thảo luận Tài chính cá nhân/Tài chính gia đình

bác có lời khuyên nào mua vàng không? em mới mua vàng được mấy tháng thôi, em đang mua 1 chỉ/ tháng thì 1 năm cũng loanh quanh được cây vàng cất đấy. Nhưng theo thời gian chắc vẫn bán kiếm lời thôi.
Chờ giá giảm sâu rồi xúc xong hold trung hạn thôi bác, hoặc giá tăng trở lại phá xu hướng hồi khung thời gian ngày thì xúc.
Theo mình không nên DCA vàng, lãi so với VND thấp, mình thử tính DCA mỗi tháng 1 lượng tiền cố định từ 7 năm trước tới giờ thì tính ra lãi hàng năm chỉ cỡ 3-4% không ăn thua lắm (mình tính trên chart vàng thế giới, còn vàng VN chạy hơi dị nên số sẽ ra khác mà không có data để tính).
 
Hôm nay 8h sáng test bán vàng online trên egold doji coi sao.
Ô số lượng ko điền đc , mò trên bản điều khoản thì ra giờ mở cửa là 9h-18h.
Quê quá chuyển sang test mua bitcoin trên binance, được thím @VanTheMan chỉ mua USDT P2P nên test luôn 1 lèo mua bitcoin rất là dễ luôn. Thấy ưng rồi. Chơi được.
9h30 vô egold doji, hôm qua doji có bán vàng miếng sjc mà giờ gỡ mất. Mình đặt mua 1 chỉ kim nguyên bảo. Mua không được.
Kết luận : egold doji như card. Ko chơi.

TP live bank có cái vụ nhận diện khuôn mặt ko cần mang theo thẻ rất hiện đại. Để 1 ít số dư phòng khi quên mang ví rất tiện. Chơi được.
 
Em mới đi làm được khoảng 1.5 năm, lương thì trung bình do đầu không có sạn và cũng không theo IT:sad: Mỗi lần em nghĩ về việc tự mua đất mua nhà ở cái đất ngàn năm văn hiến này mà thấy cứ như nhiệm vụ bất khả thi vậy:cry: Em cũng lập ra một cái bảng để có cái nhìn tổng quát mức tăng của lương, nhìn sang lũ bạn lương cao mà thấy chạnh lòng :too_sad:
View attachment 409527

Ps. Cám ơn bác chủ thớt vì bài viết hữu ích.
Bạn cho mình xin file Excel nhé. Thanks!
 
Bác ơi nhận xét cho em về thằng Passion Investment (PIF) được không? Có uy tín không nhỉ?
PIF thì bạn đầu tư qua hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC), về mặt lý thuyết thì sẽ có những vấn đề sau:
1. Họ có thể cầm tiền của bạn và chạy mất :D
2. Họ thu phí của bạn bằng 25% lợi nhuận. Lỗ bạn chịu. Ví dụ bạn kỳ vọng lợi nhuận 20% thì thực tế họ phải lãi 26.67% thì bạn mới nhận được 20%.
3. Vốn tối thiểu là 200 triệu tức là không phải nhỏ.
4. Rủi ro tập trung là cao vì portfolio của họ chỉ có khoảng 5 cổ phiếu -> Lúc lãi có thể lãi to mà lúc lỗ có thể mất rất nhiều. Hồi 2018 đội này mất rất nhiều chỉ vì all-in vào VPB.
5. Vì là hợp đồng BCC nên sau khi kết thúc bạn sẽ phải đóng thuế TNCN 5%. Các hình thức đầu tư hợp pháp khác thì ko bị đóng nhiều thuế như thế.

Ý kiến cá nhân thì mình thấy ko thơm lắm. Tuy nhiên không phủ nhận lợi nhuận của họ 5 năm gần đây là rất cao (quay lại ý số 4). Họ stock pick cũng giỏi :D
 
Last edited:
Hôm nay 8h sáng test bán vàng online trên egold doji coi sao.
Ô số lượng ko điền đc , mò trên bản điều khoản thì ra giờ mở cửa là 9h-18h.
Quê quá chuyển sang test mua bitcoin trên binance, được thím @VanTheMan chỉ mua USDT P2P nên test luôn 1 lèo mua bitcoin rất là dễ luôn. Thấy ưng rồi. Chơi được.
9h30 vô egold doji, hôm qua doji có bán vàng miếng sjc mà giờ gỡ mất. Mình đặt mua 1 chỉ kim nguyên bảo. Mua không được.
Kết luận : egold doji như card. Ko chơi.

