Góp vốn mua đất trồng sầu riêng, không phải làm gì vẫn lãi 34%/năm

[xuanbinh4ever]

Cand, mobi nha đại địa chủ. 100k không nhận nha , ít mang tiếng

Nhà mình mới chuyển đổi cây trồng từ cafe sang sầu riêng. Sầu riêng cũng chỉ mới thu hoạch được 2 năm, năm nay bắt đầu cho năng suất cao. Nhưng vẫn có nhiều mối lo về giá, giá nông sản thì lên xuống thất thường, ko ai nói trước được điều gì.
Gần đây nhất là giá cau, Trung Quốc đang thu mua cau giá tầm 100k, rớt thẳng 1 phát xuống tầm 5k/kg. Nhiều người đổ xô đi trồng cau điêu đứng.

 

[tung.tran.mail]

Nhà mình mới chuyển đổi cây trồng từ cafe sang sầu riêng. Sầu riêng cũng chỉ mới thu hoạch được 2 năm, năm nay bắt đầu cho năng suất cao. Nhưng vẫn có nhiều mối lo về giá, giá nông sản thì lên xuống thất thường, ko ai nói trước được điều gì.
Gần đây nhất là giá cau, Trung Quốc đang thu mua cau giá tầm 100k, rớt thẳng 1 phát xuống tầm 5k/kg. Nhiều người đổ xô đi trồng cau điêu đứng.

Làm nông:
1. Xác định là phải cực mới “có thể” thấy lãi, chưa bàn xứng đáng hay không
2. Không chạy theo xu hướng, trồng và chạy theo số đông
3. Lệ thuộc vào điều kiện thời tiết (mà cái này dễ ngoài tầm)
Nên mấy ông bày vẽ lãi cao là mấy ông chưa làm trực tiếp rồi đúng không thím

 

[fireking]

vl
dân làm nông thấy ăn chắc mặc bền nhất chỉ có làm rau thủy canh
mà phải là rau siêu thị giá trị cao
coi mấy ông trên đếm cua trong lỗ cười ẻ
anh gì 10 ha ơi, hê lên có thằng nó tới nó ghét nó tiêm thuốc chó chết hêt gốc thì ngồi cười nhé
tôi không ác miệng gì đâu cơ mà xứ này nó ganh ghét ghê lắm
đấy là chưa kể thiên tai dịch bệnh, được mùa mất giá được giá mất mùa
anh cứ tưởng tương lên mạng hê 50k/ ky
rồi cả ngàn anh bay vào trồng, lúc thu hoạch anh nào cũng cần ra hàng thế là rớt giá thôi
trên đời này tôi thấy chỉ có kim cương với vàng là càng ngày giá càng cao do ít người làm thôi chứ chưa thấy cái gì đông người làm mà giá cao cả
bớt bớt đếm cua trong lỗ lại

 

[trau_uong_nuoc]

Thế lúc muốn rút tiền gốc về thì thế nào?

Căng băng rôn

 

[tung.tran.mail]

Thuê đất trồng chuối mau thấy tiền hơn, đầu tư cũng gọn hơn. Bây h hệ thống tưới nhỏ giọt/phun sương hiện đại rồi, có bộ canh chỉnh khẩu phần thuốc/phân cho từng cây hoà tan vào nước tưới luôn. Trend h trên tây nguyên là trồng chuối bán cho âu với nhật đó fen, sầu riêng gì tầm này nữa.

Rồi ông chạy theo vậy, nhà nhà trồng hết, HAG nhân giống heo kịp đâu mà tiêu thụ chuối

 

[Kangbongso123788]

Chả khác gì VMI của anh tôi. Tiền thì nộp đủ cho chúng nó, nhưng méo có cái gì trong tay ngoài lời hứa lợi nhuận 35%/năm. Ngon ăn thế thì vay ngân hàng mà làm.

Nếu có thứ ngon như thế thì đừng nói là đầu tư nó sẵn sàng giết người, treo cổ vì tỷ suất lợi nhuận ấy. Thực tế làm nông nghiệp lợi nhuận 20% mỗi năm đã gọi là ổn rồi.

