PRIMARY KEY
Member
tui đi code 10 năm ở SG mua được 2 căn đây
Giá nhà gấp 30 lần thu nhập, làm cật lực 30 năm không mua nổi một căn nhà
- Người tạo chủ đề yang39
- Ngày bắt đầu
Ngọn đèn trước gió
Senior Member
10 năm lùi quá khứ nó khác 10 năm bắt đầu từ bây giờ nhiều lắm fen
Củ Chi Gym
Senior Member
Bây giờ tôi cho ai 1 tháng để lại đc 50 củ, là để lại đc nhé. Thì 10 năm ổn định ko có biến mới đc 5 tỷ. Mà 5 tỷ giờ chỉ đc vùng ven ở SG HN, chưa kể 10 năm sau khung giă bds nó lại khác
Mà đó là giới thu nhập siêu cao rồi đó
Mà đó là giới thu nhập siêu cao rồi đó
asdfg6543
Senior Member
Có cả 1 ông nhà HN làm bsi xong bảo ng bth lương 6tr vẫn dư sức sống nữaCần gì
Nhớ tầm trước nửa năm, câu chuyện vật giá này bàn ầm ĩ, có thằng vô chê ai mà rên vật giá cao là do loser, không chịu phấn đấu, làm công nhân buổi tối về không học thêm cái này kia để đạt mức lương 20tr/tháng
Hỏi ra thì ở Quảng Ninh, làm remote cho tây, lương tháng 3000 đô => vô tình confirm là "tháng làm remote lương 3000 đô thấy sống đủ"
Rain_LN
Senior Member
2 căn 10 tỏi à fen
daimavuong6.6
Senior Member
A nói cũng đúng nhỉ
a man has no name69
Senior Member
đi làm 30 năm không ăn không tiêu gì nhé, nói cho chuẩn. chứ đéo phải cứ cày 30 năm là có nhà đâu
onishin
Senior Member
Vay tầm đó chắc x2 giá nhà, chưa kể đc vài 5 thất nghiệp hay thu nhập giảm chắc khóc cg k nổi
via theNEXTvoz for iPhone
ArchonK
Member
Giờ là no hope cmnr. Bọn trẻ nó nằm thẳng hết cũng dễ hiểu. Thời còn mua được là thời chung cư 2-3 tỏi/ căn nội thành 70m, Hà Đông 1 tỏi/ căn. Lúc ý đi làm 2vch tổng lương 40 củ là vẫn cố được. Chứ giờ thì nằm thẳng mà tận hưởng cuộc sống du lịch cho nó sướng. Việc đếu gì phải dành 30 năm cuộc đời nuôi ngân hàng. Cùng lắm là góp con xe lâu lâu đi du lịch xuyên Vịt. 
À mà đấy còn là 30 năm thu nhập không ăn không uống. Thực tế ra thì là hết cả đời cmnr.
À mà đấy còn là 30 năm thu nhập không ăn không uống. Thực tế ra thì là hết cả đời cmnr.
monokuro
Senior Member
Ok, tôi saiko biết đọc thì cũng nên coi lại. 5000 euro NET. 10% dân số Đức được hơn mốc này là cao đấy. Ở VN tỷ lệ lương 30tr có khi còn thấp hơn 10%
Nhưng vấn đề tôi đanh tranh luận với thanh niên kia, thanh niên kia ví dụ 5000e/ tháng trước thuế, đó là lương trung bình, không mua được nhà ở trung tâm, nhưng đi ra xa hoặc các vùng khác
Còn ở VN, lương 30 tr/ tháng đã là cao, rất cao nếu so với thu nhập trung bình nhưng vẫn không mua nổi nhà, kể cả chấp nhận đi xa. Đó là nghịch lý
randymarsh
Member
Chỉ hơn 20 năm từ 2000 tới nay mà thu nhập chỉ tăng 10 mà giá nhà tăng 30 rồi, số liệu của nhà nước chính phủ hẳn hoi thử hỏi người 1 bình thường sao cố đc nữa. Tương lai cái khoảng cách này lại càng rộng thêm thôi, nên ai trong đây ko lận lưng miếng đất căn nhà cho đời con ngay bây giờ thì ko phải là nohope nữa mà là NOHOPE
gavemang
Member
Thích AI thì có AI
Nếu đem Sài Gòn so với các thành phố lớn của Đức (Munich, Frankfurt, Berlin, Hamburg) thì kết luận khá rõ:
Sài Gòn vẫn khó hơn
1. Tỷ lệ giá nhà / thu nhập
Đây là yếu tố quyết định.
