Xin ý kiến về chi phí làm nội thất nhà chung cư

Dinhyds · 6/6/26

Chào các AE Vozers, mình mới nhận nhà chung cư nên có thuê 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói.
Budget của mình dự tính khoảng 170 180tr, báo giá cuối cùng ra khoảng 200tr
Nhờ anh em có kinh nghiệm xem dùm mình giá cả như thế này (với cái thiết kế nhà như hình) là đắt hay không?

nhattuvn · 6/6/26

Nhìn sơ qua thấy hơi đắt một chút, giảm thêm 20% là hợp lý, nhưng thật ra tính luôn tiền thiết kế thì giá đó cũng đúng

Cò Huy · 6/6/26

Nếu với quy mô 1 công ty, đã miễn phí tk thì đơn giá trên nếu làm chuẩn chỉnh là không hề đắt đâu bác nhé

Dinhyds · 6/6/26

mấy cái như đèn, phụ kiện kệ bếp sao e thấy cao gấp đôi so với cửa hàng vậy nhỉ

Khangdanang · 6/6/26

bao nhiêu m2 vậy bác. Trước tầm độ 2024 mình có lấy vài báo giá cho căn officetel trống 50m2 tim tường. chỉ có nhà vệ sinh chưa lắp kính thì tầm 180tr. Đợt đó cũng ko triển khai nên cũng ko có đơn vị nào uy tín giới thiệu.

Nếu chung cư mới bàn giao thì xuống hỏi quầy lễ tân hoặc BQL, sẽ có một vài đơn vị liên kết, thủ tục thi công các thứ sẽ nhanh và sẽ dễ ra vào thi công hơn do có code. Thường là đơn vị nhỏ, cứ lấy vài báo giá cạnh tranh mà so sánh.

canguvang1098 · 6/6/26

Khangdanang đã nói:
bao nhiêu m2 vậy bác. Trước tầm độ 2024 mình có lấy vài báo giá cho căn officetel trống 50m2 tim tường. chỉ có nhà vệ sinh chưa lắp kính thì tầm 180tr. Đợt đó cũng ko triển khai nên cũng ko có đơn vị nào uy tín giới thiệu.

Nếu chung cư mới bàn giao thì xuống hỏi quầy lễ tân hoặc BQL, sẽ có một vài đơn vị liên kết, thủ tục thi công các thứ sẽ nhanh và sẽ dễ ra vào thi công hơn do có code. Thường là đơn vị nhỏ, cứ lấy vài báo giá cạnh tranh mà so sánh.

phần nội thất hoàn thiện mình tự chọn vật liệu chất lượng tốt ah bác?

Vetelo · 7/6/26

Dinhyds đã nói:
Chào các AE Vozers, mình mới nhận nhà chung cư nên có thuê 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói.
Budget của mình dự tính khoảng 170 180tr, báo giá cuối cùng ra khoảng 200tr
Nhờ anh em có kinh nghiệm xem dùm mình giá cả như thế này (với cái thiết kế nhà như hình) là đắt hay không?

Thím làm nhiều hạng mục quá, cả điện đóm đèn điện nên giá tổng thể cũng k hẳn là cao.
Thím ở HN thì hộp tôi ném cho báo giá nội thất 1 căn mới làm 2 ngủ, khách, bếp, sofa, bàn ăn, trang trí, cải tạo - 84m2 tham khảo nhé.

Khangdanang · 7/6/26

canguvang1098 đã nói:
phần nội thất hoàn thiện mình tự chọn vật liệu chất lượng tốt ah bác?

