harrymai86
Senior Member
Mấy cái citi size nhỏ quá nhỉ toàn tầm 50m2.
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam
- Người tạo chủ đề Khangdanang
- Ngày bắt đầu
tayanhbangsat
Senior Member
trước hỏi thuê có 6-7 củ 2pn mà pql nó thu 15k/m2 nên de luôn
giá thì đợt đó coi cỡ 30tr/m2 mà giờ nó lên hơn 40 rồi
nammon72
Đã tốn tiền
Đợi phân khu Masteri Grand View bàn giao cuối năm nay xong thuê được rồi, giá chắc cỡ 16-18tr/căn á.8-9tr là thuê đc bên khu liên phường rồi. Quá nhiều sự lựa chọn
8-9tr ntcb hoặc nhà trống chắc phải mas mới dễ cho thuê.
Loi choi
Senior Member
Nội thất cơ bản 8-9 là mấy căn giá loanh quanh 4 tỉ chứ Origami làm gì có cái rate đóori full đồ 8-9tr còn nghe được.
Rồi 1 năm được bao nhiêu tháng khách thuê hay trống vài tháng ra thì lại sấp.
Bingo. Mấy phân khu mới phía trong, gần bờ sông, công viên siêu thị đấy.
Mé ngoài ko được giá vậy
Loi choi
Senior Member
Giá này hơi khó, chắc tầm quanh 15tr thôi.
Mặt bằng khu vực này khách thuê ko trả cao vậy, Jamila sát bên cũng chỉ 12tr full đồ.
Xung quanh còn đang là đại công trường, hầm xe ít chỗ, TTTM, trường học còn trên giấy.
Bị cạnh tranh trực tiếp với Victoria Village đang bàn giao. Mà khu vực Thạnh Mỹ Lợi có sẵn base khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn lại ko bị ảnh hưởng công trường giai đoạn trước mắt.
caothuphu2013
Senior Member
min x2 từ khi mở bán. Tăng ko nhanh nhưng tăng đều
caothuphu2013
Senior Member
Tiền ít gần trung tâm thì chỉ có nhiêu đó thôi fen. Chứ fen đòi căn to, gần trung tâm, giá rẻ, tăng giá thì chỉ có LỪA ĐẢO :V
nammon72
Đã tốn tiền
Vậy thì tốt quá, giá thuê chưa tăng thì thuê trước 2 năm đi làm cho gần. Chứ Q9 đi vào TT xa quá...
Dr Lê Thẩm Dương
Senior Member
Làm thế nào để coi giá bán chuẩn (hoặc gần sát) với giá thực tế vậy anh em. Đang có 3 4 đồng, muốn tìm căn hộ loanh quanh Q2-7-9 mà toàn giá trên trời không.
sondh9490
Senior Member
mua sơ cấp CDT thì giá thực tế trên HD sau ck rồi, còn giá thứ cấp muốn nắm giá thực tế chỉ có bác tự nằm vùng 1-2 tháng hoặc liên hệ nhiều sale chuyên khu vực rồi đi thực tế gặp mặt báo giá là chuẩn thôi bác, chứ trên mạng chỉ là giá chim mồi thôi.
chuchimmelo
Senior Member
Định nghĩa của fen về giá thực tế là giá như thế nào?
Như các cđt thường set cái giá của 5-10 năm sau thì làm sao tính giá thực tế được?
Nhưng tôi nghĩ fen nên: Vào group chung cư(mỗi chung cư có nhiều group) đăng bài tìm mua căn hộ chính chủ, ai gửi tin nhắn thì check thông tin sổ xem chính chủ không, rồi thương lượng giá, càng nhiều tin fen càng nắm rõ hơn kì vọng của các chủ nhà.
mrxyzl
Senior Member
Khu tây ngon mà về khu đông làm gì đâu
Loi choi
Senior Member
Cự ly với bán kính từ vùng lõi quan trọng hơn hướng. Chừng nào cùng cự ly rồi xét đến hướng với mấy cái khác sau.
Bơm máu cho anh em Akari sắp có Emart phí trước nữa. Gamuda cũng cắm cọc ở đây mé Phú Định này rồi. Tha hồ mà push giá nhé.
Mình làm kế bên. Vị trí mình thấy ok nhất trục QL13. Không gian thoáng, xây thụt vào trong, vài bước chân ra Lotte, bệnh viện. Chợ Lái Thiêu truyền thống kế bên. Tuy nhiên các tháp cũ xây tệ, tiêu chuẩn cỡ NOXH thôi, giá 2pn trước chỉ 1.4 1.5T. Nếu có lúa thì nghiên cứu phase mới Setia Edenia đi bác
mannothotrich
Member
Lesor 9x
Senior Member
Trang tham khảo mặt bằng chung thôi, muốn biết giá chính xác thì liên hệ sale; hoặc lân la phòng công chứng (nếu là các dự án mua bán nhiều) là có số chuẩn xác luôn.
Giá cắt lỗ các kiểu nó cũng chỉ giảm 10% so với giá thị trường thôi còn từ 5 về 3 thì 100% là tin vịt câu contact khách.
thinhtuong95
Đã tốn tiền
Thấy sale share, chúc mừng ae ql13 nha
boyvt89
Senior Member
Này chắc khảo sát địa chất để làm báo cáo khả thi, còn thi công chắc còn lâu. Tuyến số 4 bên trục nguyễn oanh cũng đã khoan mấy chỗ rồi
Sửa lần cuối:
thinhtuong95
Đã tốn tiền
Ráng làm nhanh, tuyến số 4 đó mà làm thì ae nhà bè có chung cư thì thích còn ae gò vấp, q12 cũng nhột lắm nhe
sonhoai123
Senior Member
Gamuda phú định à bác, có nhầm không bác. Mình chưa thấy gamuda ở khu vực này.
Chủ đề tương tự
