Đủ kiểu ưu đãi lãi suất, có nên vay ngân hàng mua nhà lúc này?

eren · 26/6/25

blockchain đã nói:
nếu không biến cố gì, đồng tiền lạm phát thì 18 củ bây giờ ~ 5 củ năm 2050 thôi...vay mua tốt!

Chịu kiến thức kinh tế này luôn.
Lãi nó phải tăng theo mức lạm phát chứ. Bank đâu có ngu

blockchain · 26/6/25

eren đã nói:
Chịu kiến thức kinh tế này luôn.
Lãi nó phải tăng theo mức lạm phát chứ. Bank đâu có ngu

đồng ý là lãi thả nổi nhưng mà làm sao mà nổi bằng lạm phát :byebye:

anh hiểu ý chứ, nên mới nói bơm tiền ra nhiều gây lạm phát thì khoản tiết kiệm của dân biến thành cục giấy đó, theo như anh thì lấy khoản tiết kiệm đi gửi bank thì sẽ thắng được lạm phát à :byebye:

eren · 26/6/25

blockchain đã nói:
đồng ý là lãi thả nổi nhưng mà làm sao mà nổi bằng lạm phát anh hiểu ý chứ, nên mới nói bơm tiền ra nhiều gây lạm phát thì khoản tiết kiệm của dân biến thành cục giấy đó, theo như anh thì lấy khoản tiết kiệm đi gửi bank thì sẽ thắng được lạm phát à

Vấn đề là lãi suất tiền gửi với lãi vay nó có thể chênh lệch lớn. Không phải lúc nào nó cũng tăng giảm đồng thời đâu. Do thằng bank tự điều chỉnh theo thị trường

NTMG03 · 26/6/25

blockchain đã nói:
đồng ý là lãi thả nổi nhưng mà làm sao mà nổi bằng lạm phát anh hiểu ý chứ, nên mới nói bơm tiền ra nhiều gây lạm phát thì khoản tiết kiệm của dân biến thành cục giấy đó, theo như anh thì lấy khoản tiết kiệm đi gửi bank thì sẽ thắng được lạm phát à

lãi cho vay chứ có phải lãi tiết kiệm đâu mà lại sao ko nổi bằng lạm phát ?

NTMG03 · 26/6/25

eren đã nói:
Vấn đề là lãi suất tiền gửi với lãi vay nó có thể chênh lệch lớn. Không phải lúc nào nó cũng tăng giảm đồng thời đâu. Do thằng bank tự điều chỉnh theo thị trường

Như thằng Nga có lúc lãi vay thả nổi gấp đôi lãi tiết kiệm nhỉ đúng nghĩa bị ngân hàng nó thịt

khoicanyeu.1908 · 26/6/25

eren đã nói:
Vãi trả nợ đến khi bạc đầu luôn.
Mà đấy là 35 năm có việc làm đều chứ thất nghiệp thì k dám nghĩ nữa..

Vay trên 60-70% giá trị BDS thì rủi ro và áp lực nó lại chả cao vcl ra! Chỉ cần 1 vài biến động thôi như lãi suất tăng, thu nhập giảm, con đau, bố mẹ bệnh cũng đủ làm cho cuộc sống chao đảo rồi!

God of Moon · 26/6/25

eren đã nói:
Vấn đề là lãi suất tiền gửi với lãi vay nó có thể chênh lệch lớn. Không phải lúc nào nó cũng tăng giảm đồng thời đâu. Do thằng bank tự điều chỉnh theo thị trường

Tới lúc lãi suất thả nổi thằng bank nó lấy lãi suất hiện tại + x% lãi suất rủi ro nữa, vozer không ăn được thằng bank khoản tính này đâu :too_sad:

Demacia2214 · 26/6/25

mualabay47 đã nói:
thế giờ muốn có nhà phải làm sao bro, có cách nào khác không

Nằm thẳng thôi chứ sao

NTMG03 · 26/6/25

God of Moon đã nói:
Tới lúc lãi suất thả nổi thằng bank nó lấy lãi suất hiện tại + x% lãi suất rủi ro nữa, vozer không ăn được thằng bank khoản tính này đâu

Nhằm ăn được nó trong khoảng thời gian lãi suất cố định thì ngon chứ đến giai đoạn thả nổi mà lạm phát nữa thì xác định, lãi nó tăng điên cuồng trong khi thu nhập ko đổi

ngon thi ban nua de · 26/6/25

stefan271 đã nói:
có phải 18 củ mỗi tháng đâu fen, dư nợ giảm dần mà. trừ phi tới lúc nó thả nổi không cố gắng đập bớt vào gốc

Lãi cố định 2-3 năm đầu thôi. Khi lãi thả nổi thì nó sẽ trên 18 củ nhiều ấy

ruomal · 26/6/25

prescolt đã nói:
gà, đa số là trả đều hằng tháng, bank uu tiên lấy lãi trước, trả 5 năm toàn trả lãi ko, gốc méo có., 99% khoan vay đều vậy. Tốc toán thi moi ố giề, toàn dong lãi ko, góc có xíu. Bank nó lụm lãi rồi nên nó cũng chẵng thiệt gì nữa