Nếu biết thì bạn cứ đề xuất để ng ta chỉnh báo giá
Còn thường lơ tơ mơ thì sẽ là:

Bên cty sẽ luôn cho 1 option basic (để rẻ nhất có thể-mục đích để chủ căn hộ cho thuê)
1-2 option normal (tiêu chuẩn, thường là 2 phương án normal)
1 option high (trung-cao hơn một khúc, để làm mỏ neo tâm lý có cái tâm lý sản phẩm tốt thì giá ntn và để người mua nhìn xuống các cấu hình bên dưới)

The Death · 7/6/26

làm xong chắc 400 triệu luôn!

zetvnzt · 7/6/26

Dinhyds đã nói:
Chào các AE Vozers, mình mới nhận nhà chung cư nên có thuê 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói.
Budget của mình dự tính khoảng 170 180tr, báo giá cuối cùng ra khoảng 200tr
Nhờ anh em có kinh nghiệm xem dùm mình giá cả như thế này (với cái thiết kế nhà như hình) là đắt hay không?

lại mdf
lên playwood cho đỡ hại sk

timesad · 7/6/26

Mấy cái đảo bếp, sofa, bàn ghế, tủ giày nên làm gỗ tốt một chút. Ở chung cư nếu diện tích nhỏ thì nên suy nghĩ làm sofa bed có kéo ra làm giường nếu lỡ có người thân đến chơi ngủ lại sẽ tiện hơn.

Dinhyds · 7/6/26

Căn mình là 70m2.
Lúc nhận xong bản thiết kế 3D rồi mới tới báo giá, mình có thấy hơi cao với lấn cấn 1 chỗ là những phần xuất hiện trong thiết kế 3D (như bàn ghế, sofa...) công ty này lại tách riêng ra để cộng thêm vào, do đó nếu làm full tất tần tật như bản 3D là thành gần 250tr

tropical_storm_vt_1991 · 7/6/26

ở sg có bên nào thiết kế và thi công trọn gói cho chung cư ổn ko mấy fen?

QiangRG · 7/6/26

Mình vừa làm lại phòng ngủ 14 m2 cho 2 đứa nhỏ hết gần 50 triệu.

Bạn khảo thêm giá của D2Dhome xem.

Đưa kích thước phòng, họ không lấy tiền thiết kế.

Vetelo · 7/6/26

QiangRG đã nói:
Mình vừa làm lại phòng ngủ 14 m2 cho 2 đứa nhỏ hết gần 50 triệu.

Bạn khảo thêm giá của D2Dhome xem.

Đưa kích thước phòng, họ không lấy tiền thiết kế.

50Tr/14m2 và khối lượng như hình thì cả tiền TK rồi đó thím

colepik1 · 7/6/26

có cả thi công thì giá ok rồi. cái tôi muốn là chi tiết cả tên sản phẩm, spec ra. ví dụ bản lề, tôi yêu cầu hẳng là hafele, tay nâng blum cả 2 bên.

Dinhyds · 9/6/26

Mình có dự định đặt 1 bên xưởng làm đồ gỗ, 1 bên khác làm thi công phần tường, đèn, điện. Không biết làm như thế thì ổn ko AE

mr.transumo · 9/6/26

Dinhyds đã nói:
Mình có dự định đặt 1 bên xưởng làm đồ gỗ, 1 bên khác làm thi công phần tường, đèn, điện. Không biết làm như thế thì ổn ko AE

Cũng được nếu bác tự quản lí, cho đội thi công phần tường, đèn, điện trước, sau nội thất vào, nếu nội thất gặp vấn đề gì thì bác quay lại đội kia.
Còn giao hết cho 1 đội thì đỡ được chuyện này.

FirstBlood_ver1k · 25/6/26

Vetelo đã nói:
Thím làm nhiều hạng mục quá, cả điện đóm đèn điện nên giá tổng thể cũng k hẳn là cao.
Thím ở HN thì hộp tôi ném cho báo giá nội thất 1 căn mới làm 2 ngủ, khách, bếp, sofa, bàn ăn, trang trí, cải tạo - 84m2 tham khảo nhé.

Thím cho mình xin với nhé. Chất lượng ổn áp không thím

Sytuan0906 · 25/6/26

Bác cần TK thi công nội thất thì ib mình nhe, mình ở SG

Xin ý kiến về chi phí làm nội thất nhà chung cư

Senior Member

Tệp đính kèm

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Tệp đính kèm

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này