Người đàn ông nghi tự tử sau khi mua đất bị chồng lấn ranh giới, rơi vào bế tắc

nhattuvn đã nói:

Lạ nhỉ, lúc mua thì anh L có lại xem đất và lấy thước dây đo xem có đúng đủ diện tích như sổ ko ta? Nếu đo đúng hoặc gần đúng như sổ thì đất đó cũng ok rồi, chỉ tọa độ nó bị lệch thôi, cái này chỉnh lại được. Đất còn nằm đó chứ có chạy đi đâu đâu.

Còn nếu đo mà ko đúng thì bỏ kèo cho khỏe

Nhấp để mở rộng...

karate_kt đã nói:

Bởi vậy tôi khoái mua chung cư mới
Ít nhất ko vướng phải tranh chấp, giấy tờ, xây dựng.
Mỗi lần mua đất, làm nhà là 1 lần mệt mỏi

Nhấp để mở rộng...

Omezgardto đã nói:

Là “má nuôi” thân iu của nạn nhân luôn đó. Đang thanh minh ầm ầm trên fb nhưng bị ăn chửi ngập mồm.

Nhấp để mở rộng...

bonmatpro đã nói:

Tôi làm nghề thấy có một cái vui thế này mà chính tôi làm nghề cũng rất sợ.
Lô đất, kể cả nếu có nhà bị lấn ranh, mà ko có đơn khiếu nại, ko có đơn tranh chấp; thì anh mang sổ hồng ra vẫn công chứng và làm sang tên bình thường. 1 lỗ hổng chí mạng trong giao dịch mua bán đất. Nhiều người đi mua phải nhà bị chồng ranh, ở mấy năm trời chả sao, tới lúc cần bán gửi cho tôi, tôi yêu cầu đo vẽ lập bảng vẽ hiện trạng, lòi ra thì chủ nhà mới ngớ người; các vùng khác tôi ko rành, nhưng ở những khu dân cư tự hình thành lâu dài ở TP.HCM hoặc đất tách thửa vùng ven tôi gặp rất nhiều. Đối với đất trống tách thửa vùng ven thì còn dễ xử lý; chỉ cần yêu cầu đo vẽ lại, xác nhận lại diện tích, ranh mốc đúng, xin cấp sổ mới, cắm mốc địa chính lại là xong; còn ở TP.HCM những vùng dân cư đông, đất xen kẹt hoặc nhà + đất thì phức tạp vô cùng, kiện cáo um xùm.
Nói chung, đất có chồng ranh, mà ko có đơn kiện cáo hay tranh chấp thì vẫn mua bán giao dịch, công chứng sang tên bình thường. Nhưng khi anh làm gì mà cần đo vẽ lại xác nhận ranh mốc, cụ thể là xin giấy phép xây dựng thì nó mới lòi ra, dẫn đến việc anh không thể xin GPXD, nhà anh có xây cũng là xây chui và ko thể hoàn công. Cán bộ làm sai, nhưng hậu quả chính là thằng dân phải gánh.

Nhấp để mở rộng...

DungDajHjep.... đã nói:

Vĩnh Long đã trở thành cách giải quyết vấn đề của người bị áp bức đến cùng cực

Nhấp để mở rộng...

ZAKAKA đã nói:

T đọc hết bài post, dựa trên phán đoán của t thì sự tình không xấu như anh này nghĩ, Anh này đang sợ là xây dựng trên mảnh đất này thì nếu hàng xóm kiện thì anh ấy phải đập nhà. Nhưng cơ bản đây là sai có hệ thống, địa chính đo sai cả phường, nên nhà hàng xóm không thể kiện được vì bản chất cả phường đều dính. Ra tòa họ sẽ căn cứ trên ranh mốc thực tế, chứ không lấy theo sổ. Phường nó cũng hiểu nên tư vấn cho xây dựng dựa trên ranh giới thực tế rồi.

