SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

thinhtuong95 · 19/6/26

hoang3blϲ đã nói:
giá ngon quá phen, toà nào vậy

Chắc lại căn xấu nhất, tầng 13 tầng 4 tầng 2 thui
:shame:

rockmantg · 19/6/26

Nay lướt dạo thấy Topaz Elite hướng quận 8 cũng không xa trung tâm lắm, giá chưa cao. Nghe nói cũng thuộc dạng ưu tiên cho ra sổ, khi có sổ chắc sẽ lên giá hơn nữa, anh em đánh giá thế nào?

wynn.bullerman · 19/6/26

Lesor 9x đã nói:
Giai đoạn đầu giá 110-120 từ 2023, hết 1 chu kỳ ls rẻ, ai chốt 2025 thì lời chứ hold tới giờ bán được giá <=140 thì lỗ sặc tiết bác ơi.
Mua ở không nói mua đầu tư nó phải tính là được bao nhiêu % trong khoảng thời gian bao lâu, rồi còn yếu tố lạm phát do VND mất giá nữa..
Có post em nói rồi đó, giai đoạn này đánh x2 vốn là mặt bằng chung, nhiều ông performance khủng hơn nhiều.

giờ e thấy toàn rao ~ 134/m2, chắc sặc tiết hết rồi bác nhỉ

wynn.bullerman · 19/6/26

chuchimmelo đã nói:
Đợt này không thấy sêu QL13 vào combat nhỉ?

hóng nhé

)

caothuphu2013 · 19/6/26

rockmantg đã nói:
Nay lướt dạo thấy Topaz Elite hướng quận 8 cũng không xa trung tâm lắm, giá chưa cao. Nghe nói cũng thuộc dạng ưu tiên cho ra sổ, khi có sổ chắc sẽ lên giá hơn nữa, anh em đánh giá thế nào?

rockmantg đã nói:
Xem tệp đính kèm 3672661

Ngon, có cái Parcmall t đi chơi suốt =))

Chung cư tao Q8 cũng có sổ năm ngoái thì là x2. Cái này giá cao r chắc bơm thêm 50% là đẹp

caothuphu2013 · 19/6/26

wynn.bullerman đã nói:
giờ e thấy toàn rao ~ 134/m2, chắc sặc tiết hết rồi bác nhỉ

Chắc tới đợt hết ưu đãi từ đợt 1 ấy mà. Lỗ trên lãi thôi =))

giá này thì mỗi căn lời tầm 500 củ.
Má nhìn phát tưởng hoa mắc =))

loki.bienhoa.sp1 · 19/6/26

Có ai mua Orchard Hill , cuối năm nay nhận nhà không ?

wynn.bullerman · 20/6/26

rockmantg đã nói:
Nay lướt dạo thấy Topaz Elite hướng quận 8 cũng không xa trung tâm lắm, giá chưa cao. Nghe nói cũng thuộc dạng ưu tiên cho ra sổ, khi có sổ chắc sẽ lên giá hơn nữa, anh em đánh giá thế nào?

Xem tệp đính kèm 3672661

Ngon đó, đợt rồi thanh tra rồi chắc khắc phục sớm thôi fen

brianle · 20/6/26

Có bác nào làm bên bank cho mình hỏi lãi suất vay mua chung cư đã có sổ đang bao nhiêu nhỉ

Phong Real madrid · 20/6/26

chuchimmelo đã nói:
Đợt này không thấy sêu QL13 vào combat nhỉ?

Đây bác , sếu Ql13 đây, có việc gì?

Loi choi · 20/6/26

chuchimmelo đã nói:
Mặt tiền đại lộ 2 chắc gì ngon bằng đường phụ? Đại lộ 2 nó có con lươn cây xanh, che tầm nhìn phía đối diện. Đường phụ 8-12m xây trệt hầm 4 lầu quá ngon, nếu tôi nhớ không nhầm.

Giá trị thương mại aka cho thuê mặt tiền kinh doanh đương nhiên ko bằng rồi bác.
Mí lị diện tích sàn cỡ 200m2 kia, thì 6 tỷ ko đủ cho bác xây 4 tầng 1 hầm đâu.

chuchimmelo · 20/6/26

Phong Real madrid đã nói:
Đây bác , sếu Ql13 đây, có việc gì?

Gần đây không hô búc king, bán chênh nhỉ?

Phong Real madrid · 20/6/26

chuchimmelo đã nói:
Gần đây không hô búc king, bán chênh nhỉ?

