là mỗi năm thu nhập ròng của bác phải 6-7 tỏi ?
Nỗi ám ảnh trả lãi vay mua nhà của người trẻ
- Thread starter Masterchiefs
- Start date
- Status
Decu
Senior Member
Đâu ra, mình gần như chả có thu nhập mấy, nếu thu nhập hàng tháng thì có tiền thuê khoảng hơn 20tr tháng thôi.
Còn mua mỗi năm 1 2 căn là nhà ở tỉnh, nhà giấy tay này nọ các kiểu, tầm 1 tỷ 1 căn thôi. Mà chiến thuật của mình lúc nào cũng là thế, mua hoặc xây 2 căn cuối năm, sang năm hoặc năm sau nữa bán mấy căn hồi xưa xây mua.
Như đợt năm nay là mình cấn nợ đc 5 lô đất, 3 tỷ5, coi như nợ ngược lại khoảng 1 tỷ, lấy 1 lô xây nhà lên bán, bán lời đc 400tr, bù thêm 100tr mua luôn căn nhà mà người đang hỏi mua lô mà mình xây nhà lên đó.
H bán đc 1tỷ4, tiền đất 600, xây 400, coi như lời 1 căn nhà nhỏ cho thuê đc 3tr.
Đó, xong cứ gom tiền xây nhà cho thuê, tiền xây nhà cho thuê thì xây đầu năm, thiếu 2 năm, cứ cuối năm tổng kết tiền thuê đc nhiêu thì đem trả tiền xây nhà. 2 3 năm là tự căn nhà nó trả hết nợ nó xây, xong lúc đó thu nhập thụ động là của mình thôi. Rồi ví như cuối năm ngoái mua căn nhà 1tỷ425tr đi, bây h bán luôn tùi đc 1tỷ8, lại cầm tỷ 8 đó đí mua 2 miếng đất, rồi lại xây, lại cho thuê.
Đấy, cứ năm mình sẽ mua rẻ và bán đắt, cứ ai vỡ nợ vào đây mình cho vay, thế sổ thế nhà, cứ k trả thì bán nhà bán đất lại cho mình, đất thì mình xây, nhà thì mình bán. Châm ngôn là bán đc 2 mua đc 3.
Năm cứ như thế thì tùy độ may mắn mà mình có thêm đc 1 2 3 căn nhà.
learninternet
Senior Member
Tiếc nhỉ, đúg là đời khó nói trước điều gì
katekui1
Senior Member
Xin kinh nghiệm ạ?
Decu
Senior Member
Kinh nghiệm để một năm dư ra 1 2 căn nhà thì mình còm ở trên bạn đọc lội lại.
Còn kinh nghiệm là làm sao từ không tích lũy mà có tiền để dành mua đi bán lại thì nó là cả 1 quá trình, người nhanh người lâu, nhanh thì 1 2 3 năm, lâu thì 5 10 năm. Nhưng chắc chán chỉ cần qua đc giải đoạn 1, nhảy qua giai đoạn đầu tư là gần như cứ thắng thôi, năm sau sẽ giàu hơn năm trước nếu biết quản lý chả cần làm j nhiều.
DannyVille
Senior Member
Ngu thì chết chứ than vãn bị cắt cổ gì. Hợp đồng bank giấy trắng mực đen, ghi rõ ràng rành rành từng con số phải đóng. Mỗi người tự ước lượng khả năng của bản thân chứ.Bài cả đấy, mấy anh sale BDS giờ không lùa được người có sẵn tiền nữa thì quay ra lùa mấy người không đủ tiền vay bank lãi cắt cổ.Từ năm ngoái đến năm nay cả mớ người dính lãi cao ngất ngưởng không trả nổi mất cả nhà rồi
Trong thiên hạ này, nợ tốt nhiều hơn nợ xấu, người có nhà nhiều hơn người không có nhà. Đừng có nghĩ ai vay cũng ngu, cũng bị lùa nhé.
