Người sở hữu nhà ở Mỹ lao đao vì thuế bất động sản

vu300061992 · 16/7/26

gataypro đã nói:
báo xứ vẹm nói thì Mẽo sắp bị TQ Nga liên thủ chiếm đóng cmnr
Tôi đếch cần biết ba cái số liệu, t chỉ biết thực tế: bà chị họ qua Mẽo, mù chữ 100%, nhà 4 người đi làm nail, sau khi cày 4 năm thì vẫn sắm đc 1 căn 150k$ ở Miami (tất nhiên là vùng ven rồi), có vay bank và sau đó mấy năm thì trả hết... đm đ' thấy thốn chỗ nào khi mà công nhân tay chân vẫn có thể có nhà sau x <10 năm Giờ sắp sắm thêm mấy căn ở ĐN cho thuê, lấy tiền thuê nhà mua vé máy bay và ăn chơi bay nhảy mỗi lần về VN.
Qua tay mấy thằng lều báo mồm chó vó ngựa xứ vẹm, thì kiểu như dân Mẽo làm lô nệ, bị bóc nột đến xương tủy, sắp diệt chủng đến nơi rồi ấy

Thế nên dân châu Á sang Mẽo mới bị ghét ấy: Chăm farm sẵn sàng phá giá, chi tiêu cơ bản, tiết kiệm

usong · 16/7/26

mouse123479 đã nói:
Ở Mỹ sở hữu nhà thì dễ mà mỗi năm trả cũng thốn nhỉ.

đầu tiên phải đánh vào đất để hoang, đất đầu cơ giao dịch nhanh và ngắn hạn trước
rồi đến nhà thứ 2, rồi mới đến nhà để ở
giờ đánh thuế nhà ở nhưng 3 cái kia k đánh là làm ngược

gataypro · 16/7/26

ai ghét ? ghét ai ? có mấy con cua ở trong xô nước nó ghét thôi :big_smile:

ở Mẽo thì họ là lực lượng lao động, đi làm đóng thuế, ở VN thì họ đem ngoại tệ về tiêu, ko lẽ ngta chăm chỉ làm ăn chân chính cũng bị ghét :baffle:

vu300061992 đã nói:
Thế nên dân châu Á sang Mẽo mới bị ghét ấy: Chăm farm sẵn sàng phá giá, chi tiêu cơ bản, tiết kiệm

riazrizvi · 16/7/26

Doanh Chính - Thủy Hoàng đã nói:
Trả lời câu hỏi ai sở hữu đất nhiều nhất là rõ sao chưa áp dụng thôi.
VD con tốt Hậu Phấn đào. Theo lời khai (chỉ là theo lời khai) sở hữu 2k sổ đỏ.

2k sổ đỏ mà đã là to á? có to bằng hàng triệu ngôi nhà ở vn ko, thử tưởng tượng mỗi căn nhà phải đóng thuế hàng năm 1-2% giá trị bđs thì ngân sách mỗi năm tăng bao nhiêu lần, thừa sức xây thêm vài tuyến đường sắt cao tốc BN ấy chứ

quạt cháy · 16/7/26

gataypro đã nói:
báo xứ vẹm nói thì Mẽo sắp bị TQ Nga liên thủ chiếm đóng cmnr
Tôi đếch cần biết ba cái số liệu, t chỉ biết thực tế: bà chị họ qua Mẽo, mù chữ 100%, nhà 4 người đi làm nail, sau khi cày 4 năm thì vẫn sắm đc 1 căn 150k$ ở Miami (tất nhiên là vùng ven rồi), có vay bank và sau đó mấy năm thì trả hết... đm đ' thấy thốn chỗ nào khi mà công nhân tay chân vẫn có thể có nhà sau x <10 năm Giờ sắp sắm thêm mấy căn ở ĐN cho thuê, lấy tiền thuê nhà mua vé máy bay và ăn chơi bay nhảy mỗi lần về VN.
Qua tay mấy thằng lều báo mồm chó vó ngựa xứ vẹm, thì kiểu như dân Mẽo làm lô nệ, bị bóc nột đến xương tủy, sắp diệt chủng đến nơi rồi ấy

nhà họ hàng t vợ chồng sang mỹ lúc hơn 50 tuổi, sang tay trắng mà mấy sau mấy năm vẫn thấy mua đc nhà, con học xong đh ở vn qua học lại đh bên đấy vẫn bình thường

riazrizvi · 16/7/26

dylan_Enzo đã nói:
Năm ko bằng thùng bia thì thốn gì @@

đó là thuế đất, còn anh kia đang nói tiền sử dụng đất (tên đầy đủ là tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp sang đất ở)

