Giá chung cư mới tăng mạnh, có nơi tăng 10-15% trong 6 tháng

ArchonK · 17/7/26

RomRom đã nói:
dân cò bđs nó ngáo, tôi vừa chửi con sales xong.
bạn bè tôi lương 2-3k ko thiếu mà mua cái chung cư vỡ cả mật ra. đám có nhà cửa rồi thì kiếm 1-2 tỉ tiết kiệm trong bank hay đồ thanh khoản cao cũng rất hiếm.
toàn vay 60-80% bùa chú hồ sơ chứ tôi thấy giấy tờ chuẩn chỉnh chắc hiếm có cò vạc hay đầu cơ nào chứng minh được dòng tiền để vay 6 tỉ trở lên.
lương 4-5k giờ tôi chắc cú là đếu vay được 6 tỉ mua cái nhà hay cc rồi đó, tôi làm thường xuyên với tụi bank cả big4 lẫn bank ngoại nên ko lạ mấy món này.

tôi là dân cờ bạc, nhiều anh trên này cũng biết nhưng mấy môn biến số cao, hay phụ thuộc tâm lý tôi ko dùng. tôi xây nền tảng để lỡ có biến cố lớn vẫn còn khả năng vực dậy chứ ko phải dựa vào niềm tin. tôi all-in gần 1tr (chưa đòn bẩy) để lấy quyền mua và chấp nhận mất chứ kêu tôi đi mua nhà hay cc để chờ thằng khác hốt kiếm lời thì tôi chịu.

Thì giá nó ngáo mà. Ngay cả với những người thu nhập 2-3k (hàng top về lao động tri thức trong xã hội Đao Lồng) cũng mơ mà mua nổi. Chưa kể nuôi con, nhà tôi 2 đứa học trường tư đã 25tr/ tháng rồi. Còn muốn học công lớp chọn (cỡ 5-6tr/ tháng) thì lại phải thi tuyển như thi đại học ấy.

Nói chung giai đoạn 2015-2020 chắc là giai đoạn dễ sống và làm giàu nhất với dân Đông Lào từ lúc lập quốc đến giờ. Từ giờ chỉ có đi ngang và giảm thôi. Nhân công giá rẻ sắp hết thời, khoa học công nghệ thì chẳng có cái gì để mà bán thu lại ngoại tệ. Nói chung ai kịp tích luỹ giai đoạn trước thì ngon lành.

pokeking · 17/7/26

Lee Qri đã nói:
Bọn nó chạy qc đấy, fb t cũng ngập tràn tin của mg bđs, có vài thằng mg chắc cay đợt này ko kiếm đc nên chửi nhau luôn trên fb, hài vl.

ko phải qc đâu, kiểu đề xuất hay mấy bài nổi nổi là FB cho lên gợi ý
đa phần mấy căn cũ mèm vẫn ngáo giá, bán không xong nên chửi tay bo lại luôn

Ken_1102 · 17/7/26

Cách đây 1 tháng thằng bạn trên fb rao bán căn 70m2 T4 Thăng Long Victory 4 tỷ 5.
1 tháng sau hiện tại rao 4 tỷ 1 không ai hỏi.
Cơ mà vẫn lãi từ đợt mua rồi, hình như mua 2021 giá 2.x tỷ

via theNEXTvoz for iPhone

pokeking · 17/7/26

Yolo22_3 · 17/7/26

pokeking đã nói:
Xem tệp đính kèm 3716446

Chốt quả 20 tỷ.

giá chung cư ngáo ngơ thật sự.

Sáng mắt sáng lòng rồi · 17/7/26

huyggmu đã nói:
căn nào thế anh

Nhiều lắm bác, bác lên trên trang bds coi nha. Rao thật ko phải điêu đâu ví dụ như legacy central, tecco felice,…

mr.huster · 17/7/26

usau đã nói:
Giá nhà đất ở HN giờ thế nào nhỉ có dễ mua bán hơn chung cư ko?

Nhà đất thì chết lâm sàng luôn chứ dễ gì.
Quy hoạch đổi liên tục, dính vô quy hoạch 1 cái thì éo biết đi đâu luôn chứ sao bán đc, dân mua cũng sợ bỏ mẹ

via theNEXTvoz for iPhone

BanhXe0_ · 17/7/26

Yolo22_3 đã nói:
Dân còn tăng lên 110-130tr dân cơ mà. Lo gì.