 

[tung.tran.mail]

vl
dân làm nông thấy ăn chắc mặc bền nhất chỉ có làm rau thủy canh
mà phải là rau siêu thị giá trị cao
coi mấy ông trên đếm cua trong lỗ cười ẻ
anh gì 10 ha ơi, hê lên có thằng nó tới nó ghét nó tiêm thuốc chó chết hêt gốc thì ngồi cười nhé
tôi không ác miệng gì đâu cơ mà xứ này nó ganh ghét ghê lắm
đấy là chưa kể thiên tai dịch bệnh, được mùa mất giá được giá mất mùa
anh cứ tưởng tương lên mạng hê 50k/ ky
rồi cả ngàn anh bay vào trồng, lúc thu hoạch anh nào cũng cần ra hàng thế là rớt giá thôi
trên đời này tôi thấy chỉ có kim cương với vàng là càng ngày giá càng cao do ít người làm thôi chứ chưa thấy cái gì đông người làm mà giá cao cả
bớt bớt đếm cua trong lỗ lại

Nông dân tiền đâu mà thủy với canh ông nội. Đủ tiền dầu tư thủy canh thì họ đi đầu tư “cờ nhíp tồ” ồi

 

[tung.tran.mail]

Nếu có thứ ngon như thế thì đừng nói là đầu tư nó sẵn sàng giết người, treo cổ vì tỷ suất lợi nhuận ấy. Thực tế làm nông nghiệp lợi nhuận 20% mỗi năm đã gọi là ổn rồi.

Tôi chỉ cần 15% thôi nha. Biếu ai giới thiệu 5% còn lại

 

[xuanbinh4ever]

Làm nông:
1. Xác định là phải cực mới “có thể” thấy lãi, chưa bàn xứng đáng hay không
2. Không chạy theo xu hướng, trồng và chạy theo số đông
3. Lệ thuộc vào điều kiện thời tiết (mà cái này dễ ngoài tầm)
Nên mấy ông bày vẽ lãi cao là mấy ông chưa làm trực tiếp rồi đúng không thím

Đúng rồi thím ạ, làm nông mà nói trước thì không khác gì đếm cua trong lỗ.

 

[mapkuto3]

10 năm kia lấy gì đổ vào mồm, ai chăm sóc, nếu thuê người chăm thì lại đổ thêm tiền à?

Dở hơi thế. Đọc hiểu có vấn đề à.
Tôi nói thuê đất vườn 1 ha 1 năm tròm trèm 500tr đi.
Đó là vườn cây tối thiểu 5 7 năm tuổi. Đã thu hoạch dc rồi.
Mỗi năm ông bỏ ra 500tr thuê. Tiền phân thuốc công vài trăm nữa đi.
1 vườn 1 ha làm tốt 1 năm ông thu hơn 1 tỷ. Năng suất năm sau luôn cao hơn nếu chăm chuẩn.
Đó.
Còn ý ông đang nói thuê đất trống xong trồng cây chờ 10 năm thu hoạch à.
Vãi ngáo thế.
Mà sr 5 năm đã có trái thu hoạch dc rồi.

Sr éo rotate dc. Cây này 5 năm tuổi nhà tôi đây.
Nhắc lại cái nữa là nhà tôi 7 mẫu. Riêng tôi 7 xào.
Vườn tôi 120 cây. Năm ngoái thu 1,1 tỷ.
Tôi điêu làm chó.

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

 

[Kangbongso123788]

Tôi chỉ cần 15% thôi nha. Biếu ai giới thiệu 5% còn lại

Fen gửi tiết kiệm cũng 10% rồi. 15 thì xoàng quá. Nhà tôi nuôi cá, nuôi heo, thuê công nhân ….cũng cỡ 20-25 rồi ( cơ mà đen thì ko dám nghĩ đến). Nhưng quả thật thời điểm này lãi suất ngân hàng lên cao quá, éo dám mở rộng kinh doanh. Dư tiền gửi tiết kiệm cho nhanh.

 

[men.in.niche]

8 tỏi 4, trừ đi nhân công phân bón là 7.4 tỷ
5 năm đầu ko có trái vậy khấu hao vào 5 năm tiếp theo thì ít 1 năm cũng lãi 6 tỷ
7 mẫu đất này mà chuyên canh macca hay cafe liệu có lãi bằng sầu riêng ko fen

Cà phê từ khi trồng cây con tới khi ra trái thu hoạch đc là từ 5 - 10 năm. Thu hoạch xong còn phải lo khâu sơ chế, bảo quản, vận chuyển xuống miền xuôi bán. Xong đâu đó lại tính tới marketing rồi đầu ra cho năm tiếp theo.
Trồng cà phê chua đó, ko thơm đâu fen vì cà phe nó có nhiều chuẩn trong đó nếu canh tác theo kiểu cải tạo đất từ đầu xong phát triển theo hướng nông nghiệp bền vững thì năng suất sẽ thấp hơn là chơi kiểu canh tác năng suất cao bù lại giá bán sẽ nhỉnh hơn chút so với băng bán năng suất.

