Thorathuvaochamphay
Senior Member
Nhiều người ko có nhu cầu bán mà chỉ thấy giá cao thì hô bừa giá tới mức ngáo. Người có nhu cầu bán thật thì lại chờ thêm tí nữa, hét giá thêm tí nữa.
Giá chung cư tăng khắp Hà Nội
- Thread starter 4 More Years
- Start date
- Status
Small.Elephant
Đã tốn tiền
1.050 bao sổ nhé thým.
Tôi làm việc ở nội thành, thuê nhà 4 tầng, 72m, bên này vừa làm kho, vừa làm nhà ở luôn.
Cũng xác đinh mua vứt đấy thôi, dù gì vẫn đc cái danh đất thị trấn
Một đứa thôi chứ k dám đẻ nữa đâu, sợ lắm rồi.
sinoca.delete
Senior Member
Hôm nọ có đôi vợ chồng trẻ bạn ông em hàng xóm, bảo anh ơi cho bạn em nó vào xem nhà, nó định mua ở tòa mình.
Nhà cậu em hàng xóm nhỏ hơn nên muốn tham khảo các căn khác, con bé vợ xem phòng ngủ mà mình thấy ánh mắt sáng cả lên, mặt hào hứng rõ ràng. Chắc tại phòng ngủ mình to hơn hẳn nhà ông em bên cạnh nhưng ra ngồi nc thì hỡi ôi, căn của ông em mà tầng dưới giao 2.7 tỷ. Mình bảo what căn đó mà 2.7t, mà rao thế còn chưa muốn bán. Mà chung cư mình tăng còn ít vì thật ra ko có ai bán cả, bán ra hở phát chiều mai có người chốt ngay.
Khổ thân các bạn trẻ, hai vợ chồng trẻ chưa con cầm 2 tỏi trong tay mà ko mua nổi nhà, ngày mình bằng nó chắc có ko biết 500 củ chưa nữa.
Nhà cậu em hàng xóm nhỏ hơn nên muốn tham khảo các căn khác, con bé vợ xem phòng ngủ mà mình thấy ánh mắt sáng cả lên, mặt hào hứng rõ ràng. Chắc tại phòng ngủ mình to hơn hẳn nhà ông em bên cạnh nhưng ra ngồi nc thì hỡi ôi, căn của ông em mà tầng dưới giao 2.7 tỷ. Mình bảo what căn đó mà 2.7t, mà rao thế còn chưa muốn bán. Mà chung cư mình tăng còn ít vì thật ra ko có ai bán cả, bán ra hở phát chiều mai có người chốt ngay.
Khổ thân các bạn trẻ, hai vợ chồng trẻ chưa con cầm 2 tỏi trong tay mà ko mua nổi nhà, ngày mình bằng nó chắc có ko biết 500 củ chưa nữa.
ngayngu4tieng
Senior Member
có hầm để o tô ko fen?1.050 bao sổ nhé thým.
Tôi làm việc ở nội thành, thuê nhà 4 tầng, 72m, bên này vừa làm kho, vừa làm nhà ở luôn.
Cũng xác đinh mua vứt đấy thôi, dù gì vẫn đc cái danh đất thị trấn, tương lai cho thằng ku nó có cái khẩu Hà Nội nó dễ thở hơn ba nó.
Một đứa thôi chứ k dám đẻ nữa đâu, sợ lắm rồi.
bôi đậm: đồng cảm, chỉ ngại bị giục đẻ
Yulia2014
Đã tốn tiền
cmt dài nhưng t đọc hết, vì nó có "hình ảnh" hành trình vợ t nó đi tìm xem nhà đất (có xíu tiền nhàn rỗi mà gửi ngân hàng lãi thấp quá nên vợ nó cứ đòi đầu tư), và thấy giá fen đưa ra các khu xa đấy còn tởm hơn mấy khu giáp ranh nội thành (sát vđ3) mà vợ tôi nó xem, lắm lúc nghĩ "mk ko hiểu sao giá nó cao thế đc".Nó bị ảnh hưởng bởi đội Đông Anh sang thổi. Đông Anh đang sắp hết quỹ đất nên cả lũ mò sang Mê Linh thổi tiếp. Đi tìm mua mới ngộ ra: Đông Anh đúng cái nôi của đàn cò đất luôn.
