Người sở hữu nhà ở Mỹ lao đao vì thuế bất động sản

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề CuteGecko
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
như ví dụ của bạn thì nhà 5 tỷ đóng thuế 20 củ. đấy là 1 % chứ 2 3 % thì chả tốn phết.
ở vn h nhà sổ đỏ mấy chục m giá 1x tỷ mà thuế chắc mấy trăm nghìn.
Ăn củ cải à, mà nói chuyện thông minh vậy.

Xàng qua xàng lại giữa tiền vnd với usd. Thu nhập bình quân của Mỹ là bao nhiêu, thu nhập bình quân Vn là bao nhiêu.

Lương bưng phở là $20/h x 8 x 20 ngày (cho 1 tháng làm 20 ngày, còn 10 ngày chơi). Thì $3200 rồi.
 
Tội người Mỹ quá. Ước được sang Mỹ để khổ chung với người Mỹ, mong quý báo giúp đỡ.
 
Ko mua nhà ở mướn thì khỏi bị ác mộng thôi. Rời mỹ lâu quá rồi ko biết giờ dân mỹ giãy chết tới trình độ nào rồi. :misdoubt:
 
Vậy nên dân Mĩ toàn xây nhà gỗ để đóng thuế tài sản cho rẻ, chứ xây 1 cái nhà bê tông gạch giá x3 nhà gỗ đóng thuế sml
 
Suốt ngày nghe mấy anh khoe nhà rẻ so với thu nhập nhưng mà thuế má thì không thấy mấy anh nói:
  • Tài sản của mình, sở hữu 100% (chứ không phải sở hữu của NN đâu nhé) mà hàng năm vẫn phải đóng 1 mớ thuế
  • Để lại cho con cháu cũng phải đóng thêm 1 mớ thuế nữa
Như này mà ở chỗ khác mà không bị chửi "xứ quái thai" thì tôi cùi
nhiều gạch nhưng không thằng nào dám quote để phản biện :baffle:
giống hệt mấy thằng khoe bảo hiểm cover hết, nhưng phải cúng bao nhiêu tiền cho bảo hiểm thì không thằng nào hé răng ra
 
Ăn củ cải à, mà nói chuyện thông minh vậy.

Xàng qua xàng lại giữa tiền vnd với usd. Thu nhập bình quân của Mỹ là bao nhiêu, thu nhập bình quân Vn là bao nhiêu.

Lương bưng phở là $20/h x 8 x 20 ngày (cho 1 tháng làm 20 ngày, còn 10 ngày chơi). Thì $3200 rồi.
Nhà có tăng nhưng anh k bán thì tiền thuế vẫn tính theo giá cũ (giao dịch trước đó). Thằng đó nó làm như nhà nước mĩ được định giá nhà xong áp thuế tùy hứng ấy. Nếu nhà lên bán được thì lãi đậm
 
Suốt ngày nghe mấy anh khoe nhà rẻ so với thu nhập nhưng mà thuế má thì không thấy mấy anh nói:
  • Tài sản của mình, sở hữu 100% (chứ không phải sở hữu của NN đâu nhé) mà hàng năm vẫn phải đóng 1 mớ thuế
  • Để lại cho con cháu cũng phải đóng thêm 1 mớ thuế nữa
Như này mà ở chỗ khác mà không bị chửi "xứ quái thai" thì tôi cùi
google với AI đầy ra sao ko chịu tìm hiểu rồi cmt,thuế thừa kế giá trị phải trên 15tr $ thì mới bị đóng thuế cái phần trên lệch đó,còn thuế nhà đất thì ở đâu cũng phải đóng,chỉ có điều ở xứ vịt đóng như gãi ngứa nên mới có nạn đầu cơ đó,ở xứ vịt éo có vụ đóng thuế bđs thứ 2,với mấy % giá trị căn nhà mỗi năm đc đâu,vì bộ phận ra luật là nắm giữ nhiều sổ hồng,sổ đỏ nhất,chưa nói tới tiền thuế bên đó minh bạch rõ ràng,chứ éo phải như ở vịt tiền thuế nuôi đám iqcow ăn hại đái khai,lên phát biểu toàn mấy câu đi vào lòng đất
 