BanhXe0_ · 16/7/26

riazrizvi đã nói:
2k sổ đỏ mà đã là to á? có to bằng hàng triệu ngôi nhà ở vn ko, thử tưởng tượng mỗi căn nhà phải đóng thuế hàng năm 1-2% giá trị bđs thì ngân sách mỗi năm tăng bao nhiêu lần, thừa sức xây thêm vài tuyến đường sắt cao tốc BN ấy chứ

Nhìu dài hạn (và bền) nhưng hụt thu ngắn hạn.
Nhà nước ko muốn bỏ thu 1 cục để đi thu tiền lẻ hàng năm, nghiện thu từ đất thì cai thế nào dc. Chẳng lãnh đạo nào muốn hụt thu để ôm shjt nhiệm kỳ của mình cả,
Thậm chí để lưu danh thiên cổ thì cần "thành tích" mà thành tích thì lại cần vốn , thì nhanh và lẹ nhất vẫn là thu từ đất.
Thế nên dân đen nên biết đường , đừng để ngạo nghễ nó mụ ni, nn và dân đen đôi khi ko đứng cùng chiến tuyến đâu.

pmu18_pid1 · 16/7/26

Ma Bư Mập đã nói:
Báo ảo ảo kiểu gì, nhớ thuế nhà đất ở mẽo chỉ 2 3% mỗi năm theo giá bán gần nhất của căn nhà. Thuế mà 40% thì đéo ai đủ tiền sở hữu nhà.

Nói chuyện ngơ ngơ. Giá nhà anh 2 tỷ, mỗi năm đóng 40tr tiền thuế. Sốt đất giá nhà anh tăng lên 3 tỷ thì anh phải đóng 60tr tức tăng 50% trong khi thu nhập anh vẫn vậy.

Doanh Chính - Thủy Hoàng · 16/7/26

riazrizvi đã nói:
2k sổ đỏ mà đã là to á? có to bằng hàng triệu ngôi nhà ở vn ko, thử tưởng tượng mỗi căn nhà phải đóng thuế hàng năm 1-2% giá trị bđs thì ngân sách mỗi năm tăng bao nhiêu lần, thừa sức xây thêm vài tuyến đường sắt cao tốc BN ấy chứ

Vấn đề ai ra luật. Ra xong tự bán vào chân à. Chứ thuêa BDS bàn rồi lùi 20 năm rồi.

riazrizvi · 16/7/26

dylan_Enzo đã nói:
Vẫn là tùy chọn có hoặc ko
Chứ bắt buộc phải đóng đâu
Và tính chất nó cũng chỉ có 1 lần duy nhất, chứ đâu phải hàng năm

ko đóng nó đến dỡ cả nhà nhé fen, càng ngày nó càng làm chặt chứ ko thả ra nữa đâu.
đúng là vì thu 1 lần duy nhất nên nó mới ko bền, khủng hoảng bđs như bên TQ là các địa phương vỡ nợ hàng loạt, tiền trả cho công chức còn ko có. Còn kiểu thu hàng năm như bên Mỹ mới là bền vững, vừa giúp giảm đầu cơ, vừa giảm tác động của khủng hoảng bđs lên nguồn thu của địa phương.

vu300061992 · 16/7/26

gataypro đã nói:
ai ghét ? ghét ai ? có mấy con cua ở trong xô nước nó ghét thôi
ở Mẽo thì họ là lực lượng lao động, đi làm đóng thuế, ở VN thì họ đem ngoại tệ về tiêu, ko lẽ ngta chăm chỉ làm ăn chân chính cũng bị ghét

1. Mẽo là nền kinh tế tiêu dùng mà fen, ưu tiên thẻ tín dụng chứ không phải chăm chăm tiết kiệm
2. Dân Châu Á bị ghét bởi vì hay phá giá nhất là đội Ấn, Trung

riazrizvi · 16/7/26

Doanh Chính - Thủy Hoàng đã nói:
Vấn đề ai ra luật. Ra xong tự bán vào chân à. Chứ thuêa BDS bàn rồi lùi 20 năm rồi.

sao lại tự bắn vào chân? trước khi ra luật chúng nó ko biết bán trước à? hoặc chuyển quyền sở hữu sang 1 công ty tư nhân, cty cho thuê nhà, quỹ đầu tư này nọ,... để được khấu trừ thuế, thiếu gì cách lách luật đâu

Doanh Chính - Thủy Hoàng · 16/7/26

riazrizvi đã nói:
sao lại tự bắn vào chân? trước khi ra luật chúng nó ko biết bán trước à? hoặc chuyển quyền sở hữu sang 1 công ty tư nhân, quỹ đầu tư này nọ,... để được khấu trừ thuế, thiếu gì cách lách luật đâu

