SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Khangdanang
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Có bác nào chuyển về D-Aqua q8 ở chưa ạ? Cho e xin review chung cư đó với xung quanh có gần trường chợ hay tiện ích gì k ạ?
Bác tính thuê hay mua vậy. Chợ thì xung quanh có khá nhiều chợ nha, cách Da-qua tầm 400m là có 1 chợ truyền thống, giá nghe là rẻ vì ở Q8 mà, tiệm thuốc cạnh CC luôn nghe bảo bán 20 năm r, bán kính 1-2km có BHX, Coorp với chợ truyền thống Xóm Củi, trường thì có mấy trường mầm non, trường cấp 1 và3 cách đó khoảng 1km (trường võ văn kiệt với tiểu học Hồng Đức - chất lượng k rõ). Tiện ích thì khá ít, hiện trong nội khu đang có vài cửa hàng cà phê, 1 shop bán thực phẩm, 1 salon, còn lại chưa thấy có brand mới vào thuê. Nên mua lặt vặt xuống nội khu còn đi mua đồ thực phẩm nhiều vẫn chạy qua BXH hoặc coorpmart cách đó 800m mua cho thoải mái. Dc cái hồ bơi ở đây nước muối, khu vệ sinh sạch sẽ, Gym thì thằng Koi đang vào bảo là Q3 mới xong. Ở Daqua thoáng mát và yên tĩnh, cư dân về khá đông r. BQL hồi đầu bị chửi dữ lắm vì chậm nhưng giờ tăng cường thêm ng, đổi đội bảo vệ vận hành dần ổn định r. Phí dịch vụ 14k, gửi xe máy 100k/ tháng, xe hơi 1tr2 thì phải
 
Coi hướng tuyến dự kiến thì thấy đang có 2 phương án. Phương án màu đỏ có vẻ tối ưu về quãng đường và giải tỏa mặt bằng hơn, nhưng mấy chung cư dọc đường màu xanh chắc khóc ròng.
Xem tệp đính kèm 3721354

Nhà mình có 1 căn và 1 lô đất cách vị trí ga mới 300-400m. Để chờ xem sao.

Hết dính TOD metro số 2 đến metro này nữa.
 
2 tuyến là là trọng điểm của nhiệm kỳ này 2026-2030.
Cả 2 đều đang khoan tham dò, có hướng tuyến rồi. Chưa chốt vị trí ga và ranh TOD thôi.
Có thể còn lâu mới mới xong chớ GPMB thì trong tương lai gần thôi.

Còn chuyện đền bù thì fen trên đã nhắc rồi đấy. Ko ngon ăn vậy đâu.
Trọng điểm mấy thì cũng phải sau tuyến xuống cần giờ, long thành bác à, cái đó là rõ ràng.
VCB nó đại điện cho cả khối bank nói rõ ko có tiền để chạy quá nhiều rùi, thì tuyền này ít cũng sau 2030 mới xây. Đời người có mấy chục năm đâu mình mua ở nên cũng hok lo dc xa như vậy
 
Trọng điểm mấy thì cũng phải sau tuyến xuống cần giờ, long thành bác à, cái đó là rõ ràng.
VCB nó đại điện cho cả khối bank nói rõ ko có tiền để chạy quá nhiều rùi, thì tuyền này ít cũng sau 2030 mới xây. Đời người có mấy chục năm đâu mình mua ở nên cũng hok lo dc xa như vậy
Metro long thành làm số 1 vì nối khu hành chính thủ thiêm và hàng ngàn tỉ đô ở SB Long Thành, metro cần giờ số 2 vì Vin bao show cho dự án của nó. Còn Metro Số 2 Bình Dương thì ai thầu, ai có lợi
 
Trọng điểm mấy thì cũng phải sau tuyến xuống cần giờ, long thành bác à, cái đó là rõ ràng.
VCB nó đại điện cho cả khối bank nói rõ ko có tiền để chạy quá nhiều rùi, thì tuyền này ít cũng sau 2030 mới xây. Đời người có mấy chục năm đâu mình mua ở nên cũng hok lo dc xa như vậy
Nói huỵch toẹt ra luôn là VN còn được 10 năm dân số vàng thôi, 10 năm sau mà chưa xây xong thì lúc đó chi nhiều lên thu bé lại, nhiều bài toán kinh tế quan trọng phải giải quyết hơn là đổ tiền đi xây cái line metro không nhiều ý nghĩa :whistle:
Nhìn sơ sơ bài toán đầu tư công ở HN và SG cũ là thấy thiếu tiền lắm rồi.
 
Nói huỵch toẹt ra luôn là VN còn được 10 năm dân số vàng thôi, 10 năm sau mà chưa xây xong thì lúc đó chi nhiều lên thu bé lại, nhiều bài toán kinh tế quan trọng phải giải quyết hơn là đổ tiền đi xây cái line metro không nhiều ý nghĩa :whistle:
Nhìn sơ sơ bài toán đầu tư công ở HN và SG cũ là thấy thiếu tiền lắm rồi.
Thà nói thẳng vậy cho anh em vào sau khỏi trông chờ, để lấp đủ các tuyến metro đang vẽ cho SG và đi vào hoạt động được chắc lúc đó chúng ta..... :after_boom:
 