Đầu tiên tôi tìm mua ở Đông Anh, mà đmn toàn hét giá trên trời, 25-30tr / 1m2 đất ngõ bé tý, về mạn ĐA giáp Bắc Ninh thì ngõ 2 xe máy vẫn 20-21tr. Đi xem 1 cái nhà ở Nam Hồng, 50m, 25tr, đi vào bìm bịp đuổi nhông hàng rào quanh nhà, đi qua 1 cái vườn thấy cả rắn cỏ nằm trong bụi lau. Ra mặt đường 3,5m-4m thì toàn 60tr/m2 luôn.
Đổi tìm kiếm qua bên Quốc Oai vì có người quen làm phòng đất đai ở huyện. Đất đường ô tô giờ gần như k còn nữa, có còn thì giá cũng 60-70tr/m. Đi qua xem có 2 mảnh 48 và 50m sát bờ hồ đình làng ở đó, 25tr/m2. Check quy hoạch đến 2030 vẫn k thấy xây đường ven hồ nên lại thôi, mà nếu có xây đường kiểu gì cũng xén phần đất nên lại suy nghĩ lại. Mà thế nào đi hỏi ở Quốc Oai thì mấy con cò ở Đông Anh cũng biết mảnh đó và hỏi han các kiểu, nó bảo luôn: "đội e có cả người ở dưới đó nên anh chị k phải lo, kể cả lên Thạch Thất bọn e cũng đi cùng anh chị được"
Hoài Đức chỗ vợ làm thì toàn bọn ngáo giá. Ngõ 3m đòi 70tr/m. Mảnh 60m chỉ có 30m thổ cư vẫn tính đều 50tr / m. Đất ngoài ruộng cũng 35tr/m
Quay ra Mê Linh thì thấy nó cũng đỡ hơn 1 tý so với mấy bên kia. Nhưng giờ cũng chả còn đất dân bán, toàn đất đội cò góp tiền mua khu đất xong phân lô ra bán. Đi xem 1 mảnh ở Tráng Việt vì thấy nó rẻ, 70m nhưng 60m thổ cư, rìa của rìa làng, cò dẫn đi đường tắt vào xem mà phải bật 2 cầu lên để offroad vào, ô tô đỗ cách nhà 10m (chỗ ô tô đỗ này là kết thúc của đường ô tô 4m trong làng luôn) chủ đất ở Hoà Lạc muốn bán giá 18tr/m vì thiếu tiền. Đi xem đất cũng vuông đẹp nhưng mà thấy tiện ích xung quanh chả có gì, bước chân ra là đồng ruộng mà nghe cò nó hót: "mai này nó mở thành phố ven sông, chỗ này tương lai cực luôn", vác ku lên chạy . Về 2 vợ chồng bảo nhau thôi cố tìm mua ở Mê Linh, nó tiện đường về cả 2 quê vợ chồng, mai này nó làm cái vành đai 4 nữa và quan trọng nhất là nó nằm trong cái khoảng tiền nhàn rỗi.
Thấy con cò nó đăng bán cái mảnh 60m mà nhìn sổ đúng kiểu đất phân lô cũng thấy ok, 2 vợ chồng bận việc, 8h tối phóng đi xem đất. Đúng kiểu ruộng vườn xong xây đường là thành đất. Xem sổ thì thấy 60m mà có 30m là thổ cư thôi, giá 950tr. Đi hỏi han lung tung thì có 2 mảnh ở khu đó cũng bán, 1 mảnh 46.6m, 1 mảnh 51.4; báo giá 23tr/m.