TP live bank có cái vụ nhận diện khuôn mặt ko cần mang theo thẻ rất hiện đại. Để 1 ít số dư phòng khi quên mang ví rất tiện. Chơi được.
cũng đang quan tâm egold của doji, lởm vậy à fen
 
Mua vàng 10 năm trở lại đây lỗ bỏ xừ. Spread cao không nói, nhưng dca vàng còn thua cả công trái chính phủ chứ đừng nói tới gửi tiết kiệm...
bác có lời khuyên nào mua vàng không? em mới mua vàng được mấy tháng thôi, em đang mua 1 chỉ/ tháng thì 1 năm cũng loanh quanh được cây vàng cất đấy. Nhưng theo thời gian chắc vẫn bán kiếm lời thôi.
 
Phản biện với chủ topic tí.
Mua nhà đất vẫn là lợi nhất vì 2 lý do:
Sở hữu nhà đất là LÂU DÀI và luật thừa kế hiện tại KO ĐÁNH THUẾ TÀI SẢN CHO/TẶNG.
Nếu xét 10 năm thì có thể chủ topic đúng nhưng nếu xét timeframe dài hơn thì chắc chắn nhà đất là khoảng đầu tư giá trị nhất cho con cháu.

Chưa kể với nhà đất thì ko làm gì giá nhà đất cũng tăng với mức trung bình 8-15% năm tuỳ khu (dư cover lạm phát) và đây xem như cái neo vững chắc cho khối lượng tài sản đã tích lũy phòng trường hợp mất khả năng lao động hoặc khủng hoảng kinh tế.
Đời con cháu có thể tiếp tục làm việc, tích lũy + bán căn nhà cũ đi để đổi sang căn mới gần trung tâm hơn, to hơn,... Đi thuê nhà về dài hạn ko thể có những lợi ích như thế này
 
Chưa kể với nhà đất thì ko làm gì giá nhà đất cũng tăng với mức trung bình 8-15% năm (tuỳ khu) và đây xem như cái neo vững chắc cho khối lượng tài sản đã tích lũy phòng trường hợp mất khả năng lao động hoặc khủng hoảng kinh tế.
Đời con cháu có thể tiếp tục làm việc, tích lũy + bán căn nhà cũ đi để đổi sang căn mới gần trung tâm hơn, to hơn,... Đi thuê nhà về dài hạn ko thể có những lợi ích như thế này

Nói chung, có 1 điều không thể phủ nhận là với nguồn vốn vào đời = 1 căn nhà, thì chi phí vốn là quá rẻ.
Ở hiện tại vay thế chấp đang có lãi suất từ 7-9%, còn vay tín chấp là 14 16% trở lên. Chênh lệch gần 10% như vậy làm gì cho ra. Và vay tín chấp số tiền lớn rất khó.
Chưa kể căn nhà đang có đem cho thuê làm căn hộ dịch vụ nữa thì thậm chí giảm chi phí vốn xuống chỉ còn 3%/năm. Quá hời.
 
Nói chung, có 1 điều không thể phủ nhận là với nguồn vốn vào đời = 1 căn nhà, thì chi phí vốn là quá rẻ.
Ở hiện tại vay thế chấp đang có lãi suất từ 7-9%, còn vay tín chấp là 14 16% trở lên. Chênh lệch gần 10% như vậy làm gì cho ra. Và vay tín chấp số tiền lớn rất khó.
Chưa kể căn nhà đang có đem cho thuê làm căn hộ dịch vụ nữa thì thậm chí giảm chi phí vốn xuống chỉ còn 3%/năm. Quá hời.
Chuẩn rồi bro.
Chẳng phải vô lí mà giới đại gia (bất kì lĩnh vực) và nghệ sĩ đều thủ sẵn nhiều căn nhà như thế. Ko có loại hình đầu tư nào nhàn hạ + lợi nhuận bền vững như bds.

Rủi ro lớn nhất để reset bds chỉ là chiến tranh loạn lạc, mà đến mức đó thì ko còn hình thức đầu tư nào quý hơn giữ cái mạng của mình cả
 
Hi chủ thớt,

Đầu tiên cho mình cảm ơn thím vì một thớt thực sự bổ ích. Mình đã bookmark lại, năm sau tích cóp đủ sẽ contact chủ thớt để mua BH.

Thứ 2 cho mình hỏi ý kiến của chủ thớt về các hình thức đầu tư cho vay ngang hàng ở VN. VD gần đây mình thấy có Fiin, Vayonline 247... (ko phải seeder gì nhé), lãi suất 18-20%/ năm.

Không biết đầu tư vô các hình thức này ở VN tính rủi ro có quá cao so với mức lãi suất này ko ạ? Cảm ơn thím!
Rất rủi ro nhé.
 
