Tư vấn xây dựng tiết kiệm

Nhok_17 đã nói:

Chào các bác, em đang có kế hoạch xây dựng văn phòng làm việc và kho hàng hoá. Diện tích khoảng 80m2 3 tầng. Xin các bác có kinh nghiệm tư vấn làm ntn để tiết kiệm nhất. Chẳng hạn như e ko trát trần, để thô chỉ mài qua đi. Còn về vật liệu xây dựng, trát, tường, nền,...vv nhờ các bác chia sẻ kinh nghiệm. Nền ntn thì rẻ, xây gạch gì, tường nên trát hay bắn vách nhựa hay để thô thế nào, nên xây thông hết rồi làm vách ngăn phòng rẻ hơn hay xây tường 10 ngăn luôn rẻ hơn,...vv nhiều vấn đề khác em chưa nghĩ ra nhờ các bác tư vấn.

Nhấp để mở rộng...

glory4us đã nói:

Trần để nguyên ok. Tường ko tô trát lấy vôi sơn luôn. Tường kiểu đó chính ra mát, đỡ nồm vì tường đó thấm hút đc.

Nhấp để mở rộng...

mr.transumo đã nói:

Bạn chia sẻ thêm là địa điểm bạn xây là ở đâu để biết.
Nhu cầu bạn cố định hay sao ra, để xem thử xây nhà tiền chế hay BTCT
3 tầng thì có dự định gì chưa: 1-2 làm kho, 3 làm văn phòng?
Có dự kiến ngân sách gì ko.
Về kho hay vp thì có những yêu cầu gì không?

Nhấp để mở rộng...

Nhok_17 đã nói:

Có nên dùng loại gạch nào cho đẹp rẻ hơn k bác nhỉ , đó giờ chỗ mình toàn xây gạch nung đặc

Nhấp để mở rộng...

culidauwan đã nói:

Xây tiền chế đi bạn, làm kho với vp thì vậy đủ rồi

Nhấp để mở rộng...

Nhok_17 đã nói:

Xây ở nông thôn thôi bác, xây btct cố định vì là đất nhà em, dự định thì thông hết luôn, có chia phòng thì làm vách gì đó mà chưa biết cách nào rẻ bác ạ , đang xem mấy phương án tiết kiệm được chỗ nào thì tiết kiệm

Nhấp để mở rộng...

• bạn cần đánh giá đất cho chắc để làm móng phù hợp cho tiết kiệm, vì nếu đất tốt thì làm móng băng vẫn ok, chưa cần tới ép cọc
• Kho bạn chứa gì, nếu nặng thì cần phải đổ bê tông nền trệt, còn không thì k cần
• Khung nhà BTCT, xây gạch, tô xi. Mặt ngoài thì tô xong lăn Kova chống thấm k cần sơn bả, mặt trong thì k cần trát tường luôn, để thô, chịu khó lúc xây tém hồ cho đẹp phẳng xíu.
• Trần để bê tông luôn, đi hệ thống đèn điện nổi luôn,
• Xây nhà thường phần cửa nhôm kính khá tốn kém, nên bố trí cửa vừa đủ, dừng dư quá,
• Sàn thì có thể cán nền rồi láng xi măng,
• Cầu thang thì dùng lan can sắt, đá giờ rẻ nhất dùng trắng suối lau
• Phần vách ngăn thì sau này ngăn sau: kho hàng thì dùng vách panel cho có chống cháy, văn phòng thì dùng vách thạch cao, hoặc muốn sáng thì vách nhôm kính dùng hệ 700 cho rẻ)
• Mái thì dùng mái tole, (nếu đi mái tôn mà có làm trần thạch cao thì có hệ khung sắt riêng cho trần)

culidauwan đã nói:

Xây tiền chế đi bạn, làm kho với vp thì vậy đủ rồi

Nhấp để mở rộng...