Chuyên gia dự báo áp lực cắt lỗ, giảm giá chung cư và đất nền sẽ gia tăng

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề xephinhkieumy3
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
giới trẻ giờ làm đếch gì có tiền, lương số đông loanh quanh hơn chục củ đến bao giờ để đc 1 tỉ ? bán cho ai ? này thì người đẻ đất không đẻ, tiên sư lũ cò vạc
Q8sGcLO.png
 
Mình có mua miếng đất cách trung tâm sg 100km cho đứa con duy nhất sau này rồi. Mua có 700tr. Còn vợ chồng xác định ở cc thì như nhà thuê cả đời. Vay mua cc 25 năm.

Mình nói hơi quá nhưng nhìn từ năm 1980 tới giờ dân gấp đôi so với bây giờ rồi. 55tr và 104tr. Thì giờ có 30tr cặp vợ chồng , trung bình 2 đứa thì 20 năm nữa là 160tr dân. đông như vậy thì giá bds lên gấp đôi là ít.
thím chưa tính số lượng người tử vong hàng năm vào à :ops:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Dân số vàng tạo ra lượng lớn lao động nhưng khi qua thời dân số vàng thì lượng lao động đó lại trở thành gánh nặng an sinh xã hội cực lớn vì vừa đông vừa dồn lại một cục chờ tiền hỗ trợ. Lúc đó tha hồ mà đóng thuế, rồi tiền bệnh tật thuốc men. Người già chẳng ai muốn đầu tư mạo hiểm như người trẻ họ chỉ muốn sống yên bình nên sẽ chẳng dùng tiền để mua đất đâu. Còn người trẻ thì lo đóng thuế để nuôi người già lấy đâu tiền mà đầu cơ đất
 
Lãi suất cao là câu trả lời cho thuế BDS khiến giá nhà tăng hay giảm đó.
Mấy vozer cò đất suốt ngày tăng thuế phí, thì tăng giá nhà lên là đc. Thế sao lãi suất cao không tăng giá nhà bù vào lãi suất. :shame:
Đó là lãi suất mới chỉ đánh vào người dùng đòn bẩy thôi. Còn thuế đánh vào all. Giá nhà còn sập sml khi đánh thuêa vào mồm. Tất nhiên không có mùa xuân thuế BDS ở VN.
 
Có ít tiền mua đất mà toàn được giới thiệu mua khu tái định cư xa lắc xa lơ, mà nó có rẻ đâu. Toàn 7x-8x một lô.
 
Mình có mua miếng đất cách trung tâm sg 100km cho đứa con duy nhất sau này rồi. Mua có 700tr. Còn vợ chồng xác định ở cc thì như nhà thuê cả đời. Vay mua cc 25 năm.

Mình nói hơi quá nhưng nhìn từ năm 1980 tới giờ dân gấp đôi so với bây giờ rồi. 55tr và 104tr. Thì giờ có 30tr cặp vợ chồng , trung bình 2 đứa thì 20 năm nữa là 160tr dân. đông như vậy thì giá bds lên gấp đôi là ít.
dân giờ nín đẻ cả rồi, bọn trẻ thì nó méo thèm kết hôn thì lấy đâu ra người mà đòi tăng
 
Viễn cảnh rất đẹp, nhưng mà thời 1980 nội nhà ông bà nội ngoại tôi tính ra cũng đã 15 người con chưa tính chết trẻ. Đội đó đẻ đến nay mới từ 55tr lên 104tr đấy.
Với cái tỉ lệ sinh như hiện nay mà lên được 160tr trong 20 năm thì còn ảo hơn cả target tăng trưởng 2 con số,l. Chắc anh quên tính thêm tỉ lệ tử đúng không?
Tầm lớn bên cạnh nhà t cũng có 2 ông bà đẻ 13 đứa con. Đến đời 9x nhà đó 3 con là dạng đông lắm rồi. Đám 2k thì chưa đứa nào chịu cưới.
 
Cái nhà phố t mua ở BD cũng ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc, mua 5ty4 giờ rao bán cắt lỗ 4t2 không ai hỏi tới!! vậy mà dự án chung cư mọc lên liên tục sợ thật! người đâu mà hấp thụ hết lượng cung này!
 
Phân khúc cccc bên khu Thủ Thiêm tăng quá mấy fen, khách giành nhau mua,không biết đúng không nhưng thấy 1 đứa bạn mới mua bên đó nói vậy.

via theNEXTvoz for iPhone
Khu thủ thiêm có vị thế mà HN không có khu nào tương đương. Từ thủ thiêm đi qua cầu, khoảng cỡ 1km là vào tới q1, hoặc đi qua hầm sg. Có thể nói là ngay sát nách. HN thì không cho xây dựng gì do vướng quá nhiều lăng tẩm vp ban ngành cấp cao
Team xpat thích ở khu này + thảo điền + q7, thảo điền tây đông, thủ thiêm q7 hàn đông
 
Mình có mua miếng đất cách trung tâm sg 100km cho đứa con duy nhất sau này rồi. Mua có 700tr. Còn vợ chồng xác định ở cc thì như nhà thuê cả đời. Vay mua cc 25 năm.

Mình nói hơi quá nhưng nhìn từ năm 1980 tới giờ dân gấp đôi so với bây giờ rồi. 55tr và 104tr. Thì giờ có 30tr cặp vợ chồng , trung bình 2 đứa thì 20 năm nữa là 160tr dân. đông như vậy thì giá bds lên gấp đôi là ít.
1783392905664.webp

Dự báo kinh vậy
 
Khu thủ thiêm có vị thế mà HN không có khu nào tương đương. Từ thủ thiêm đi qua cầu, khoảng cỡ 1km là vào tới q1, hoặc đi qua hầm sg. Có thể nói là ngay sát nách. HN thì không cho xây dựng gì do vướng quá nhiều lăng tẩm vp ban ngành cấp cao
Team xpat thích ở khu này + thảo điền + q7, thảo điền tây đông, thủ thiêm q7 hàn đông
Cầu trong đấy cũng k dài như ngoài này, sông cũng hiền hoà hơn
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
xephinhkieumy3,
Người trả lời cuối
Hạnh Còi,
Trả lời
262
Lượt xem
32.463
Quay lại
Lên đầu trang