Lấy lý do vợ phản đối để lật kèo khi bán chung cư, chủ nhà trả giá đắt

Sireto04 · 25/7/26

net37online đã nói:
trước bán chung cư cái kiểu chủ nhà lật kèo này gặp suốt, bán thấy hớ là lật kèo thôi nói chung có cái lý do đó chứ làm chi có lý do gì khác.

Nhà tôi bị một quả lật kèo đây này.
Vị trí nhà cực đẹp, bố mẹ tôi rất ưng vì nó gần nhà cũ, vị trí đẹp, gần các chỗ bố mẹ tôi sinh hoạt. Chốt cọc xong rồi, chờ ngày làm giấy tờ thủ tục sang tên sổ đỏ, thì đùng 1 cái con mẹ chủ nhà đòi trả cọc và xin không bị phạt cọc (là 100% số tiền cọc). Nghi vấn là có khách khác trả cao hơn, hoặc mụ đấy nghe tin giá nhà sắp lên nên muốn chờ thêm...
Vụ đó nhà tôi làm căng lên cho nhớ đời. Dọa luật sư các kiểu. Mãi sau con mẹ đó mới chịu đền, mà cũng xin bớt 1 ít.
Tự nhiên được thêm ít tiền nên nhà tôi mua được căn xịn hơn, cách đấy không xa lắm :haha:

Molester · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng tay kia biết luật đấy, theo mình thấy là nó phản kèo nhưng nắm chắc phần thắng mới dám làm vậy, Đúng là trên sổ có 2 vợ chồng, 1 mình lão này ký thì là vô hiệu còn gì. Trừ khi vợ tay này ủy quyền còn không một mình tay này ký là vô hiệu rồi. Gặp thằng lưu manh này cũng bực mình thật.

Đã cọc thì cọc gì chả được. Tôi nhận cọc bán Nhà trắng còn đc nữa, miễn sao tới đó tôi xoay ra cái sổ đỏ giao anh thôi, còn người mua chỉ biết thỏa thuận là mua Nhà trắng, còn việc làm sao anh có cái sổ đỏ Nhà trắng sang tên cho tôi đc là việc của anh
Hợp đồng giao dịch dân sự là sự tự nguyện của 2 bên, thì giao kết gì chả đc, ko làm đúng cam kết thì bồi thường, đơn giản vậy thôi

nangkhanh · 25/7/26

đúng là ko việc gì béo bằng thịt đồng bào

StockBroker · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

chắc chưa mua bán nhà bao giờ, hd cọc chỉ cần chủ hộ đứng tên là ok

Molester · 25/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Ông T biết rõ nhà 2 vợ chồng đứng tên mà có mình ổng cũng ký để lấy cọc thì công an nên vào cuộc điều tra ông T tội lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản hoặc lừa đảo chiếm đoạt tài sản mới đúng chứ người mua làm sao biết nhà đó do mình ông T đứng tên hay còn có ai khác

xuanbinh4ever · 25/7/26

nangkhanh đã nói:
đúng là ko việc gì béo bằng thịt đồng bào

Ngu, tham, ko uy tín thì chịu chứ ai thịt ai ?

manhpro299 · 25/7/26

Luffy53 đã nói:
Đã nhận cọc total 650tr rồi mà vẫn bẻ kèo thì nể độ "ba chấm" của ông T thật.
Chưa kể còn khai trên HDMB có 3 tỷ có nguy cơ ăn thêm cái án "trốn thuế"

Hồi trước dịch tôi còn bun bán căn hộ chung cư vụ khai 2 giá ko ai ( đã ) dám làm rồi ..