Cái này chỉ dk cần thôi, ko phải đủ. JP nổ 1990, mà peak dân số tới 2010 lận (20 năm) . TH nổ 97 mà peak dân số là 2022 mà (25 năm). TQ thì peak 2021 và nổ cùng lúc.
Thêm nên ko phải có peak dân số là bắt đầu nổ đâu, nó liên quan nhưng ko nhìu tới mức thành dk đủ

noneedname · 17/7/26

Yolo22_3 đã nói:
Chốt quả 20 tỷ. giá chung cư ngáo ngơ thật sự.

Khả năng a chị mua căn liền kề 50 tỉ rồi :LOL:

Dân VN mình giàu thật, tiền trong dân còn nhiều :too_sad:

Something Else · 17/7/26

Mắc gì tăng.

pes2021 · 17/7/26

64446644 đã nói:
Nhà ngõ HN giảm 25% khả năng là ngõ xe máy tránh nhau. Chứ tôi xem mấy căn ngõ ô tô vào được thấy giá vẫn vl lắm. Có cái nhà này gần chỗ nhà tôi 55m2 nó rao 29 tỷ rưỡi luôn vkl thật

6.5K views · 61 reactions | Khu phân lô Mạc Thái Tổ xây mới 7 tầng thang máy ô tô vào nhà full nội thất xịn ở ngay #batdongsan #nhadep | Duc Quan Tran

Khu phân lô Mạc Thái Tổ xây mới 7 tầng thang máy ô tô vào nhà full nội thất xịn ở ngay #batdongsan #nhadep

www.facebook.com

Rao thế nhưng chó nó mua
Giá này là đắt ngang Tokyo rồi

Shin-Chan · 17/7/26

64446644 đã nói:
Xem clip nhà sài gòn ở quận gò vấp thấy trong đó xây nhà đẹp vl hơn hẳn ở hà nội ấy cái khu cầu giấy ngoài hà nội này nó đắt vì gần như toàn bộ những trường top đầu và trụ sở công ty công nghệ đều nằm ở đây.

Giàu first class thì Q10 (khu biệt thự Tô Hiến Thành)-Q2 (Thảo Điền).
2nd class thì quận Tân Bình (Nguyễn Trọng Tuyển, Cộng Hòa chỗ sân bay).
3rd thì ra Thủ Đức (khu Thăng Long, có ghép thêm căn hộ cc).
Mô hình là khu dân cư biệt lập, đường nội bộ, sân chơi (bóng đá cỏ nhân tạo, bóng rổ, khuôn viên cây xanh). Xe ô-tô thì đậu lềnh ra đường vì có bảo vệ trực 24/24.
Lv2-3 thì giá 1 căn dao động 7-9 tỉ nhà phố, và biệt thự của 16-24 tỉ (100-136m2), thấy toàn dân Bắc mua ở. Ở Sài Gòn khi nói nhỏ nhẹ "mình đang ở khu này, khu này" là người ta biết cái đẳng bạn cỡ nào. Hà Lội khoe cái nhà hẻm ô-tô đi lọt giá 30 tỉ thì người Sài Gòn sẽ hỏi bạn giở cẳng ra xem chân còn dính phèn ko?!
:look_down:

sb9999 · 17/7/26

Shin-Chan đã nói:
Giàu first class thì Q10 (khu biệt thự Tô Hiến Thành)-Q2 (Thảo Điền).
2nd class thì quận Tân Bình (Nguyễn Trọng Tuyển, Cộng Hòa chỗ sân bay).
3rd thì ra Thủ Đức (khu Thăng Long, có ghép thêm căn hộ cc).
Mô hình là khu dân cư biệt lập, đường nội bộ, sân chơi (bóng đá cỏ nhân tạo, bóng rổ, khuôn viên cây xanh). Xe ô-tô thì đậu lềnh ra đường vì có bảo vệ trực 24/24.
Lv2-3 thì giá 1 căn dao động 7-9 tỉ nhà phố, và biệt thự của 16-24 tỉ (100-136m2), thấy toàn dân Bắc mua ở. Ở Sài Gòn khi nói nhỏ nhẹ "mình đang ở khu này, khu này" là người ta biết cái đẳng bạn cỡ nào. Hà Lội khoe cái nhà hẻm ô-tô đi lọt giá 30 tỉ thì người Sài Gòn sẽ hỏi bạn giở cẳng ra xem chân còn dính phèn ko?!