Mức trung bình nước Mỹ: khoảng 0,9% giá trị nhàkhoảng 4.500 USD/năm

Nếu quy đổi theo đúng tỷ lệ GDP bình quân đầu người danh nghĩa

Thì tương đương người VN đóng 6.5tr/ năm

Còn rẻ chán so với đóng tiền chuyển thổ cư ở VN :shame:
 
bắt đầu lên khóc lóc để lùi lại cái mốc áp thuế bđs à
 
Ở vn có 1 thứ rất vô lý, là nguyên nhân đẩy giá đất lên cao rất nhiều chính là tiền sử dụng đất.
Quỹ đất ở ở hầu hết các địa phương gần như đã cạn kiệt. Nguồn bổ sung duy nhất chính là các dự án phân lô bán nền của nhà nước, hoặc khu đô thị, cc của tư nhân.
Cả 2 nguồn này đều tính tiền sử dụng đất ngang bằng giá thị trường, đẩy giá đất lên cao. Các nhà cũ, căn hộ cũ cũng mượn gió bẻ măng, cố tăng cho gần bằng dự án mới dù cho tiền sử dụng đất của họ đóng rất ít.
Mặt bằng giá được đẩy lên 1 cách vô lý. Người mua nhà mới thiệt. Người có nhà cũ thì cười phớ lớ vì cái căn nhà lụp xụp của mình bỗng nhiên được thổi lên tận cung trăng.
Ông nhà nước tay trái hô hào giảm giá đất, tay phải liên tục đóng dấu cấp phép chuyển đổi mục đích đất. Mỗi đóng 1 cái dấu là ngân sách lại tăng lên hàng tỉ đồng.
đất đai trừ HN SG còn lại thì xây nhà bao la mà tiền chuyển đổi cũng trên trời, có mảnh đất vườn 200m2 chuyển đổi mất mấy trăm triệu thì giá bán ra cũng phải đẩy lên thôi, đấy mới là dân chứ chưa nói con buôn cò vạc gì đấy, chỗ tôi dân ở được 1 nhúm, đất không đầy ra mà mảnh tuyến 3 100m2 cũng hơn tỉ bạc, sợ thật
 
google với AI đầy ra sao ko chịu tìm hiểu rồi cmt,thuế thừa kế giá trị phải trên 15tr $ thì mới bị đóng thuế cái phần trên lệch đó,còn thuế nhà đất thì ở đâu cũng phải đóng,chỉ có điều ở xứ vịt đóng như gãi ngứa nên mới có nạn đầu cơ đó,ở xứ vịt éo có vụ đóng thuế bđs thứ 2,với mấy % giá trị căn nhà mỗi năm đc đâu,vì bộ phận ra luật là nắm giữ nhiều sổ hồng,sổ đỏ nhất,chưa nói tới tiền thuế bên đó minh bạch rõ ràng,chứ éo phải như ở vịt tiền thuế nuôi đám iqcow ăn hại đái khai,lên phát biểu toàn mấy câu đi vào lòng đất
Anh cãi với bò đỏ mà k xài skill đơn giản. Khó sống sao anh gì fpt cho vợ qua mẽo đẻ con, rồi bao người giàu cho con cái qua mẽo lấy quốc tịch đại bàng. Cái đám chê nước mĩ là đám đéo có khả năng qua đó sống nói đơn giản.
 
VN mà áp dụng thì nền kinh tế chắc sẽ bị shock ngắn hạn, dân chắc cũng gào nát internet. Phải cân đối kĩ vì chính cán bụ cũng góp phần FOMO BDS mà. Không lẽ cắt chân mình.
 
