SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam
- Người tạo chủ đề Khangdanang
- Ngày bắt đầu
nguoiyeutulanh
Member
thời điểm này đầy, mạn gần cc 4s linh đông đó
haininhz1
Member
tks thím. để kiếm cò nào chịu theo lâu dài hỏi thử, ok thì đẩy lô đất + tiền mặt cũng tầm 3 tỉ rùi mua cái nhà ở, có con rùi h cũng hết muốn trọ lông nhông nữa
nguoiyeutulanh
Member
chịu khó kiếm hẳn hẻm 4-5m đi bác, hẻm ba gác lâu dài k giá trị bằng
Loi choi
Senior Member
Theo mình thì tạm thời nếu fen muốn mua nhà đất thì tạm thời nên né 2 trục QL13 và PVĐ ra vì sắp tới sẽ vướng TOD cho metro số 6 và metro QL13 đấy.
Còn bên mé Gò Vấp thì khó mà kiếm được yêu cầu như fen mong muốn. Còn An Phú Đông thì coi chừng quy hoạch.
haininhz1
Member
mình mua ở thui thím giấy tờ đủ chắc đền bù TOD cũng ok mà đúng hok thím.
Chứ giờ TOD thì cả cái thành phố quá thím ơi, metro cũng chục năm nữa, TOD nữa chắc tới lúc mình xuống lỗ quá.
haininhz1
Member
tiền ít nên đánh đổi thui thím, mình ưu tiên nhà rộng hơn dc tí, hơn là hẻm oto
Lesor 9x
Senior Member
Đền bù thì xác định cỡ 50% giá thị trường đi cho thoải mái đầu óc nha thím.
Case đen như ở Hà Nội thì có kèo chia 10.
haininhz1
Member
thế thì phải né xa xa trục đường metro, chứ TOD mấy anh sửa tới, sửa lui lại mệt
Loi choi
Senior Member
2 tuyến là là trọng điểm của nhiệm kỳ này 2026-2030.
Cả 2 đều đang khoan tham dò, có hướng tuyến rồi. Chưa chốt vị trí ga và ranh TOD thôi.
Có thể còn lâu mới mới xong chớ GPMB thì trong tương lai gần thôi.
Còn chuyện đền bù thì fen trên đã nhắc rồi đấy. Ko ngon ăn vậy đâu.
haininhz1
Member
uh thím, chắc phải lựa nhà né bến metro nó ra tí, chứ dính TOD lại như mất trắng
tranbacviet
Senior Member
Các a cho hỏi nếu dính quy hoạch TOD thì các cc có sẵn số phận sẽ như thế nào.
sondh9490
Senior Member
quan trọng là ông Hưng thịnh kia có tiền nộp để hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước k, chứ gỡ nút thắt thì gỡ rồi nhưng người buộc lại là CDT lại k thấy đâu, bác thấy ok thì mua với HDMB vẫn ok mà.
chuchimmelo
Senior Member
Ráng mua HXH đi fen, và tuyệt đối không mua nhà dính lộ giới nhiều nhé, nhiều thứ chỉnh trang không ai biết lắm.
Sửa lần cuối:
chuchimmelo
Senior Member
Biết luật thì hẳn nói, không phải lúc nào cũng đền bù bằng tiền.
Nếu có TOD đi chăng thì cũng phải bố trí tái định cư. Có căn/lô trong khu TOD thì ngon phết còn gì.
chuchimmelo
Senior Member
Trên đây ai có đất trong khu quy hoạch TOD metro số 2 mà sợ thì gửi lên cho anh em săn suất tái định cư người ta mua nhé.
Lesor 9x
Senior Member
"Người sử dụng đất chỉ được hưởng hỗ trợ khi đáp ứng đồng thời cả ba tiêu chí: đủ điều kiện bồi thường (Điều 95), có nhu cầu thực tế, và địa phương có đủ quỹ đất/nhà ở để bố trí."
Rồi cứ có 2 căn nhà cùng phường coi có được đền bù không ha. HN có case có ông mất 5 nhà cùng 1 phường không được slot TDC đó.
Loi choi
Senior Member
Có bác ko biết thì có. Nghĩ sao được lô TDC trong TOD vậy?
Còn tầm bạn ấy đã muốn mua nhà đất thì đã xác định ko muốn lên chung cư rồi. 5 tỷ trong ranh cư thừa sức mua được.
Chủ đề tương tự
