Quyetcoi
Member
Đúng vậy, quan trọng là Nghị định thì không cần quốc hội thông qua
Đề xuất bỏ nguyên tắc định giá đất theo nguyên tắc thị trường
- Người tạo chủ đề maihoa
- Ngày bắt đầu
huy4512
Senior Member
Bởi, công lao của ông cụ là k thể đong đếm, k có ông cụ thì làm sao bác tôi lên ngôi, mở ra kỉ nguyên mới ntn đượcBọn bưng bô X đổ lỗi cho ông cụ đâu hết r nhỉ,mong nhà bọn m bị san bằng lấy thành tích tăng trường kinh tế sô con hái ngay và luôn
mr.huster
Senior Member
Quyetcoi
Member
Bao nhiêu công sức của Silver Head giờ cũng đi theo cụ rồi
ZAKAKA
Senior Member
Thì thế đề xuất này mới thể hiện sự ngu độn của cmx đấy a. Éo thể nào có chuyện ép được giá đất hiện tại về hết khung giá NN. Còn ý định thật sự của nó là ép giá đền bù thì ai cũng biết rồi, ý định đấy không chỉ ngu mà còn mất dạy nữa
CanhSatGiaoThong95
Senior Member
Anhlinh900voz
Member
Tao đ ngờ 2026 mà VOz vẫn sản sinh ra lũ đần ntn, vẫn đổ giá đất lên là do cò với vạc, đám cò vạc ở thị trường BDS chỉ là đáy của chuỗi giá trị thôi , bọn cò chả đẩy đc cái cc gì hết
Thứ 1 hiện tại thuế đất, đấu giá đất, gia đất là bầu sữa ngọt của ngân sách nên các sếp có lý do cc gì để ko biết hai chục năm nay giá đất lên, tất nhiên là biết nhưng tiền về ngân sách ai chê ( đây là lý do lớn nhất, VD chỉ cần ra luật đánh thuế BDS thứ 2 cái thì giảm ngay nhưng ko làm )
Thứ 2 là các chủ đầu tư BDS lớn như V , S xây lên nền giá gd BDS mới, đẩy ra hàng loạt dự án và tất nhiên họ phải tạo sóng đẩy giá kv xung quuanh thì mới ra đc hàng chứ hàng ra 100tr/m2 mà xung quanh bán 10tr thì bán cho chó à ?
thứ 2 là các nhà đầu tư nhỏ lẻ ăn theo thị trường đầu cơ tích trữ BDS và đẩy giá
còn cò bản chất chỉ là thằng sale rách ăn hoa hồng , đất càng giảm giá càng dễ giao dịch chứ chúng nó đẩy giá làm cái cc gì
Something Else
Member
Được đấy, về 50tr/m2 là đẹp
ConVịt Con
Senior Member
Được nhé còn người ta có bán không thì chưa biết.
barcavn
Senior Member
ù ẹ, như vậy mà xóm anh ko mua báo ah ?KKK. Tôi tưởng áp dụng lâu rồi chứ giờ đề xuất để hợp lệ à.
Khu nhà tôi có dự án mở rộng đường, đất hầu hết là 100% thổ cư mà bọn nó lên phương án đền bù là đất phi nông nghiệp, hỏi thì chúng nó trả lời là đất lên thổ cư 20 30 năm trước không đc tính.
Có 20 30 hay bao nhiêu năm thì cũng là tụi nó chứng thực mà ? Luật nào, văn bản nào kêu ko tính thổ cứ 20 30 năm trước ?
Ma Bư Mập
Senior Member
Tôi chỉ nghe toà án nhân dân thôinhưng Nhà nước là của ai anh
duongtule
Member
Tôi tra trên sở của tỉnh tôi là 10tr/m2 nhưng PA đền bù chỉ đc gần 5tr/m2. có trường hợp xây mới chuyển đổi 100% thổ cư để kinh doanh thì đóng mức phí chuyển đổi cao nhưng bay giờ đền bù thấp họ không chịu. ngày nào trụ sở khóm tôi cung có người phàn nàn cả.chả có đền bù nào theo giá thị trường hết a, theo khung giá đất của địa phương cùng lắm đc nhân thêm hệ số K thôi . Nếu đất nhà anh ko phải ONT thì nta ko đền a theo ONT đc, cái này theo sổ đỏ và quy hoạch của địa phương thôitầm nàythì phải chịu thôi dân Hn 500tr/m2 đc đền có hơn trămcũng phải chịuà
dknyxdie41
Senior Member
Thu thì giá nhà nước
bán thì giá thị trường
giờ a có dân chủ a muốn vẽ gì a vẽ chả ai nói gì a
a ra đường nhớ ngậm cơm nhé, sắp vào mua bão lũ lụt rồi đấy
bán thì giá thị trường
giờ a có dân chủ a muốn vẽ gì a vẽ chả ai nói gì a
a ra đường nhớ ngậm cơm nhé, sắp vào mua bão lũ lụt rồi đấy
huuthuan1004
Senior Member
Tôi không biết là có luật rõ ràng về việc thu hồi đất hay không, khi nào thì nhà nước thu hồi và đền theo giá nhà nước, khi nào thì phải để doanh nghiệp tự thương lượng mua lại của người dân. Chứ doanh nghiệp chấm miếng nào rồi nói nhỏ cái nn thu hồi miếng đó rồi giao lại cho doanh nghiệp thì không thể chấp nhận được.
lboombigl3
Senior Member
Anh nghĩ với thời kì lộn xộn ntn thì ai dám xuống tiền, đợi 15-20 năm nữa nhé. Cứ nay a mai b mốt lại c thì anh cứ nói gì nói, dân vẫn giữ vàng dola trong két thôiTrước cái điều này ở trong Luật nó vướng, anh em khó làm khó vẽ bản đồ quy hoạch. Giờ bỏ đi thì anh em nhanh thoát được hàng chung cư, biệt thự phân lô. Giờ chỉ là nghị định thôi thay đổi nó dễ.
Nhìn chung bà con cứ ôm tiền mặt, đợi chia lại bài xong xuôi, hàng thoát hết có khi lại quy định lại thôi.
vincentle
Senior Member
Thuế tính trên doanh thu hoặc lợi nhuận, nhà nước chỉ quy định giá đất như thế, anh bán cao hơn thì anh phải đóng thuế lợi nhuận, còn thằng mua cao thì ai bắt phải mua cao?
Từ lúc lấy vợ 2019 đến nay e vẫn đi thuê nhà và tích sản như Bác nói đó
Chủ đề tương tự