Nhờ hỏi thêm thì chủ cái mảnh đất đó đang ở bên Nhật, muốn bán nhanh để gom tiền ôm đất bên Nhật vì giá Yên đang giảm, đến khúc này mình phải thốt lên: "Đm, phân lô bán nền vươn tầm thế giới mẹ luôn". Từ quê vợ xuống là 8h30 tối đi xem tiếp (tự chửi mình ngu vì đi xem đất buổi tối luôn). Ô tô đỗ đường rìa làng, đi bộ vào ~40m, mảnh 46m vuông vắn, đẹp, quay ra mảnh 51m thì cách đường ~20m, hơi chéo đất, nhưng mà nở hậu, đi ra nhìn đoạn đầu thì thấy làm đường k sát vào đất nên mặt vuông luôn dù trên sổ hơi chéo, đoạn này ăn ra thì mảnh này phải hơn 52m.
Về đắn đo, suy nghĩ. Xong lên check quy hoạch, buổi tối đầu tiên cái trang ml đấy còn k vào đc. Điên hết cả người, hôm sau vào đc thì thấy ok, cả khu k dính quy hoạch, đường vành đai 4 tương lai cách chỗ đó ~2km, trường học và khu công nghiệp mở rộng đến gần đó. Chốt luôn mảnh 51m, chéo đất kệ mẹ nó luôn, kiểu gì mình chả sơ múi đc nó thẳng vì đường nó k thể làm cong đc, đất nở hậu thế là ok rồi. Mặc cả xuống vài giá, hôm qua đã làm thủ tục, tiền đã chuyển, giờ chỉ còn đợi sổ về tay là xong, trút xong đc gánh nặng suy nghĩ.
Vốn làm ăn còn nguyên, k bị liếm vào tý nào, tiền nhàn rỗi đi hết, tiền sinh hoạt vẫn thoải mái. Xong xuôi nhìn tài khoản thấy có chút hụt hẫng nhưng chắc mai kia là quên thôi
Small.Elephant
Đã tốn tiền
Tôi mua đất nền mà, có mua chung cư đâu.
Nhà có con bán tải nên đi thuê đâu cũng phải tìm nhà có chỗ để ô tô, sốt hết cả ruột.
NatriClorid-0.9%
Senior Member
nhưng bán xong đi mua căn khác chắc gì đc căng ưng ý với số tiền trên tay, có khi lại bù thêm
hbangvip123
Đã tốn tiền
Chắc phải ngõ ô tô à phen.
TrimTo
Senior Member
Bác có thể ra văn phòng đăng ký đất đai và sở TNMT bất kỳ quận nào cũng sẽ thấy xếp hàng như thời bao cấpTăng ảo trên mõm sale đấy các anh
Bạn làm công chứng có tiếng mà bảo giao dịch bình thường mà lên đây thấy sôi động quá
Small.Elephant
Đã tốn tiền
Đang đợt sốt nên bọn nó sẽ hét mạnh mẽ.
Tôi thích khu Thường Tín lắm chứ nhưng gần trường cao đẳng truyền hình ngõ 2m nó cũng hét 40tr/m.
96m2 ở bến xe Yên Nghĩa đi thêm 5km nữa vẫn 4tỷ tròn thì tiền đâu mà đâm vào hả thým?
