Ảnh hưởng mật thiết luôn chứ bro. Vì nhu cầu sử dụng bđs để ở (nhắc lại là để ở nhé) thì gần như không đổi,
tự nhiên giá nhà đất rẻ hơn, người ta mua dễ hơn thì nhu cầu thuê (để ở) auto giảm chứ có gì mà bro phải lăn tăn
Thêm nữa là bỏ qua cái vụ nhu cầu thuê giảm đi thì việc tăng giá thuê cũng không dễ như bro nói. Vì sao ?
Vì một khi áp thuế bđs thứ 2 thì vô hình chung nó đưa người chủ cho thuê đất vào thế bị động: hoặc là giữ khách thuê hoặc là chịu lỗ tiền thuế. Ví dụ trước giờ thì miếng đất của tôi, tôi muốn hét giá cỡ nào thì tùy tôi, đéo thuê thì tôi để đấy cỏ lụt lên cũng được. Bây giờ áp thuế bđs thứ 2 vào thì tôi là thằng phải giữ/kiếm khách thuê đất, để đất trống càng lâu tôi càng lỗ. Trong tình cảnh đó bro nghĩ tăng giá thuê có phải là thông minh ?
Tóm lại, việc áp thuế bđs thứ 2 sẽ vừa tăng cung nhà bán (giá nhà đât sẽ không còn to the moon nữa), vừa làm giảm nhu cầu thuê nhà ở, vừa đẩy người cho thuê nhà đất vào thế bị động. Điều này sẽ khiến cho giá thuê nhà không thể tăng, thậm chí còn có xu hướng giảm.
Áp thuế bđs thứ 2 sẽ giải quyết được rất nhiều vấn đề của thị trường bđs hiện nay. Nhưng tại sao nó chưa được áp dụng ? Vì như nhiều bro đã nói trên, chẳng ai lại tự đi bắn vào dái mình cả