Suốt ngày nghe mấy anh khoe nhà rẻ so với thu nhập nhưng mà thuế má thì không thấy mấy anh nói:
  • Tài sản của mình, sở hữu 100% (chứ không phải sở hữu của NN đâu nhé) mà hàng năm vẫn phải đóng 1 mớ thuế
  • Để lại cho con cháu cũng phải đóng thêm 1 mớ thuế nữa
Như này mà ở chỗ khác mà không bị chửi "xứ quái thai" thì tôi cùi

nhiều gạch nhưng không thằng nào dám quote để phản biện :baffle:
giống hệt mấy thằng khoe bảo hiểm cover hết, nhưng phải cúng bao nhiêu tiền cho bảo hiểm thì không thằng nào hé răng ra


1. Để lại cho con cháu cũng phải đóng thêm 1 mớ thuế nữa
=> cái này y như mấy thằng nhai lương 100tr/tháng ở vn phải đóng 35tr tiền thuế income, làm gì có . Có ngưỡng miễn thuế và và theo bậc hết , lương 100tr -> đóng thuế thu nhập 14tr
Tương tự, thuế thừa kế mẽo có bậc hết, nếu như tổng tsan nhà đất dưới 15 triệu đô là dc miễn, (15 tr là tầm 250 lần thu nhập 1 năm) . Nghia là đa số nhà dưới 1tr $ có đóng gì đâu ?
Ai phú gia trên 15tr mới đóng thôi chứ dân middle class làm gì có 15tr mà lo thuế thừa kế, cái gánh nặng là thuế trong bài báo á.

Tương tự ở vn nếu áp dụng thì 250 x 102tr/năm = 26 tỏi ~ 1triệu đo thừa kế dc free thuế. Những ai phú gia mới lo chứ ng lao động trung bình thì mấy ai có 1triệu đô.



google với AI đầy ra sao ko chịu tìm hiểu rồi cmt,thuế thừa kế giá trị phải trên 15tr $ thì mới bị đóng thuế cái phần trên lệch đó,còn thuế nhà đất thì ở đâu cũng phải đóng,chỉ có điều ở xứ vịt đóng như gãi ngứa nên mới có nạn đầu cơ đó,ở xứ vịt éo có vụ đóng thuế bđs thứ 2,với mấy % giá trị căn nhà mỗi năm đc đâu,vì bộ phận ra luật là nắm giữ nhiều sổ hồng,sổ đỏ nhất,chưa nói tới tiền thuế bên đó minh bạch rõ ràng,chứ éo phải như ở vịt tiền thuế nuôi đám iqcow ăn hại đái khai,lên phát biểu toàn mấy câu đi vào lòng đất
:beauty::beauty:
 
1. Để lại cho con cháu cũng phải đóng thêm 1 mớ thuế nữa
=> cái này y như mấy thằng nhai lương 100tr/tháng ở vn phải đóng 35tr tiền thuế income, làm gì có . Có ngưỡng miễn thuế và và theo bậc hết , lương 100tr -> đóng thuế thu nhập 14tr
Tương tự, thuế thừa kế mẽo có bậc hết, nếu như tổng tsan nhà đất dưới 15 triệu đô là dc miễn, (15 tr là tầm 250 lần thu nhập 1 năm) . Nghia là đa số nhà dưới 1tr $ có đóng gì đâu ?
Ai phú gia trên 15tr mới đóng thôi chứ dân middle class làm gì có 15tr mà lo thuế thừa kế, cái gánh nặng là thuế trong bài báo á.

Tương tự ở vn nếu áp dụng thì 250 x 102tr/năm = 26 tỏi ~ 1triệu đo thừa kế dc free thuế. Những ai phú gia mới lo chứ ng lao động trung bình thì mấy ai có 1triệu đô.




:beauty::beauty:
Anh chịu khó nhỉ
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
CuteGecko,
Người trả lời cuối
manhtuan249,
Trả lời
90
Lượt xem
5.727
Quay lại
Lên đầu trang