SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Khangdanang
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Bác nào rành về căn hộ chung cư quận 2 cho em hỏi về Victoria Village với ạ. Em đang tự tính mua căn 2pn 2wc bên đây. Nhu cầu là để ở.

Em người mua nhà lần đầu nên nếu có câu hỏi nào ngây ngô mấy bác thông cảm giải ngố cho em với. Cám ơn nhiều.

  • Hiện tại thì em có thấy có vẻ là căn hộ sắp được bàn giao. Sale bảo là có một vài căn đã nhận được mail thông báo nhận nhà (em ko biết thật hay fake nữa) và trong tháng 9 sẽ bàn giao hết cho cư dân. Cho em hỏi là thông tin này có đáng tin và xác thực không? Có khả năng dự án bị dừng lại một lần nữa, hoặc chủ đầu tư ko bàn giao nhà tiếp vì một lý do nào đó khác nữa không? Vì là novaland, nên nói thật là em lăn tăn lắm ạ.
  • Hiện tại em thấy rất nhiêu sale đang rao bán rầm rộ trên vài group đội nhóm lắm, nhưng mà quanh đi quẩn lại, em thấy tất cả sale đều chỉ đang rao vài căn nhất định thôi. Lý do cho việc này thì thường là gì ạ, tại sao số lượng căn dc giao dịch lại ít vậy trong khi nguyên block toà nhà là 4 block khoảng 1000 căn.
  • Vị trí thì em không nói (nói thật là vì ở khu này em tiện việc đi làm cũng như học hành con cái. Giá cũng hợp lý túi tiền có hiện tại nên em khá thích), thì mua ở đây có gì khác phải lăn tăn hay đáng lo ngại không, có dự án nào khác hợp lý hơn không?

Cám ơn ạ.

Ko còn gì trở ngại để nhận nhà nữa đau fen.
Hàng chuyển nhượng thứ cấp nên giỏ hàng hạn chế là đúng rồi. Vị trí và giá đó nên chủ nào thật cần tiền mới bán ra.
Tương đương tầm giá thì có Thủ Thiêm Dragon, Dlusso, Precia, New City, Sun Avenue. Tất cả đều đã bàn giao từ lâu, fen có thể cân nhắc.
 
Em chưa, năm sau dính nợ chắc rồi. Kế hoạch là giữa năm 2027 em nhận nhà. 😢
Cứ tới đâu tính tới đó thôi bác, trong này có 1 số thành phần hả hê khi bds lên và người mua như bác cắt lỗ lắm nhưng cứ kệ thôi, nãy có đọc 1 cái comment rất hay để gửi mấy thành phần kiểu này.

- Tụi này luôn mong người khác phá sản để có thể mua đc tài sản của người khác rẻ, thay vì cố gắng làm ăn. Nhưng mua được cái nhà thì thổi giá còn hơn vợ tụi nó thồi kèn :))) chứ đừng hỏng mà tụi nó bán rẻ cho nhé.

- Báo giá nhà ngáo nhưng về quê bảo ba mẹ bán giá rẻ 10-20% nhà của mình đi thì giãy đành đạch. đám này chỉ thích mua tài sản của người khác ở đáy, bán tài sản của mình ở đỉnh. Quả nhà là đầu tư tài ba.

- Ít tiền nhưng rất có gu chọn nhà: vừa phải trung tâm + nhiều tiện ích + nhà mới. Nhưng giá chỉ 40tr/m2 thì mới chịu nhá hihi

- Thấy người khác mua được nhà. Thay vì động viên, chúc mừng thì đám này vẽ ra những kịch bản phá sản, dự đoán tầm này tầm kia,.... Nhưng mỗi cái kiếp để vợ nấu ăn ở bếp nhà người khác bao giờ chấm dứt thì tụi nó lại éo dự đoán được :))

- Những người mua đc nhà phần lớn là họ giỏi hoặc phải làm 2,3 công việc một lúc. Phải chừa mặt lên mạng để bán hàng hoặc chí ít là phải liều ăn nhiều. Tụi này thì lại muốn chả phải cố gắng, cứ tằng tằng lương 20tr/tháng rồi bắt chính phủ kéo giá nhà xuống tầm đó mới vừa lòng :))
 
Cứ tới đâu tính tới đó thôi bác, trong này có 1 số thành phần hả hê khi bds lên và người mua như bác cắt lỗ lắm nhưng cứ kệ thôi, nãy có đọc 1 cái comment rất hay để gửi mấy thành phần kiểu này.

- Tụi này luôn mong người khác phá sản để có thể mua đc tài sản của người khác rẻ, thay vì cố gắng làm ăn. Nhưng mua được cái nhà thì thổi giá còn hơn vợ tụi nó thồi kèn :))) chứ đừng hỏng mà tụi nó bán rẻ cho nhé.