 

[men.in.niche]

Rồi ông chạy theo vậy, nhà nhà trồng hết, HAG nhân giống heo kịp đâu mà tiêu thụ chuối

Nga nó mua ko đủ cho dân nó ăn, châu âu mua kinh khủng khiếp lắm chỉ sợ ko đủ chuẩn để mà bán chứ đủ chuẩn chất lượng ra nhiêu tụi nó hốt + cọc tiền cho năm sau để lấy luôn fen, bán chi cho HAG đc có tí tiền.

 

[tung.tran.mail]

Dở hơi thế. Đọc hiểu có vấn đề à.
Tôi nói thuê đất vườn 1 ha 1 năm tròm trèm 500tr đi.
Đó là vườn cây tối thiểu 5 7 năm tuổi. Đã thu hoạch dc rồi.
Mỗi năm ông bỏ ra 500tr thuê. Tiền phân thuốc công vài trăm nữa đi.
1 vườn 1 ha làm tốt 1 năm ông thu hơn 1 tỷ. Năng suất năm sau luôn cao hơn nếu chăm chuẩn.
Đó.
Còn ý ông đang nói thuê đất trống xong trồng cây chờ 10 năm thu hoạch à.
Vãi ngáo thế.
Mà sr 5 năm đã có trái thu hoạch dc rồi.

Sr éo rotate dc. Cây này 5 năm tuổi nhà tôi đây.
Nhắc lại cái nữa là nhà tôi 7 mẫu. Riêng tôi 7 xào.
Vườn tôi 120 cây. Năm ngoái thu 1,1 tỷ.
Tôi điêu làm chó.

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

Vào việc đi thím, cây 5 năm, năng suất chuẩn bao nhiêu thím. Để tìm vườn thím giới thiệu

 

[Kangbongso123788]

Dở hơi thế. Đọc hiểu có vấn đề à.
Tôi nói thuê đất vườn 1 ha 1 năm tròm trèm 500tr đi.
Đó là vườn cây tối thiểu 5 7 năm tuổi. Đã thu hoạch dc rồi.
Mỗi năm ông bỏ ra 500tr thuê. Tiền phân thuốc công vài trăm nữa đi.
1 vườn 1 ha làm tốt 1 năm ông thu hơn 1 tỷ. Năng suất năm sau luôn cao hơn nếu chăm chuẩn.
Đó.
Còn ý ông đang nói thuê đất trống xong trồng cây chờ 10 năm thu hoạch à.
Vãi ngáo thế.
Mà sr 5 năm đã có trái thu hoạch dc rồi.

Sr éo rotate dc. Cây này 5 năm tuổi nhà tôi đây.
Nhắc lại cái nữa là nhà tôi 7 mẫu. Riêng tôi 7 xào.
Vườn tôi 120 cây. Năm ngoái thu 1,1 tỷ.
Tôi điêu làm chó.

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

Quan trọng 5 năm sau có bán được giá đó ko, hay lại giá giải cứu. Chưa kể dịch bệnh thiên tai. Tôi nhớ người trồng điều có đợt khóc thét vì dịch bệnh.
Bao giờ tính toán lợi nhuận phải tính cả chi phí phòng hộ rủi ro. Thí dụ rủi ro dịch bệnh là bao nhiêu, phòng hộ rủi ro ra sao. Lập kế hoạch xây dựng dự án đầu tư phải chi tiết. Chứ nôm na như này mang tính nông dân.