Với cả mua xác định để ở nên cũng k tính đến sinh lời hay gì cả, nhưng mà nhỡ có x2 năm sau thì suy nghĩ
natsubucu900
Đã tốn tiền
ý a là hàng ngộp ấy hả
cái này thì hên xui và xác xuất bắt được ko cao
nhưng hên thì có thể rẻ được vài lốp so với giá thị trường 
nhưng mà chả ăn nhằm gì so với tốc độ tăng giá hiện nay 
tôi nghĩ là nếu có tiền mặt thì đợt này cố thu vén mà mua nhanh còn kịp
đến lúc nó xác lập đỉnh giá mới rồi thì ngồi đấy mà khóc
căn bà chị tôi lúc đầu tưởng 5 tỉ, sau để 5.5 đồng ý ngay, mấy hôm sau bảo 6 tỉ cũng đòi cọc, thế thôi đéo bán nữa mà để tôi mua luôn. Mấy hôm sau môi giới lại nhắn tin đòi mua 6.5 tỉ, thật là đéo biết đâu là giá đúng nữa
natsubucu900
Đã tốn tiền
nhu cầu bán thật thì cũng chốt giá hợp lý là bán thôi
vì nhiều người họ có áp lực quay vòng vốn, lãi các kiểu ko găm lâu được
guppiz
Senior Member
fen mua đất tổ 8 hả?Nó bị ảnh hưởng bởi đội Đông Anh sang thổi. Đông Anh đang sắp hết quỹ đất nên cả lũ mò sang Mê Linh thổi tiếp. Đi tìm mua mới ngộ ra: Đông Anh đúng cái nôi của đàn cò đất luôn.
Đầu tiên tôi tìm mua ở Đông Anh, mà đmn toàn hét giá trên trời, 25-30tr / 1m2 đất ngõ bé tý, về mạn ĐA giáp Bắc Ninh thì ngõ 2 xe máy vẫn 20-21tr. Đi xem 1 cái nhà ở Nam Hồng, 50m, 25tr, đi vào bìm bịp đuổi nhông hàng rào quanh nhà, đi qua 1 cái vườn thấy cả rắn cỏ nằm trong bụi lau
Đổi tìm kiếm qua bên Quốc Oai vì có người quen làm phòng đất đai ở huyện. Đất đường ô tô giờ gần như k còn nữa, có còn thì giá cũng 60-70tr/m. Đi qua xem có 2 mảnh 48 và 50m sát bờ hồ đình làng ở đó, 25tr/m2. Check quy hoạch đến 2030 vẫn k thấy xây đường ven hồ nên lại thôi, mà nếu có xây đường kiểu gì cũng xén phần đất nên lại suy nghĩ lại. Mà thế nào đi hỏi ở Quốc Oai thì mấy con cò ở Đông Anh cũng biết mảnh đó và hỏi han các kiểu, nó bảo luôn: "đội e có cả người ở dưới đó nên anh chị k phải lo, kể cả lên Thạch Thất bọn e cũng đi cùng anh chị được"
Hoài Đức chỗ vợ làm thì toàn bọn ngáo giá. Ngõ 3m đòi 70tr/m. Mảnh 60m chỉ có 30m thổ cư vẫn tính đều 50tr / m. Đất ngoài ruộng cũng 35tr/m
Quay ra Mê Linh thì thấy nó cũng đỡ hơn 1 tý so với mấy bên kia. Nhưng giờ cũng chả còn đất dân bán, toàn đất đội cò góp tiền mua khu đất xong phân lô ra bán. Đi xem 1 mảnh ở Tráng Việt vì thấy nó rẻ, 70m nhưng 60m thổ cư, rìa của rìa làng, cò dẫn đi đường tắt vào xem mà phải bật 2 cầu lên để offroad vào, ô tô đỗ cách nhà 10m (chỗ ô tô đỗ này là kết thúc của đường ô tô 4m trong làng luôn) chủ đất ở Hoà Lạc muốn bán giá 18tr/m vì thiếu tiền. Đi xem đất cũng vuông đẹp nhưng mà thấy tiện ích xung quanh chả có gì, bước chân ra là đồng ruộng mà nghe cò nó hót: "mai này nó mở thành phố ven sông, chỗ này tương lai cực luôn", vác ku lên chạy . Về 2 vợ chồng bảo nhau thôi cố tìm mua ở Mê Linh, nó tiện đường về cả 2 quê vợ chồng, mai này nó làm cái vành đai 4 nữa và quan trọng nhất là nó nằm trong cái khoảng tiền nhàn rỗi.
