Đề xuất bỏ nguyên tắc định giá đất theo nguyên tắc thị trường
- Người tạo chủ đề maihoa
- Ngày bắt đầu
ở trong đây mình vẽ trăm cái dự án. Chứ toàn đất vàng, đất bạc mà giá thị trường thì bao nhiêu cho đủ.
Thichnhieuchuyen
Member
Giao dịch ko đúng giá thị trường thì ăn phạt. Đền bù thì luật riêng. Mua lại đất tdc thì theo giá thị trường. 
Trước cái điều này ở trong Luật nó vướng, anh em khó làm khó vẽ bản đồ quy hoạch. Giờ bỏ đi thì anh em nhanh thoát được hàng chung cư, biệt thự phân lô. Giờ chỉ là nghị định thôi thay đổi nó dễ. 
Nhìn chung bà con cứ ôm tiền mặt, đợi chia lại bài xong xuôi, hàng thoát hết có khi lại quy định lại thôi.
Nhìn chung bà con cứ ôm tiền mặt, đợi chia lại bài xong xuôi, hàng thoát hết có khi lại quy định lại thôi.
caubechungkhoan
Member
Cái gì trong tay mình mới là của mình mà thôi
nonamedmm
Senior Member
10 củ là may. Chắc a phải sinh sau đẻ muộn lắm thì mới k biết là trước khi có luật này thì ng ta được đền bèo như thế nào. Ví dụ như nhà tôi, năm 2003 đất nhà tôi trung tâm thị xã (k phải trị trấn, nhầm) đền có 6000đ/m2, bằng 1,5 ly cà phê sữa ở quê tại thời điểm đó.giá đền bù của anh là 10 củ/m2
Anh được ưu đãi mua suất tđc cư giá 80 củ/m2
Thằng nào bảo nn k đủ tiền đền bù nào
Sửa lần cuối:
khanhvu2026
Senior Member
Định giá thị trường là định giá như thế nào? Tôi lấy ví dụ, ông chủ tịch muốn làm con đường mới băng qua cánh đồng để bồi thường cho rẻ, hỏi cấp dưới giá khu đó hiện tại bao nhiêu? 
"dạ hiện tại 500k/m"
, ok lên kế hoạch đi bồi thường cho họ 1tr/m luôn. Cán bộ mới xuống đo thì cò đất nghe tin thì bu đông đến xào chẻ tùm lum đẩy giá lên khu đó 50tr/m, tiếp theo là mấy hộ dân bị giải toả phản đối tùm lum vì đấtgiá thị trường 50tr/m mà sao bồi thường cho chúng tôi có 1tr/m
, cò cưa 2 năm thì giá đất khu đó lên 70tr/m
theo mấy ông bồi thường theo giá thị trường là bồi thường theo giá nào?
"dạ hiện tại 500k/m", ok lên kế hoạch đi bồi thường cho họ 1tr/m luôn. Cán bộ mới xuống đo thì cò đất nghe tin thì bu đông đến xào chẻ tùm lum đẩy giá lên khu đó 50tr/m, tiếp theo là mấy hộ dân bị giải toả phản đối tùm lum vì đấtgiá thị trường 50tr/m mà sao bồi thường cho chúng tôi có 1tr/m, cò cưa 2 năm thì giá đất khu đó lên 70tr/mtheo mấy ông bồi thường theo giá thị trường là bồi thường theo giá nào?có cẹc
mấy người mua nhà giá thị trường trước đó giờ ăn đb hết hả =]]]
Ma Bư Mập
Senior Member
Ai có quyền sở hữu mà chung với riêng ? Đất của nhà nước thì nhà nước thu hồi thôi.
luongnguyen1993
Senior Member
ok đền bù 1 triệu cũng được, nhưng đền bù xong trả đất cho ngta giá tương tự 1 triệu/mét đất ở ngay gần con đường ấy, có chịu khôngĐịnh giá thị trường là định giá như thế nào? Tôi lấy ví dụ, ông chủ tịch muốn làm con đường mới băng qua cánh đồng để bồi thường cho rẻ, hỏi cấp dưới giá khu đó hiện tại bao nhiêu?
Thichnhieuchuyen
Member
Thế luật phạt giá giao dịch thấp hơn giá thị trường để trốn thuế thì lấy giá nào ?Định giá thị trường là định giá như thế nào? Tôi lấy ví dụ, ông chủ tịch muốn làm con đường mới băng qua cánh đồng để bồi thường cho rẻ, hỏi cấp dưới giá khu đó hiện tại bao nhiêu?