Nếu bác là tôi? , Chả lẽ có booking hay giao dịch tôi phải báo cáo lên đây sao, hay phải viết tường trình về việc có booking

Lesor 9x · 20/6/26

wynn.bullerman đã nói:
giờ e thấy toàn rao ~ 134/m2, chắc sặc tiết hết rồi bác nhỉ

Cứ chờ đi bác, còn cắt lỗ toàn mặt trận hàng cao cấp phía Đông. CĐT ông sau set giá ngáo hơn ông trước, ra hàng toàn nhà trên 10 tỉ 1 căn (400k USD) thì hấp thụ bao giờ hết trong khi nguồn cung đang vẽ nhiều vcl, hay nghĩ dân VN hóa rồng hết rồi? Ngay cả bên Mẽo household median net worth có cỡ 200k USD thôi chả lẽ dân VN giờ giàu hơn mẽo luôn? Ai chủ nhà giờ chắc phần đông là vay, và bao nhiêu chủ có full 400k USD đổ vào để không còn là gánh nặng nếu thanh khoản không có?

Kraite · 20/6/26

loki.bienhoa.sp1 đã nói:
Có ai mua Orchard Hill , cuối năm nay nhận nhà không ?

Có nè bác. Đầu tháng 11 nhận nhà. Quá ưng. 2pn cho thuê chắc đc 20 củ. Thấy nay khách tìm nhà thuê bên Glory nhiều lắm mà hết hàng cho thuê

Kraite · 20/6/26

Lesor 9x đã nói:
Giai đoạn đầu giá 110-120 từ 2023, hết 1 chu kỳ ls rẻ, ai chốt 2025 thì lời chứ hold tới giờ bán được giá <=140 thì lỗ sặc tiết bác ơi.
Mua ở không nói mua đầu tư nó phải tính là được bao nhiêu % trong khoảng thời gian bao lâu, rồi còn yếu tố lạm phát do VND mất giá nữa..
Có post em nói rồi đó, giai đoạn này đánh x2 vốn là mặt bằng chung, nhiều ông performance khủng hơn nhiều.

Eaton Park giai đoạn 1 vẫn chưa thấy bị gì. Giá gd1 thấp mà thanh toán giãn nữa. Mới trả đc tầm 30% thôi. Nhận nhà cũng chỉ trả 60%, sau 1 năm mới trả từ từ hết.

Gđ2 3 thì thấy cắt lỗ kha khá rồi

muacokho____ · 20/6/26

Kraite đã nói:
Có nè bác. Đầu tháng 11 nhận nhà. Quá ưng. 2pn cho thuê chắc đc 20 củ. Thấy nay khách tìm nhà thuê bên Glory nhiều lắm mà hết hàng cho thuê

20 củ thuê chung cư 2pn tại Bình Dương... Reallyy : :eek:

Momo03 · 20/6/26

muacokho____ đã nói:
20 củ thuê chung cư 2pn tại Bình Dương... Reallyy :

mùi sêu

firephoenix52 · 21/6/26

Bác nào rành về căn hộ chung cư quận 2 cho em hỏi về Victoria Village với ạ. Em đang tự tính mua căn 2pn 2wc bên đây. Nhu cầu là để ở.

Em người mua nhà lần đầu nên nếu có câu hỏi nào ngây ngô mấy bác thông cảm giải ngố cho em với. Cám ơn nhiều.

Hiện tại thì em có thấy có vẻ là căn hộ sắp được bàn giao. Sale bảo là có một vài căn đã nhận được mail thông báo nhận nhà (em ko biết thật hay fake nữa) và trong tháng 9 sẽ bàn giao hết cho cư dân. Cho em hỏi là thông tin này có đáng tin và xác thực không? Có khả năng dự án bị dừng lại một lần nữa, hoặc chủ đầu tư ko bàn giao nhà tiếp vì một lý do nào đó khác nữa không? Vì là novaland, nên nói thật là em lăn tăn lắm ạ.
Hiện tại em thấy rất nhiêu sale đang rao bán rầm rộ trên vài group đội nhóm lắm, nhưng mà quanh đi quẩn lại, em thấy tất cả sale đều chỉ đang rao vài căn nhất định thôi. Lý do cho việc này thì thường là gì ạ, tại sao số lượng căn dc giao dịch lại ít vậy trong khi nguyên block toà nhà là 4 block khoảng 1000 căn.
Vị trí thì em không nói (nói thật là vì ở khu này em tiện việc đi làm cũng như học hành con cái. Giá cũng hợp lý túi tiền có hiện tại nên em khá thích), thì mua ở đây có gì khác phải lăn tăn hay đáng lo ngại không, có dự án nào khác hợp lý hơn không?

Cám ơn ạ.

huyggmu · 21/6/26

Momo03 đã nói:
mùi sêu

Này cho thuê được mức này không ta

SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này