Đâu đơn giản vậy. Dễ vậy làm từ 20 năm trước rồi.

riazrizvi · 16/7/26

Doanh Chính - Thủy Hoàng đã nói:
Đâu đơn giản vậy. Dễ vậy làm từ 20 năm trước rồi.

tôi đâu có nói nó dễ. Hàng triệu người dân đóng tiền sử dụng đất 1 lần rồi, giờ lại bắt họ đóng thuế đất hàng năm nữa thì khác gì thuế chồng thuế, ko bạo loạn mới là lạ. Chỉ có những nước như Mỹ, hoàn toàn ko thu tiền sử dụng đất từ đầu thì mới dễ áp dụng thuế tài sản này.

BanhXe0_ · 16/7/26

pmu18_pid1 đã nói:
Nói chuyện ngơ ngơ. Giá nhà anh 2 tỷ, mỗi năm đóng 40tr tiền thuế. Sốt đất giá nhà anh tăng lên 3 tỷ thì anh phải đóng 60tr tức tăng 50% trong khi thu nhập anh vẫn vậy.

2 tỷ cho thuê dc 80tr/năm, giờ sốt đất và thu nhập anh vẫn vậy. Cau trả lời khi giá tăng 3 tỷ , có hợp hay ko thì nhìn giá thuê mới của cùng khu:

Thuê dc 120tr/năm -> giá 3 tỷ hợp lý , do cá nhân anh ko thôi =>thốn ko , thốn.
Thuê chỉ nhích dc 85-90tr/năm -> giá 3 tỷ lúc đó ko hợp lý nữa, mấy thằng bank cũng ko cho vay mua mấy căn nhu này đâu mà đòi đầu cơ cả khu.

riazrizvi · 16/7/26

BanhXe0_ đã nói:
Nhìu dài hạn (và bền) nhưng hụt thu ngắn hạn.
Nhà nước ko muốn bỏ thu 1 cục để đi thu tiền lẻ hàng năm, nghiện thu từ đất thì cai thế nào dc. Chẳng lãnh đạo nào muốn hụt thu để ôm shjt nhiệm kỳ của mình cả,
Thậm chí để lưu danh thiên cổ thì cần "thành tích" mà thành tích thì lại cần vốn , thì nhanh và lẹ nhất vẫn là thu từ đất.
Thế nên dân đen nên biết đường , đừng để ngạo nghễ nó mụ ni, nn và dân đen đôi khi ko đứng cùng chiến tuyến đâu.

thuế đất vẫn phải đóng hàng năm mà. Tuy có vài chục, vài trăm k thôi nhưng nó là tiền đề, là thông lệ để sau này hô biến thành thuế tài sản đấy.

pes2021 · 16/7/26

mouse123479 đã nói:
Ở Mỹ sở hữu nhà thì dễ mà mỗi năm trả cũng thốn nhỉ.

Đóng 1.5% giá nhà thôi. 1 triệu $ phải đóng 15000$.
Nếu so với thu nhập Hà Nội thì max thốn. Nhà Hà Nội 100m2 trong ngõ/ngách/ngách xe máy đều 20 tỏi hết, một năm đóng 300 củ => bán nhà về quê mua nhà 1 tỉ gấp chứ trả sao nổi

MichaelCarrick · 16/7/26

Bang này hình như người namek ở nhiều nên giá nhà đất cũng tăng theo :big_smile:

mouse123479 · 16/7/26

Lisandro Martínez đã nói:
Tăng 40% so với mốc cũ, bọn ngu kia đọc tít nên lú thôi mà chuột chan

via theNEXTvoz for iPhone

chuột chan có đọc bài , nhưng cứ đọc tít là giật mồng lên chửi chết cho sướng mỏ cái đã .

Doanh Chính - Thủy Hoàng · 16/7/26

riazrizvi đã nói:
tôi đâu có nói nó dễ. Hàng triệu người dân đóng tiền sử dụng đất 1 lần rồi, giờ lại bắt họ đóng thuế đất hàng năm nữa thì khác gì thuế chồng thuế, ko bạo loạn mới là lạ. Chỉ có những nước như Mỹ, hoàn toàn ko thu tiền sử dụng đất từ đầu thì mới dễ áp dụng thuế tài sản này.

Dân quá dễ. Khấu trừ dần với ai đã nộp cục to. Cũng tránh dân và thị trường sốc. Gì chứ dăm ba thằng dân nói gì nghe đó. Dám bạo loạn cl ấy.

Người sở hữu nhà ở Mỹ lao đao vì thuế bất động sản

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này