Anhlinh900voz
Member
có khung giá đất hàng năm do địa phương công bố theo thị trường chứ ko phải logic kiểu anh nói đâu , chắc quả lên thổ cư cho dân thành phố mà ngta ở cả vài chục năm mà bắt ngta trả têm 5-10tr/m2 chả khác b gì mua mảnh đất mới nên phải thay đổiĐịnh giá thị trường là định giá như thế nào? Tôi lấy ví dụ, ông chủ tịch muốn làm con đường mới băng qua cánh đồng để bồi thường cho rẻ, hỏi cấp dưới giá khu đó hiện tại bao nhiêu?
"Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thị trường bất động sản trong nước vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố bất ổn như đầu cơ, "sốt đất", giá đất tăng cao không phù hợp với giá trị thực."
Vậy giá trị thực là giá trị dựa vào cái gì? Là giá thực tế giao dịch hay nhà nhà nước quyết định?
Giỏi thay cho IQ nào phát minh ra cụm từ " nền kinh tế thị trường định hướng Xhcn" . Ta nói nó đúng là đỉnh kao Tiếng Vịt, chiến thần ngôn ngữ, chúa tể giáo điều, kẻ hủy diệt tư bẩn
Vậy giá trị thực là giá trị dựa vào cái gì? Là giá thực tế giao dịch hay nhà nhà nước quyết định?
Giỏi thay cho IQ nào phát minh ra cụm từ " nền kinh tế thị trường định hướng Xhcn" . Ta nói nó đúng là đỉnh kao Tiếng Vịt, chiến thần ngôn ngữ, chúa tể giáo điều, kẻ hủy diệt tư bẩn
Tệp đính kèm
LonelySoul
Đã tốn tiền
Vậy thì giá thị trường có bị kéo gần về với giá nhà nước không nhỉ? Chứ mua giá cao mà lớ ngớ ăn quy hoạch đền bù giá rẻ mạt thì ai chịu nổi 
Hay là giá nhà nước sẽ theo sát giá thị trường hơn? Có cái nịt ấy
Hay là giá nhà nước sẽ theo sát giá thị trường hơn? Có cái nịt ấy
Verynoober
Senior Member
Thì lôi đầu mấy thằng cò với đầu cơ bđs ra mà gõ chứ dân có tội gì ??Định giá thị trường là định giá như thế nào? Tôi lấy ví dụ, ông chủ tịch muốn làm con đường mới băng qua cánh đồng để bồi thường cho rẻ, hỏi cấp dưới giá khu đó hiện tại bao nhiêu?
Súng trong tay , quyền trong tay rồi lại bảo không gõ được ? Hay là ..
khanhvu2026
Senior Member
Khung giá đất và giá thị truờng là 2 phạm trù khác nhau, khung là áp giá, còn thị trường là giá do người mua với người bán thoả thuận với nhau, thị trường thì anh đưa cái khung vào thì đâu gọi là thị trường.
Anhlinh900voz
Member
có 3 nhóm chính Nông nghiệp - Phi nông nghiệp- đất chưa SD, đất thổ cứ thì cũng là đất phi nông nghiệp, chỉ có xác định là đất tmdv... ko phải thổ cư thì có chứ thổ cư là đất pnn màKKK. Tôi tưởng áp dụng lâu rồi chứ giờ đề xuất để hợp lệ à.
Khu nhà tôi có dự án mở rộng đường, đất hầu hết là 100% thổ cư mà bọn nó lên phương án đền bù là đất phi nông nghiệp, hỏi thì chúng nó trả lời là đất lên thổ cư 20 30 năm trước không đc tính.
luongnguyen1993
Senior Member
lúc này đang cần lấy đất giá rẻ thì hú hét thế thôi, các hộ dân đang cò cưa tiền đền bù thì CDT sẽ xuống bảo đấy nhanh cô ơi, cháu đền như thế này là tốt lắm rồi, mấy nữa theo bảng giá quy định thì có mà /10 nhé, dân hốt hoảng trả đất xong dự án thì mấy cái đề xuất này lại như chưa từng có cuộc chia ly, đất đấu giá lại ra hàng với giá thị trườngVậy thì giá thị trường có bị kéo gần về với giá nhà nước không nhỉ? Chứ mua giá cao mà lớ ngớ ăn quy hoạch đền bù giá rẻ mạt thì ai chịu nổi
Hay là giá nhà nước sẽ theo sát giá thị trường hơn? Có cái nịt ấy
Chủ đề tương tự