Tiếc là anh này lần đầu đi mua bán, có dấu hiệu trầm cảm nên sự việc nó đi quá xa

Nhấp để mở rộng...

bonmatpro đã nói:

Tôi làm nghề thấy có một cái vui thế này mà chính tôi làm nghề cũng rất sợ.
Lô đất, kể cả nếu có nhà bị lấn ranh, mà ko có đơn khiếu nại, ko có đơn tranh chấp; thì anh mang sổ hồng ra vẫn công chứng và làm sang tên bình thường. 1 lỗ hổng chí mạng trong giao dịch mua bán đất. Nhiều người đi mua phải nhà bị chồng ranh, ở mấy năm trời chả sao, tới lúc cần bán gửi cho tôi, tôi yêu cầu đo vẽ lập bảng vẽ hiện trạng, lòi ra thì chủ nhà mới ngớ người; các vùng khác tôi ko rành, nhưng ở những khu dân cư tự hình thành lâu dài ở TP.HCM hoặc đất tách thửa vùng ven tôi gặp rất nhiều. Đối với đất trống tách thửa vùng ven thì còn dễ xử lý; chỉ cần yêu cầu đo vẽ lại, xác nhận lại diện tích, ranh mốc đúng, xin cấp sổ mới, cắm mốc địa chính lại là xong; còn ở TP.HCM những vùng dân cư đông, đất xen kẹt hoặc nhà + đất thì phức tạp vô cùng, kiện cáo um xùm.
Nói chung, đất có chồng ranh, mà ko có đơn kiện cáo hay tranh chấp thì vẫn mua bán giao dịch, công chứng sang tên bình thường. Nhưng khi anh làm gì mà cần đo vẽ lại xác nhận ranh mốc, cụ thể là xin giấy phép xây dựng thì nó mới lòi ra, dẫn đến việc anh không thể xin GPXD, nhà anh có xây cũng là xây chui và ko thể hoàn công. Cán bộ làm sai, nhưng hậu quả chính là thằng dân phải gánh.

Nhấp để mở rộng...

Ní nuận 3 xu đã nói:

Tu chính án số 2 là quyền sở hữu súng đạn của người dân ấy, chính quyền làm láo thì cỏ lúa ngang nhau.

Nhấp để mở rộng...

ZAKAKA đã nói:

Anh làm nghề cho tôi hỏi với, tự dưng đọc vụ này thấy lo ngang.
Đất giãn dân của Hà Tây cũ, đất xã phân lô cắt bán, sau đó hợp thức hóa ra sổ từ 2014 rồi. Từ 2014 đến nay mua đi bán lại cũng mấy lượt. T là chủ đời thứ 4,5 gì đấy. Sổ cấp mới từ 2022 (Người trước mua làm sổ mới). T mua bán sang tên, thế chấp bình thường
Liệu có khả năng bị chồng lấn ranh rới như ông Lược không. Vì trên sổ nó cũng không ghi tọa độ gì cả. Thấy mấy sổ mới cấp có tọa độ đầy đủ tự dưng cấn cấn

Nhấp để mở rộng...

bonmatpro đã nói:

Đối với đất xã phân lô cấp thì thường rất ít khi bị trường hợp chồng lấn ranh. Tuy nhiên, dù sao cũng từ năm 2014, nếu anh ko ngại bỏ tiền lấy lại sự an tâm thì nên mang sổ lên yêu cầu đo vẽ xác lập hiện trạng và cấp sổ mới theo quy định. Sau khi xong, anh cẩn thận nữa thì xây tường bao hoặc xây bờ gạch bao ranh đất cho đảm bảo.
Khi đất trống thì làm gì cũng dễ, để hàng xóm xây cái nhà lấn lên ranh đất của anh thì sau này xử lý mới mệt.

Nhấp để mở rộng...

greenhope đã nói:

Mẹ nuôi anh ấy nói ngược lại luôn nhé, nhắm chửi lại mấy con mẹ U50 cò đất không bác.
Xem tệp đính kèm 3730107

Nhấp để mở rộng...

Conmeomap123 đã nói:

đăng bài đính chính mà để icon là thấy cái phường xạo chó rồi !!!

Nhấp để mở rộng...

ZAKAKA đã nói:

Sổ cấp mới từ 2022 thì tức là năm 2022 họ cũng xuống đo đạc lại rồi đúng ko anh? Đất t cũng xây tường bao đàng hoàng rồi

Nhấp để mở rộng...

Thichnhieuchuyen đã nói:

Mới lên bài trên phở bò luôn. Tụi cò mất dạy bán xong lấy tiền ,rồi bỏ trách nhiệm

Nhấp để mở rộng...

Conmeomap123 đã nói:

đăng bài đính chính mà để icon là thấy cái phường xạo chó rồi !!!

Nhấp để mở rộng...

DMTTCM đã nói:

Bị chửi dữ quá xóa bài luôn rồi

Nhấp để mở rộng...