Phản biện với chủ topic tí.
Mua nhà đất vẫn là lợi nhất vì 2 lý do:
Sở hữu nhà đất là LÂU DÀI và luật thừa kế hiện tại KO ĐÁNH THUẾ TÀI SẢN CHO/TẶNG.
Nếu xét 10 năm thì có thể chủ topic đúng nhưng nếu xét timeframe dài hơn thì chắc chắn nhà đất là khoảng đầu tư giá trị nhất cho con cháu.

Chưa kể với nhà đất thì ko làm gì giá nhà đất cũng tăng với mức trung bình 8-15% năm tuỳ khu (dư cover lạm phát) và đây xem như cái neo vững chắc cho khối lượng tài sản đã tích lũy phòng trường hợp mất khả năng lao động hoặc khủng hoảng kinh tế.
Đời con cháu có thể tiếp tục làm việc, tích lũy + bán căn nhà cũ đi để đổi sang căn mới gần trung tâm hơn, to hơn,... Đi thuê nhà về dài hạn ko thể có những lợi ích như thế này
À mình không phản đối mua nhà đất, cơ mà đất ở Hà Nội hay HCM bét cũng phải dăm bảy tỷ, thêm tiền xây nữa chắc cũng ngót nghét 1 chục, đâu phải đơn giản mà mua được đâu :)
 
Thực ra nếu thớt muốn viết cho đối tượng 80% thì bài này vẫn chưa đạt. Đối tượng 20% siêu giàu và sinh ra ở vạch đích thì k nói, chứ đối tượng 80% cực khó và hiếm có người có thể đầu tư đạt lợi nhuận 8-10%/năm, tôi đang nói kể cả đối tượng có học vấn khá, bằng cấp đầy đủ (thậm chí học tài chính), đi làm công ty xịn xò một chút. Những nội dung thím viết ở đây tôi thấy cũng tương đồng với những nội dung về tài chính cá nhân của ông Lâm Minh Chánh, điểm chung đều là có những chỉ số khá mơ hồ và... vô thực (sorry, hơi thẳng xíu :D), cụ thể là luôn đưa ra mức lãi suất rất ổn => 8-12%/năm. Cá nhân tôi thấy trong nhóm 80% người trần mắt thịt (đối tượng bài viết hướng tới) thì cũng phải ít nhất 80% số người trong nhóm này không quen thuộc/ không đủ khả năng để đầu tư được kênh gì khác ngoài gửi tiết kiệm bank để đồng tiền đỡ mất giá, chấm hết, kể cả đầu tư mà lãi được đều đặn đã là thuộc dạng số ít (trong nhóm 80%) rồi chứ đừng nói dc mức 8%/tháng như những dạng bài kiểu này hay viết.

Tiếp nữa, về thực tiễn đi làm lương NET khởi điểm 7-8tr/tháng là mức lương phổ biến của người trẻ (vừa tốt nghiệp hoặc dưới 2 năm exp) ở những thành phố lớn như HN, HCM, tiền trọ phòng tồi tàn rẻ lắm cũng 1,5tr/tháng chưa kể điện nước, với mức tiết kiệm tối thiểu 40% (tương đương tiết kiệm 2.8tr-3.2tr/tháng) thì gần như phải sống rất chắt bóp và kỷ luật (k rượu chè, nhậu nhẹt, tụ tập, mua sắm đồ đạc,...) mới đủ duy trì sinh hoạt. Kể cả mức tăng lương của thím đưa ra cũng... siêu thực nốt, tôi nói kể cả làm ở công ty có danh tiếng, trong điều kiện không Covid-19, được mấy công ty trả lương NET 7-8tr năm đầu và năm sau nhảy lên 11tr, hay năm đầu NET 8tr, năm sau lên NET 8tr8-9tr? (Ở đây tôi luôn nói lương NET luôn cho dễ hình dung :v).

Tóm lại, với nhóm người thường 80% này thì vẫn chỉ có những người thực sự có năng lực, có trí vươn lên và cả một phần hợp thời, may mắn nữa thì sẽ bứt khỏi nhóm 80% này mà vươn lên thôi, kể cả vươn lên bằng start-up làm chủ cũng như chui chạn, chứ tôi thấy những bài viết dạng này (kể cả thớt lẫn ông Lâm Minh Chánh), mình đều thấy nó vẫn có những đòi hỏi khá cao cho nhóm độc giả (về kiến thức, hiểu biết, kỹ năng... tối thiểu) chứ không đại trà lắm. Nhiều người đọc xong có thể cảm thấy tư ti hoặc cũng ti toe đem tiền đi đầu tư và đến khi nhận cái kết đắng mới nhận ra cái gì cũng chỉ dành cho một nhóm đối tượng cụ thể thôi, chẳng có kênh gì ra tiền mà dành cho phần đông được cả :D
 
Back
Top