở mức cao so với tiêu chuẩn lịch sử.
Bất chấp triển vọng Fed sẽ cắt giảm lãi suất trước cuối năm 2024, những người được hỏi cho rằng lãi suất thế chấp sẽ chỉ tăng cao hơn. Triển vọng trong một năm kể từ bây giờ là chi phí đi vay sẽ là 8,7% và 9,7% trong ba năm, cả hai đều là hồ sơ khảo sát.
tuoitre.vn
))))) dystopian vl