StockBroker · 25/7/26

Vụ này dám chắc hai con mụ U & L cùng hội luôn, được mớ ngon lành, chết thằng chủ nhà T ngu tham thiếu hiểu biết

ShinoD · 25/7/26

Sireto04 đã nói:
Nhà tôi bị một quả lật kèo đây này.
Vị trí nhà cực đẹp, bố mẹ tôi rất ưng vì nó gần nhà cũ, vị trí đẹp, gần các chỗ bố mẹ tôi sinh hoạt. Chốt cọc xong rồi, chờ ngày làm giấy tờ thủ tục sang tên sổ đỏ, thì đùng 1 cái con mẹ chủ nhà đòi trả cọc và xin không bị phạt cọc (là 100% số tiền cọc). Nghi vấn là có khách khác trả cao hơn, hoặc mụ đấy nghe tin giá nhà sắp lên nên muốn chờ thêm...
Vụ đó nhà tôi làm căng lên cho nhớ đời. Dọa luật sư các kiểu. Mãi sau con mẹ đó mới chịu đền, mà cũng xin bớt 1 ít.
Tự nhiên được thêm ít tiền nên nhà tôi mua được căn xịn hơn, cách đấy không xa lắm

Nhà t cũng thế, cọc 2xị, nhà kia có ng trả chênh 6xị. Thế là bán cho nhà kia, nhà t đc thêm 2xị. Cả làng đều vui.

Bich Phuong Idol · 25/7/26

ngocdn đã nói:
Phạt cọc là sao nhỉ, chỉ là trả lại cọc thôi thì có mất gì đâu, hay tổng cộng ông T phải trả 1 tỉ 3

Cọc đã nhận + số tiền bằng số tiền cọc
Total 1 tỉ 3

anhemchemgio · 26/7/26

K3nt đã nói:
Có kiểu người cọc 1 và cọc 2 cùng 1 team đi lừa cọc kiểu này đó. Chủ nhà không tỉnh táo ham tiền là ăn đòn phải bồi thường cọc.

thnam đã nói:
mua nhà mà cọc nâng từ 200tr lên 650tr thì bà U với bà L tôi thấy khả năng bắt tay nhau lừa ông T phá hợp đồng cao lắm. xưa giờ tôi chưa nghe vụ cọc mua nhà lần 2 bao giờ

Bản chất của trò này là do tư cách mất nết + ngu mà tham của chủ nhà chứ ko thể đổ hết tội lên team kia. Cũng ko thể gọi là lừa được.
Người tư cách ko bg lật lọng vậy.
Chủ nhà biết rõ hoàn toàn nếu phá sẽ bị đền cọc. Nhưng vì tham tiền nên vẫn lao với hy vọng là bên kia sẽ ko phạt.

Còn vụ trong bài báo thì 99% là trò này. Đặc điểm điển hình luôn:
1 là giá trị cọc người 1 rất cao so với giao dịch thông thường. Cọc trên 10% là rất cao. Và hợp đồng mua bán là giá tiền ghi thật tránh bị vết khi ra tòa.

2 là cọc đc chia làm 2 lần. Lần 1 ít để dò hàng, lần 2 vào nhiều để hốt.
Người 2 vào cọc rất ít nhưng giá cao hơn rất nhiều so với người 1 (10%). Cọc luôn cho người 1 để tạo niềm tin với chủ nhà là nhu cầu mua thật để ko phải cọc với chủ nhà tránh mất tiền rủi ro với chủ nhà.

3 là người 2 làm hợp đồng với chủ nhà giá trị thấp để tạo thêm tội trốn thuế sau này gây sức ép với chủ nhà để người 1 đòi cọc dễ hơn.

Molester · 26/7/26

ngocdn đã nói:
Phạt cọc là sao nhỉ, chỉ là trả lại cọc thôi thì có mất gì đâu, hay tổng cộng ông T phải trả 1 tỉ 3

Người mua ko mua thì mất cọc
Người bán ko mua chỉ trả lại cọc

Ủa vậy cọc làm gì? Người mua chỉ có từ lỗ tới hòa. Học tới lớp mấy rồi

anhemchemgio · 26/7/26

Nhocfefon đã nói:
Rồi người thứ 2 cọc tiền 1 tỷ công chứng trong 30 ngày thì sao fency

via theNEXTvoz for iPhone

Mời fen đọc cái mình post ở trên. Mình chuyên tư vấn làm trò thất đức với đất đai. Cần thêm chiêu thức gì kiếm ăn các phen cứ báo

NewOcer · 26/7/26

Mua bán đất đai ở đất nước này giờ rủi ro hơn đi vượt biên nữa.
Mới đọc thêm vụ này ở Bình Dương, lừa người ta mất trắng ông này tự tử luôn.
Bọn chó.
——

Facebook

www.facebook.com

bonmatpro · 26/7/26

su2024 đã nói:
Này là trốn thuế à?

