Lãi suất tăng cao, thanh khoản bất động sản giảm 62%

YellowGecko · 13/7/26

Lãi suất thả nổi tại nhiều ngân hàng đã chạm ngưỡng 15 - 16%/năm khiến người mua nhà "chùn tay". Hệ quả là tổng lượng hấp thụ bất động sản sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2026 đã giảm tới 62% so với nửa cuối năm 2025.

Lãi suất vay mua nhà 6 tháng đầu năm duy trì mức cao khiến tổng lượng hấp thụ bất động sản sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2026 đã sụt giảm mạnh tới 62% so với nửa cuối năm 2025 - Ảnh: C. T.

https://tuoitre.vn/lai-suat-tang-cao-thanh-khoan-bat-dong-san-giam-62-100260713170255713.htm

chiensotrap · 13/7/26

cash is king!

manhlunls · 13/7/26

Chưa đâu các anh. Còn tăng thêm 2-3% nữa.

Tôi bắt đầu rút tiền kinh doanh về. Để tiền mặt, đem gửi ngân hàng. Đợi thời điểm thích hợp để quay trở lại kinh doanh. Không phải cầm tiền mặt để chờ thời điểm mua bds giá rẻ đâu nhé. Bds không còn chu kỳ hình sin nữa đâu, giá sẽ cắm đầu mãi mãi, chỉ trừ lõi các đô thị lớn thôi. Thậm chí sau này bds tỉnh đem cho có khi giới trẻ nó còn...không thèm lấy chứ nói gì mua.

Đứt Dây Chằng · 13/7/26

manhlunls đã nói:
Chưa đâu các anh. Còn tăng thêm 2-3% nữa.

Tôi bắt đầu rút tiền kinh doanh về. Để tiền mặt, đem gửi ngân hàng. Đợi thời điểm thích hợp để quay trở lại kinh doanh. Không phải cầm tiền mặt để chờ thời điểm mua bds giá rẻ đâu nhé. Bds không còn chu kỳ hình sin nữa đâu, giá sẽ cắm đầu mãi mãi, chỉ trừ lõi các đô thị lớn thôi. Thậm chí sau này bds tỉnh đem cho có khi giới trẻ nó còn...không thèm lấy chứ nói gì mua.

cùng quan điểm
thời kì đẻ nhiều đã qua đi rồi
ai ôm đất xa xa vùng ven là xác cmn định đứng hình
lạng quạng nổ 1 vụ như evergrande nữa thì không biết chia mấy luôn :byebye:

songvoiluongtam · 13/7/26

giá nhà giờ ngáo vl, Palm River hôm.qua ngồi nghe sale.tư vấn giá 180 triệu/m2 chưa thuế. Đang tính mua 1 căn giúp đứa em để đó mà nhìn cái giá.

Milo58 · 13/7/26

Bđs thanh khoản kém, đám mafia chuyển từ vẽ dự án bđs úp bô qua làm các công trình tiến vào kỉ nguyên vượn mình và năng lượng. Tiền của dân vẫn cứ là vào túi chúng nó hé hé.

Yu Shinoda · 13/7/26

Mong bác Vượng sống mãi.
Hãy bơm bds thật mạnh vào.

Bds HN rẻ nhất phải từ 500 củ /m2

manhlunls · 13/7/26

Milo58 đã nói:
Bđs thanh khoản kém, đám mafia chuyển từ vẽ dự án bđs úp bô qua làm các công trình tiến vào kỉ nguyên vượn mình và năng lượng. Tiền của dân vẫn cứ là vào túi chúng nó hé hé.

Bds thanh khoản kém thì bọn nó sẽ vẽ dự án to hơn, hoành tráng hơn để đảo nợ. Tiền vẫn không vào túi chúng nó. Chừng nào các anh ôm tiền đi mua bds của chúng nó thì tiền mới vào túi. Các anh không mua thì chúng nó sẽ chết.

kizth1234 · 13/7/26

Thất nghiệp tràn lan, lay off giờ đi xin việc giờ khó vãi cả loằn ra. Lương thì nó trả cho 7 - 8 củ, bằng đúng mức lương 10 năm trước, dc thì làm, ko được thì cút để bọn SV mới ra trường làm :sexy_girl:

Chi phí sinh hoạt thì cao ngất ngưởng, tô bún tô phở, ly trà sữa giờ toàn 70 80 100 cành.
Giá nhà đất thì toàn trăm củ/m2.
Có cái loằn tiền mà mua BĐS với giá củ loằn trong thời đại như loằn này :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone

