Lấy lý do vợ phản đối để lật kèo khi bán chung cư, chủ nhà trả giá đắt

ConVịt Con · 25/7/26

ChildFromHeaven đã nói:
Xem tệp đính kèm 3728677

Kèo này ko biết bà L + X có hỗ trợ cho ông T ko )

Chênh 5.6 với 6.1 bà L/X hỗ trợ thì còn cái nịt có đòi cọc thêm 100tr mà dính pháp lý + bán giá 1/2 dấu hiệu trốn thuế nữa thì càng thối.

batphonghan · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Tài sản của cả 2 nhưng 1 người đứng ra rao bán (ai cho phép không thống nhất mà dám rao bán), người ta đặt cọc mua hàng là giao dịch dân sự giữa 2 bên. Ở đây bà vợ không chịu bán, nhà không giao được thì đó là chuyện của ông chồng với bà vợ. Đúng là nhà không thể bán vì 1 người phản đối, vậy ông chồng sẽ phải làm sao đó thuyết phục vợ thi hành hợp đồng cọc, không thi hành được thì đền. Ai bảo ông dám nhận tiền khi chưa thống nhất với vợ là chủ còn lại, lỗi của ông thì nôn tiền ra mà đền thôi fen.

congtukt · 25/7/26

Chắc 2 bà kia cùng 1 hội, chứ đến người có ít tiền như mình còn biết, sổ đỏ chưa về tên mình chênh 500tr mà lại để cho khách gặp chủ nhà thì là dở rồi. Lại còn cọc tân >600tr.
Ông kia tưởng vớ được mồi ngon, nhưng mà dở rồi, quả này ko nộp tiền cho nó, nó dí cho tội trốn thuế thì lại vỡ mồm.

ConVịt Con · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng tay kia biết luật đấy, theo mình thấy là nó phản kèo nhưng nắm chắc phần thắng mới dám làm vậy, Đúng là trên sổ có 2 vợ chồng, 1 mình lão này ký thì là vô hiệu còn gì. Trừ khi vợ tay này ủy quyền còn không một mình tay này ký là vô hiệu rồi. Gặp thằng lưu manh này cũng bực mình thật.

Thế lại dính án lợi dụng tín nhiệm không có quyền bán nhưng vẫn bán. Bên bị hại có thể không đòi được theo hợp đồng nhưng bồi thường theo lãi + chi phí khác cũng được.

BlueHills · 25/7/26

Đọc sao thì ông T cũng lỗ kkk, chỗ tui trong hợp đồng luôn có nội dung :” Bên nào huỷ cọc sẽ đền gấp 2 “ nên cái trò này không tác dụng đc

candy68 · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Tòa người ta phán rồi mà còn nhưng nhị gì bạn

Cho xem tat ao · 25/7/26

batphonghan đã nói:
Tài sản của cả 2 nhưng 1 người đứng ra rao bán (ai cho phép không thống nhất mà dám rao bán), người ta đặt cọc mua hàng là giao dịch dân sự giữa 2 bên. Ở đây bà vợ không chịu bán, nhà không giao được thì đó là chuyện của ông chồng với bà vợ. Đúng là nhà không thể bán vì 1 người phản đối, vậy ông chồng sẽ phải làm sao đó thuyết phục vợ thi hành hợp đồng cọc, không thi hành được thì đền. Ai bảo ông dám nhận tiền khi chưa thống nhất với vợ là chủ còn lại, lỗi của ông thì nôn tiền ra mà đền thôi fen.

Giải thích thế này có vẻ hợp lý.

Shin-Chan · 25/7/26

giolaono2 đã nói:
90% bà U với bà L là cùng 1 bọn (đặc biệt dân Bắc hay chơi). Trò này mình cũng từng suýt dính 1 lần, May đứa mua sau mua giá cao quá nên mình sinh nghi

Nếu bạn liêm thì nó có cả họ nhà nó vào cũng ko lừa đc bạn.

amd2024 · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Anh sai hoàn toàn ra luôn, đây là tách hai vấn đề Cọc và Bán:
Cọc ko làm là đền ai nhận Cọc thì đền - Bán thì ai có tên sở hữu đồng ý hết mới được bán.
Nên Ông CK nhận cọc ko làm thì đền- còn việc Ông CK thuyết phục bà Vợ được hay ko là việc Ông ck Ko liên quan đến Người đã cọc.

deckelrand7 · 25/7/26

Bà U làm cò, trót lọt thì ăn 500 triệu từ bà L ngon ơ, ko thì ăn 630 triệu tiền đền từ ông T. Thu nhập vậy đóng thuế bao nhiêu nhỉ ?