Thà nói thẳng vậy cho anh em vào sau khỏi trông chờ, để lấp đủ các tuyến metro đang vẽ cho SG và đi vào hoạt động được chắc lúc đó chúng ta..... :after_boom:
Tuyến đầu tiên xây mất hơn 15 năm, mấy tuyến sau có kn rồi xây mất bao lâu thì tự tính ra thôi. Xây cả HN SG gần 30 tuyến metro cần huy động bao nhiêu vốn, rồi trục sông Hồng dự toán vốn riêng nó thôi bằng 20 cái line metro :whistle:
Tiền như lá mít.
 
chưa kể tới những trục metro cần kết nối vùng ven với trung tâm, nơi dân vào q1 làm việc hàng ngày thì k thấy động tĩnh gì. Giờ buff trước tuyến sân bay và cần giờ thì đủ hiểu.
Tuyến đầu tiên xây mất hơn 15 năm, mấy tuyến sau có kn rồi xây mất bao lâu thì tự tính ra thôi. Xây cả HN SG gần 30 tuyến metro cần huy động bao nhiêu vốn, rồi trục sông Hồng dự toán vốn riêng nó thôi bằng 20 cái line metro :whistle:
Tiền như lá mít
 
Trọng điểm mấy thì cũng phải sau tuyến xuống cần giờ, long thành bác à, cái đó là rõ ràng.
VCB nó đại điện cho cả khối bank nói rõ ko có tiền để chạy quá nhiều rùi, thì tuyền này ít cũng sau 2030 mới xây. Đời người có mấy chục năm đâu mình mua ở nên cũng hok lo dc xa như vậy

Bác đọc hết bài báo đó chưa hay chỉ đọc dòng tít?

Chính xác là câu nói đấy để mở đường trước cho huy động, đi vay/phát hành trái phiếu quốc tế để làm hạ tầng nhé.

Anh em nhắm đường lo tích lũy tài sản trước cục nợ nước ngoài mới đi.

Room public mình chỉ nói được thế thôi.

Còn tại sao phải lo chạy metro?

KPI của ekip Thành Ủy SG nhiệm kỳ 2026-2030 này là giải quyết ô nhiễm không khí & tiếng ồn và kẹt xe.

Điều này được cụ thể hóa bằng giải pháp 200km metro từ TW áp xuống và TOD là phương án tài chính cho metro.

200km lận đấy. Khả năng metro số 4 sẽ được push lên tiếp theo. Mí fen Gò Vấp với Q12 cứ chuẩn bị tinh thần.
 
Bác tính thuê hay mua vậy. Chợ thì xung quanh có khá nhiều chợ nha, cách Da-qua tầm 400m là có 1 chợ truyền thống, giá nghe là rẻ vì ở Q8 mà, tiệm thuốc cạnh CC luôn nghe bảo bán 20 năm r, bán kính 1-2km có BHX, Coorp với chợ truyền thống Xóm Củi, trường thì có mấy trường mầm non, trường cấp 1 và3 cách đó khoảng 1km (trường võ văn kiệt với tiểu học Hồng Đức - chất lượng k rõ). Tiện ích thì khá ít, hiện trong nội khu đang có vài cửa hàng cà phê, 1 shop bán thực phẩm, 1 salon, còn lại chưa thấy có brand mới vào thuê. Nên mua lặt vặt xuống nội khu còn đi mua đồ thực phẩm nhiều vẫn chạy qua BXH hoặc coorpmart cách đó 800m mua cho thoải mái. Dc cái hồ bơi ở đây nước muối, khu vệ sinh sạch sẽ, Gym thì thằng Koi đang vào bảo là Q3 mới xong. Ở Daqua thoáng mát và yên tĩnh, cư dân về khá đông r. BQL hồi đầu bị chửi dữ lắm vì chậm nhưng giờ tăng cường thêm ng, đổi đội bảo vệ vận hành dần ổn định r. Phí dịch vụ 14k, gửi xe máy 100k/ tháng, xe hơi 1tr2 thì phải
Cảm ơn b nhiều ạ. Review chi tiết quá. Mình đang tham khảo bên này để tính mua ở ạ. Trước giờ thuê mình chưa ở bên mé quận 8 bao giờ nên ko biết bên này như thế nào. Để mấy hôm tới mình hẹn sale qua xem thử trực tiếp xem tnao ạ 🥰
 
Trọng điểm mấy thì cũng phải sau tuyến xuống cần giờ, long thành bác à, cái đó là rõ ràng.
VCB nó đại điện cho cả khối bank nói rõ ko có tiền để chạy quá nhiều rùi, thì tuyền này ít cũng sau 2030 mới xây. Đời người có mấy chục năm đâu mình mua ở nên cũng hok lo dc xa như vậy
Tuyến Cần Giờ có cái l*n gì mà ưu tiên hơn vậy?
 
Metro long thành làm số 1 vì nối khu hành chính thủ thiêm và hàng ngàn tỉ đô ở SB Long Thành, metro cần giờ số 2 vì Vin bao show cho dự án của nó. Còn Metro Số 2 Bình Dương thì ai thầu, ai có lợi
Nhoẻn 2 chục tỏi đô chứ nhiu!
Số 2 BD thì bê cam mếch thầu nha. Không có Metro số 1 nối dài và Metro Số 2 thì TP mới BD mãi mãi vẫn chỉ là TP Mới.
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Khangdanang,
Người trả lời cuối
hieunguyenvn43,
Trả lời
17.535
Lượt xem
1.660.265
Quay lại
Lên đầu trang