 

[mapkuto3]

8 tỏi 4, trừ đi nhân công phân bón là 7.4 tỷ
5 năm đầu ko có trái vậy khấu hao vào 5 năm tiếp theo thì ít 1 năm cũng lãi 6 tỷ
7 mẫu đất này mà chuyên canh macca hay cafe liệu có lãi bằng sầu riêng ko fen

Nhà mua 4 mẫu đất năm 2017 có 2 tỏi. Đầu tư 500tr trồng sr. Trồng 1000 cây thái. Năm ngoái thu năm đầu. Dc 90 tấn. Giá chốt tại vườn họ lo công cắt chở luôn là 52k 1 kí xô.
Chắc a e đang nhầm post tôi vs bài báo.
Tôi k biết báo nó viết ntn.
Riêng tôi thì chỗ tôi họ thuê vườn cây có trái làm. Ví dụ cây 10 năm tuổi. Cứ 1 mẫu vài trăm. Kí hợp đồng tầm 5 7 năm.
Lời ăn lỗ chịu.
Và k có vườn mà cho thuê.
Vây nhé. Chứ a e nói tôi chém tôi mệt quá.
Tôi éo rảnh chém gió. Người thật việc thật thôi.
Còn bán thì cứ 1 mẫu sr tầm 1x tỷ. Mà cũng chả ai bán nha

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

 

[mapkuto3]

Vào việc đi thím, cây 5 năm, năng suất chuẩn bao nhiêu thím. Để tìm vườn thím giới thiệu

4 mẫu. 1000 cây sr. Năm thứ 5. Năm 4 bói k tính. Năm thứ 5 hình tôi post trong tờ giấy trên đó. Thu dc gần 84 tấn.

Chắc a e hiểu lầm post tôi vs bài báo.
Đọc lại có vẻ bài báo nó lùa gà.
Thôi k ý kiến nữa.

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

 

[tung.tran.mail]

Nhà mua 4 mẫu đất năm 2017 có 2 tỏi. Đầu tư 500tr trồng sr. Trồng 1000 cây thái. Năm ngoái thu năm đầu. Dc 90 tấn. Giá chốt tại vườn họ lo công cắt chở luôn là 52k 1 kí xô.
Chắc a e đang nhầm post tôi vs bài báo.
Tôi k biết báo nó viết ntn.
Riêng tôi thì chỗ tôi họ thuê vườn cây có trái làm. Ví dụ cây 10 năm tuổi. Cứ 1 mẫu vài trăm. Kí hợp đồng tầm 5 7 năm.
Lời ăn lỗ chịu.
Và k có vườn mà cho thuê.
Vây nhé. Chứ a e nói tôi chém tôi mệt quá.
Tôi éo rảnh chém gió. Người thật việc thật thôi.
Còn bán thì cứ 1 mẫu sr tầm 1x tỷ. Mà cũng chả ai bán nha

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

Vậy chốt là bác giới thiệu bán vườn sầu riêng đã có cây, không phải thuê vườn dữ có cây. Cám ơn thím.

 

[tung.tran.mail]

Nhưng mà khá đúng đó a e.
Chỗ tôi 1 mẫu sr cây 10 năm tuổi.
1 mùa bét lắm thu 30 tấn là 1,5 tỷ. Trừ chi phí bỏ túi 1 tỷ.
Đây là từ 2016 2017 giá sr thái luôn khoảng 50k 1 kí tới giờ.
Còn giờ cho thuê vườn 1ha 1 năm loanh quanh 3 500tr.
Đầu tư làm tốt. Có kĩ thuật. Chăm chuẩn lời là bthuong.

Sent from Samsung SM-F916B using vozFApp

Ông nói cho thuê, nhưng sốt nên không có đủ cho thuê. Thôi cũng cám ơn Fen

 

[fireking]

Nông dân tiền đâu mà thủy với canh ông nội. Đủ tiền dầu tư thủy canh thì họ đi đầu tư “cờ nhíp tồ” ồi

à ý là mấy nhà đã làm thủy canh rồi đấy
cứ 40-45 ngày lại thu hoạch, thu hoạch cuốn chiếu dòm đã con mắt
tiền tươi xòn xòn
nhà nào cỡ 2ha mà full thủy canh với đầu ra ổn định là 1 năm thu 3-4 tỏi là bình thường luôn
đã từng tiếp xúc một khu như này, nhà nào cũng vài chiếc oto nên lúc đó tôi mắt tròn mắt dẹt luôn ấy
à 40-45 ngày đã thu hoạch rồi mà rất nhiều người chết lên chết xuống do không có đầu ra nhá
ở đây 5 năm mà không có đầu ra thì khóc mẹ tiếng mán luôn đấy