Luffy53 · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Ừ thì tòa buộc ông T đền cọc chứ đâu buộc cả 2 vợ chồng đâu bạn.
Còn ông T đào đâu ra tiền là chuyện của ổng mà.

hujiko890 · 25/7/26

porpro84 đã nói:
Cọc mà cứ nhảy cái một thế này thì cọc là giấy rác à?

không lỏi đòi đền 20 củ kìa, chắc ý lão ấy là 20 củ là nhiều rồi :v

ohyesssvn · 25/7/26

Ông T có mất gì đâu, thua kiện thì cũng chỉ bù tiền cọc như đúng hợp đồng. Ngại gì mà không thử

linhmoi88 · 25/7/26

su2024 đã nói:
Này là trốn thuế à?

tòa nó ko đề nghị cơ quan điều tra ah ? =))

, có thằng ngu nào 5,6 tỷ ko bán đi bán 3 tỷ =))

linhmoi88 · 25/7/26

ohyesssvn đã nói:
Ông T có mất gì đâu, thua kiện thì cũng chỉ bù tiền cọc như đúng hợp đồng. Ngại gì mà không thử

mất 650tr đó

. dự là cân nhà bán được giá 6 tỷ

, tính lời 400tr =))

giờ tính ra giá căn nhà ~ 5 tỷ 4

Nhocfefon · 25/7/26

ohyesssvn đã nói:
Ông T có mất gì đâu, thua kiện thì cũng chỉ bù tiền cọc như đúng hợp đồng. Ngại gì mà không thử

Mất 650 triệu cho bà mua số 1 đấy thôi. Chưa kể án phí, tiền lãi chậm trả (khoảng 10%/năm), tiền thuê luật sư, tiền chi phí đi lại của nguyên đơn).

Quan trọng hơn là món đặt cọc thứ hai 2 của con mẹ “luồn cò” kia. Nó cũng cọc cho lão này 500 củ, sau đó ra toà nhì nhằng vượt quá thời gian công chứng thì đền cọc tiếp lần 2 cho con mẹ số 2 này nhé. Thiệt hại phải hơn 1 tỷ :beauty:

via theNEXTvoz for iPhone

huynghia92 · 25/7/26

ohyesssvn đã nói:
Ông T có mất gì đâu, thua kiện thì cũng chỉ bù tiền cọc như đúng hợp đồng. Ngại gì mà không thử

Hai tòa đều xử thua rồi. Mất 630 triệu chứ ko ít đâu.

Căn cứ điều khoản xử lý vi phạm trong hợp đồng đặt cọc, tòa xác định ông T. phải chịu khoản tiền phạt cọc tương đương số tiền đặt cọc. Sau khi trừ 20 triệu đồng ông T. đã chuyển trước đó, ông còn phải thanh toán cho bà U. 630 triệu đồng.

Nói chung vụ này đọc làm bài học cũng hay :big_smile:

thnam · 25/7/26

mua nhà mà cọc nâng từ 200tr lên 650tr thì bà U với bà L tôi thấy khả năng bắt tay nhau lừa ông T phá hợp đồng cao lắm. xưa giờ tôi chưa nghe vụ cọc mua nhà lần 2 bao giờ

Nhocfefon · 25/7/26

thnam đã nói:
mua nhà mà cọc nâng từ 200tr lên 650tr thì bà U với bà L tôi thấy khả năng bắt tay nhau lừa ông T phá hợp đồng cao lắm. xưa giờ tôi chưa nghe vụ cọc mua nhà lần 2 bao giờ

Con chym tham lam bị hai con bướm già thông đồng úp sọt con chym non rồi :beauty:

via theNEXTvoz for iPhone

Nhocfefon · 25/7/26

linhmoi88 đã nói:
mất 650tr đó . dự là cân nhà bán được giá 6 tỷ , tính lời 400tr giờ tính ra giá căn nhà ~ 5 tỷ 4

Fency đã trừ đi tiền đền cọc (khả năng cọc lớn hơn 650 triệu) cho con mẹ mua sau chưa? Kiện tụng kiểu này thì nó phong toả căn nhà, làm sao mà bán lần 2 được. Có mà ói ngược đền cọc cho cả 2 con bướm thối :beauty:

via theNEXTvoz for iPhone

Lấy lý do vợ phản đối để lật kèo khi bán chung cư, chủ nhà trả giá đắt

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này