Munich (đắt nhất):
Berlin / Hamburg:
Tổng thể:
Người làm công mua nhà ở Sài Gòn khó hơn cả các thành phố đắt nhất của Đức.
Nếu đem Sài Gòn so với các thành phố lớn của Đức (Munich, Frankfurt, Berlin, Hamburg) thì kết luận khá rõ:
Sài Gòn vẫn khó hơn1. Tỷ lệ giá nhà / thu nhập
Đây là yếu tố quyết định.
Sài Gòn
- Thu nhập hộ gia đình khá: ~30–50 triệu/tháng (~15k–25k USD/năm)
- Căn hộ trung bình: 3–6 tỷ (120k–250k USD)
- 15–25 lần thu nhập năm (rất cao)
Thành phố lớn Đức
Munich (đắt nhất):
- Thu nhập hộ: ~70k–90k €/năm
- Nhà: 700k–1 triệu €
Berlin / Hamburg:
- Thu nhập hộ: ~60k–80k €/năm
- Nhà: 500k–700k €
2. Khả năng vay
Đức
- Vay 20–30 năm ổn định
- Lãi suất minh bạch, ít sốc
- Hệ thống hỗ trợ người mua rõ ràng
Sài Gòn
- Lãi vay cao và biến động
- Áp lực trả nợ lớn hơn nhiều so với thu nhập
3. Kết luận thẳng
- Munich: khó, nhưng vẫn dễ thở hơn Sài Gòn nếu xét theo thu nhập
- Berlin/Hamburg: dễ hơn Sài Gòn rõ rệt
Tổng thể:Người làm công mua nhà ở Sài Gòn khó hơn cả các thành phố đắt nhất của Đức.
NatriClorid-10%
Member
Làm tới chết chỉ để trả nợ nhà, sống thua con chó
memento2000
Senior Member
tính lãi gửi ngân hàng 5%/năm thì đc 7 tỷ 7 nhé fence
còn lãi suất 7% thì đc 8tỷ6 lận
NatriClorid-10%
Member
Còn nợ thì bao nhiêu?
RaitoYg
Senior Member
Ủa nhanh nhất, là cưới vợ muộn thôi? Ai bắt cưới sớm?, đến tầm 35-40 cưới là thoải mái thời gia. Còn hồi trẻ 2x tuổi thì tập chung phát triển sự nghiệp đi, thi thoảng nứng thì phó đà, chứ bạn gái người yêu làm đếch gì? Đơn phương độc mã thì thoải mái thời gian. Còn cách nhanh nhất để có lương 20tr đó là có skill để không làm công nhân?
Công nhân ở đâu mà đòi lương 20tr thì chắc chỉ có lên TV mà đòi.
Cuộc sống này là của mình, kết quả là do mình hết. Đừng nghĩ là không có gì là không phải trả giá, chấp nhận trả giá thì chấp nhận với kết quả.
packimthang
Senior Member
nhà ở mua không nổi , thì mình mua nhà để dành đầu cơ 
tiệm bán vàng mã bán thiếu gì nhà to nhỏ , đẹp xấu đầy đủ , giá cả cạnh tranh , lao động thu nhập như thế nào thì cũng mua để dành được
tiệm bán vàng mã bán thiếu gì nhà to nhỏ , đẹp xấu đầy đủ , giá cả cạnh tranh , lao động thu nhập như thế nào thì cũng mua để dành được
enninooo
Senior Member
Vào đây để xem sự khắc nghiệt của server mà chúng ta đang sống nhé
Property Prices Index by Country 2026 Mid-Year
Property Investment Index by Country. Contains comparison of indicators for residential property investment. Apartment price to income ratio, price to rent ratio, gross rental yield, loan affrodability index, ...
En Taro Adun
Đã tốn tiền
Ko đủ thì lên gần 3 tỷ, tôi dò thử giá cc ở bình tân thấy có mà, ví dụ của tôi là cho thấy mục tiêu mua nhà cách xa thế nào sau 6 năm dành dụm với 1 công việc tương tự ở VN và bên Đức.
Và độ ổn định công việc (job security) bên Đức tốt hơn, hiếm bị layoff.
Và nếu bỏ qua nghề thợ gõ, chỉ tính thu nhập trung bình thì ở Munich vẫn tầm 3k (net), gần với mức ví dụ của tôi, còn ở SG chỉ 9-10tr.
Chủ đề tương tự