ItKhiComment
Senior Member
Rồi mớ người vay mua nhà trả nợ thành công rồi mua căn 2 căn 3 sao không kể nốt? Đếm xem trong thớt này thôi là thấy tỷ lệ bên nào cao hơn rồi.Bài cả đấy, mấy anh sale BDS giờ không lùa được người có sẵn tiền nữa thì quay ra lùa mấy người không đủ tiền vay bank lãi cắt cổ
Trong thớt này có 2 phe, phe đã làm thành công và phe nghe nói/đọc báo (đứa bạn, ông anh, nhỏ em). Ở đây có ai đã từng vay mua nhà và vỡ nợ thì lên tiếng xem
Decu
Senior Member
Bà già tôi, haha mua aqua city 4 căn, mua mấy chục ha đất rẫy, sầu riêng này nọ mà cúe trồng là lỗ. 4 5 năm bay 90% tài sản tích lũy đó.Rồi mớ người vay mua nhà trả nợ thành công rồi mua căn 2 căn 3 sao không kể nốt? Đếm xem trong thớt này thôi là thấy tỷ lệ bên nào cao hơn rồi.
Trong thớt này có 2 phe, phe đã làm thành công và phe nghe nói/đọc báo (đứa bạn, ông anh, nhỏ em). Ở đây có ai đã từng vay mua nhà và vỡ nợ thì lên tiếng xem
A man has no name.
Senior Member
anh không tính tiền gốc à
ItKhiComment
Senior Member
Gốc rồi đó anh. 1.6 tỏi 6% 1 năm thì lãi có 8tr, gốc 25 năm chia đều mỗi tháng 5.3tr. Tổng 13.3.
long321
Senior Member
Aqua city nhìu ng ngộp r, ko hỗ trợ lãi nữa
vuluc88
Senior Member
hmmm? tôi nói là có ngân hàng như thế thôi, chứ tôi có bị ếu đâu?
findan
Senior Member
con gái làm truyền thông thì mỹ phẩm, thời trang, giao tiếp khá nhiều đó
emin3m
Senior Member
Vậy và trước đây mỗi tháng lương 32 củ chị T xài gần hết sạch rồi. Giờ còn 11 củ cũng vẫn làm nghề cũ thì sống sao được. Nên 1 là chị bị liều, 2 là báo quay tay ra bài.
not_gonna_seed_Void_btw
Senior Member
ăn cái bô r chả áp lực
))
not_gonna_seed_Void_btw
Senior Member
bình thường, con bé đồng nghiệp cũ chơi 2 căn, nó 1 căn, thằng ghệ nó 1 căn, mỗi đứa vay tầm 1.5 tỷNếu thế thì liều quá. Có 1 mạng ai chơi vậy
) ôm cc rồi chờ bán, đợt giữa 2023 ăn quả layoff hơi bị đắng )
lvcd95
Senior Member
Lên đây mới thấy phần đông những người bình luận là có đk (bản thân hoặc gia đình). Thu nhập vào chục triệu hay có thể vay gia đình vài trăm hay vài tỏi là điều bình thường.
Cái nhóm ld đông nhất ngoài này thì cày sắp mặt để trả tiền thuê nhà ăn uống các thứ rồi. Còn dư được bao nhiêu mà tính đến chuyện mua nhà.
Cái nhóm ld đông nhất ngoài này thì cày sắp mặt để trả tiền thuê nhà ăn uống các thứ rồi. Còn dư được bao nhiêu mà tính đến chuyện mua nhà.
noisycat
Senior Member
thực tế thì mua nhà đất, đặc biệt ở đô thị như SG và HN thì đúng là ko dành cho tất cả mọi người mà fency.Lên đây mới thấy phần đông những người bình luận là có đk (bản thân hoặc gia đình). Thu nhập vào chục triệu hay có thể vay gia đình vài trăm hay vài tỏi là điều bình thường.
Cái nhóm ld đông nhất ngoài này thì cày sắp mặt để trả tiền thuê nhà ăn uống các thứ rồi. Còn dư được bao nhiêu mà tính đến chuyện mua nhà.
- Hoặc là fency có ông bà già hỗ trợ;
- Hoặc là fency phải giỏi để đi làm dc trả lương cao + kỷ luật trong chi phí
- Hoặc là fency cực giỏi, sờ ta úp thành công
- Status
Similar threads