SpriteChanh · 13/7/26

Bình luận thẳng thắn tý mà mấy ní cò đất vào cắn hung hăng vl :surrender:

plus luck · 13/7/26

Đợi bọn mẽo tăng lãi suất, lúc đó ls mới là đỉnh :nosebleed:

, tụi bds đang cắm bank lấy tiền ,bank hết tiền huy động ls cao ,sx kd sẽ chết trc .

manhlunls đã nói:
Bds thanh khoản kém thì bọn nó sẽ vẽ dự án to hơn, hoành tráng hơn để đảo nợ. Tiền vẫn không vào túi chúng nó. Chừng nào các anh ôm tiền đi mua bds của chúng nó thì tiền mới vào túi. Các anh không mua thì chúng nó sẽ chết.

Ngoaytai · 14/7/26

Chung cư dạo này có vẻ ế? Thấy có nhiều người rao bán căn hộ ở Royalcity mà chưa trôi

ConVịt Con · 14/7/26

Chết đám nhỏ lẻ, bọn bds to căn dự án nhà nước được cấp tín dụng riêng. Chuyến này tăng đến hết năm, vì nhỏ lẻ phá sản mắc nợ thì đám ngân hàng, công ty to càng lợi.

sonyericssonw715 · 17/7/26

Ngoaytai đã nói:
Chung cư dạo này có vẻ ế? Thấy có nhiều người rao bán căn hộ ở Royalcity mà chưa trôi

giá thì cao, mà cũng chục năm hơn rồi chứ gì nữa, bên kia lại đối diện masteri sắp ra hàng, ai sẽ mua, cùng tầm giá thì đợi masteri mua mới ko hơn à mà rúc vào đây

Foreveru · 17/7/26

SpriteChanh đã nói:
Bình luận thẳng thắn tý mà mấy ní cò đất vào cắn hung hăng vl
Xem tệp đính kèm 3710701

Can đảm vl,tôi là tôi éo dám cmt vậy trên fb

Gửi từ OnePlus CPH2645 bằng VOZVNApp

xephinhkieumy3 · 17/7/26

SpriteChanh đã nói:
Bình luận thẳng thắn tý mà mấy ní cò đất vào cắn hung hăng vl

Xem tệp đính kèm 3710701

mấy thg cò ế khách nên giờ khó ở lắm, lỡ chê nhà 1 câu là chúng nó xổ 1 tràng luôn =))

)

1784271294509_1990707272479666364_3568759654171540634_a81661af369dbfa2a748357a7874caa3.webp

Ti Amo · 17/7/26

nhóm kín thượng tầng chắc cũng nóng đít lắm :shame:

allador301 · 17/7/26

SpriteChanh đã nói:
Bình luận thẳng thắn tý mà mấy ní cò đất vào cắn hung hăng vl

Xem tệp đính kèm 3710701

Không chỉ có cò con không đâu.
1 tổ chức rất, rất lớn còn thuê nhiều công ty truyền thông cho nhân viên dùng nick ảo bưng bô bợ đỡ cho cả hệ thống plbn và xa hơn là dập hết những gì có hại cho hệ thống đó, không chỉ là kinh tế :shame:

Tu Anh the Pig · 17/7/26

xephinhkieumy3 đã nói:
mấy thg cò ế khách nên giờ khó ở lắm, lỡ chê nhà 1 câu là chúng nó xổ 1 tràng luôn )
Xem tệp đính kèm 3716914

Anh N.T che kỹ quá

Yolo22_3 · 19/7/26

manhlunls đã nói:
Bds thanh khoản kém thì bọn nó sẽ vẽ dự án to hơn, hoành tráng hơn để đảo nợ. Tiền vẫn không vào túi chúng nó. Chừng nào các anh ôm tiền đi mua bds của chúng nó thì tiền mới vào túi. Các anh không mua thì chúng nó sẽ chết.

Chuẩn rồi. Cú giãy cuối cùng.

Mỗi dự án mới sẽ lại vay thêm từ bank, nếu bán được hàng thì bank có tiền.
Nhưng giá cao thế này thì dân thường chả còn ham hố nữa rồi.
Thế giới bất ổn. Đùng 1 cái anh Tập đánh đài 1 cái chẳng hạn, thì lương trăm củ 1 tháng cũng vỡ mồm.
Mà cái khả năng đó từ giờ tới 2030 cũng cao đó (tàu nó đang đóng 2 tàu sân bay 100k tấn)

Lãi suất tăng cao, thanh khoản bất động sản giảm 62%

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này