- Báo giá nhà ngáo nhưng về quê bảo ba mẹ bán giá rẻ 10-20% nhà của mình đi thì giãy đành đạch. đám này chỉ thích mua tài sản của người khác ở đáy, bán tài sản của mình ở đỉnh. Quả nhà là đầu tư tài ba.

- Ít tiền nhưng rất có gu chọn nhà: vừa phải trung tâm + nhiều tiện ích + nhà mới. Nhưng giá chỉ 40tr/m2 thì mới chịu nhá hihi

- Thấy người khác mua được nhà. Thay vì động viên, chúc mừng thì đám này vẽ ra những kịch bản phá sản, dự đoán tầm này tầm kia,.... Nhưng mỗi cái kiếp để vợ nấu ăn ở bếp nhà người khác bao giờ chấm dứt thì tụi nó lại éo dự đoán được :))

- Những người mua đc nhà phần lớn là họ giỏi hoặc phải làm 2,3 công việc một lúc. Phải chừa mặt lên mạng để bán hàng hoặc chí ít là phải liều ăn nhiều. Tụi này thì lại muốn chả phải cố gắng, cứ tằng tằng lương 20tr/tháng rồi bắt chính phủ kéo giá nhà xuống tầm đó mới vừa lòng :))
Dạ em cảm ơn bác động viên. Nói chung là giờ vợ con rồi em mong có cái nhà để ở cho ổn định, con nó có bạn bè tuổi thơ, trang trí nhà cửa này kia...Ở thuê riết nhiều khi không dám mua sắm gì, cũng sợ chủ nhà có kế hoạch khác họ lại bán nhà đi, đồ đạc thì nhiều dọn đi mệt lắm.
 
Em chưa, năm sau dính nợ chắc rồi. Kế hoạch là giữa năm 2027 em nhận nhà. 😢

Fen gồng được đến khi nào để vay thế? Nhắm trụ nổi qua nửa cuối 2027 mới vay hơm?

Dạ em cảm ơn bác động viên. Nói chung là giờ vợ con rồi em mong có cái nhà để ở cho ổn định, con nó có bạn bè tuổi thơ, trang trí nhà cửa này kia...Ở thuê riết nhiều khi không dám mua sắm gì, cũng sợ chủ nhà có kế hoạch khác họ lại bán nhà đi, đồ đạc thì nhiều dọn đi mệt lắm.

Tính dọn về Q9 ở thật à? Suy nghĩ kỹ chưa?
 
Dạ em cảm ơn bác động viên. Nói chung là giờ vợ con rồi em mong có cái nhà để ở cho ổn định, con nó có bạn bè tuổi thơ, trang trí nhà cửa này kia...Ở thuê riết nhiều khi không dám mua sắm gì, cũng sợ chủ nhà có kế hoạch khác họ lại bán nhà đi, đồ đạc thì nhiều dọn đi mệt lắm.
Còn 2027 mới nhận nhà mà a. Từ giờ đến đó cắt lỗ lo gì. Còn nhà cửa e thấy bí quá về vinq9 cũng tạm có gì đâu mà bi quan quá a :D
 
Còn 2027 mới nhận nhà mà a. Từ giờ đến đó cắt lỗ lo gì. Còn nhà cửa e thấy bí quá về vinq9 cũng tạm có gì đâu mà bi quan quá a :D
Mình có ghé Vinq9 chơi mấy lần gần đây, không ngờ khu này giờ sầm uất nhộn nhịp vậy. Tính ra tiện ích nội khu của nó không thiếu gì, với lại thiết kế nó có cây xanh, hồ nước cảnh quan nhiều, cảm giác nó mát mẻ trong lành. Có điều đi làm mà ở trung tâm thì cực hình di chuyển, mấy cái đường quanh đó như Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng nó nhỏ chút éc, kẹt xe suốt. :doubt:
 
Fen gồng được đến khi nào để vay thế? Nhắm trụ nổi qua nửa cuối 2027 mới vay hơm?



Tính dọn về Q9 ở thật à? Suy nghĩ kỹ chưa?
Chắc phải vậy bác ạ, em đang huy động người nhà mượn tiền chạy qua đợt nhận nhà, để mượn ngân hàng ít lại mấy năm đầu. :(
 
Chắc phải vậy bác ạ, em đang huy động người nhà mượn tiền chạy qua đợt nhận nhà, để mượn ngân hàng ít lại mấy năm đầu. :(

Vậy đây chỉ là do tình thế bắt buộc để giảm bớt áp lực trả lãi thôi đúng hơm? Chứ từ lúc mua fen cũng ko có ý định về đây ở
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Khangdanang,
Người trả lời cuối
quangvh,
Trả lời
17.545
Lượt xem
1.662.380
Quay lại
Lên đầu trang