topgame
Senior Member
Anh Nguyễn Văn Tuấn (phường Vĩnh Tuy, Hà Nội) cho biết, anh mua 1 lô đất nền tại Thạch Thất (Hà Nội) đầu năm 2025 với giá 2,5 tỷ đồng/50m². Từ cuối năm 2025 đến nay, thị trường đất nền sụt thanh khoản, khiến giá lô đất của anh giảm xuống 2 tỷ đồng.
Đầu năm 2026, do gặp khó khăn về dòng tiền nên anh Tuấn nhiều lần nhờ môi giới rao bán lô đất này nhưng không có người hỏi mua. Anh Tuấn như "ngồi trên lửa" vì nghĩ rằng lô đất khó thanh khoản, dòng tiền sẽ bị chôn lại.
Hồi giữa năm 2025, khi thị trường bất động sảncó dấu hiệu giao dịch tích cực hơn, lô đất của anh Tuấn đã tăng giá, khoảng 2,7 tỷ đồng/nền. Tuy nhiên lượng khách hỏi vẫn thưa thớt và hiện lô đất vẫn chưa tìm được chủ mới.
"Thị trường hồi phục nhưng vẫn ít khách, nhất là giá lúc mua quá cao nên giờ bán sao cho không bị thua lỗ sẽ là bài toán rất khó", anh Tuấn lo lắng nói.
Nhiều nhà đầu tư sốt ruột khi thị trường trầm lắng.
Tương tự, chị Trần Hải Lan (phường Cửa Nam, Hà Nội) cũng rơi vào tình cảnh “ôm đất” bất đắc dĩ khi lướt sóng bất thành. Chị Lan mua một lô đất tại Văn Giang (Hưng Yên) vào cuối năm 2024 với giá gần 4 tỷ đồng, kỳ vọng đầu năm 2025 sẽ bán lại và thu lời nhanh. Thế nhưng, sau đó nhiều khu vực bắt đầu chững giá, chị buộc phải giữ đất.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản méo mặt vì 'đu đỉnh'
Thị trường bất động sản chững lại, khiến nhiều nhà đầu tư méo mặt khi mua đất lúc giá đỉnh, hiện giảm giá vẫn khó tìm được khách mua.
)