Chứ còn gì nữa

5AMWakeUp · 26/7/26

theo tôi hiểu thì hđ cọc là hđ cá nhân nên ô T đã nhận cọ mà ko thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng thì đền cọc thôi, ko lq đến vợ :angry:

MidOfFeed · 26/7/26

deckelrand7 đã nói:
Bà U làm cò, trót lọt thì ăn 500 triệu từ bà L ngon ơ, ko thì ăn 630 triệu tiền đền từ ông T. Thu nhập vậy đóng thuế bao nhiêu nhỉ ?

Chắc gì cùng 1 phe, nhiều khi mụ L gài. Bà U bán sang tay nhưng sai lầm là đưa bà L tới nhà gặp ông T làm 2 người deal riêng. Bà U nhận của bà L tiền cọc, không biết hợp đồng đền mấy lần cọc, mẹ bà L là bà X mà mua trót lọt là bà U cũng đền cọc cho bà L ốm luôn. Hên là bả cũng tỉnh đi đôn cọc với ông T lên cho chắc kèo. Giờ bà U ra tòa phạt cọc được ông T thì cũng bị bà L phạt cọc lại thôi.

bonmatpro · 26/7/26

Cho xem tat ao đã nói:
Nhưng tay kia biết luật đấy, theo mình thấy là nó phản kèo nhưng nắm chắc phần thắng mới dám làm vậy, Đúng là trên sổ có 2 vợ chồng, 1 mình lão này ký thì là vô hiệu còn gì. Trừ khi vợ tay này ủy quyền còn không một mình tay này ký là vô hiệu rồi. Gặp thằng lưu manh này cũng bực mình thật.

Biết luật nhưng ko tới còn nghĩ mình khôn nên giờ mất tiền đó fen.
Hợp đồng cọc là hợp đồng dân sự giữa bà khách và ông chồng, kể cả khi vợ ko đồng ý bán thì cũng không đủ cơ sở tuyên hợp đồng cọc vô hiệu đâu fen.
Người ta đi mua gặp lật kèo kiểu này, chẳng qua người ta ko muốn phiền phức nên đa số chấp nhận lấy lại tiền cho nhanh. Chứ gặp tay cứng, nó đâm đơn kiện thì chỉ có ăn cám thôi, y chang vợ chồng ông trong bài.

batphonghan · 26/7/26

ngocdn đã nói:
Phạt cọc là sao nhỉ, chỉ là trả lại cọc thôi thì có mất gì đâu, hay tổng cộng ông T phải trả 1 tỉ 3

Đúng, 1 tỉ 3.
Ngoài phải trả lại cọc cho người ta phải trả cả tiền phạt hợp đồng, đây là 2 số tiền khác nhau.
Hợp đồng chắc có ghi rõ khoản phạt, không hiểu sao chủ nhà chơi ngu vậy.

anhemchemgio · 26/7/26

NewOcer đã nói:
Mua bán đất đai ở đất nước này giờ rủi ro hơn đi vượt biên nữa.
Mới đọc thêm vụ này ở Bình Dương, lừa người ta mất trắng ông này tự tử luôn.
Bọn chó.
——

Facebook

www.facebook.com

Có kỹ thuật và trong nghề mới biết tọa độ vn nó nát đến mức kinh hoàng. Mốc giới mà sửa như trò trẻ con ý. Đang số hóa sổ đỏ sẽ ko ít ca 44 tương tự ca này. Tôi đã vẽ khá nhiều mốc giới lô đất.

Lấy lý do vợ phản đối để lật kèo khi bán chung cư, chủ nhà trả giá đắt

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Member

Junior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Tệp đính kèm

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này