Vậy giá của nhà vườn 120-150m2 ở khu 1,2,3 như bác nói là bao nhiêu, mình ở HN nên không rõ

kesandau · 17/7/26

Shin-Chan đã nói:
Giàu first class thì Q10 (khu biệt thự Tô Hiến Thành)-Q2 (Thảo Điền).
2nd class thì quận Tân Bình (Nguyễn Trọng Tuyển, Cộng Hòa chỗ sân bay).
3rd thì ra Thủ Đức (khu Thăng Long, có ghép thêm căn hộ cc).
Mô hình là khu dân cư biệt lập, đường nội bộ, sân chơi (bóng đá cỏ nhân tạo, bóng rổ, khuôn viên cây xanh). Xe ô-tô thì đậu lềnh ra đường vì có bảo vệ trực 24/24.
Lv2-3 thì giá 1 căn dao động 7-9 tỉ nhà phố, và biệt thự của 16-24 tỉ (100-136m2), thấy toàn dân Bắc mua ở. Ở Sài Gòn khi nói nhỏ nhẹ "mình đang ở khu này, khu này" là người ta biết cái đẳng bạn cỡ nào. Hà Lội khoe cái nhà hẻm ô-tô đi lọt giá 30 tỉ thì người Sài Gòn sẽ hỏi bạn giở cẳng ra xem chân còn dính phèn ko?!

ko có thủ thiêm + PMH ak

kesandau · 17/7/26

Theo cá nhân nhận định thì BĐS đang đứng hết, ko mua bán gì

biring1 · 17/7/26

nhà mắc tiền quá, lương 5x cũng k đủ mua nhà. Đang quen một em nhà SG, lại con một nữa nên thôi để tiền mua ô tô đi cho sướng

phucnd0604 · 17/7/26

Yolo22_3 đã nói:
Chốt quả 20 tỷ. giá chung cư ngáo ngơ thật sự.

thằng nào ngu lol mà mua 20 tỏi, này chắc mua từ hồi 5-7 tỏi chứ 20 tỏi ma nó mua =))

)

pokeking · 17/7/26

HH Linh Đàm dạo này sao rồi nhỉ

Shin-Chan · 17/7/26

sb9999 đã nói:
Vậy giá của nhà vườn 120-150m2 ở khu 1,2,3 như bác nói là bao nhiêu, mình ở HN nên không rõ

Khu 1-2 lúc đầu tiên mua vào thì rẻ thím (mà chắc hồi 2000 lẻ hồi đó), Thảo Điền (dân elite SG ở hoặc người nước ngoài) mà giờ thì hầu như ko ai bán ra nữa vì chủ hầu hết là dân Bắc (khu 2-3), tâm lí tích sản có sẵn rồi.
:LOL:

Khu Thăng Long hôm trước đi vào làm hóa đơn hỏi thử chị chủ 1 căn trệt+ lầu (xây theo mẫu) giá hiện tại 10 tỉ. Lúc mới bán ra cỡ 3.5-4 tỉ hồi 2020. Đi ngang thấy sân bóng cỏ nhân tạo chà bá có 5-6 thằng nhóc đang đá banh.

Tipiuzzz · 17/7/26

Shin-Chan đã nói:
Giàu first class thì Q10 (khu biệt thự Tô Hiến Thành)-Q2 (Thảo Điền).
2nd class thì quận Tân Bình (Nguyễn Trọng Tuyển, Cộng Hòa chỗ sân bay).
3rd thì ra Thủ Đức (khu Thăng Long, có ghép thêm căn hộ cc).
Mô hình là khu dân cư biệt lập, đường nội bộ, sân chơi (bóng đá cỏ nhân tạo, bóng rổ, khuôn viên cây xanh). Xe ô-tô thì đậu lềnh ra đường vì có bảo vệ trực 24/24.
Lv2-3 thì giá 1 căn dao động 7-9 tỉ nhà phố, và biệt thự của 16-24 tỉ (100-136m2), thấy toàn dân Bắc mua ở. Ở Sài Gòn khi nói nhỏ nhẹ "mình đang ở khu này, khu này" là người ta biết cái đẳng bạn cỡ nào. Hà Lội khoe cái nhà hẻm ô-tô đi lọt giá 30 tỉ thì người Sài Gòn sẽ hỏi bạn giở cẳng ra xem chân còn dính phèn ko?!

còn dân dalit thì ở gò vấp :cry:

Giá chung cư mới tăng mạnh, có nơi tăng 10-15% trong 6 tháng

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này