Bây giờ đa số vay trả theo dư nợ giảm dần, ông phải đóng theo số mà bank tính toán ra, trong đó 1 phần trả lãi, 1 phần trả gốc. Đổi lại ông ko đóng sớm đc, đóng sớm mất 2,3% tuỳ điều kiện của bank. Vì thế các bank bây giờ sẽ quy định khoản vay phải trả trong 20,25-35 năm. Nhưng chả mấy ai trả dài vậy, trả trong 25 năm chắc tổng số tiền x2,x3 số ban đầu vay rồi. Tầm dưới 5 năm là đẹp nhất

via theNEXTvoz for iPhone

prescolt · 26/6/25

ruomal đã nói:
Bây giờ đa số vay trả theo dư nợ giảm dần, ông phải đóng theo số mà bank tính toán ra, trong đó 1 phần trả lãi, 1 phần trả gốc. Đổi lại ông ko đóng sớm đc, đóng sớm mất 2,3% tuỳ điều kiện của bank. Vì thế các bank bây giờ sẽ quy định khoản vay phải trả trong 20,25-35 năm. Nhưng chả mấy ai trả dài vậy, trả trong 25 năm chắc tổng số tiền x2,x3 số ban đầu vay rồi. Tầm dưới 5 năm là đẹp nhất

via theNEXTvoz for iPhone

Này con ngây thơ lắm, dư nợ giảm dần ai chẵng biet, nhưng có 2 cách tính để trả tiền
Gốc đều hằng tháng, lãi theo dư nợ giảm dẫn
Lãi điều hằng tháng, gốc tăng dần
2 cách tính này dong đủ 25 năm thi số tiền như nhau nhưng
--> 1 cái uu tiên thu lãi trước, gốc rất ít và tăng dần mổi tháng
--> 1 cái uu tiên trả gốc đều, lãi giảm dẫn mỗi tháng
Với cách gốc tăng dân thì 5 năm đầu tiên, hầu như chỉ đóng lãi bank, khi tốc toán thì tien gốc còn rất nhiều, và ngược lại

ruomal · 26/6/25

prescolt đã nói:
Này con ngây thơ lắm, dư nợ giảm dần ai chẵng biet, nhưng có 2 cách tính để trả tiền
Gốc đều hằng tháng, lãi theo dư nợ giảm dẫn
Lãi điều hằng tháng, gốc tăng dần
2 cách tính này dong đủ 25 năm thi số tiền như nhau nhưng
--> 1 cái uu tiên thu lãi trước
--> 1 cái uu tiên trả gốc nhiều hơn
Với cách gốc tăng dân thì 5 năm đầu tiên, hầu như chỉ đóng lãi bank, khi tốc toán thì tien gốc còn rất nhiều, và ngược lại

Ô thằng này là ai mà gọi con như thật ấy nhỉ? Ko đc giáo dục cẩn thận thì đừng bày đặt mxh comment , mẫu thân bị quan hệ nhiều lắm đó

via theNEXTvoz for iPhone

tuhahan1 · 26/6/25

KamiTori đã nói:
tôi lương 3x trả 22tr/tháng đây này. vay 1 tỏi trả trong 5 năm

sao k kéo max cây ra fen, đỡ áp lực tài chính hơn. trả cùng lắm phạt 2% trả nợ trước hạn thôi.
Mình cũng mới chốt thêm 1 miếng vào tháng 4

prescolt · 26/6/25

ruomal đã nói:
Ô thằng này là ai mà gọi con như thật ấy nhỉ? Ko đc giáo dục cẩn thận thì đừng lên mxh comment nha

via theNEXTvoz for iPhone

Căng thẳng thế, thiếu cái dấu xíu mà căng thẳng vậy kiếm nước uống đi

alealevip · 26/6/25

Tôi vay 1 tỏi 4, mỗi tháng trả gốc lãi 12tr

sieu.nhan.cuong.gio · 26/6/25

Ghosthammer đã nói:
vừa vay xong 7 tỏi mua căn mặt ngõ 2 tô tô tránh nhau, cách chợ đồng xuân 800m đi bộ, bên quận ba đình chứ k phải hoàn kiếm, vay 100%, lãi 6.5% trong 3 năm đầu. dự kiến 3-5 năm trả hết nhưng cứ 10 năm cho nhẹ gánh. trung bình tháng trả cả gốc và lãi tầm gần 1 lít thì phải
tầm này giá chung cư thần kinh thôi chứ giá nhà đất nếu deal đc thì cũng không quá tệ.

Vay kinh thế mod, mình vay 50% 2tỷ2 (có 5.5% ưu đãi) kể ra thì anh em, họ hàng cả vozer biêu riếu là đi làm thuê cho ngân hàng, mà lương cao chứ có thấp đâu cũng nhắm 5 năm trả hết nè

nashwade · 26/6/25

Max-RT-Two đã nói:
Cái Vin Q9 đó nằm sát vách Đồng Nai, được 2km tính từ nó ra thì có dân cư với đông đút tí, chứ từ đó đi xuống Q2 thôi thì đường lắm lỗ voi, ngập nước, còn đất đá, cây cỏ, nên méo đc như bro tưởng đâu, mấy cái chung cư Q9, Q7, Nhà Bè giá rẻ đa số toàn vùng ven xa vcl ra thôi

Tôi thấy người ta vẫn ở đấy đông lắm. Cơ bản là đi làm ở khu Q9 thì ở đó vẫn ổn, còn vào trung tâm thì bỏ đi.

God of Moon · 26/6/25

alealevip đã nói:
Tôi vay 1 tỏi 4, mỗi tháng trả gốc lãi 12tr

1/ vay trong bao nhiêu năm?
2/ trả được mấy năm rồi ?
3/ bank nào a nói ra đâu người ta tính luôn cho a xem ?
:doubt:

alealevip · 26/6/25

God of Moon đã nói:
1/ vay trong bao nhiêu năm?
2/ trả được mấy năm rồi ?
3/ bank nào a nói ra đâu người ta tính luôn cho a xem ?

20 năm
Trả được 1 năm
Agribank

Đủ kiểu ưu đãi lãi suất, có nên vay ngân hàng mua nhà lúc này?

Member

Senior Member

Member

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này