haizz nói như không nói
thì thằng định giá oto đấy nó cũng định giá bds bù lại đó thôi
Giá chua mà còn có người làm còn đỡ, chỗ tôi giá cũng cao ngất mà kiếm không ra người làm đây, ở Đà Nẵng đội thợ xây dựng đã ít, còn bị Vin nó trả lương cao hút hết người. làm cái nhà 3 tầng nó giam cho vài tháng
Do giá nhà chênh quá lớn với giá thuê nên bọn trẻ không thiết cày mua nhà nữa. Vậy cần tăng mặt bằng giá thuê lên, để chúng nó thấy tiền thuê tiêu sản dữ quá nên "cố tí" mua cái nhà còn hơn
hoặc thấy thuê mà cũng cao quá thì nó về mẹ nhà ở với bố mẹ luôn, khỏi thuê khỏi mua khỏi đẻDo giá nhà chênh quá lớn với giá thuê nên bọn trẻ không thiết cày mua nhà nữa. Vậy cần tăng mặt bằng giá thuê lên, để chúng nó thấy tiền thuê tiêu sản dữ quá nên "cố tí" mua cái nhà còn hơn
Anh lại xúi bậy rồi, giá thuê mới là cái phản ánh chính xác giá trị thu nhập, thu nhập ko tăng mà tăng giá thuê thì nhà trống ngay, đứt gãy dòng tiền của các nhà đầu tư nhỏ lẻ .Do giá nhà chênh quá lớn với giá thuê nên bọn trẻ không thiết cày mua nhà nữa. Vậy cần tăng mặt bằng giá thuê lên, để chúng nó thấy tiền thuê tiêu sản dữ quá nên "cố tí" mua cái nhà còn hơn
Tôi 9x đời giữa trường chuyên tỉnh cách trung tâm SG 100km. 100% lớp tôi học đại học ở SG, và hiện tại chỉ còn 3 người tính cả tôi là trụ được ở cái thành phố đắt đỏ này.
kể cả ko đông thì số lượng vẫn tăng lên mỗi năm . Một năm trung bình có 600 ngàn sinh viên mới ( theo google ) , riêng lớp anh đã 3 người rồi , nhân số lượng lên thì giá nhà chỉ có tăng , người ngày càng đông thôi. Đấy là chỉ mới tính sinh viên , còn ko phải sinh viên lên SG làm còn chưa tính
Thì có thèn dùng giá đất để bù vào giá ê tô thôi đấy anh? Tôi chỉ thắc mắc sao giá ê tô mang ra nước ngoài bán lại rẻ hơn bán trong nước thôi
HN đang giảm 5-10% rồi
Ở quê lên mà lấy nhau, rồi mua được nhà thì tỉ lệ được bao nhiêu phần trăm với cái giá hiện nay chứ chưa cần nói nó tăng tiếp.
Này bên nào vậy bạn. Cho mình xin info để tham khảo với được ko
Mình ở HN.
thời thế 2011 nó khác bây giờNhư tôi lấy ví dụ , cuối chu kỳ trước là tầm năm 2011 , thị trường bắt đầu có dấu hiệu xì hơi. Đáy của chu kỳ tầm năm 2015 giá nhà Hà Nội mất giá đến 40-50% so với năm 2009 , trong khi VNĐ mất giá thảm hại lạm phát phi mã. Ai cũng bảo BĐS hết thời rồi , thằng nào ôm nhà là ngu. Rồi các anh thấy năm 2024-2025 thị trường đạt đỉnh chu kỳ mới rồi đấy
Năm 2026 thị trường bắt đầu có dấu hiệu xuống dốc sắp kết thúc chu kỳ , từ năm 2011 đến 2026 kéo dài 15 năm. Vì thế 10 năm méo phải là dài , anh nào thích chu kỳ ngắn hơn thì có thể chọn đầu tư Bitcoin , BTC mỗi lần halving cách nhau có 4 năm thôi.
Chính vì những điều này mà dân có tiền họ mới đổ tiền vào BĐS hoặc vàng để trú ẩn giữ giá trị, càng đổ nhiều thì giá càng cao thôi nên mới có nghịch lý là giá BĐS ngày càng cao trong khi người dân ngày càng nghèo, thanh khoản thấp, vì người có tiền họ mua xong cũng không bán, người không có tiền thì dĩ nhiên là không mua được rồi, mà mấy người bán nhà chả nhẽ thấy người khác bán căn tương tự được giá cao lại đi bán giá thấp hơn? Chết là chết đám vay tiền mua nhà hay đầu cơ nhà khi lãi suất đang tăng cao thôi.