Thấy con cò nó đăng bán cái mảnh 60m mà nhìn sổ đúng kiểu đất phân lô cũng thấy ok, 2 vợ chồng bận việc, 8h tối phóng đi xem đất. Đúng kiểu ruộng vườn xong xây đường là thành đất. Xem sổ thì thấy 60m mà có 30m là thổ cư thôi, giá 950tr. Đi hỏi han lung tung thì có 2 mảnh ở khu đó cũng bán, 1 mảnh 46.6m, 1 mảnh 51.4; báo giá 23tr/m.
Nhờ hỏi thêm thì chủ cái mảnh đất đó đang ở bên Nhật, muốn bán nhanh để gom tiền ôm đất bên Nhật vì giá Yên đang giảm, đến khúc này mình phải thốt lên: "Đm, phân lô bán nền vươn tầm thế giới mẹ luôn". Từ quê vợ xuống là 8h30 tối đi xem tiếp (tự chửi mình ngu vì đi xem đất buổi tối luôn). Ô tô đỗ đường rìa làng, đi bộ vào ~40m, mảnh 46m vuông vắn, đẹp, quay ra mảnh 51m thì cách đường ~20m, hơi chéo đất, nhưng mà nở hậu, đi ra nhìn đoạn đầu thì thấy làm đường k sát vào đất nên mặt vuông luôn dù trên sổ hơi chéo, đoạn này ăn ra thì mảnh này phải hơn 52m.
Về đắn đo, suy nghĩ. Xong lên check quy hoạch, buổi tối đầu tiên cái trang ml đấy còn k vào đc. Điên hết cả người, hôm sau vào đc thì thấy ok, cả khu k dính quy hoạch, đường vành đai 4 tương lai cách chỗ đó ~2km, trường học và khu công nghiệp mở rộng đến gần đó. Chốt luôn mảnh 51m, chéo đất kệ mẹ nó luôn, kiểu gì mình chả sơ múi đc nó thẳng vì đường nó k thể làm cong đc, đất nở hậu thế là ok rồi. Mặc cả xuống vài giá, hôm qua đã làm thủ tục, tiền đã chuyển, giờ chỉ còn đợi sổ về tay là xong, trút xong đc gánh nặng suy nghĩ.
Vốn làm ăn còn nguyên, k bị liếm vào tý nào, tiền nhàn rỗi đi hết, tiền sinh hoạt vẫn thoải mái. Xong xuôi nhìn tài khoản thấy có chút hụt hẫng nhưng chắc mai kia là quên thôi
Nói chung mua để cầm lâu dài thì đất Mê Linh là ổn. Tôi thì đang ở đây nhưng tôi lại ko ước nguyện mua đất lắm. Cò vạc nhiều vl đi hỏi đến nản luôn. Nghe như kiểu 2vc quê VP ấy nhể
qkhanhpro
Đã tốn tiền
Xin tí info đi pác. Đất ô tô không, giá tầm bn thếVừa đội cái bô 52m ở thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội.
Xác định mua cho thằng ku mới gần 2 tuổi nên kệ, tiền nhàn rỗi nên chốt luôn, bô biếc gì kệ mẹ nó
pokeking
Senior Member
Nội thành vẫn còn không ít khu quây tôn chờ xây chung cư, như ở Giảng Võ hay Nguyễn Công Trứ, nhưng những vị trí đẹp như này chung cư xây lên thì lại đẩy lên mức giá cao hơn hiện tại nữa
Các chỗ xa hơn thì như ở Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông thì cũng vướng về giao thông, không có khác ngoại thành gần gần là mấy
Các chỗ xa hơn thì như ở Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông thì cũng vướng về giao thông, không có khác ngoại thành gần gần là mấy
hatxidaica1
Senior Member
Chú phỉnh chỉ đạo chứ sau lưng chắc cũng ôm vài (chục) cănThị trường đi ngược với chỉ đạo của chú phỉnh à?
- Status
Similar threads
